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Prix de l'immobilier à Auxi-le-Château
1 038€/m² pour une maison, prix médian des 27 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Auxi-le-Château
Estimer un bien à Auxi-le-Château
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue des Gobelets | 85 m² | 4 | 130 000 € | septembre 2025 | 1 512 €/m² |
| 18 rue Victor Hugo | 80 m² | 4 | 87 550 € | septembre 2025 | 1 048 €/m² |
| 21 rue Victor Hugo | 80 m² | 4 | 83 000 € | juillet 2025 | 1 034 €/m² |
| 3 rue des Varennes | 80 m² | 4 | 111 420 € | juillet 2025 | 1 367 €/m² |
| 8 rue Pinchemont | 89 m² | 4 | 40 000 € | octobre 2023 | 605 €/m² |
| 31 rue du Général Leclerc | 88 m² | 4 | 180 000 € | mars 2022 | 2 284 €/m² |
| 32 rue de Lannoy | 85 m² | 5 | 83 000 € | juillet 2025 | 946 €/m² |
| 31 rue des Fosses | 87 m² | 4 | 113 000 € | août 2021 | 1 530 €/m² |
| 30 rue du Château | 89 m² | 4 | 70 000 € | mai 2022 | 936 €/m² |
| 42 rue du Château | 86 m² | 3 | 29 000 € | mai 2025 | 347 €/m² |
| 26 rue Vermaelen | 82 m² | 4 | 110 000 € | mai 2021 | 1 506 €/m² |
| 60 rue du Général Leclerc | 90 m² | 4 | 25 000 € | mai 2022 | 348 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 17,0 % entre 2021 et 2025, passant de 887 €/m² à 1 038 €/m².
Ce prix se situe 34 % en dessous de la médiane du département (1 567 €/m²) et 39 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 512 €/m² et 1 393 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Auxi-le-Château, une maison de moins de 70 m² se vend 983 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 933 €/m², soit 5 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Auxi-le-Château, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Auxi-le-Château
- Combien coûte le mètre carré à Auxi-le-Château ?
- Le prix médian à Auxi-le-Château est de 1 038 €/m² pour une maison, en 2025, sur 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 512 €/m² et 1 393 €/m².
- Combien vaut le terrain à Auxi-le-Château ?
- Les maisons vendues à Auxi-le-Château ont un terrain médian de 269 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 496 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 167 retenues à Auxi-le-Château depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49 rue de Noeux | maison | 110 m² | 4 | 4 214 m² | 229 000 € | 2 082 | novembre 2025 |
| 14 rue des Fosses | maison | 30 m² | 2 | 535 m² | 105 000 € | 3 500 | novembre 2025 |
| 64 bis rue Roger Salengro | maison | 124 m² | 5 | 280 m² | 54 000 € | 435 | octobre 2025 |
| 48 rue Vermaelen | maison | 80 m² | 3 | 153 m² | 68 000 € | 850 | octobre 2025 |
| 11 rue Vermaelen | appartement | 70 m² | 3 | 68 m² | 26 000 € | 371 | septembre 2025 |
| 12 résidence du 11 Novembre | maison | 135 m² | 6 | 117 m² | 96 000 € | 711 | septembre 2025 |
