Les découpages autour de Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 105 communes dans l'aire d'attraction de Laon
- 425 communes valorisées dans l'Aisne
Le prix dans l'aire d'attraction de Laon
50 des 105 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt est la 16e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Gizy 1 654 €/m² une maison
- Cessières-Suzy 1 612 €/m² une maison
- Bruyères-et-Montbérault 1 589 €/m² une maison
- Molinchart 1 551 €/m² une maison
- Athies-sous-Laon 1 532 €/m² une maison
- Anizy-le-Grand 1 492 €/m² une maison
- Vorges 1 468 €/m² une maison
- Fourdrain 1 443 €/m² une maison
- Presles-et-Thierny 1 438 €/m² une maison
- Crépy 1 406 €/m² une maison
- Laval-en-Laonnois 1 404 €/m² une maison
- Eppes 1 400 €/m² une maison
- Chivy-lès-Étouvelles 1 394 €/m² une maison
- Versigny 1 376 €/m² une maison
- Mons-en-Laonnois 1 374 €/m² une maison
- Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt 1 369 €/m² une maison
- Vivaise 1 319 €/m² une maison
- Coucy-lès-Eppes 1 313 €/m² une maison
- Barenton-Bugny 1 308 €/m² une maison
- Chamouille 1 302 €/m² une maison
- Aulnois-sous-Laon 1 276 €/m² une maison
- Mauregny-en-Haye 1 247 €/m² une maison
- Laon pôle 1 233 €/m² une maison
- Chalandry 1 194 €/m² une maison
26 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue Croix Grand-Père | 101 m² | 4 | 133 800 € | juin 2024 | 1 260 €/m² |
| 6 rue de France | 105 m² | 4 | 110 000 € | septembre 2024 | 1 138 €/m² |
| 5 rue du Petit Marais | 96 m² | 4 | 210 000 € | août 2022 | 2 418 €/m² |
| 39 bis avenue de la Gare | 95 m² | 4 | 139 620 € | août 2022 | 1 683 €/m² |
| 6 rue des Andiers | 89 m² | 4 | 144 950 € | décembre 2025 | 1 566 €/m² |
| 18 rue Philomen | 89 m² | 4 | 149 100 € | juillet 2025 | 1 689 €/m² |
| 1 grande Rue | 90 m² | 4 | 135 000 € | septembre 2023 | 1 880 €/m² |
| 3 rue de France | 105 m² | 3 | 78 500 € | janvier 2025 | 758 €/m² |
| 18 rue Philomen | 89 m² | 4 | 156 400 € | août 2023 | 2 269 €/m² |
| 3 rue de la Distillerie | 100 m² | 5 | 157 000 € | novembre 2022 | 1 751 €/m² |
| 9 rue du Marronnier | 98 m² | 5 | 65 000 € | mars 2023 | 883 €/m² |
| 14 rue de la Distillerie | 94 m² | 5 | 129 000 € | novembre 2025 | 1 396 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 40,6 % entre 2021 et 2025, passant de 974 €/m² à 1 369 €/m².
Ce prix se situe 8 % au-dessus de la médiane du département (1 271 €/m²) et 19 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 122 €/m² et 1 629 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt, une maison de moins de 70 m² se vend 921 €/m², et une maison de 190 m² et plus 773 €/m², soit 19 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
- Le prix médian à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt est de 1 369 €/m² pour une maison, en 2025, sur 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 122 €/m² et 1 629 €/m².
