Prix de l'immobilier à Tavernes
1 594€/m² pour une maison, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Tavernes
Estimer un bien à Tavernes
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Saint Pierre | 70 m² | 3 | 63 000 € | octobre 2025 | 933 €/m² |
| 54 rue du Puits Neuf | 71 m² | 3 | 30 000 € | décembre 2023 | 364 €/m² |
| 6 traverse du Puits Neuf | 69 m² | 3 | 133 000 € | mai 2022 | 1 551 €/m² |
| 11 rue du Mouton | 67 m² | 3 | 107 300 € | février 2023 | 1 393 €/m² |
| 318 chemin de Pierre Blanche | 75 m² | 3 | 195 000 € | mai 2024 | 1 477 €/m² |
| 18 place des Jardins | 75 m² | 3 | 65 000 € | janvier 2022 | 711 €/m² |
| 5631 hameau de Bury | 60 m² | 3 | 110 000 € | avril 2025 | 1 783 €/m² |
| 5459 Les Peyronedes | 60 m² | 3 | 245 000 € | février 2025 | 3 303 €/m² |
| 10 rue des Huguenots | 70 m² | 2 | 168 010 € | juillet 2022 | 1 891 €/m² |
| 56 rue du Puits Neuf | 73 m² | 4 | 90 000 € | novembre 2024 | 760 €/m² |
| 328 chemin des Vignes Blanches | 83 m² | 3 | 210 000 € | avril 2024 | 1 424 €/m² |
| 403 chemin de Montmeyan | 83 m² | 3 | 259 000 € | mars 2024 | 1 651 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 7,0 % entre 2022 et 2023, passant de 2 005 €/m² à 1 865 €/m².
Ce prix se situe 54 % en dessous de la médiane du département (3 462 €/m²) et 6 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 300 €/m² et 1 767 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Tavernes, une maison de moins de 70 m² se vend 2 083 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 590 €/m², soit 31 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Tavernes, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Tavernes
- Combien coûte le mètre carré à Tavernes ?
- Le prix médian à Tavernes est de 1 594 €/m² pour une maison, en 2025, sur 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 300 €/m² et 1 767 €/m².
- Combien vaut le terrain à Tavernes ?
- Les maisons vendues à Tavernes ont un terrain médian de 85 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 899 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
71 ventes les plus récentes sur les 71 retenues à Tavernes depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5004 Treme | appartement | 20 m² | 2 | 130 000 € | 6 500 | décembre 2025 | |
| 4 rue Saint Pierre | maison | 70 m² | 3 | 30 m² | 63 000 € | 900 | octobre 2025 |
| 13 rue du Puits Neuf | maison | 39 m² | 2 | 28 m² | 62 000 € | 1 590 | septembre 2025 |
| 9005 Coste Belle | maison | 97 m² | 3 | 155 000 € | 1 598 | août 2025 | |
| 5 rue du Four Vieux | maison | 59 m² | 4 | 44 m² | 82 750 € | 1 403 | juillet 2025 |
| 42 Grand Rue | maison | 36 m² | 2 | 34 m² | 35 000 € | 972 | avril 2025 |
| 5631 hameau de Bury | maison | 60 m² | 3 | 167 m² | 110 000 € | 1 833 | avril 2025 |
| 72 Grand Rue | maison | 116 m² | 4 | 253 m² | 205 000 € | 1 767 | mars 2025 |
| 10 rue du Puits de Saint-Clair | maison | 106 m² | 4 | 48 m² | 180 000 € | 1 698 | mars 2025 |
| 5459 Les Peyronedes | maison | 60 m² | 3 | 1 290 m² | 245 000 € | 4 083 | février 2025 |
| 15 rue des Huguenots | maison | 50 m² | 1 | 49 m² | 65 000 € | 1 300 | janvier 2025 |
| 4 place de la Juiverie | appartement | 60 m² | 2 | 77 m² | 132 000 € | 2 200 | décembre 2024 |
| 3 Les Clots | maison | 78 m² | 5 | 1 004 m² | 239 000 € | 3 064 | décembre 2024 |
| 56 rue du Puits Neuf | maison | 73 m² | 4 | 77 m² | 90 000 € | 1 233 | novembre 2024 |
