Prix de l'immobilier à Laon
1 136€/m² pour un appartement, prix médian des 107 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Laon
- 25 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 105 communes dans l'aire d'attraction de Laon
- 13 communes valorisées dans l'Aisne
Le prix dans l'aire d'attraction de Laon
50 des 105 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Laon est la 23e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Gizy 1 654 €/m² une maison
- Cessières-Suzy 1 612 €/m² une maison
- Bruyères-et-Montbérault 1 589 €/m² une maison
- Molinchart 1 551 €/m² une maison
- Athies-sous-Laon 1 532 €/m² une maison
- Anizy-le-Grand 1 492 €/m² une maison
- Vorges 1 468 €/m² une maison
- Fourdrain 1 443 €/m² une maison
- Presles-et-Thierny 1 438 €/m² une maison
- Crépy 1 406 €/m² une maison
- Laval-en-Laonnois 1 404 €/m² une maison
- Eppes 1 400 €/m² une maison
- Chivy-lès-Étouvelles 1 394 €/m² une maison
- Versigny 1 376 €/m² une maison
- Mons-en-Laonnois 1 374 €/m² une maison
- Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt 1 369 €/m² une maison
- Vivaise 1 319 €/m² une maison
- Coucy-lès-Eppes 1 313 €/m² une maison
- Barenton-Bugny 1 308 €/m² une maison
- Chamouille 1 302 €/m² une maison
- Aulnois-sous-Laon 1 276 €/m² une maison
- Mauregny-en-Haye 1 247 €/m² une maison
- Laon pôle 1 233 €/m² une maison
- Chalandry 1 194 €/m² une maison
26 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Laon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de la Vieille Montagne | 84 m² | 4 | 70 000 € | janvier 2025 | 828 €/m² |
| 6 rue de Montréal | 83 m² | 4 | 140 000 € | octobre 2025 | 1 673 €/m² |
| 27 rue de Manoise | 83 m² | 4 | 115 000 € | mars 2025 | 1 369 €/m² |
| 10 avenue du Maréchal Foch | 84 m² | 4 | 66 000 € | juillet 2024 | 828 €/m² |
| 23 route de la Fère | 82 m² | 4 | 133 000 € | mai 2025 | 1 586 €/m² |
| 12 rue de Montréal | 83 m² | 4 | 136 390 € | juillet 2024 | 1 722 €/m² |
| 37 rue du Québec | 83 m² | 4 | 94 600 € | juin 2024 | 1 181 €/m² |
| 31 rue Marcel Meurant | 83 m² | 4 | 130 000 € | mars 2024 | 1 635 €/m² |
| 17 rue Turpin | 89 m² | 4 | 99 900 € | juin 2025 | 1 128 €/m² |
| 7 rue Marcel Bleuet | 89 m² | 4 | 75 000 € | janvier 2025 | 874 €/m² |
| 54 rue du Pavillon | 81 m² | 4 | 115 000 € | septembre 2025 | 1 431 €/m² |
| 74 rue de l'Ecorchoir | 86 m² | 4 | 105 000 € | octobre 2023 | 1 126 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 9,7 % entre 2021 et 2025, passant de 1 036 €/m² à 1 136 €/m².
Ce prix se situe 10 % en dessous de la médiane du département (1 265 €/m²) et 57 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 977 €/m² et 1 333 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Laon, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 357 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 275 €/m², soit 6 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Laon, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Laon
- Combien coûte le mètre carré à Laon ?
- Le prix médian à Laon est de 1 136 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 107 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 977 €/m² et 1 333 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Laon ?
- le Moulin Fendu, à 1 380 €/m². Le moins cher est le Point du Jour, à 857 €/m², soit 61 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Laon ?
- En juillet, qui concentre 10,9 % des ventes de l'année, contre 5,8 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Laon ?
