Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Hiermont

1 226€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.

La moitié des ventes de 2023 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 104 1 455 5 ventes
Estimer un bien ici Les 13 ventes, une par une

Les découpages autour de Hiermont

Le prix dans l'aire d'attraction de Abbeville

45 des 73 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Hiermont est la 38e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

21 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Hiermont

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 9 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 90 m², 3 pièces , 830 m² de terrain

99 500 € à 157 500 €

médiane des comparables 124 000 €, soit 1 377 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Hiermont, recalées sur 2023.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
3 rue du Moulin 91 m² 3 180 000 € juin 2022 2 038 €/m²
14 Longue Rue 79 m² 3 127 500 € décembre 2024 1 690 €/m²
14 Longue Rue 79 m² 3 68 000 € juillet 2022 887 €/m²
2 rue de Manatre 84 m² 4 103 000 € juillet 2023 1 226 €/m²
7 rue de l'Arquet 80 m² 2 116 400 € mai 2023 1 455 €/m²
5 place du 8 Mai 98 m² 4 156 500 € février 2021 1 761 €/m²
10 route d'Abbeville 97 m² 5 127 573 € février 2024 1 377 €/m²
7 rue Camus 67 m² 3 74 000 € décembre 2023 1 104 €/m²
22 rue Britelle 121 m² 3 97 000 € avril 2025 845 €/m²
1 rue sous les Murs 112 m² 5 195 950 € juin 2023 1 750 €/m²
5 rue Camus 130 m² 5 141 000 € novembre 2024 1 136 €/m²
6 route d'Abbeville 134 m² 5 132 000 € juillet 2021 1 086 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 15 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 27 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 104 €/m² et 1 455 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les dernières ventes enregistrées

13 ventes les plus récentes sur les 13 retenues à Hiermont depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
22 rue Britelle maison 121 m² 3 644 m² 97 000 € 802 avril 2025
14 Longue Rue maison 79 m² 3 461 m² 127 500 € 1 614 décembre 2024
5 rue Camus maison 130 m² 5 11 774 m² 141 000 € 1 085 novembre 2024
10 route d'Abbeville maison 97 m² 5 2 227 m² 127 573 € 1 315 février 2024
7 rue Camus maison 67 m² 3 831 m² 74 000 € 1 104 décembre 2023
19 route d'Abbeville maison 52 m² 3 1 440 m² 46 500 € 894 novembre 2023
2 rue de Manatre maison 84 m² 4 618 m² 103 000 € 1 226 juillet 2023
1 rue sous les Murs maison 112 m² 5 1 280 m² 195 950 € 1 750 juin 2023
7 rue de l'Arquet maison 80 m² 2 593 m² 116 400 € 1 455 mai 2023
14 Longue Rue maison 79 m² 3 461 m² 68 000 € 861 juillet 2022
3 rue du Moulin maison 91 m² 3 2 914 m² 180 000 € 1 978 juin 2022
6 route d'Abbeville maison 134 m² 5 1 437 m² 132 000 € 985 juillet 2021
5 place du 8 Mai maison 98 m² 4 500 m² 156 500 € 1 597 février 2021

Autour de Hiermont

Hiermont est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Ternois à 27 km, Marquenterre à 34 km.

L'aire dont elle dépend

Hiermont appartient à l'aire d'attraction de Abbeville, 73 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Hiermont touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Bernâtre, Conteville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Hiermont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Frévent Pas-de-Calais 930 €/m² 17,5 km, 3 259 hab.
  • Abbeville 1 694 €/m² 19,7 km, 22 395 hab.
  • Hesdin-la-Forêt Pas-de-Calais 1 346 €/m² 20,0 km, 4 480 hab.
  • Doullens 1 036 €/m² 20,9 km, 5 751 hab.
  • Flixecourt 1 246 €/m² 20,9 km, 3 221 hab.
  • Vignacourt 1 710 €/m² 23,2 km, 2 263 hab.

Le bord de l'eau est à 32 km : baie de Somme.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aires protégées réserve naturelle régionale de la Pâture Mille Trous à 5,7 km, réserve naturelle régionale des Riez de Nœux-les-Auxi à 9,9 km
  • forêts bois de la Justice à 7,0 km, bois d'Auxi à 7,1 km
  • site Natura 2000 Pelouses, bois, forêts neutrocalcicoles et système alluvial de la moyenne vallée de l'Authie à 6,2 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.