| 5000 F chemin de Rambourgue | maison | 103 m² | 4 | 900 m² | 279 650 € | 2 715 | octobre 2024 |
| 80 impasse du Serpolet | maison | 101 m² | 3 | 880 m² | 344 070 € | 3 407 | août 2024 |
| 16 rue du Pélican | appartement | 75 m² | 2 | 24 m² | 70 000 € | 933 | juillet 2024 |
| 3 rue du Mûrier | maison | 50 m² | 3 | 88 m² | 136 000 € | 2 720 | juin 2024 |
| 318 chemin de Pierre Blanche | maison | 75 m² | 3 | 458 m² | 195 000 € | 2 600 | mai 2024 |
| 328 chemin des Vignes Blanches | maison | 83 m² | 3 | 531 m² | 210 000 € | 2 530 | avril 2024 |
| 36 rue des Jardins | maison | 44 m² | 2 | 193 m² | 60 000 € | 1 364 | avril 2024 |
| 5687 hameau de Bury | maison | 40 m² | 2 | 65 m² | 34 000 € | 850 | mars 2024 |
| 403 chemin de Montmeyan | maison | 83 m² | 3 | 1 000 m² | 259 000 € | 3 120 | mars 2024 |
| 56 rue des Huguenots | maison | 90 m² | 3 | 38 m² | 123 500 € | 1 372 | février 2024 |
| 54 rue du Puits Neuf | maison | 71 m² | 3 | 84 m² | 30 000 € | 423 | décembre 2023 |
| 403 chemin de Montmeyan | maison | 83 m² | 3 | 302 000 € | 3 639 | décembre 2023 | |
| 27 Grand Rue | maison | 40 m² | 3 | 26 m² | 48 000 € | 1 200 | décembre 2023 |
| 26 chemin des Amandiers | maison | 100 m² | 4 | 190 000 € | 1 900 | novembre 2023 | |
| 25 rue des Huguenots | maison | 65 m² | 4 | 50 m² | 119 000 € | 1 831 | novembre 2023 |
| 4 rue du Mouton | maison | 48 m² | 2 | 18 m² | 55 000 € | 1 146 | septembre 2023 |
| 2 F Les Chemins de Montmeyan | maison | 86 m² | 4 | 659 m² | 364 650 € | 4 240 | septembre 2023 |
| 3 rue du Frêne | maison | 14 m² | 1 | 30 m² | 60 000 € | 4 286 | août 2023 |
| 17 rue des Huguenots | maison | 63 m² | 2 | 22 m² | 109 000 € | 1 730 | juillet 2023 |
| 32 chemin de la Marjolaine | maison | 142 m² | 4 | 1 012 m² | 414 400 € | 2 918 | juillet 2023 |
| 4 rue des Huguenots | maison | 111 m² | 3 | 86 m² | 87 000 € | 784 | juin 2023 |
| 12 rue du Puits de Saint-Clair | maison | 80 m² | 4 | 206 m² | 200 000 € | 2 500 | mai 2023 |
| 5497 Les Aires | maison | 75 m² | 4 | 758 m² | 210 950 € | 2 813 | mai 2023 |
| 1006 Les Chemins de Montmeyan | maison | 60 m² | 3 | 620 m² | 250 000 € | 4 167 | avril 2023 |
| 11 rue du Mouton | maison | 67 m² | 3 | 42 m² | 107 300 € | 1 601 | février 2023 |
| 37 rue du Puits | maison | 106 m² | 4 | 94 m² | 140 000 € | 1 321 | janvier 2023 |
| 16 rue du Puits de Saint-Clair | maison | 28 m² | 1 | 40 m² | 41 200 € | 1 471 | décembre 2022 |
| 54 Grand Rue | appartement | 25 m² | 1 | 27 000 € | 1 080 | novembre 2022 | |
| 38 rue des Huguenots | maison | 50 m² | 3 | 24 m² | 67 000 € | 1 340 | novembre 2022 |
| 599 chemin de Montmeyan | maison | 93 m² | 3 | 730 m² | 425 914 € | 4 580 | octobre 2022 |
| 156 chemin des Vignes Blanches | maison | 56 m² | 3 | 612 m² | 173 500 € | 3 098 | octobre 2022 |
| 20 Grand Rue | appartement | 162 m² | 5 | 96 000 € | 593 | septembre 2022 | |
| 5686 hameau de Bury | maison | 35 m² | 1 | 35 m² | 57 000 € | 1 629 | septembre 2022 |
| 1 impasse de la Grive | maison | 105 m² | 2 | 50 m² | 77 000 € | 733 | septembre 2022 |
| 10 rue des Huguenots | maison | 70 m² | 2 | 128 m² | 168 010 € | 2 400 | juillet 2022 |
| 6 traverse du Puits Neuf | maison | 69 m² | 3 | 48 m² | 133 000 € | 1 928 | mai 2022 |
| 38 rue des Huguenots | maison | 50 m² | 3 | 24 m² | 67 000 € | 1 340 | mai 2022 |
| 5001 Brenton | maison | 156 m² | 4 | 2 195 m² | 562 600 € | 3 606 | mars 2022 |
| 82 Le Roucasset | maison | 120 m² | 5 | 1 016 m² | 336 720 € | 2 806 | mars 2022 |