- Combien vaut le terrain à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
- Les maisons vendues à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ont un terrain médian de 657 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 95 retenues à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue des Andiers | maison | 89 m² | 4 | 1 210 m² | 144 950 € | 1 629 | décembre 2025 |
| 14 rue de la Distillerie | maison | 94 m² | 5 | 439 m² | 129 000 € | 1 372 | novembre 2025 |
| 7 rue du Marronnier | maison | 110 m² | 3 | 176 m² | 135 000 € | 1 227 | novembre 2025 |
| 5 rue Neuve | maison | 182 m² | 5 | 1 479 m² | 295 000 € | 1 621 | novembre 2025 |
| 9 rue de la Distillerie | maison | 80 m² | 4 | 302 m² | 114 400 € | 1 430 | octobre 2025 |
| 8 rue Haute | maison | 126 m² | 6 | 505 m² | 141 400 € | 1 122 | septembre 2025 |
| 18 rue Philomen | maison | 89 m² | 4 | 535 m² | 149 100 € | 1 675 | juillet 2025 |
| 5 rue Guyenne | maison | 123 m² | 5 | 509 m² | 168 000 € | 1 366 | juillet 2025 |
| 7 rue Paul Gosse | maison | 62 m² | 2 | 141 m² | 50 000 € | 806 | juillet 2025 |
| 38 route de Sissonne | maison | 72 m² | 4 | 460 m² | 135 900 € | 1 888 | juillet 2025 |
| 10 rue de la Tuilerie | maison | 140 m² | 5 | 1 606 m² | 233 855 € | 1 670 | juillet 2025 |
| 15 rue de la Distillerie | maison | 83 m² | 4 | 409 m² | 119 650 € | 1 442 | juillet 2025 |
| 1 rue de la Tuilerie | maison | 82 m² | 3 | 391 m² | 83 000 € | 1 012 | mai 2025 |
| 2 rue Guyenne | maison | 65 m² | 3 | 299 m² | 39 000 € | 600 | avril 2025 |
| 3 rue de France | maison | 105 m² | 3 | 553 m² | 78 500 € | 748 | janvier 2025 |
| 20 route de Berrieux | maison | 60 m² | 3 | 430 m² | 75 000 € | 1 250 | janvier 2025 |
| 8 rue du Gros Cessier | maison | 80 m² | 3 | 692 m² | 160 000 € | 2 000 | janvier 2025 |
| 5 rue des Sablons | maison | 159 m² | 7 | 1 151 m² | 179 100 € | 1 126 | janvier 2025 |
| 5 rue de Saint Thomas | maison | 140 m² | 4 | 590 m² | 174 000 € | 1 243 | décembre 2024 |
| 16 rue des Sablons | maison | 67 m² | 3 | 486 m² | 121 000 € | 1 806 | décembre 2024 |
| 9 avenue de la Gare | maison | 171 m² | 6 | 5 890 m² | 255 000 € | 1 491 | décembre 2024 |
| 23 grande Rue | maison | 98 m² | 6 | 264 m² | 104 000 € | 1 061 | décembre 2024 |
| 23 rue Croix Grand-Père | maison | 202 m² | 4 | 3 155 m² | 243 000 € | 1 203 | septembre 2024 |
| 6 rue de France | maison | 105 m² | 4 | 1 758 m² | 110 000 € | 1 048 | septembre 2024 |
| 9 bis rue Principale | appartement | 95 m² | 4 | 152 m² | 100 000 € | 1 053 | août 2024 |
| 7 place de la Gare | maison | 202 m² | 5 | 903 m² | 228 800 € | 1 133 | juillet 2024 |
| 29 rue Croix Grand-Père | maison | 101 m² | 4 | 3 481 m² | 133 800 € | 1 325 | juin 2024 |
| 20 grande Rue | maison | 282 m² | 9 | 1 108 m² | 105 000 € | 372 | juin 2024 |
| 12 ter rue des Hauts Dits | maison | 160 m² | 5 | 813 m² | 60 000 € | 375 | mars 2024 |
| 4 rue Principale | maison | 89 m² | 2 | 782 m² | 70 000 € | 787 | janvier 2024 |
| 2 rue du Grand Marais | maison | 68 m² | 3 | 695 m² | 105 000 € | 1 544 | décembre 2023 |
