Prix de l'immobilier au Titre
1 392€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour du Titre
Le prix dans l'aire d'attraction de Abbeville
45 des 73 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Le Titre est la 31e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Noyelles-sur-Mer 2 050 €/m² une maison
- Bernay-en-Ponthieu 2 009 €/m² une maison
- Drucat 1 989 €/m² une maison
- Buigny-Saint-Maclou 1 989 €/m² une maison
- Bellancourt 1 961 €/m² une maison
- Épagne-Épagnette 1 911 €/m² une maison
- Grand-Laviers 1 910 €/m² une maison
- Neufmoulin 1 907 €/m² une maison
- Caours 1 803 €/m² une maison
- Huchenneville 1 794 €/m² une maison
- Tours-en-Vimeu 1 744 €/m² une maison
- Quesnoy-le-Montant 1 730 €/m² une maison
- Saint-Riquier 1 727 €/m² une maison
- Lamotte-Buleux 1 654 €/m² une maison
- Port-le-Grand 1 648 €/m² une maison
- Sailly-Flibeaucourt 1 636 €/m² une maison
- Hautvillers-Ouville 1 611 €/m² une maison
- Abbeville pôle 1 598 €/m² une maison
- Nouvion 1 594 €/m² une maison
- Moyenneville 1 558 €/m² une maison
- Cambron 1 531 €/m² une maison
- Doudelainville 1 520 €/m² une maison
- Ponthoile 1 505 €/m² une maison
- Eaucourt-sur-Somme 1 500 €/m² une maison
21 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Le Titre
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de la Carrière | 88 m² | 4 | 218 900 € | juin 2024 | 2 528 €/m² |
| 1 rue de la Garenne | 94 m² | 4 | 243 700 € | janvier 2025 | 2 651 €/m² |
| 5 rue du Soleil Levant | 94 m² | 4 | 125 000 € | août 2023 | 1 291 €/m² |
| 4 grande Rue | 86 m² | 4 | 131 300 € | février 2024 | 1 552 €/m² |
| 2 grande Rue | 88 m² | 5 | 158 000 € | août 2024 | 1 825 €/m² |
| 7 grande Rue | 103 m² | 4 | 262 500 € | décembre 2023 | 2 474 €/m² |
| 12 rue des Juifs | 78 m² | 4 | 131 000 € | avril 2022 | 1 679 €/m² |
| 12 route Nationale | 105 m² | 4 | 130 000 € | août 2022 | 1 238 €/m² |
| 21 grande Rue | 77 m² | 4 | 124 000 € | août 2021 | 1 585 €/m² |
| 12 rue du Soleil Levant | 67 m² | 4 | 110 000 € | octobre 2024 | 1 669 €/m² |
| 1 rue des Juifs | 67 m² | 4 | 110 000 € | avril 2021 | 1 616 €/m² |
| 5089 Au Moulin de Saint Esprit | 125 m² | 4 | 70 000 € | octobre 2021 | 551 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 4 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 18 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 266 €/m² et 1 679 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : au Titre, une maison de moins de 70 m² se vend 1 679 €/m², et une maison de 70 à 90 m² 1 642 €/m², soit 2 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
20 ventes les plus récentes sur les 20 retenues à Le Titre depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de la Garenne | maison | 94 m² | 4 | 939 m² | 243 700 € | 2 593 | janvier 2025 |
| 12 rue du Soleil Levant | maison | 67 m² | 4 | 484 m² | 110 000 € | 1 642 | octobre 2024 |
| 2 grande Rue | maison | 88 m² | 5 | 2 078 m² | 158 000 € | 1 795 | août 2024 |
| 7 rue de la Carrière | maison | 88 m² | 4 | 1 000 m² | 218 900 € | 2 488 | juin 2024 |
