Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Huchenneville

1 794€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.

La moitié des ventes de 2025 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 489 1 909 6 ventes
Estimer un bien ici Les 18 ventes, une par une

Les découpages autour de Huchenneville

Le prix dans l'aire d'attraction de Abbeville

45 des 73 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Huchenneville est la 10e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

21 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Huchenneville

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 11 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 90 m², 4 pièces , 2 420 m² de terrain

158 500 € à 193 500 €

médiane des comparables 164 000 €, soit 1 824 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Huchenneville, recalées sur 2025.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
1 rue de la Vallée 90 m² 4 140 000 € avril 2023 1 793 €/m²
11 rue du 8 Mai 90 m² 4 73 000 € octobre 2022 793 €/m²
3 rue du Maréchal 91 m² 4 175 000 € juillet 2022 1 880 €/m²
8 rue du Bulletin 90 m² 3 193 500 € août 2025 2 150 €/m²
1 Grand Rue 90 m² 3 210 000 € mai 2023 2 690 €/m²
10 rue du 8 Mai 82 m² 5 156 500 € mars 2025 1 909 €/m²
29 rue de la Vallée 74 m² 4 135 000 € octobre 2025 1 824 €/m²
6 rue de la Place 108 m² 4 197 700 € décembre 2024 1 819 €/m²
20 rue du 22eme Ri 71 m² 4 80 000 € septembre 2025 1 127 €/m²
28 rue du Haut 107 m² 5 210 000 € septembre 2023 2 263 €/m²
43 rue de la Vallée 135 m² 4 238 000 € avril 2025 1 763 €/m²
6 rue de Bienfay 129 m² 5 135 000 € août 2024 1 040 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 24 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 6 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 489 €/m² et 1 909 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les dernières ventes enregistrées

18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Huchenneville depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
29 rue de la Vallée maison 74 m² 4 6 654 m² 135 000 € 1 824 octobre 2025
20 rue du 22eme Ri maison 71 m² 4 6 311 m² 80 000 € 1 127 septembre 2025
8 rue du Bulletin maison 90 m² 3 2 080 m² 193 500 € 2 150 août 2025
9 rue du Bulletin maison 142 m² 6 2 343 m² 211 500 € 1 489 juillet 2025
43 rue de la Vallée maison 135 m² 4 5 233 m² 238 000 € 1 763 avril 2025
10 rue du 8 Mai maison 82 m² 5 387 m² 156 500 € 1 909 mars 2025
6 rue de la Place maison 108 m² 4 602 m² 197 700 € 1 831 décembre 2024
6 rue de Bienfay maison 129 m² 5 6 397 m² 135 000 € 1 047 août 2024
44 rue de la Vallée maison 60 m² 2 1 940 m² 20 000 € 333 août 2024
24 rue du 22eme Ri maison 172 m² 6 4 431 m² 260 000 € 1 512 octobre 2023
21 rue de l'École maison 138 m² 7 7 199 m² 209 500 € 1 518 septembre 2023
28 rue du Haut maison 107 m² 5 9 228 m² 210 000 € 1 963 septembre 2023
1 Grand Rue maison 90 m² 3 2 718 m² 210 000 € 2 333 mai 2023
1 rue de la Vallée maison 90 m² 4 1 500 m² 140 000 € 1 556 avril 2023
11 rue du 8 Mai maison 90 m² 4 2 423 m² 73 000 € 811 octobre 2022
3 rue du Maréchal maison 91 m² 4 785 m² 175 000 € 1 923 juillet 2022
7 rue du Bulletin maison 52 m² 3 1 036 m² 85 000 € 1 635 décembre 2021
7 rue de l'Église maison 140 m² 6 1 835 m² 206 200 € 1 473 septembre 2021

Autour de Huchenneville

Huchenneville est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Vimeu à 26 km, Marquenterre à 31 km, Pays de Bray à 37 km.

L'aire dont elle dépend

Huchenneville appartient à l'aire d'attraction de Abbeville, 73 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Huchenneville touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Bray-lès-Mareuil, Limeux. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Huchenneville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Abbeville 1 694 €/m² 7,0 km, 22 395 hab.
  • Airaines 1 165 €/m² 13,8 km, 2 204 hab.
  • Feuquières-en-Vimeu 1 311 €/m² 14,3 km, 2 414 hab.
  • Fressenneville 1 280 €/m² 17,0 km, 2 045 hab.
  • Gamaches 1 307 €/m² 18,1 km, 2 397 hab.
  • Saint-Valery-sur-Somme 4 603 €/m² 18,6 km, 2 306 hab.

Le bord de l'eau est à 21 km : baie de Somme.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aire protégée Parc naturel régional Baie de Somme-Picardie maritime à 6,0 km
  • rivières Scardon à 7,1 km, Trie à 11 km
  • site Natura 2000 Marais et monts de Mareuil-Caubert à 3,8 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Année par année

Année une maisonVentes
2023 1 556 €/m² 5
2025 1 794 €/m² 6

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.