- Les maisons vendues à Laon ont un terrain médian de 336 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Laon
25 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 61 % : le Moulin Fendu à 1 380 €/m², le Point du Jour à 857 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Cloître 1 150 €/m² 128 ventes, 29 % de maisons
- le Moulin 1 167 €/m² 117 ventes, 41 % de maisons
- le Pré Robert 1 265 €/m² 87 ventes, 91 % de maisons
- le Colombier 1 138 €/m² 82 ventes, 66 % de maisons
- le Point du Jour 857 €/m² 78 ventes, 35 % de maisons
- le Vivier 1 100 €/m² 55 ventes, 42 % de maisons
- le Sauvoir 1 209 €/m² 54 ventes, 74 % de maisons
- Ardon 1 136 €/m² 46 ventes, 98 % de maisons
- Saint Just 1 159 €/m² 38 ventes, 45 % de maisons
- la Hurée 952 €/m² 38 ventes, 66 % de maisons
- Montreuil 1 063 €/m² 38 ventes, 16 % de maisons
- les Chenizelles 922 €/m² 37 ventes, 41 % de maisons
- le Bois de Breuil 1 290 €/m² 34 ventes, 100 % de maisons
- Saint Vincent 1 226 €/m² 33 ventes, 27 % de maisons
- les Gauduits 1 273 €/m² 29 ventes, 100 % de maisons
- les Carillons 981 €/m² 25 ventes, 56 % de maisons
- la Bouloire 1 066 €/m² 24 ventes, 83 % de maisons
- Cayet 1 188 €/m² 24 ventes, 8 % de maisons
- l'Abreuvoir 1 307 €/m² 23 ventes, 65 % de maisons
- Sainte Geneviève 1 229 €/m² 20 ventes, 25 % de maisons
- Classon 1 043 €/m² 18 ventes, 22 % de maisons
- la Croix 982 €/m² 17 ventes, 71 % de maisons
- le Moulin Fendu 1 380 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- la Vieille Montagne 1 024 €/m² 14 ventes, 50 % de maisons
- la Valise 1 035 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 16 lieux-dits de Laon portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Montinette (10), Semilly (9), la Berjamaine (8), la Couloire (6), la Ruelle de Chivy (5), Morlot (4), la Censé Milhau (4), le Poteau (3), les Bains (3), le Pont de Loche (2), les Orgereaux (2), Chem de Vorges (1), Chem des Eaux (1), Laneuville (1), l'Hippodrome (1), les Minimes (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BH 1 558 €/m² 10 ventes
- section AN 1 530 €/m² 18 ventes
- section AW 1 525 €/m² 9 ventes
- section BI 1 494 €/m² 11 ventes
- section BC 1 398 €/m² 15 ventes
- section CE 1 377 €/m² 44 ventes
- section BV 1 343 €/m² 27 ventes
- section BX 1 282 €/m² 23 ventes
- section AR 1 277 €/m² 36 ventes
- section BR 1 276 €/m² 76 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 291 y sont recensées à Laon, 47 ont pu être situées, et 1 148 ventes sur 1 243 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 243 retenues à Laon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32 rue de la Linotte | appartement | 48 m² | 2 | 65 000 € | 1 354 | décembre 2025 | |
| 3 rue Nestor Gréhant | appartement | 88 m² | 4 | 78 000 € | 886 | décembre 2025 | |
| 27 rue Jean Racine | appartement | 50 m² | 2 | 67 000 € | 1 340 | décembre 2025 | |
| 5 rue Saint-Pierre au Marché | appartement | 69 m² | 3 | 104 900 € | 1 520 | décembre 2025 | |
| 34 rue Châtelaine | maison | 110 m² | 5 | 159 m² | 249 000 € | 2 264 | décembre 2025 |
| 41 rue de Bousson | maison | 66 m² | 3 | 115 m² | 65 068 € | 986 | décembre 2025 |
| 44 rue de l'Ecorchoir | maison | 72 m² | 4 | 421 m² | 100 000 € | 1 389 | décembre 2025 |