| 20 place de l'Hôtel de Ville | maison | 80 m² | 5 | 185 m² | 41 000 € | 513 | septembre 2025 |
| 5 rue des Gobelets | maison | 85 m² | 4 | 370 m² | 130 000 € | 1 529 | septembre 2025 |
| 18 rue Victor Hugo | maison | 80 m² | 4 | 517 m² | 87 550 € | 1 094 | septembre 2025 |
| 1 rue du Moulin | maison | 160 m² | 6 | 265 m² | 70 000 € | 438 | août 2025 |
| 14 rue Joseph Pierrin | maison | 46 m² | 2 | 181 m² | 50 000 € | 1 087 | août 2025 |
| 32 rue de Lannoy | maison | 85 m² | 5 | 441 m² | 83 000 € | 976 | juillet 2025 |
| 21 rue Victor Hugo | maison | 80 m² | 4 | 291 m² | 83 000 € | 1 038 | juillet 2025 |
| 3 rue des Varennes | maison | 80 m² | 4 | 408 m² | 111 420 € | 1 393 | juillet 2025 |
| 10 rue du Général de Gaulle | maison | 136 m² | 6 | 805 m² | 177 000 € | 1 301 | juin 2025 |
| 4 petite Rue de Noeux | maison | 77 m² | 5 | 850 m² | 130 000 € | 1 688 | juin 2025 |
| 4 rue de Lannoy | maison | 134 m² | 4 | 1 130 m² | 235 000 € | 1 754 | mai 2025 |
| 2 rue du Pont Neuf | maison | 65 m² | 3 | 83 m² | 26 000 € | 400 | mai 2025 |
| 7 résidence du 11 Novembre | maison | 80 m² | 3 | 200 m² | 60 000 € | 750 | mai 2025 |
| 57 rue du Général Leclerc | maison | 60 m² | 3 | 143 m² | 56 000 € | 933 | mai 2025 |
| 42 rue du Château | maison | 86 m² | 3 | 214 m² | 29 000 € | 337 | mai 2025 |
| 54 rue de Noeux | maison | 30 m² | 2 | 170 m² | 40 000 € | 1 333 | avril 2025 |
| 37 rue du Général de Gaulle | maison | 64 m² | 3 | 194 m² | 75 000 € | 1 172 | avril 2025 |
| 32 rue Christine | maison | 53 m² | 3 | 225 m² | 40 000 € | 755 | avril 2025 |
| 2 Cour du Château | maison | 110 m² | 3 | 544 m² | 55 000 € | 500 | mars 2025 |
| 4 résidence du 11 Novembre | maison | 120 m² | 5 | 140 m² | 125 400 € | 1 045 | mars 2025 |
| 74 rue du Général Leclerc | maison | 89 m² | 5 | 418 m² | 40 000 € | 449 | mars 2025 |
| 77 rue du Général Leclerc | maison | 64 m² | 3 | 4 178 m² | 200 000 € | 3 125 | février 2025 |
| 3 rue du Moulin | maison | 97 m² | 5 | 470 m² | 82 000 € | 845 | décembre 2024 |
| 28 place de l'Hôtel de Ville | maison | 115 m² | 5 | 97 m² | 40 000 € | 348 | décembre 2024 |
| 9 rue du Général de Gaulle | maison | 55 m² | 3 | 91 m² | 51 000 € | 927 | décembre 2024 |
| 29 rue du Général de Gaulle | maison | 118 m² | 5 | 216 m² | 75 000 € | 636 | décembre 2024 |
| 2 avenue du Bois | maison | 86 m² | 5 | 1 258 m² | 100 000 € | 1 163 | décembre 2024 |
| 20 rue de l'Église | maison | 70 m² | 3 | 142 m² | 74 000 € | 1 057 | novembre 2024 |
| 6 Cour du Château | maison | 98 m² | 3 | 433 m² | 95 900 € | 979 | novembre 2024 |
| 9 Cite du Soleil | maison | 60 m² | 3 | 2 189 m² | 80 000 € | 1 333 | septembre 2024 |
| 9 rue de l'Église | maison | 92 m² | 6 | 720 m² | 66 000 € | 717 | septembre 2024 |
| 30 route d'Abbeville | maison | 56 m² | 3 | 637 m² | 95 000 € | 1 696 | août 2024 |
| 53 rue Roger Salengro | maison | 80 m² | 2 | 6 890 m² | 150 000 € | 1 875 | juillet 2024 |
