Les découpages autour de Tours-en-Vimeu
Le prix dans l'aire d'attraction de Abbeville
45 des 73 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Tours-en-Vimeu est la 11e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Noyelles-sur-Mer 2 050 €/m² une maison
- Bernay-en-Ponthieu 2 009 €/m² une maison
- Drucat 1 989 €/m² une maison
- Buigny-Saint-Maclou 1 989 €/m² une maison
- Bellancourt 1 961 €/m² une maison
- Épagne-Épagnette 1 911 €/m² une maison
- Grand-Laviers 1 910 €/m² une maison
- Neufmoulin 1 907 €/m² une maison
- Caours 1 803 €/m² une maison
- Huchenneville 1 794 €/m² une maison
- Tours-en-Vimeu 1 744 €/m² une maison
- Quesnoy-le-Montant 1 730 €/m² une maison
- Saint-Riquier 1 727 €/m² une maison
- Lamotte-Buleux 1 654 €/m² une maison
- Port-le-Grand 1 648 €/m² une maison
- Sailly-Flibeaucourt 1 636 €/m² une maison
- Hautvillers-Ouville 1 611 €/m² une maison
- Abbeville pôle 1 598 €/m² une maison
- Nouvion 1 594 €/m² une maison
- Moyenneville 1 558 €/m² une maison
- Cambron 1 531 €/m² une maison
- Doudelainville 1 520 €/m² une maison
- Ponthoile 1 505 €/m² une maison
- Eaucourt-sur-Somme 1 500 €/m² une maison
21 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Tours-en-Vimeu
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue d'Ercourt | 71 m² | 4 | 77 000 € | février 2025 | 1 085 €/m² |
| 4 rue Centrale | 69 m² | 3 | 85 000 € | juillet 2025 | 1 232 €/m² |
| 2 rue d'Abbeville | 70 m² | 3 | 117 700 € | janvier 2024 | 1 671 €/m² |
| 9001 F La Cavée d'Hamicourt | 64 m² | 4 | 170 000 € | décembre 2023 | 2 521 €/m² |
| 1 rue de Vismes Corroy | 69 m² | 3 | 128 500 € | septembre 2024 | 1 851 €/m² |
| 2 bis rue d'Ercourt | 71 m² | 3 | 122 500 € | janvier 2022 | 1 687 €/m² |
| 1 rue d'Ercourt | 67 m² | 3 | 175 000 € | février 2021 | 2 878 €/m² |
| 16 rue Centrale | 58 m² | 4 | 26 000 € | juin 2021 | 494 €/m² |
| 3 rue des Aubépines à Corroy | 88 m² | 5 | 160 000 € | mai 2023 | 1 726 €/m² |
| 6 La Place Houdent | 100 m² | 4 | 33 300 € | décembre 2023 | 316 €/m² |
| 6 La Place Houdent | 100 m² | 4 | 23 300 € | juin 2022 | 228 €/m² |
| 19 bis rue du Haut | 60 m² | 2 | 95 000 € | octobre 2021 | 1 744 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 21 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 3 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 232 €/m² et 1 748 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Tours-en-Vimeu, une maison de moins de 70 m² se vend 1 900 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 862 €/m², soit 2 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à Tours-en-Vimeu depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 rue de Vismes Corroy | maison | 123 m² | 6 | 1 071 m² | 215 000 € | 1 748 | juillet 2025 |
| 4 rue Centrale | maison | 69 m² | 3 | 1 033 m² | 85 000 € | 1 232 | juillet 2025 |
| 20 rue d'Ercourt | maison | 43 m² | 2 | 1 305 m² | 75 000 € | 1 744 | juin 2025 |
| 6 rue de la Place à Corroy | maison | 110 m² | 4 | 1 515 m² | 240 000 € | 2 182 | février 2025 |
| 9 rue d'Ercourt | maison | 71 m² | 4 | 1 010 m² | 77 000 € | 1 085 | février 2025 |
| 3 rue de Grébault | maison | 52 m² | 2 | 3 667 m² | 187 000 € | 3 596 | septembre 2024 |