| 23 rue de l'Ecorchoir | maison | 98 m² | 4 | 385 m² | 100 000 € | 1 020 | décembre 2025 |
| 32 rue Albert Camus | maison | 91 m² | 6 | 493 m² | 61 000 € | 670 | décembre 2025 |
| 24 bis avenue Gambetta | appartement | 69 m² | 3 | 407 m² | 84 500 € | 1 225 | décembre 2025 |
| 15 rue Pierre Chavialle | appartement | 66 m² | 4 | 48 000 € | 727 | décembre 2025 | |
| 15 rue du Fort Mahon | maison | 125 m² | 5 | 412 m² | 163 000 € | 1 304 | décembre 2025 |
| 2 rue Georges Wrobel | maison | 64 m² | 4 | 385 m² | 83 000 € | 1 297 | décembre 2025 |
| 167 boulevard Pierre Brossolette | appartement | 90 m² | 4 | 56 000 € | 622 | décembre 2025 | |
| 27 rue Jean Racine | appartement | 42 m² | 2 | 54 000 € | 1 286 | décembre 2025 | |
| 11 H chemin des Épinettes | maison | 115 m² | 5 | 211 m² | 171 000 € | 1 487 | décembre 2025 |
| 27 avenue de la République | appartement | 20 m² | 1 | 33 000 € | 1 650 | décembre 2025 | |
| 15 rue du Change | appartement | 28 m² | 2 | 38 100 € | 1 361 | décembre 2025 | |
| 12 rue Sérurier | appartement | 54 m² | 2 | 63 750 € | 1 181 | décembre 2025 | |
| 32 rue de la Linotte | appartement | 45 m² | 2 | 50 000 € | 1 111 | novembre 2025 | |
| 10 place du Marche | appartement | 42 m² | 2 | 57 000 € | 1 357 | novembre 2025 | |
| 14 rue de Thierret | maison | 70 m² | 4 | 520 m² | 154 800 € | 2 211 | novembre 2025 |
| 11 rue Sylvain Cordevant | maison | 84 m² | 3 | 626 m² | 88 000 € | 1 048 | novembre 2025 |
| 74 rue Léon Nanquette | maison | 85 m² | 3 | 108 m² | 118 520 € | 1 394 | novembre 2025 |
| 32 rue de la Linotte | appartement | 47 m² | 2 | 75 350 € | 1 603 | novembre 2025 | |
| 27 avenue de la République | appartement | 96 m² | 5 | 119 000 € | 1 240 | novembre 2025 | |
| 14 rue de l'Éperon | maison | 168 m² | 9 | 363 m² | 49 100 € | 292 | novembre 2025 |
| 21 rue Saint-Cyr | appartement | 43 m² | 2 | 51 800 € | 1 205 | novembre 2025 | |
| 14 Rampe Saint-Marcel | maison | 130 m² | 6 | 489 m² | 62 000 € | 477 | novembre 2025 |
| 147 bis avenue Francois Mitterrand | maison | 54 m² | 3 | 315 m² | 34 000 € | 630 | novembre 2025 |
| 8 rue de la Ferme | maison | 107 m² | 4 | 5 606 m² | 96 000 € | 897 | novembre 2025 |
| 112 avenue Francois Mitterrand | maison | 60 m² | 3 | 466 m² | 95 000 € | 1 583 | novembre 2025 |
| 19 rue des Cordeliers | appartement | 15 m² | 1 | 20 000 € | 1 333 | novembre 2025 | |
| 48 rue Cornette | maison | 121 m² | 7 | 579 m² | 134 950 € | 1 115 | novembre 2025 |
| 29 rue des Chenizelles | maison | 113 m² | 6 | 209 m² | 74 000 € | 655 | novembre 2025 |
| 25 rue Marcel Meurant | maison | 65 m² | 3 | 395 m² | 85 500 € | 1 315 | novembre 2025 |
| 11 place des Sorbiers | maison | 94 m² | 5 | 386 m² | 82 700 € | 880 | novembre 2025 |
| 10 place du Général Leclerc | appartement | 71 m² | 3 | 253 m² | 270 000 € | 3 803 | novembre 2025 |
| 25 rue Jean Racine | appartement | 50 m² | 2 | 56 000 € | 1 120 | octobre 2025 | |
| 11 rue Jules Fouquet | appartement | 44 m² | 2 | 67 850 € | 1 542 | octobre 2025 | |
| 40 rue des Violettes | maison | 66 m² | 3 | 166 m² | 77 463 € | 1 174 | octobre 2025 |
| 38 rue des Violettes | maison | 100 m² | 6 | 306 m² | 87 658 € | 877 | octobre 2025 |
| 6 rue de Montréal | maison | 83 m² | 4 | 449 m² | 140 000 € | 1 687 | octobre 2025 |
| 7 rue Jean Baptiste Lebas | appartement | 100 m² | 4 | 65 000 € | 650 | octobre 2025 | |
