Prix de l'immobilier à Nouvion
1 594€/m² pour une maison, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Nouvion
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 73 communes dans l'aire d'attraction de Abbeville
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Abbeville
45 des 73 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Nouvion est la 19e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Noyelles-sur-Mer 2 050 €/m² une maison
- Bernay-en-Ponthieu 2 009 €/m² une maison
- Drucat 1 989 €/m² une maison
- Buigny-Saint-Maclou 1 989 €/m² une maison
- Bellancourt 1 961 €/m² une maison
- Épagne-Épagnette 1 911 €/m² une maison
- Grand-Laviers 1 910 €/m² une maison
- Neufmoulin 1 907 €/m² une maison
- Caours 1 803 €/m² une maison
- Huchenneville 1 794 €/m² une maison
- Tours-en-Vimeu 1 744 €/m² une maison
- Quesnoy-le-Montant 1 730 €/m² une maison
- Saint-Riquier 1 727 €/m² une maison
- Lamotte-Buleux 1 654 €/m² une maison
- Port-le-Grand 1 648 €/m² une maison
- Sailly-Flibeaucourt 1 636 €/m² une maison
- Hautvillers-Ouville 1 611 €/m² une maison
- Abbeville pôle 1 598 €/m² une maison
- Nouvion 1 594 €/m² une maison
- Moyenneville 1 558 €/m² une maison
- Cambron 1 531 €/m² une maison
- Doudelainville 1 520 €/m² une maison
- Ponthoile 1 505 €/m² une maison
- Eaucourt-sur-Somme 1 500 €/m² une maison
21 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Nouvion
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue de la Fontaine | 97 m² | 4 | 130 000 € | juin 2025 | 1 340 €/m² |
| 23 route Nationale | 93 m² | 4 | 185 000 € | décembre 2023 | 1 813 €/m² |
| 6 rue Neuve | 96 m² | 4 | 140 000 € | juin 2021 | 1 622 €/m² |
| 4 rue Saint Maurice | 88 m² | 4 | 184 000 € | novembre 2024 | 1 875 €/m² |
| 8 rue de Pinchin | 85 m² | 4 | 70 000 € | février 2025 | 824 €/m² |
| 13 bis rue de Ponthoile | 90 m² | 4 | 166 500 € | septembre 2021 | 2 058 €/m² |
| 14 rue Neuve | 83 m² | 4 | 119 500 € | octobre 2025 | 1 440 €/m² |
| 16 rue Neuve | 83 m² | 4 | 129 000 € | avril 2025 | 1 554 €/m² |
| 17 résidence de la Foret | 83 m² | 4 | 134 000 € | avril 2025 | 1 614 €/m² |
| 84 route Nationale | 84 m² | 4 | 170 000 € | février 2024 | 1 814 €/m² |
| 7 rue des Hayettes | 94 m² | 5 | 185 000 € | juin 2023 | 1 794 €/m² |
| 5 rue des Cerisiers | 102 m² | 3 | 257 912 € | octobre 2025 | 2 529 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 23,8 % entre 2021 et 2022, passant de 1 433 €/m² à 1 774 €/m².
Ce prix se situe 10 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 6 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 440 €/m² et 2 356 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Nouvion, une maison de moins de 70 m² se vend 1 433 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 245 €/m², soit 15 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Nouvion, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
66 ventes les plus récentes sur les 66 retenues à Nouvion depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 route Nationale | maison | 143 m² | 4 | 2 049 m² | 225 000 € | 1 573 | décembre 2025 |
| 6 route de Sailly Flibeaucourt | maison | 115 m² | 5 | 1 052 m² | 252 000 € | 2 191 | novembre 2025 |
| 14 rue Neuve | maison | 83 m² | 4 | 487 m² | 119 500 € | 1 440 | octobre 2025 |
| 5 rue des Cerisiers | maison | 102 m² | 3 | 818 m² | 257 912 € | 2 529 | octobre 2025 |
| 38 rue de Ponthoile | maison | 80 m² | 3 | 1 019 m² | 224 950 € | 2 812 | septembre 2025 |
| 14 rue de la Fontaine | maison | 97 m² | 4 | 822 m² | 130 000 € | 1 340 | juin 2025 |
| 16 rue Neuve | maison | 83 m² | 4 | 413 m² | 129 000 € | 1 554 | avril 2025 |
| 17 résidence de la Foret | maison | 83 m² | 4 | 488 m² | 134 000 € | 1 614 | avril 2025 |
