Les découpages autour de Bernay-en-Ponthieu
Le prix dans l'aire d'attraction de Abbeville
45 des 73 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bernay-en-Ponthieu est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Noyelles-sur-Mer 2 050 €/m² une maison
- Bernay-en-Ponthieu 2 009 €/m² une maison
- Drucat 1 989 €/m² une maison
- Buigny-Saint-Maclou 1 989 €/m² une maison
- Bellancourt 1 961 €/m² une maison
- Épagne-Épagnette 1 911 €/m² une maison
- Grand-Laviers 1 910 €/m² une maison
- Neufmoulin 1 907 €/m² une maison
- Caours 1 803 €/m² une maison
- Huchenneville 1 794 €/m² une maison
- Tours-en-Vimeu 1 744 €/m² une maison
- Quesnoy-le-Montant 1 730 €/m² une maison
- Saint-Riquier 1 727 €/m² une maison
- Lamotte-Buleux 1 654 €/m² une maison
- Port-le-Grand 1 648 €/m² une maison
- Sailly-Flibeaucourt 1 636 €/m² une maison
- Hautvillers-Ouville 1 611 €/m² une maison
- Abbeville pôle 1 598 €/m² une maison
- Nouvion 1 594 €/m² une maison
- Moyenneville 1 558 €/m² une maison
- Cambron 1 531 €/m² une maison
- Doudelainville 1 520 €/m² une maison
- Ponthoile 1 505 €/m² une maison
- Eaucourt-sur-Somme 1 500 €/m² une maison
21 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Bernay-en-Ponthieu
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5009 rue de la Bucaille | 111 m² | 5 | 212 500 € | décembre 2025 | 1 914 €/m² |
| 111 rue de Bellevue | 107 m² | 4 | 225 000 € | décembre 2025 | 2 103 €/m² |
| 311 N Route Nationale | 100 m² | 5 | 20 000 € | mars 2021 | 209 €/m² |
| 145 rue de la Bucaille | 90 m² | 5 | 210 000 € | octobre 2025 | 2 333 €/m² |
| 99 N Route Nationale | 109 m² | 4 | 130 000 € | octobre 2023 | 1 132 €/m² |
| 819 rue de la Bucaille | 120 m² | 6 | 163 700 € | octobre 2024 | 1 356 €/m² |
| 479 rue de la Bucaille | 93 m² | 6 | 128 400 € | novembre 2023 | 1 310 €/m² |
| 819 rue de la Bucaille | 120 m² | 6 | 125 000 € | avril 2021 | 1 090 €/m² |
| 184 rue des Mares | 83 m² | 4 | 211 200 € | mars 2025 | 2 545 €/m² |
| 168 rue du Blanc Hêtre | 156 m² | 6 | 150 000 € | mars 2025 | 962 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 39 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 19 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 326 €/m² et 2 333 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
12 ventes les plus récentes sur les 12 retenues à Bernay-en-Ponthieu depuis 2025. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111 rue de Bellevue | maison | 107 m² | 4 | 1 012 m² | 225 000 € | 2 103 | décembre 2025 |
| 5009 rue de la Bucaille | maison | 111 m² | 5 | 1 233 m² | 212 500 € | 1 914 | décembre 2025 |
| 145 rue de la Bucaille | maison | 90 m² | 5 | 2 304 m² | 210 000 € | 2 333 | octobre 2025 |
| 235 rue du Calvaire | maison | 43 m² | 2 | 720 m² | 57 000 € | 1 326 | juin 2025 |
| 168 rue du Blanc Hêtre | maison | 156 m² | 6 | 1 048 m² | 150 000 € | 962 | mars 2025 |
| 184 rue des Mares | maison | 83 m² | 4 | 930 m² | 211 200 € | 2 545 | mars 2025 |
| 819 rue de la Bucaille | maison | 120 m² | 6 | 1 000 m² | 163 700 € | 1 364 | octobre 2024 |
| 479 rue de la Bucaille | maison | 93 m² | 6 | 869 m² | 128 400 € | 1 381 | novembre 2023 |
| 99 N Route Nationale | maison | 109 m² | 4 | 1 750 m² | 130 000 € | 1 193 | octobre 2023 |
| 819 rue de la Bucaille | maison | 120 m² | 6 | 1 000 m² | 125 000 € | 1 042 | avril 2021 |
| 311 N Route Nationale | maison | 100 m² | 5 | 388 m² | 20 000 € | 200 | mars 2021 |
| 209 rue du Blanc Hêtre | maison | 58 m² | 2 | 409 m² | 35 000 € | 603 | mars 2021 |
Autour de Bernay-en-Ponthieu
Bernay-en-Ponthieu est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Marquenterre à 11 km, Vimeu à 28 km.
L'aire dont elle dépend
Bernay-en-Ponthieu appartient à l'aire d'attraction de Abbeville, 73 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Abbeville 1 694 €/m²
- Pont-Remy 1 187 €/m²
- Crécy-en-Ponthieu 1 111 €/m²
- Saint-Riquier 1 727 €/m²
- Nouvion 1 594 €/m²
- Sailly-Flibeaucourt 1 636 €/m²
- Drucat 1 989 €/m²
- Mareuil-Caubert 1 310 €/m²
- Vauchelles-les-Quesnoy 1 455 €/m²
- Tours-en-Vimeu 1 744 €/m²
- Huppy 1 462 €/m²
- Cambron 1 531 €/m²
- Moyenneville 1 558 €/m²
- Huchenneville 1 794 €/m²
Les communes limitrophes
Bernay-en-Ponthieu touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Forest-Montiers 1 342 €/m² 2,7 km
- Regnière-Écluse 1 853 €/m² 2,8 km
- Rue 1 841 €/m² 6,1 km
- Crécy-en-Ponthieu 1 111 €/m² 6,7 km
Voisines sans prix publiable : Arry. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bernay-en-Ponthieu : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Valery-sur-Somme 4 603 €/m² 13,3 km, 2 306 hab.
- Verton Pas-de-Calais 2 542 €/m² 17,1 km, 2 571 hab.
- Abbeville 1 694 €/m² 18,0 km, 22 395 hab.
- Rang-du-Fliers Pas-de-Calais 2 189 €/m² 19,1 km, 4 297 hab.
- Cayeux-sur-Mer 3 487 €/m² 19,1 km, 2 316 hab.
- Beaurainville Pas-de-Calais 1 528 €/m² 20,2 km, 2 014 hab.
Le bord de l'eau est à 11 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale du bois des Agneux à 6,4 km
- baie de Somme à 11 km
- forêts bois du Périot à 3,7 km, bois de Vron à 4,4 km
- rivière Dien à 9,0 km
- sites Natura 2000 Massif forestier de Crécy-en-Ponthieu à 5,2 km, Marais arrière-littoraux picards à 7,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.