| 32 rue de la Linotte | appartement | 52 m² | 3 | 54 000 € | 1 038 | octobre 2025 | |
| 80 rue Pierre Curtil | appartement | 71 m² | 4 | 32 250 € | 454 | octobre 2025 | |
| 25 rue de l'Abbaye | maison | 97 m² | 5 | 258 m² | 110 000 € | 1 134 | octobre 2025 |
| 91 rue Pasteur | appartement | 32 m² | 1 | 41 500 € | 1 297 | octobre 2025 | |
| 84 rue Pierre Curtil | appartement | 90 m² | 4 | 46 900 € | 521 | octobre 2025 | |
| 20 rue Winston Churchill | appartement | 139 m² | 3 | 350 000 € | 2 518 | octobre 2025 | |
| 35 rue Léon Blum | appartement | 70 m² | 4 | 59 900 € | 856 | octobre 2025 | |
| 25 rue Jean Racine | appartement | 52 m² | 2 | 65 000 € | 1 250 | octobre 2025 | |
| 1 rue de la Herse | maison | 115 m² | 5 | 64 m² | 175 000 € | 1 522 | octobre 2025 |
| 89 rue Pasteur | appartement | 32 m² | 1 | 40 000 € | 1 250 | octobre 2025 | |
| 8 rue de Semilly | maison | 58 m² | 2 | 392 m² | 115 000 € | 1 983 | octobre 2025 |
| 13 rue Paul Doumer | appartement | 40 m² | 2 | 41 400 € | 1 035 | octobre 2025 | |
| 27 rue de la Censé Milhau | maison | 58 m² | 2 | 800 m² | 34 000 € | 586 | septembre 2025 |
| 85 rue de Crécy | maison | 128 m² | 5 | 638 m² | 176 500 € | 1 379 | septembre 2025 |
| 39 rue Léon Nanquette | maison | 105 m² | 4 | 381 m² | 66 500 € | 633 | septembre 2025 |
| 89 bis avenue Charles de Gaulle | maison | 70 m² | 4 | 480 m² | 155 000 € | 2 214 | septembre 2025 |
| 18 rue Vinchon | maison | 56 m² | 3 | 54 m² | 55 000 € | 982 | septembre 2025 |
| 29 rue Jean de la Fontaine | maison | 67 m² | 3 | 104 500 € | 1 560 | septembre 2025 | |
| 3 rue Marguerite Clerbout | appartement | 39 m² | 3 | 40 000 € | 1 026 | septembre 2025 | |
| 54 rue du Pavillon | maison | 81 m² | 4 | 251 m² | 115 000 € | 1 420 | septembre 2025 |
| 49 rue Léon Blum | maison | 78 m² | 4 | 288 m² | 137 500 € | 1 763 | septembre 2025 |
| 6 rue Jean Allégrini | maison | 74 m² | 5 | 452 m² | 96 000 € | 1 297 | septembre 2025 |
| 10 ruelle Morin | maison | 117 m² | 5 | 271 m² | 96 000 € | 821 | septembre 2025 |
| 39 rue Gabriel Péri | maison | 93 m² | 4 | 294 m² | 46 500 € | 500 | septembre 2025 |
| 10 place du Marche | appartement | 39 m² | 2 | 85 900 € | 2 203 | septembre 2025 | |
| 23 rue Turpin | maison | 90 m² | 4 | 626 m² | 153 000 € | 1 700 | septembre 2025 |
| 2 rue de la Valise | maison | 100 m² | 4 | 238 m² | 171 100 € | 1 711 | septembre 2025 |
| 36 boulevard de Lyon | appartement | 56 m² | 3 | 55 000 € | 982 | septembre 2025 | |
| 27 Rampe Saint-Marcel | appartement | 90 m² | 4 | 111 500 € | 1 239 | septembre 2025 | |
| 22 rue Léon Blum | appartement | 62 m² | 3 | 66 000 € | 1 065 | septembre 2025 | |
| 19 rue du Jardin Brizard | maison | 90 m² | 5 | 283 m² | 139 300 € | 1 548 | septembre 2025 |
| 37 bis rue du 13 Octobre 1918 | appartement | 57 m² | 2 | 54 000 € | 947 | août 2025 | |
| 32 rue de la Linotte | appartement | 53 m² | 2 | 56 250 € | 1 061 | août 2025 | |
| 132 avenue Francois Mitterrand | maison | 76 m² | 5 | 459 m² | 104 500 € | 1 375 | août 2025 |
| 2 bis rue Arsène Houssaye | maison | 76 m² | 5 | 289 m² | 105 500 € | 1 388 | août 2025 |
| 16 rue Jean de la Fontaine | maison | 48 m² | 2 | 53 000 € | 1 104 | août 2025 |
Autour de Laon
Laon est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 69 km.