| 8 rue de Pinchin | maison | 85 m² | 4 | 1 407 m² | 70 000 € | 824 | février 2025 |
| 33 rue de Ponthoile | maison | 63 m² | 3 | 399 m² | 148 400 € | 2 356 | janvier 2025 |
| 4 rue Saint Maurice | maison | 88 m² | 4 | 552 m² | 184 000 € | 2 091 | novembre 2024 |
| 14 rue de Ponthoile | maison | 117 m² | 5 | 1 151 m² | 251 200 € | 2 147 | septembre 2024 |
| 4 route de Crécy | maison | 95 m² | 6 | 820 m² | 125 000 € | 1 316 | mai 2024 |
| 12 rue Neuve | maison | 118 m² | 4 | 910 m² | 160 000 € | 1 356 | mars 2024 |
| 10 route de la Forêt | maison | 158 m² | 7 | 2 695 m² | 242 000 € | 1 532 | février 2024 |
| 84 route Nationale | maison | 84 m² | 4 | 2 878 m² | 170 000 € | 2 024 | février 2024 |
| 23 route Nationale | maison | 93 m² | 4 | 1 545 m² | 185 000 € | 1 989 | décembre 2023 |
| 61 route Nationale | maison | 144 m² | 5 | 1 856 m² | 150 000 € | 1 042 | octobre 2023 |
| 6 rue du Thurot | maison | 84 m² | 5 | 3 516 m² | 155 150 € | 1 847 | octobre 2023 |
| 3 route de Noyelles | maison | 114 m² | 6 | 834 m² | 222 500 € | 1 952 | septembre 2023 |
| 51 route Nationale | maison | 186 m² | 6 | 5 816 m² | 180 000 € | 968 | septembre 2023 |
| 130 route Nationale | maison | 100 m² | 3 | 1 238 m² | 175 000 € | 1 750 | août 2023 |
| 74 route Nationale | maison | 156 m² | 5 | 1 584 m² | 130 000 € | 833 | juillet 2023 |
| 6 rue de l'Église | maison | 162 m² | 6 | 1 183 m² | 140 000 € | 864 | juillet 2023 |
| 3 route de la Forêt | maison | 87 m² | 6 | 850 m² | 152 000 € | 1 747 | juillet 2023 |
| 1 rue Saint Maurice | maison | 110 m² | 6 | 702 m² | 225 000 € | 2 045 | juillet 2023 |
| 15 rue de l'Église | maison | 125 m² | 6 | 687 m² | 129 500 € | 1 036 | juin 2023 |
| 7 rue des Hayettes | maison | 94 m² | 5 | 1 745 m² | 185 000 € | 1 968 | juin 2023 |
| 7 rue du Lin | maison | 80 m² | 5 | 3 052 m² | 350 000 € | 4 375 | mai 2023 |
| 12 rue du Collège | maison | 144 m² | 5 | 813 m² | 245 000 € | 1 701 | avril 2023 |
| 36 rue de Ponthoile | maison | 55 m² | 3 | 1 017 m² | 167 500 € | 3 045 | décembre 2022 |
| 124 route Nationale | maison | 62 m² | 3 | 1 227 m² | 120 000 € | 1 935 | octobre 2022 |
| 3 route de Crécy | maison | 52 m² | 3 | 980 m² | 150 000 € | 2 885 | août 2022 |
| 4 rue des Cerisiers | maison | 83 m² | 2 | 853 m² | 271 035 € | 3 265 | juillet 2022 |
| 104 route Nationale | maison | 97 m² | 5 | 1 205 m² | 192 300 € | 1 982 | juillet 2022 |
| 8 rue des Pommiers | maison | 155 m² | 6 | 775 m² | 321 585 € | 2 075 | juillet 2022 |
| 44 rue de Ponthoile | maison | 93 m² | 5 | 1 038 m² | 165 000 € | 1 774 | juillet 2022 |
| 8 rue Neuve | maison | 60 m² | 3 | 189 m² | 71 000 € | 1 183 | mai 2022 |
| 48 rue de Ponthoile | maison | 73 m² | 3 | 1 147 m² | 147 000 € | 2 014 | avril 2022 |
| 91 route Nationale | maison | 114 m² | 8 | 1 095 m² | 130 000 € | 1 140 | avril 2022 |
| 3 rue Léonce Guilbert | maison | 18 m² | 1 | 250 m² | 15 000 € | 833 | avril 2022 |
| 11 route de la Forêt | maison | 96 m² | 6 | 1 087 m² | 112 000 € | 1 167 | mars 2022 |
| 2 rue du Chaufour | maison | 40 m² | 1 | 228 m² | 68 500 € | 1 713 | février 2022 |
| 40 route Nationale | maison | 70 m² | 3 | 773 m² | 120 000 € | 1 714 | janvier 2022 |
| 8 route de Forest l'Abbaye | maison | 104 m² | 6 | 1 101 m² | 160 000 € | 1 538 | janvier 2022 |
| 76 route Nationale | maison | 115 m² | 5 | 8 187 m² | 290 000 € | 2 522 | décembre 2021 |
| 99 route Nationale | maison | 135 m² | 4 | 6 565 m² | 355 000 € | 2 630 | décembre 2021 |
| 72 route Nationale | maison | 164 m² | 6 | 1 258 m² | 235 000 € | 1 433 | novembre 2021 |
| 9001 F rue du Collège | maison | 106 m² | 4 | 815 m² | 140 000 € | 1 321 | novembre 2021 |