| 46 rue Roger Salengro | maison | 64 m² | 4 | 266 m² | 39 200 € | 613 | juin 2024 |
| 3 rue du Général Leclerc | maison | 53 m² | 2 | 70 m² | 41 000 € | 774 | juin 2024 |
| 20 bis rue de Buire | maison | 53 m² | 3 | 385 m² | 115 000 € | 2 170 | mai 2024 |
| 17 rue de l'Hermitage | maison | 22 m² | 3 | 129 m² | 45 000 € | 2 045 | mai 2024 |
| 36 rue du Général Leclerc | maison | 45 m² | 3 | 59 m² | 19 000 € | 422 | avril 2024 |
| 46 avenue du Maréchal Foch | maison | 160 m² | 6 | 632 m² | 242 500 € | 1 516 | mars 2024 |
| 2 résidence de Lannoy | maison | 96 m² | 5 | 315 m² | 67 000 € | 698 | mars 2024 |
| 2 bis petite Rue de Noeux | maison | 165 m² | 6 | 609 m² | 196 500 € | 1 191 | mars 2024 |
| 27 rue des Fosses | maison | 114 m² | 6 | 511 m² | 112 000 € | 982 | février 2024 |
| 47 rue Vermaelen | maison | 102 m² | 5 | 281 m² | 71 000 € | 696 | février 2024 |
| 36 rue de Noeux | maison | 97 m² | 5 | 513 m² | 84 000 € | 866 | février 2024 |
| 3 rue Vermaelen | maison | 125 m² | 5 | 269 m² | 132 000 € | 1 056 | janvier 2024 |
| 32 rue Vermaelen | maison | 140 m² | 7 | 434 m² | 30 000 € | 214 | janvier 2024 |
| 11 rue de l'Église | maison | 88 m² | 5 | 181 m² | 20 000 € | 227 | janvier 2024 |
| 23 rue de l'Église | maison | 58 m² | 3 | 190 m² | 50 000 € | 862 | décembre 2023 |
| 17 rue Wallart | maison | 140 m² | 5 | 146 m² | 100 000 € | 714 | novembre 2023 |
| 8 rue Pinchemont | maison | 89 m² | 4 | 549 m² | 40 000 € | 449 | octobre 2023 |
| 13 avenue du Bois | maison | 82 m² | 6 | 4 259 m² | 78 450 € | 957 | août 2023 |
| 17 rue Vermaelen | maison | 75 m² | 2 | 142 m² | 150 000 € | 2 000 | août 2023 |
| 69 rue du Général de Gaulle | maison | 59 m² | 3 | 577 m² | 49 900 € | 846 | août 2023 |
| 33 rue Vermaelen | maison | 120 m² | 4 | 160 m² | 143 000 € | 1 192 | juillet 2023 |
| 61 rue du Général de Gaulle | maison | 96 m² | 4 | 107 m² | 66 000 € | 688 | juillet 2023 |
| 1 rue Christine | maison | 58 m² | 3 | 174 m² | 107 450 € | 1 853 | juin 2023 |
| 11 route de Berck | maison | 66 m² | 3 | 1 998 m² | 126 800 € | 1 921 | juin 2023 |
| 18 rue des Dames | maison | 75 m² | 3 | 242 m² | 18 000 € | 240 | juin 2023 |
| 30 résidence du 11 Novembre | maison | 120 m² | 5 | 153 m² | 116 000 € | 967 | juin 2023 |
| 38 rue Roger Salengro | maison | 258 m² | 7 | 770 m² | 174 900 € | 678 | mai 2023 |
| 2 résidence de la Commune de Paris | maison | 56 m² | 3 | 546 m² | 108 000 € | 1 929 | mai 2023 |
| 11 rue du Heaume | maison | 92 m² | 5 | 134 m² | 24 000 € | 261 | mars 2023 |
| 63 rue Vermaelen | maison | 84 m² | 6 | 464 m² | 41 000 € | 488 | mars 2023 |
| 26 rue Joseph Pierrin | maison | 50 m² | 2 | 207 m² | 19 000 € | 380 | mars 2023 |
| 4 rue Bordeloise | maison | 40 m² | 2 | 55 m² | 18 000 € | 450 | mars 2023 |
| 22 rue Vermaelen | maison | 239 m² | 9 | 447 m² | 76 000 € | 318 | février 2023 |