Le pôle qu'elle forme
Laon est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 106 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Athies-sous-Laon 1 532 €/m²
- Anizy-le-Grand 1 492 €/m²
- Crépy 1 406 €/m²
- Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt 1 369 €/m²
- Crécy-sur-Serre 730 €/m²
- Bruyères-et-Montbérault 1 589 €/m²
- Aulnois-sous-Laon 1 276 €/m²
- Liesse-Notre-Dame 1 003 €/m²
- Mons-en-Laonnois 1 374 €/m²
- Couvron-et-Aumencourt 1 090 €/m²
- Chavignon 1 109 €/m²
- Chambry 1 185 €/m²
- Cessières-Suzy 1 612 €/m²
- Montaigu 989 €/m²
Les communes limitrophes
Laon touche 12 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Chivy-lès-Étouvelles 1 394 €/m² 4,7 km
- Chambry 1 185 €/m² 5,2 km
- Molinchart 1 551 €/m² 5,3 km
- Athies-sous-Laon 1 532 €/m² 5,6 km
- Aulnois-sous-Laon 1 276 €/m² 5,6 km
- Presles-et-Thierny 1 438 €/m² 6,5 km
- Vorges 1 468 €/m² 6,5 km
- Barenton-Bugny 1 308 €/m² 6,6 km
- Bruyères-et-Montbérault 1 589 €/m² 7,2 km
Voisines sans prix publiable : Besny-et-Loizy, Clacy-et-Thierret, Cerny-lès-Bucy. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Laon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Anizy-le-Grand 1 492 €/m² 13,7 km, 2 472 hab.
- Saint-Gobain 1 020 €/m² 16,0 km, 2 288 hab.
- Vailly-sur-Aisne 1 622 €/m² 18,9 km, 2 050 hab.
- La Fère 1 044 €/m² 20,6 km, 2 796 hab.
- Beautor 1 003 €/m² 21,7 km, 2 579 hab.
- Marle 743 €/m² 22,2 km, 2 229 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Sart l'Abbé à 9,3 km, de Samoussy à 11 km
- rivière Ardon à 10 km
- sites Natura 2000 Tourbière et coteaux de Cessières Montbavin à 7,6 km, Collines du Laonnois oriental à 9,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Laon ?
- jan 7,3 %
- fév 6,5 %
- mars 10,1 %
- avr 7,3 %
- mai 7,6 %
- juin 9,7 %
- juil 10,9 %
- août 5,8 %
- sept 10,2 %
- oct 7,6 %
- nov 7,2 %
- déc 9,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Laon ?
Les maisons vendues à Laon ont un terrain médian de 336 m², mesuré sur 674 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 036 €/m² | 113 | 1 127 €/m² | 164 |
| 2022 | 1 077 €/m² | 109 | 1 321 €/m² | 157 |
| 2023 | 1 078 €/m² | 112 | 1 265 €/m² | 141 |
| 2024 | 1 120 €/m² | 81 | 1 172 €/m² | 130 |
| 2025 | 1 136 €/m² | 107 | 1 233 €/m² | 129 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.