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Prix de l'immobilier à Tardets-Sorholus
775€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Tardets-Sorholus
Estimer un bien à Tardets-Sorholus
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5013 Sorholus | 120 m² | 6 | 45 000 € | février 2021 | 375 €/m² |
| 5022 Hospitalia | 108 m² | 5 | 150 000 € | janvier 2021 | 1 389 €/m² |
| 730 Agosti Xaho Karrika | 120 m² | 3 | 139 500 € | octobre 2025 | 974 €/m² |
| 5026 Scierie | 120 m² | 3 | 154 700 € | février 2022 | 1 186 €/m² |
| 5120 Adacasse | 98 m² | 5 | 47 000 € | septembre 2024 | 425 €/m² |
| 5165 Foirail | 92 m² | 5 | 102 000 € | mai 2022 | 1 020 €/m² |
| 961 Erbinartegaraiko Bidea | 117 m² | 8 | 469 700 € | mars 2025 | 3 362 €/m² |
| 2437 Maidalenako Bidea | 153 m² | 6 | 60 000 € | décembre 2025 | 328 €/m² |
| 2437 Maidalenako Bidea | 153 m² | 6 | 120 000 € | mars 2024 | 695 €/m² |
| 5237 Haritchabalet | 153 m² | 6 | 60 000 € | janvier 2021 | 392 €/m² |
| 5839 Parterenia | 101 m² | 3 | 175 000 € | octobre 2021 | 1 733 €/m² |
| 5824 lotissement Monsegu | 85 m² | 4 | 135 000 € | mai 2021 | 1 588 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 62 % en dessous de la médiane du département (2 023 €/m²) et 54 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 392 €/m² et 1 588 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
26 ventes les plus récentes sur les 26 retenues à Tardets-Sorholus depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2437 Maidalenako Bidea | maison | 153 m² | 6 | 833 m² | 60 000 € | 392 | décembre 2025 |
| 730 Agosti Xaho Karrika | maison | 120 m² | 3 | 961 m² | 139 500 € | 1 163 | octobre 2025 |
| 961 Erbinartegaraiko Bidea | maison | 117 m² | 8 | 9 714 m² | 469 700 € | 4 015 | mars 2025 |
| 1000 Agosti Xaho Karrika | appartement | 58 m² | 3 | 189 m² | 94 000 € | 1 621 | octobre 2024 |
| 5120 Adacasse | maison | 98 m² | 5 | 1 930 m² | 47 000 € | 480 | septembre 2024 |
| 9 Agosti Xaho Karrika | maison | 208 m² | 7 | 176 m² | 120 000 € | 577 | juin 2024 |
| 201 Sorholüze Karrika | appartement | 73 m² | 3 | 86 000 € | 1 178 | mai 2024 | |
| 269 Onizeko Bidea | maison | 250 m² | 5 | 495 m² | 245 000 € | 980 | mars 2024 |
| 2437 Maidalenako Bidea | maison | 153 m² | 6 | 833 m² | 120 000 € | 784 | mars 2024 |
| 13 Plaza | appartement | 112 m² | 3 | 28 330 € | 253 | février 2024 | |
| 5 Errege Bidea | appartement | 101 m² | 5 | 65 712 € | 651 | décembre 2023 | |
| 305 Sorholüze Karrika | maison | 66 m² | 2 | 41 m² | 76 230 € | 1 155 | novembre 2023 |
| 5152 Foirail | maison | 210 m² | 10 | 273 m² | 114 085 € | 543 | novembre 2022 |
| 9020 place Centrale | appartement | 73 m² | 3 | 39 670 € | 543 | novembre 2022 | |
| 5045 rue Principale | appartement | 80 m² | 3 | 703 m² | 136 890 € | 1 711 | juillet 2022 |
| 5165 Foirail | maison | 92 m² | 5 | 130 m² | 102 000 € | 1 109 | mai 2022 |
| 5040 Hospitalia | maison | 66 m² | 2 | 41 m² | 63 168 € | 957 | mai 2022 |
| 5026 Scierie | maison | 120 m² | 3 | 961 m² | 154 700 € | 1 289 | février 2022 |
| 5071 bis Hospitalia | maison | 283 m² | 10 | 2 877 m² | 118 000 € | 417 | décembre 2021 |
| 5839 Parterenia | maison | 101 m² | 3 | 1 767 m² | 175 000 € | 1 733 | octobre 2021 |
| 5001 Parterenia | maison | 80 m² | 3 | 335 m² | 62 000 € | 775 | juillet 2021 |
| 5026 Hospitalia | appartement | 101 m² | 5 | 68 500 € | 678 | juin 2021 | |
| 5824 lotissement Monsegu | maison | 85 m² | 4 | 929 m² | 135 000 € | 1 588 | mai 2021 |
| 5013 Sorholus | maison | 120 m² | 6 | 633 m² | 45 000 € | 375 | février 2021 |
| 5237 Haritchabalet | maison | 153 m² | 6 | 1 714 m² | 60 000 € | 392 | janvier 2021 |
| 5022 Hospitalia | maison | 108 m² | 5 | 150 000 € | 1 389 | janvier 2021 |
Autour de Tardets-Sorholus
Tardets-Sorholus est dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine.
Les communes limitrophes
Tardets-Sorholus touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Alos-Sibas-Abense 1 090 €/m² 3,3 km
- Montory 1 988 €/m² 4,0 km
- Barcus 1 250 €/m² 7,4 km
Voisines sans prix publiable : Trois-Villes, Laguinge-Restoue. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Tardets-Sorholus : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Mauléon-Licharre 1 667 €/m² 10,6 km, 2 972 hab.
- Oloron-Sainte-Marie 1 587 €/m² 20,3 km, 10 684 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 11 km : Zalhagaina, 1 053 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois d'Anthole à 9,1 km
- montagnes La Madeleine à 2,6 km, Mont Begousse à 3,9 km
- rivières Joos à 3,5 km, Lausset à 4,7 km
- site Natura 2000 Montagnes du Barétous à 9,0 km
- vallée de Barétous à 8,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.