| 5 petite Rue de Noeux | maison | 88 m² | 3 | 78 m² | 61 000 € | 693 | février 2023 |
| 15 rue de l'Église | maison | 50 m² | 3 | 81 m² | 28 500 € | 570 | janvier 2023 |
| 3 rue de Buire | maison | 38 m² | 3 | 145 m² | 16 500 € | 434 | janvier 2023 |
| 16 rue du Cheval | maison | 105 m² | 5 | 4 563 m² | 130 000 € | 1 238 | décembre 2022 |
| 101 rue du Général de Gaulle | maison | 68 m² | 3 | 460 m² | 40 000 € | 588 | décembre 2022 |
| 14 rue Bordeloise | maison | 34 m² | 3 | 148 m² | 37 000 € | 1 088 | décembre 2022 |
| 1 rue de Noeux | maison | 57 m² | 3 | 397 m² | 50 000 € | 877 | décembre 2022 |
| 78 rue du Général Leclerc | maison | 110 m² | 4 | 677 m² | 80 000 € | 727 | novembre 2022 |
Autour de Auxi-le-Château
Auxi-le-Château est dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Ternois à 22 km, Marquenterre à 36 km.
Les communes limitrophes
Auxi-le-Château touche 11 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Le Ponchel 594 €/m² 3,0 km
- Buire-au-Bois 1 214 €/m² 4,2 km
- Beauvoir-Wavans 1 116 €/m² 4,5 km
- Maizicourt Somme 1 541 €/m² 4,5 km
- Hiermont Somme 1 226 €/m² 5,3 km
- Maison-Ponthieu Somme 1 019 €/m² 6,0 km
Voisines sans prix publiable : Willencourt, Vaulx, Nœux-lès-Auxi, Bernâtre (Somme), Neuilly-le-Dien (Somme). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Auxi-le-Château : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Frévent 930 €/m² 12,9 km, 3 259 hab.
- Hesdin-la-Forêt 1 346 €/m² 17,1 km, 4 480 hab.
- Doullens Somme 1 036 €/m² 19,2 km, 5 751 hab.
- Saint-Pol-sur-Ternoise 1 452 €/m² 23,6 km, 4 677 hab.
- Abbeville Somme 1 694 €/m² 24,7 km, 22 395 hab.
- Flixecourt Somme 1 246 €/m² 25,0 km, 3 221 hab.
Le bord de l'eau est à 35 km : baie de Somme.
Les repères sur le territoire de la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale de la Pâture Mille Trous
- forêts bois de la Justice, bois d'Auxi
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des Riez de Nœux-les-Auxi à 5,3 km
- forêt de Labroye à 12 km
- site Natura 2000 Pelouses, bois, forêts neutrocalcicoles et système alluvial de la moyenne vallée de l'Authie à 4,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Auxi-le-Château ?
- jan 10,8 %
- fév 5,4 %
- mars 9,6 %
- avr 6,6 %
- mai 12,6 %
- juin 10,2 %
- juil 7,2 %
- août 7,8 %
- sept 7,8 %
- oct 7,2 %
- nov 6,0 %
- déc 9,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Auxi-le-Château ?
Les maisons vendues à Auxi-le-Château ont un terrain médian de 269 m², mesuré sur 163 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 496 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 60 725 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 887 €/m² | 51 |
| 2022 | 910 €/m² | 39 |
| 2023 | 690 €/m² | 22 |
| 2024 | 927 €/m² | 25 |
| 2025 | 1 038 €/m² | 27 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.