Les découpages autour de Liesse-Notre-Dame
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 105 communes dans l'aire d'attraction de Laon
- 425 communes valorisées dans l'Aisne
Le prix dans l'aire d'attraction de Laon
50 des 105 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Liesse-Notre-Dame est la 36e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Gizy 1 654 €/m² une maison
- Cessières-Suzy 1 612 €/m² une maison
- Bruyères-et-Montbérault 1 589 €/m² une maison
- Molinchart 1 551 €/m² une maison
- Athies-sous-Laon 1 532 €/m² une maison
- Anizy-le-Grand 1 492 €/m² une maison
- Vorges 1 468 €/m² une maison
- Fourdrain 1 443 €/m² une maison
- Presles-et-Thierny 1 438 €/m² une maison
- Crépy 1 406 €/m² une maison
- Laval-en-Laonnois 1 404 €/m² une maison
- Eppes 1 400 €/m² une maison
- Chivy-lès-Étouvelles 1 394 €/m² une maison
- Versigny 1 376 €/m² une maison
- Mons-en-Laonnois 1 374 €/m² une maison
- Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt 1 369 €/m² une maison
- Vivaise 1 319 €/m² une maison
- Coucy-lès-Eppes 1 313 €/m² une maison
- Barenton-Bugny 1 308 €/m² une maison
- Chamouille 1 302 €/m² une maison
- Aulnois-sous-Laon 1 276 €/m² une maison
- Mauregny-en-Haye 1 247 €/m² une maison
- Laon pôle 1 233 €/m² une maison
- Chalandry 1 194 €/m² une maison
26 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Liesse-Notre-Dame
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue du Muguet | 85 m² | 4 | 134 000 € | mars 2023 | 1 231 €/m² |
| 22 rue André Billy | 81 m² | 4 | 82 000 € | juin 2024 | 1 106 €/m² |
| 21 rue du Muguet | 85 m² | 4 | 128 000 € | octobre 2021 | 2 268 €/m² |
| 7 rue des Libellules | 91 m² | 4 | 84 000 € | septembre 2024 | 962 €/m² |
| 7 impasse Frederic Chopin | 85 m² | 5 | 154 400 € | décembre 2025 | 1 774 €/m² |
| 21 rue du Maréchal Leclerc | 78 m² | 4 | 71 500 € | avril 2024 | 995 €/m² |
| 41 rue du Général de Gaulle | 95 m² | 4 | 78 000 € | août 2025 | 844 €/m² |
| 8 rue de la Princesse Charlotte | 82 m² | 5 | 114 950 € | octobre 2025 | 1 336 €/m² |
| 44 rue de Sainte-Suzanne | 82 m² | 5 | 135 000 € | avril 2025 | 1 600 €/m² |
| 18 rue du Muguet | 82 m² | 5 | 95 000 € | janvier 2025 | 1 144 €/m² |
| 3 rue de l'Espérance | 75 m² | 4 | 86 000 € | mai 2024 | 1 226 €/m² |
| 48 rue Abbé Duployé | 85 m² | 3 | 60 000 € | décembre 2022 | 680 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 51,7 % entre 2021 et 2025, passant de 661 €/m² à 1 003 €/m².
Ce prix se situe 21 % en dessous de la médiane du département (1 271 €/m²) et 41 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 821 €/m² et 1 402 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Liesse-Notre-Dame, une maison de moins de 70 m² se vend 1 083 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 655 €/m², soit 65 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Liesse-Notre-Dame, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Liesse-Notre-Dame
- Combien coûte le mètre carré à Liesse-Notre-Dame ?
- Le prix médian à Liesse-Notre-Dame est de 1 003 €/m² pour une maison, en 2025, sur 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 821 €/m² et 1 402 €/m².
- Combien vaut le terrain à Liesse-Notre-Dame ?
