Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Pierrepont (Aisne)

1 143€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.

La moitié des ventes de 2023 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 025 1 176 5 ventes
Estimer un bien ici Les 16 ventes, une par une

Les découpages autour de Pierrepont

Le prix dans l'aire d'attraction de Laon

50 des 105 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Pierrepont est la 28e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

26 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Pierrepont

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 7 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 10,1 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 23 089 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 85 m², 4 pièces , 730 m² de terrain

86 000 € à 109 000 €

médiane des comparables 105 500 €, soit 1 239 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Pierrepont, recalées sur 2023.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
71 rue du Général de Gaulle 83 m² 4 118 500 € mai 2023 1 417 €/m²
71 rue du Général de Gaulle 83 m² 4 83 250 € février 2021 1 027 €/m²
2 bis chemin dit du Canal 73 m² 4 113 900 € décembre 2025 1 603 €/m²
78 rue du Général de Gaulle 80 m² 5 82 000 € mai 2023 1 011 €/m²
27 rue du Général de Gaulle 92 m² 5 58 550 € mars 2023 671 €/m²
7 chemin du Lotissement 71 m² 4 87 000 € avril 2024 1 249 €/m²
3 rue Porcot 101 m² 4 139 000 € décembre 2022 1 284 €/m²
9 rue du Riez 68 m² 4 80 000 € juillet 2023 1 258 €/m²
20 rue Porcot 94 m² 3 55 000 € juin 2021 531 €/m²
25 rue Porcot 70 m² 5 80 000 € septembre 2023 1 176 €/m²
6 rue du Riez 113 m² 3 140 300 € octobre 2025 1 239 €/m²
16 rue Porcot 69 m² 2 50 000 € novembre 2024 801 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 10 % en dessous de la médiane du département (1 271 €/m²) et 32 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 025 €/m² et 1 176 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Pierrepont

Combien coûte le mètre carré à Pierrepont (Aisne) ?
Le prix médian à Pierrepont est de 1 143 €/m² pour une maison, en 2023, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 025 €/m² et 1 176 €/m².
Combien vaut le terrain à Pierrepont ?
Les maisons vendues à Pierrepont ont un terrain médian de 616 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Pierrepont depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
2 bis chemin dit du Canal maison 73 m² 4 396 m² 113 900 € 1 560 décembre 2025
6 rue du Riez maison 113 m² 3 731 m² 140 300 € 1 242 octobre 2025
16 rue Porcot maison 69 m² 2 468 m² 50 000 € 725 novembre 2024
2 chemin dit du Canal maison 62 m² 3 236 m² 60 000 € 968 juin 2024
7 chemin du Lotissement maison 71 m² 4 986 m² 87 000 € 1 225 avril 2024
25 rue Porcot maison 70 m² 5 502 m² 80 000 € 1 143 septembre 2023
9 rue du Riez maison 68 m² 4 183 m² 80 000 € 1 176 juillet 2023
78 rue du Général de Gaulle maison 80 m² 5 843 m² 82 000 € 1 025 mai 2023
71 rue du Général de Gaulle maison 83 m² 4 822 m² 118 500 € 1 428 mai 2023
27 rue du Général de Gaulle maison 92 m² 5 414 m² 58 550 € 636 mars 2023
3 rue Porcot maison 101 m² 4 1 134 m² 139 000 € 1 376 décembre 2022
46 rue du Général de Gaulle maison 243 m² 7 2 568 m² 180 000 € 741 juillet 2022
4 chemin des Chennevières maison 35 m² 1 197 m² 17 000 € 486 juin 2021
20 rue Porcot maison 94 m² 3 1 407 m² 55 000 € 585 juin 2021
1 ruelle du Gué Mazin maison 136 m² 6 435 m² 52 500 € 386 février 2021
71 rue du Général de Gaulle maison 83 m² 4 822 m² 83 250 € 1 003 février 2021

Autour de Pierrepont

Pierrepont est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 74 km.

L'aire dont elle dépend

Pierrepont appartient à l'aire d'attraction de Laon, 106 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Pierrepont touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Missy-lès-Pierrepont, Vesles-et-Caumont, Grandlup-et-Fay, Mâchecourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pierrepont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Athies-sous-Laon 1 532 €/m² 10,5 km, 2 578 hab.
  • Marle 743 €/m² 10,9 km, 2 229 hab.
  • Sissonne 953 €/m² 13,7 km, 2 065 hab.
  • Laon 1 136 €/m² 15,0 km, 24 220 hab.
  • Vervins 760 €/m² 23,3 km, 2 549 hab.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aire protégée réserve naturelle nationale du marais de Vesles-et-Caumont à 1,9 km
  • forêt de Samoussy à 7,8 km
  • rivière Vilpion à 8,6 km
  • site Natura 2000 Marais de la Souche à 6,5 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Pierrepont ?

Les maisons vendues à Pierrepont ont un terrain médian de 616 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.