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S'éloigner de Les Sables-d'Olonne : ce que ça fait gagner
+34,9 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Les Sables-d'Olonne et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
3 897 €/m² dans le pôle, sur 1 commune valorisée, contre 2 888 €/m² dans la couronne, sur 8 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 9 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Les Sables-d'Olonne | 3 897 €/m² | maison | pôle |
| Brem-sur-Mer | 3 313 €/m² | maison | couronne |
| L'Île-d'Olonne | 3 294 €/m² | maison | couronne |
| Talmont-Saint-Hilaire | 3 139 €/m² | maison | couronne |
| Sainte-Foy | 2 978 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Mathurin | 2 799 €/m² | maison | couronne |
| Vairé | 2 569 €/m² | maison | couronne |
| Grosbreuil | 2 540 €/m² | maison | couronne |
| Poiroux | 2 197 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Les Sables-d'Olonne est entièrement dans Vendée. Elle rassemble 9 communes et 74 530 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.