- Les maisons vendues à Liesse-Notre-Dame ont un terrain médian de 406 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
71 ventes les plus récentes sur les 71 retenues à Liesse-Notre-Dame depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 impasse Frederic Chopin | maison | 85 m² | 5 | 767 m² | 154 400 € | 1 816 | décembre 2025 |
| 26 rue Abbé Duployé | maison | 44 m² | 3 | 146 m² | 40 000 € | 909 | décembre 2025 |
| 29 rue du Général de Gaulle | maison | 70 m² | 4 | 395 m² | 33 000 € | 471 | décembre 2025 |
| 18 rue du Maréchal Leclerc | maison | 147 m² | 7 | 322 m² | 82 000 € | 558 | décembre 2025 |
| 9 rue de la Princesse Charlotte | maison | 115 m² | 6 | 1 117 m² | 205 000 € | 1 783 | décembre 2025 |
| 4 rue Alcide Sénéchal | maison | 119 m² | 4 | 782 m² | 120 800 € | 1 015 | octobre 2025 |
| 376 Le Grand Marais | maison | 18 m² | 1 | 12 914 m² | 16 000 € | 889 | octobre 2025 |
| 8 rue de la Princesse Charlotte | maison | 82 m² | 5 | 942 m² | 114 950 € | 1 402 | octobre 2025 |
| 9005 Chaussée du Regain | maison | 50 m² | 2 | 1 526 m² | 63 750 € | 1 275 | septembre 2025 |
| 7 rue Jean Julien | maison | 67 m² | 4 | 1 646 m² | 107 500 € | 1 604 | septembre 2025 |
| 41 rue du Général de Gaulle | maison | 95 m² | 4 | 192 m² | 78 000 € | 821 | août 2025 |
| 11 place Carnot | maison | 125 m² | 4 | 83 m² | 70 000 € | 560 | juillet 2025 |
| 25 rue du Maréchal Leclerc | maison | 223 m² | 7 | 1 073 m² | 153 000 € | 686 | juillet 2025 |
| 64 bis rue Abbé Duployé | maison | 76 m² | 2 | 358 m² | 75 000 € | 987 | juin 2025 |
| 31 rue du Général de Gaulle | maison | 120 m² | 4 | 223 m² | 119 000 € | 992 | juin 2025 |
| 44 rue de Sainte-Suzanne | maison | 82 m² | 5 | 783 m² | 135 000 € | 1 646 | avril 2025 |
| 39 place Bailly | maison | 68 m² | 3 | 242 m² | 90 000 € | 1 324 | mars 2025 |
| 18 rue du Muguet | maison | 82 m² | 5 | 529 m² | 95 000 € | 1 159 | janvier 2025 |
| 7 rue des Libellules | maison | 91 m² | 4 | 779 m² | 84 000 € | 923 | septembre 2024 |
| 79 rue du Maréchal Leclerc | maison | 79 m² | 3 | 226 m² | 28 100 € | 356 | août 2024 |
| 77 rue du Maréchal Leclerc | maison | 120 m² | 6 | 455 m² | 30 800 € | 257 | juillet 2024 |
| 52 rue du Maréchal Leclerc | maison | 74 m² | 3 | 635 m² | 131 000 € | 1 770 | juillet 2024 |
| 22 rue André Billy | maison | 81 m² | 4 | 396 m² | 82 000 € | 1 012 | juin 2024 |
| 1 rue de la Plume au Vent | maison | 129 m² | 4 | 305 m² | 30 000 € | 233 | juin 2024 |
| 2 rue Jean Julien | maison | 67 m² | 4 | 420 m² | 37 800 € | 564 | mai 2024 |
| 36 rue du Général de Gaulle | maison | 130 m² | 5 | 1 300 m² | 203 000 € | 1 562 | mai 2024 |
| 3 rue de l'Espérance | maison | 75 m² | 4 | 575 m² | 86 000 € | 1 147 | mai 2024 |
| 3 place du Parvis | maison | 75 m² | 5 | 658 m² | 95 000 € | 1 267 | avril 2024 |
| 21 rue du Maréchal Leclerc | maison | 78 m² | 4 | 441 m² | 71 500 € | 917 | avril 2024 |