| 1 rue de Vismes Corroy | maison | 69 m² | 3 | 1 098 m² | 128 500 € | 1 862 | septembre 2024 |
| 4 rue d'Abbeville | maison | 120 m² | 5 | 1 158 m² | 95 000 € | 792 | mai 2024 |
| 2 rue d'Abbeville | maison | 70 m² | 3 | 5 960 m² | 117 700 € | 1 681 | janvier 2024 |
| 6 La Place Houdent | maison | 100 m² | 4 | 1 685 m² | 33 300 € | 333 | décembre 2023 |
| 9001 F La Cavée d'Hamicourt | maison | 64 m² | 4 | 1 169 m² | 170 000 € | 2 656 | décembre 2023 |
| 16 rue du Moulin à Houdent | maison | 117 m² | 5 | 240 000 € | 2 051 | septembre 2023 | |
| 3 rue des Aubépines à Corroy | maison | 88 m² | 5 | 1 033 m² | 160 000 € | 1 818 | mai 2023 |
| 21 rue des Aubépines à Corroy | maison | 103 m² | 3 | 1 139 m² | 175 000 € | 1 699 | août 2022 |
| 6 La Place Houdent | maison | 100 m² | 4 | 1 685 m² | 23 300 € | 233 | juin 2022 |
| 2 bis rue d'Ercourt | maison | 71 m² | 3 | 449 m² | 122 500 € | 1 725 | janvier 2022 |
| 9001 rue du Haut | maison | 111 m² | 6 | 3 320 m² | 280 000 € | 2 523 | décembre 2021 |
| 19 bis rue du Haut | maison | 60 m² | 2 | 832 m² | 95 000 € | 1 583 | octobre 2021 |
| 9 rue de Bas a Houdent | maison | 95 m² | 3 | 5 311 m² | 58 500 € | 616 | septembre 2021 |
| 16 rue Centrale | maison | 58 m² | 4 | 98 m² | 26 000 € | 448 | juin 2021 |
| 3 rue d'Acheux | maison | 120 m² | 5 | 2 563 m² | 60 000 € | 500 | juin 2021 |
| 15 rue Centrale | maison | 50 m² | 3 | 2 428 m² | 120 000 € | 2 400 | avril 2021 |
| 1 rue d'Ercourt | maison | 67 m² | 3 | 2 292 m² | 175 000 € | 2 612 | février 2021 |
Autour de Tours-en-Vimeu
Tours-en-Vimeu est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Vimeu à 18 km, Pays de Bray à 29 km, Marquenterre à 31 km.
L'aire dont elle dépend
Tours-en-Vimeu appartient à l'aire d'attraction de Abbeville, 73 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Abbeville 1 694 €/m²
- Pont-Remy 1 187 €/m²
- Crécy-en-Ponthieu 1 111 €/m²
- Saint-Riquier 1 727 €/m²
- Nouvion 1 594 €/m²
- Sailly-Flibeaucourt 1 636 €/m²
- Drucat 1 989 €/m²
- Mareuil-Caubert 1 310 €/m²
- Vauchelles-les-Quesnoy 1 455 €/m²
- Huppy 1 462 €/m²
- Cambron 1 531 €/m²
- Moyenneville 1 558 €/m²
- Huchenneville 1 794 €/m²
- Noyelles-sur-Mer 2 050 €/m²
Les communes limitrophes
Tours-en-Vimeu touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Martainneville 970 €/m² 4,5 km
- Aigneville 1 912 €/m² 5,1 km
- Maisnières 1 171 €/m² 5,4 km
Voisines sans prix publiable : Ercourt, Grébault-Mesnil, Acheux-en-Vimeu, Tœufles, Vismes. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Tours-en-Vimeu : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Feuquières-en-Vimeu 1 311 €/m² 6,3 km, 2 414 hab.
- Fressenneville 1 280 €/m² 8,9 km, 2 045 hab.
- Gamaches 1 307 €/m² 9,5 km, 2 397 hab.
- Friville-Escarbotin 1 117 €/m² 11,3 km, 4 306 hab.
- Abbeville 1 694 €/m² 13,6 km, 22 395 hab.
- Blangy-sur-Bresle Seine-Maritime 1 473 €/m² 13,7 km, 2 819 hab.
Le bord de l'eau est à 19 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de la Croix à 10 km
- rivière Vimeuse à 11 km
- vallée de la Bresle à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 583 €/m² | 7 |
| 2025 | 1 744 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.