| 14 rue du Marronnier | maison | 85 m² | 3 | 557 m² | 114 950 € | 1 352 | décembre 2023 |
| 12 petite Rue | maison | 117 m² | 4 | 1 072 m² | 120 000 € | 1 026 | novembre 2023 |
| 2 rue des Andiers | maison | 82 m² | 5 | 1 162 m² | 130 000 € | 1 585 | novembre 2023 |
| 3 rue de l'Église | appartement | 75 m² | 3 | 199 m² | 56 560 € | 754 | octobre 2023 |
| 5 rue Saint-Honoré | maison | 93 m² | 3 | 467 m² | 80 000 € | 860 | octobre 2023 |
| 2 rue Saint-Paul | maison | 60 m² | 2 | 491 m² | 50 000 € | 833 | octobre 2023 |
| 31 grande Rue | maison | 135 m² | 5 | 3 493 m² | 81 000 € | 600 | octobre 2023 |
| 1 grande Rue | maison | 90 m² | 4 | 945 m² | 135 000 € | 1 500 | septembre 2023 |
| 7 rue du Marronnier | maison | 110 m² | 3 | 176 m² | 70 000 € | 636 | septembre 2023 |
| 40 grande Rue | maison | 142 m² | 5 | 741 m² | 155 000 € | 1 092 | septembre 2023 |
| 18 rue Philomen | maison | 89 m² | 4 | 535 m² | 156 400 € | 1 757 | août 2023 |
| 39 avenue de la Gare | maison | 124 m² | 4 | 545 m² | 155 000 € | 1 250 | juillet 2023 |
| 8 rue de la Tuilerie | maison | 87 m² | 4 | 539 m² | 65 000 € | 747 | juillet 2023 |
| 34 bis rue de la Marlière | maison | 129 m² | 5 | 722 m² | 188 300 € | 1 460 | juillet 2023 |
| 15 grande Rue | maison | 110 m² | 5 | 268 m² | 145 000 € | 1 318 | mai 2023 |
| 9 rue Croix Grand-Père | maison | 203 m² | 11 | 2 766 m² | 157 000 € | 773 | mai 2023 |
| 8 rue Haute | maison | 126 m² | 6 | 470 m² | 82 500 € | 655 | avril 2023 |
| 13 rue d'Amifontaine | maison | 131 m² | 5 | 782 m² | 140 000 € | 1 069 | avril 2023 |
| 31 rue du Marronnier | maison | 95 m² | 5 | 871 m² | 145 000 € | 1 526 | avril 2023 |
| 12 rue Principale | maison | 130 m² | 4 | 824 m² | 78 500 € | 604 | avril 2023 |
| 5 rue du Monument | maison | 123 m² | 5 | 750 m² | 176 700 € | 1 437 | avril 2023 |
| 9 rue du Marronnier | maison | 98 m² | 5 | 407 m² | 65 000 € | 663 | mars 2023 |
| 7 rue de la Tuilerie | maison | 166 m² | 7 | 1 963 m² | 145 000 € | 873 | mars 2023 |
| 22 rue Haute | maison | 130 m² | 6 | 748 m² | 155 650 € | 1 197 | mars 2023 |
| 3 rue Haute | maison | 112 m² | 2 | 557 m² | 60 000 € | 536 | mars 2023 |
| 3 rue de la Distillerie | maison | 100 m² | 5 | 617 m² | 157 000 € | 1 570 | novembre 2022 |
| 34 bis rue de la Marlière | maison | 129 m² | 5 | 722 m² | 232 000 € | 1 798 | octobre 2022 |
| 10 rue Neuve | maison | 72 m² | 3 | 855 m² | 70 000 € | 972 | octobre 2022 |
| 15 rue Guyenne | maison | 162 m² | 6 | 498 m² | 100 000 € | 617 | octobre 2022 |
| 6 rue des Hauts Dits | maison | 72 m² | 3 | 258 m² | 50 000 € | 694 | septembre 2022 |
| 5 rue du Petit Marais | maison | 96 m² | 4 | 790 m² | 210 000 € | 2 188 | août 2022 |
| 39 bis avenue de la Gare | maison | 95 m² | 4 | 246 m² | 139 620 € | 1 470 | août 2022 |
| 10 rue du Grand Marais | maison | 166 m² | 7 | 912 m² | 204 400 € | 1 231 | août 2022 |
| 8 rue de France | maison | 42 m² | 2 | 997 m² | 36 000 € | 857 | juillet 2022 |
| 34 rue du Marronnier | maison | 86 m² | 4 | 1 011 m² | 154 000 € | 1 791 | juillet 2022 |
| 40 avenue de la Gare | maison | 122 m² | 6 | 1 560 m² | 110 000 € | 902 | juin 2022 |