| 64 rue Abbé Duployé | maison | 72 m² | 3 | 162 m² | 70 000 € | 972 | mars 2024 |
| 51 rue du Maréchal Leclerc | maison | 68 m² | 3 | 686 m² | 28 750 € | 423 | février 2024 |
| 3 rue du Muguet | maison | 90 m² | 2 | 135 m² | 43 750 € | 486 | janvier 2024 |
| 1 rue du Commandant de Chomereau | maison | 71 m² | 3 | 82 m² | 63 000 € | 887 | décembre 2023 |
| 1 rue de l'Espérance | maison | 111 m² | 6 | 576 m² | 157 800 € | 1 422 | octobre 2023 |
| 6 rue du Muguet | maison | 72 m² | 3 | 146 m² | 19 500 € | 271 | septembre 2023 |
| 23 rue Alcide Sénéchal | maison | 56 m² | 3 | 1 052 m² | 73 500 € | 1 313 | septembre 2023 |
| 37 rue du Maréchal Leclerc | maison | 70 m² | 5 | 766 m² | 55 900 € | 799 | août 2023 |
| 33 rue du Général de Gaulle | maison | 110 m² | 4 | 297 m² | 205 000 € | 1 864 | août 2023 |
| 66 rue Abbé Duployé | maison | 101 m² | 4 | 655 m² | 139 950 € | 1 386 | juin 2023 |
| 18 rue des Libellules | maison | 103 m² | 5 | 712 m² | 150 000 € | 1 456 | juin 2023 |
| 65 rue du Maréchal Leclerc | maison | 80 m² | 2 | 310 m² | 99 000 € | 1 238 | juin 2023 |
| 8 rue du Muguet | maison | 75 m² | 4 | 140 m² | 84 000 € | 1 120 | avril 2023 |
| 21 rue du Muguet | maison | 85 m² | 4 | 505 m² | 134 000 € | 1 576 | mars 2023 |
| 60 rue Abbé Duployé | maison | 67 m² | 4 | 245 m² | 75 150 € | 1 122 | février 2023 |
| 48 rue Abbé Duployé | maison | 85 m² | 3 | 101 m² | 60 000 € | 706 | décembre 2022 |
| 7 rue de la Fontaine | maison | 96 m² | 4 | 278 m² | 82 000 € | 854 | octobre 2022 |
| 45 rue Abbé Duployé | maison | 100 m² | 3 | 788 m² | 100 000 € | 1 000 | octobre 2022 |
| 8 rue Abbé Duployé | maison | 29 m² | 2 | 61 m² | 35 000 € | 1 207 | septembre 2022 |
| 2 rue Pasteur | maison | 100 m² | 4 | 494 m² | 153 500 € | 1 535 | août 2022 |
| 13 place Bailly | maison | 110 m² | 5 | 807 m² | 154 000 € | 1 400 | mai 2022 |
| 7 rue Alcide Sénéchal | maison | 66 m² | 3 | 100 m² | 48 500 € | 735 | avril 2022 |
| 54 rue Abbé Duployé | maison | 109 m² | 5 | 319 m² | 129 950 € | 1 192 | janvier 2022 |
| 10 rue du Commandant de Chomereau | maison | 72 m² | 3 | 78 m² | 62 000 € | 861 | décembre 2021 |
| 80 rue Abbé Duployé | maison | 121 m² | 5 | 858 m² | 80 000 € | 661 | décembre 2021 |
| 7 place Bailly | maison | 133 m² | 5 | 292 m² | 68 250 € | 513 | novembre 2021 |
| 21 rue du Muguet | maison | 85 m² | 4 | 505 m² | 128 000 € | 1 506 | octobre 2021 |
| 17 place Bailly | maison | 125 m² | 5 | 391 m² | 36 000 € | 288 | septembre 2021 |
| 23 rue Abbé Duployé | maison | 108 m² | 4 | 416 m² | 139 300 € | 1 290 | septembre 2021 |
| 7 rue Abbé Duployé | maison | 104 m² | 4 | 228 m² | 52 000 € | 500 | septembre 2021 |
| 4 rue Abbé Duployé | maison | 90 m² | 5 | 121 m² | 30 000 € | 333 | août 2021 |
| 8 place Liébert | maison | 71 m² | 4 | 281 m² | 95 000 € | 1 338 | août 2021 |
| 28 rue des Libellules | maison | 122 m² | 4 | 1 738 m² | 218 950 € | 1 795 | août 2021 |