| 31 impasse du Serpolet | maison | 120 m² | 4 | 500 m² | 250 000 € | 2 083 | mars 2022 |
| 5080 Brenton | maison | 51 m² | 3 | 8 244 m² | 140 000 € | 2 745 | février 2022 |
| 22 chemin de Montmeyan | maison | 72 m² | 1 | 50 m² | 113 000 € | 1 569 | février 2022 |
| 9 bis rue du Mouton | maison | 10 m² | 1 | 294 m² | 139 000 € | 13 900 | janvier 2022 |
| 19 rue du Mouton | maison | 28 m² | 1 | 24 m² | 41 000 € | 1 464 | janvier 2022 |
| 18 place des Jardins | maison | 75 m² | 3 | 36 m² | 65 000 € | 867 | janvier 2022 |
| 5 rue du Clocher | maison | 24 m² | 1 | 34 m² | 125 000 € | 5 208 | janvier 2022 |
| 9000 Saint Jean | maison | 24 m² | 1 | 350 m² | 35 000 € | 1 458 | octobre 2021 |
| 1 F Les Cagues Loups | maison | 60 m² | 3 | 14 650 m² | 135 000 € | 2 250 | septembre 2021 |
| 6004 rue du Four Vieux | maison | 56 m² | 2 | 34 m² | 85 000 € | 1 518 | août 2021 |
| 6 traverse des Aires | maison | 105 m² | 6 | 98 m² | 165 000 € | 1 571 | août 2021 |
| 5000 F chemin des Clots | maison | 113 m² | 4 | 807 m² | 250 000 € | 2 212 | juillet 2021 |
| 11 place de l'Église | maison | 55 m² | 3 | 35 000 € | 636 | juin 2021 | |
| 36 Grand Rue | maison | 80 m² | 4 | 75 m² | 145 000 € | 1 813 | juin 2021 |
| 1 traverse des Jardins | maison | 82 m² | 4 | 47 m² | 70 000 € | 854 | mai 2021 |
| 9 place de la Juiverie | maison | 82 m² | 3 | 52 m² | 70 000 € | 854 | février 2021 |
| 5477 Vignes Blanches | maison | 81 m² | 4 | 1 160 m² | 205 000 € | 2 531 | janvier 2021 |
| 37 Grand Rue | maison | 54 m² | 2 | 30 m² | 26 000 € | 481 | janvier 2021 |
Autour de Tavernes
Tavernes est dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 105 km. Le relief qui la borde : montagne Sainte-Victoire à 31 km, rocs de la Caïre à 37 km, Massif du Montdenier à 38 km.
Les communes limitrophes
Tavernes touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Varages 1 733 €/m² 6,5 km
- Pontevès 1 885 €/m² 6,7 km
- Barjols 1 725 €/m² 7,1 km
- Montmeyan 1 498 €/m² 7,1 km
- Fox-Amphoux 2 265 €/m² 7,5 km
- La Verdière 1 791 €/m² 9,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Tavernes : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Régusse 2 535 €/m² 10,5 km, 2 380 hab.
- Cotignac 2 062 €/m² 12,9 km, 2 197 hab.
- Saint-Julien 2 745 €/m² 14,5 km, 2 453 hab.
- Seillons-Source-d'Argens 2 938 €/m² 15,1 km, 2 818 hab.
- Bras 2 236 €/m² 15,3 km, 2 637 hab.
- Aups 1 667 €/m² 15,7 km, 2 192 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 8,5 km : Bessillon, 813 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Malassoque à 4,5 km, bois de Queiraud à 4,8 km
- forêt domaniale forêt domaniale de Pélenc à 11 km
- lac de barrage lac de Quinson à 11 km
- montagne Bessillon à 8,5 km
- rivières Cassole à 8,7 km, Eau Salée à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Tavernes ?
- jan 11,3 %
- fév 8,5 %
- mars 9,9 %
- avr 7,0 %
- mai 8,5 %
- juin 5,6 %
- juil 8,5 %
- août 7,0 %
- sept 9,9 %
- oct 7,0 %
- nov 7,0 %
- déc 9,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Tavernes ?
Les maisons vendues à Tavernes ont un terrain médian de 85 m², mesuré sur 62 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 899 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 25 609 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 518 €/m² | 11 |
| 2022 | 2 005 €/m² | 18 |
| 2023 | 1 865 €/m² | 16 |
| 2024 | 2 600 €/m² | 11 |
| 2025 | 1 594 €/m² | 10 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.