| 3 rue des Sausses | maison | 58 m² | 4 | 180 m² | 70 000 € | 1 207 | juin 2022 |
| 7 rue Philomen | maison | 89 m² | 4 | 934 m² | 139 000 € | 1 562 | juin 2022 |
| 10 rue Principale | maison | 110 m² | 3 | 390 m² | 93 500 € | 850 | juin 2022 |
| 17 rue Philomen | maison | 114 m² | 5 | 535 m² | 163 000 € | 1 430 | mai 2022 |
| 10 bis route de Liesse | maison | 136 m² | 5 | 994 m² | 200 000 € | 1 471 | mai 2022 |
| 20 rue de la Marlière | maison | 66 m² | 3 | 262 m² | 76 000 € | 1 152 | avril 2022 |
| 38 route de Sissonne | maison | 72 m² | 4 | 460 m² | 126 000 € | 1 750 | décembre 2021 |
| 2 rue Bourbelotte | maison | 120 m² | 3 | 1 024 m² | 110 000 € | 917 | novembre 2021 |
| 12 rue Haute | maison | 90 m² | 4 | 1 429 m² | 65 000 € | 722 | octobre 2021 |
| 10 grande Rue | maison | 66 m² | 2 | 96 m² | 65 000 € | 985 | septembre 2021 |
| 11 rue Bourbelotte | maison | 126 m² | 4 | 501 m² | 155 000 € | 1 230 | septembre 2021 |
| 10 rue du Gros Cessier | maison | 88 m² | 4 | 486 m² | 145 050 € | 1 648 | août 2021 |
| 28 rue de la Marlière | maison | 50 m² | 2 | 674 m² | 100 000 € | 2 000 | juillet 2021 |
Autour de Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 59 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt appartient à l'aire d'attraction de Laon, 106 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Laon 1 136 €/m²
- Athies-sous-Laon 1 532 €/m²
- Anizy-le-Grand 1 492 €/m²
- Crépy 1 406 €/m²
- Crécy-sur-Serre 730 €/m²
- Bruyères-et-Montbérault 1 589 €/m²
- Aulnois-sous-Laon 1 276 €/m²
- Liesse-Notre-Dame 1 003 €/m²
- Mons-en-Laonnois 1 374 €/m²
- Couvron-et-Aumencourt 1 090 €/m²
- Chavignon 1 109 €/m²
- Chambry 1 185 €/m²
- Cessières-Suzy 1 612 €/m²
- Montaigu 989 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Montaigu 989 €/m² 3,8 km
- Mauregny-en-Haye 1 247 €/m² 4,9 km
- Amifontaine 1 241 €/m² 5,4 km
- Sissonne 953 €/m² 7,4 km
Voisines sans prix publiable : Goudelancourt-lès-Berrieux, Saint-Thomas, Courtrizy-et-Fussigny. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Villeneuve-sur-Aisne 1 972 €/m² 12,4 km, 2 792 hab.
- Athies-sous-Laon 1 532 €/m² 13,4 km, 2 578 hab.
- Laon 1 136 €/m² 18,4 km, 24 220 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des coteaux du Chemin des Dames à 11 km
- forêts de Samoussy à 9,3 km, de Vauclerc à 10 km
- plateau de Californie à 9,5 km
- rivière Barentons à 7,2 km
- sites Natura 2000 Marais de la Souche à 9,1 km, Collines du Laonnois oriental à 9,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
- jan 7,4 %
- fév 2,1 %
- mars 5,3 %
- avr 9,5 %
- mai 8,4 %
- juin 9,5 %
- juil 16,8 %
- août 6,3 %
- sept 9,5 %
- oct 9,5 %
- nov 7,4 %
- déc 8,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
Les maisons vendues à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ont un terrain médian de 657 m², mesuré sur 93 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 974 €/m² | 22 |
| 2022 | 1 231 €/m² | 17 |
| 2023 | 1 069 €/m² | 25 |
| 2024 | 1 133 €/m² | 11 |
| 2025 | 1 369 €/m² | 18 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.