| 7 route de la Forêt | maison | 87 m² | 6 | 949 m² | 125 000 € | 1 437 | octobre 2021 |
| 13 place du Général de Gaulle | maison | 65 m² | 2 | 360 m² | 50 000 € | 769 | septembre 2021 |
| 13 bis rue de Ponthoile | maison | 90 m² | 4 | 1 146 m² | 166 500 € | 1 850 | septembre 2021 |
| 4 rue Sainte Philoméne | maison | 123 m² | 7 | 862 m² | 185 200 € | 1 506 | septembre 2021 |
| 21 bis rue de Ponthoile | maison | 74 m² | 3 | 652 m² | 144 000 € | 1 946 | août 2021 |
| 138 rue de Ponthoile | maison | 84 m² | 3 | 2 146 m² | 181 500 € | 2 161 | août 2021 |
| 13 rue de l'Église | maison | 53 m² | 3 | 740 m² | 66 000 € | 1 245 | juillet 2021 |
| 7 bis rue du Thurot | maison | 115 m² | 4 | 1 269 m² | 110 000 € | 957 | juillet 2021 |
| 5 route de la Forêt | maison | 87 m² | 6 | 863 m² | 90 000 € | 1 034 | juin 2021 |
| 6 rue Neuve | maison | 96 m² | 4 | 1 271 m² | 140 000 € | 1 458 | juin 2021 |
| 10 route de Forest l'Abbaye | maison | 60 m² | 3 | 500 m² | 45 000 € | 750 | juin 2021 |
| 8 rue de la Fontaine | maison | 74 m² | 3 | 1 173 m² | 114 000 € | 1 541 | mai 2021 |
| 6 route de Sailly Flibeaucourt | maison | 115 m² | 5 | 1 052 m² | 167 000 € | 1 452 | mai 2021 |
| 48 route Nationale | maison | 30 m² | 1 | 349 m² | 34 000 € | 1 133 | mars 2021 |
| 40 route Nationale | maison | 70 m² | 3 | 773 m² | 70 000 € | 1 000 | mars 2021 |
| 3 route de la Forêt | maison | 87 m² | 6 | 850 m² | 62 000 € | 713 | mars 2021 |
| 24 rue Sainte Philoméne | maison | 125 m² | 5 | 747 m² | 155 000 € | 1 240 | janvier 2021 |
Autour de Nouvion
Nouvion est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Marquenterre à 15 km, Vimeu à 27 km.
L'aire dont elle dépend
Nouvion appartient à l'aire d'attraction de Abbeville, 73 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Abbeville 1 694 €/m²
- Pont-Remy 1 187 €/m²
- Crécy-en-Ponthieu 1 111 €/m²
- Saint-Riquier 1 727 €/m²
- Sailly-Flibeaucourt 1 636 €/m²
- Drucat 1 989 €/m²
- Mareuil-Caubert 1 310 €/m²
- Vauchelles-les-Quesnoy 1 455 €/m²
- Tours-en-Vimeu 1 744 €/m²
- Huppy 1 462 €/m²
- Cambron 1 531 €/m²
- Moyenneville 1 558 €/m²
- Huchenneville 1 794 €/m²
- Noyelles-sur-Mer 2 050 €/m²
Les communes limitrophes
Nouvion touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Le Titre 1 392 €/m² 3,3 km
- Forest-l'Abbaye 1 319 €/m² 3,9 km
- Sailly-Flibeaucourt 1 636 €/m² 4,0 km
- Forest-Montiers 1 342 €/m² 4,4 km
- Crécy-en-Ponthieu 1 111 €/m² 5,0 km
- Lamotte-Buleux 1 654 €/m² 5,0 km
- Ponthoile 1 505 €/m² 5,3 km
- Noyelles-sur-Mer 2 050 €/m² 5,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Nouvion : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Rue 1 841 €/m² 10,7 km, 2 987 hab.
- Saint-Valery-sur-Somme 4 603 €/m² 11,9 km, 2 306 hab.
- Abbeville 1 694 €/m² 12,2 km, 22 395 hab.
- Cayeux-sur-Mer 3 487 €/m² 19,1 km, 2 316 hab.
- Feuquières-en-Vimeu 1 311 €/m² 21,5 km, 2 414 hab.
- Friville-Escarbotin 1 117 €/m² 22,1 km, 4 306 hab.
Le bord de l'eau est à 11 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale du bois des Agneux à 12 km
- baie de Somme à 11 km
- forêts de Crécy à 3,9 km, Domaniale de Crécy à 4,5 km
- rivières Dien à 6,8 km, Trie à 9,1 km
- site Natura 2000 Massif forestier de Crécy-en-Ponthieu à 3,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Nouvion ?
- jan 6,1 %
- fév 6,1 %
- mars 7,6 %
- avr 9,1 %
- mai 7,6 %
- juin 9,1 %
- juil 15,2 %
- août 6,1 %
- sept 10,6 %
- oct 9,1 %
- nov 6,1 %
- déc 7,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 433 €/m² | 21 |
| 2022 | 1 774 €/m² | 15 |
| 2023 | 1 749 €/m² | 14 |
| 2024 | 1 778 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 594 €/m² | 10 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.