| 4 grande Rue | maison | 86 m² | 4 | 917 m² | 131 300 € | 1 527 | février 2024 |
| 7 grande Rue | maison | 103 m² | 4 | 1 915 m² | 262 500 € | 2 549 | décembre 2023 |
| 18 rue des Juifs | maison | 52 m² | 3 | 1 017 m² | 110 000 € | 2 115 | septembre 2023 |
| 5 rue du Soleil Levant | maison | 94 m² | 4 | 610 m² | 125 000 € | 1 330 | août 2023 |
| 27 rue de la Chapelle | maison | 147 m² | 4 | 1 202 m² | 181 000 € | 1 231 | juillet 2023 |
| 11 grande Rue | maison | 65 m² | 3 | 1 088 m² | 92 650 € | 1 425 | décembre 2022 |
| 12 route Nationale | maison | 105 m² | 4 | 2 038 m² | 130 000 € | 1 238 | août 2022 |
| 9 rue Puits Briquet | maison | 162 m² | 5 | 955 m² | 220 000 € | 1 358 | juin 2022 |
| 20 rue de la Chapelle | maison | 55 m² | 3 | 930 m² | 94 000 € | 1 709 | mai 2022 |
| 12 rue des Juifs | maison | 78 m² | 4 | 700 m² | 131 000 € | 1 679 | avril 2022 |
| 11 rue Puits Briquet | maison | 158 m² | 5 | 934 m² | 200 000 € | 1 266 | février 2022 |
| 5089 Au Moulin de Saint Esprit | maison | 125 m² | 4 | 70 000 € | 560 | octobre 2021 | |
| 37 grande Rue | maison | 59 m² | 4 | 365 m² | 55 000 € | 932 | octobre 2021 |
| 21 grande Rue | maison | 77 m² | 4 | 311 m² | 124 000 € | 1 610 | août 2021 |
| 3 rue de Lamotte | maison | 136 m² | 5 | 631 m² | 192 300 € | 1 414 | juillet 2021 |
| 1 rue des Juifs | maison | 67 m² | 4 | 523 m² | 110 000 € | 1 642 | avril 2021 |
Autour de Le Titre
Le Titre est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Marquenterre à 18 km, Vimeu à 27 km.
L'aire dont elle dépend
Le Titre appartient à l'aire d'attraction de Abbeville, 73 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Abbeville 1 694 €/m²
- Pont-Remy 1 187 €/m²
- Crécy-en-Ponthieu 1 111 €/m²
- Saint-Riquier 1 727 €/m²
- Nouvion 1 594 €/m²
- Sailly-Flibeaucourt 1 636 €/m²
- Drucat 1 989 €/m²
- Mareuil-Caubert 1 310 €/m²
- Vauchelles-les-Quesnoy 1 455 €/m²
- Tours-en-Vimeu 1 744 €/m²
- Huppy 1 462 €/m²
- Cambron 1 531 €/m²
- Moyenneville 1 558 €/m²
- Huchenneville 1 794 €/m²
Les communes limitrophes
Le Titre touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Sailly-Flibeaucourt 1 636 €/m² 2,4 km
- Hautvillers-Ouville 1 611 €/m² 2,5 km
- Lamotte-Buleux 1 654 €/m² 2,6 km
- Nouvion 1 594 €/m² 3,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Le Titre : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Abbeville 1 694 €/m² 9,0 km, 22 395 hab.
- Saint-Valery-sur-Somme 4 603 €/m² 12,4 km, 2 306 hab.
- Rue 1 841 €/m² 13,8 km, 2 987 hab.
- Cayeux-sur-Mer 3 487 €/m² 20,0 km, 2 316 hab.
- Feuquières-en-Vimeu 1 311 €/m² 20,1 km, 2 414 hab.
- Friville-Escarbotin 1 117 €/m² 21,4 km, 4 306 hab.
Le bord de l'eau est à 12 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Parc naturel régional Baie de Somme-Picardie maritime à 10 km
- forêts de Crécy à 5,5 km, bois du Rondel à 6,0 km
- rivières Trie à 7,0 km, Dien à 7,5 km
- site Natura 2000 Massif forestier de Crécy-en-Ponthieu à 6,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 414 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 392 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.