| 36 rue du Maréchal Leclerc | maison | 70 m² | 3 | 277 m² | 46 000 € | 657 | juillet 2021 |
| 14 rue du Commandant de Chomereau | maison | 80 m² | 3 | 937 m² | 80 000 € | 1 000 | juillet 2021 |
| 11 rue du Muguet | maison | 60 m² | 3 | 608 m² | 65 000 € | 1 083 | juillet 2021 |
| 22 place Bailly | maison | 105 m² | 4 | 406 m² | 90 000 € | 857 | avril 2021 |
| 11 rue André Billy | maison | 67 m² | 3 | 147 m² | 50 000 € | 746 | avril 2021 |
| 29 rue du Maréchal Leclerc | maison | 110 m² | 4 | 1 080 m² | 64 000 € | 582 | mars 2021 |
| 2 place Jeanne d'Arc | maison | 137 m² | 2 | 304 m² | 42 800 € | 312 | mars 2021 |
| 13 rue du Général de Gaulle | maison | 117 m² | 4 | 263 m² | 76 000 € | 650 | janvier 2021 |
| 14 place Jeanne d'Arc | maison | 130 m² | 6 | 157 m² | 59 900 € | 461 | janvier 2021 |
Autour de Liesse-Notre-Dame
Liesse-Notre-Dame est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 69 km.
L'aire dont elle dépend
Liesse-Notre-Dame appartient à l'aire d'attraction de Laon, 106 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Laon 1 136 €/m²
- Athies-sous-Laon 1 532 €/m²
- Anizy-le-Grand 1 492 €/m²
- Crépy 1 406 €/m²
- Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt 1 369 €/m²
- Crécy-sur-Serre 730 €/m²
- Bruyères-et-Montbérault 1 589 €/m²
- Aulnois-sous-Laon 1 276 €/m²
- Mons-en-Laonnois 1 374 €/m²
- Couvron-et-Aumencourt 1 090 €/m²
- Chavignon 1 109 €/m²
- Chambry 1 185 €/m²
- Cessières-Suzy 1 612 €/m²
- Montaigu 989 €/m²
Les communes limitrophes
Liesse-Notre-Dame touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Marchais 757 €/m² 2,8 km
- Gizy 1 654 €/m² 4,4 km
- Pierrepont 1 143 €/m² 5,0 km
Voisines sans prix publiable : Chivres-en-Laonnois, Missy-lès-Pierrepont, Mâchecourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Liesse-Notre-Dame : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Sissonne 953 €/m² 8,8 km, 2 065 hab.
- Athies-sous-Laon 1 532 €/m² 10,6 km, 2 578 hab.
- Marle 743 €/m² 15,4 km, 2 229 hab.
- Laon 1 136 €/m² 16,1 km, 24 220 hab.
- Villeneuve-sur-Aisne 1 972 €/m² 21,7 km, 2 792 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale du marais de Vesles-et-Caumont à 6,4 km
- forêt de Samoussy à 5,9 km
- rivière Barentons à 12 km
- sites Natura 2000 Marais de la Souche à 1,4 km, Collines du Laonnois oriental à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Liesse-Notre-Dame ?
- jan 7,0 %
- fév 2,8 %
- mars 7,0 %
- avr 9,9 %
- mai 5,6 %
- juin 9,9 %
- juil 9,9 %
- août 11,3 %
- sept 12,7 %
- oct 9,9 %
- nov 1,4 %
- déc 12,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Liesse-Notre-Dame ?
Les maisons vendues à Liesse-Notre-Dame ont un terrain médian de 406 m², mesuré sur 71 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 661 €/m² | 19 |
| 2022 | 1 096 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 275 €/m² | 12 |
| 2024 | 920 €/m² | 14 |
| 2025 | 1 003 €/m² | 18 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.