Les découpages autour de Hautvillers-Ouville
Le prix dans l'aire d'attraction de Abbeville
45 des 73 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Hautvillers-Ouville est la 17e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Noyelles-sur-Mer 2 050 €/m² une maison
- Bernay-en-Ponthieu 2 009 €/m² une maison
- Drucat 1 989 €/m² une maison
- Buigny-Saint-Maclou 1 989 €/m² une maison
- Bellancourt 1 961 €/m² une maison
- Épagne-Épagnette 1 911 €/m² une maison
- Grand-Laviers 1 910 €/m² une maison
- Neufmoulin 1 907 €/m² une maison
- Caours 1 803 €/m² une maison
- Huchenneville 1 794 €/m² une maison
- Tours-en-Vimeu 1 744 €/m² une maison
- Quesnoy-le-Montant 1 730 €/m² une maison
- Saint-Riquier 1 727 €/m² une maison
- Lamotte-Buleux 1 654 €/m² une maison
- Port-le-Grand 1 648 €/m² une maison
- Sailly-Flibeaucourt 1 636 €/m² une maison
- Hautvillers-Ouville 1 611 €/m² une maison
- Abbeville pôle 1 598 €/m² une maison
- Nouvion 1 594 €/m² une maison
- Moyenneville 1 558 €/m² une maison
- Cambron 1 531 €/m² une maison
- Doudelainville 1 520 €/m² une maison
- Ponthoile 1 505 €/m² une maison
- Eaucourt-sur-Somme 1 500 €/m² une maison
21 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Hautvillers-Ouville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 chemin de Crecy | 92 m² | 4 | 220 000 € | septembre 2021 | 2 519 €/m² |
| 55 impasse Alof de Louvencourt | 90 m² | 5 | 145 000 € | août 2024 | 1 611 €/m² |
| 145 rue Bréant | 106 m² | 4 | 239 000 € | décembre 2025 | 2 269 €/m² |
| 181 rue de la Halle | 92 m² | 3 | 210 000 € | octobre 2021 | 2 404 €/m² |
| 100 grande Rue | 80 m² | 5 | 160 000 € | octobre 2025 | 2 012 €/m² |
| 250 rue de l'Église | 71 m² | 4 | 145 000 € | août 2024 | 2 042 €/m² |
| 80 rue Jacques Mallet | 111 m² | 5 | 100 000 € | avril 2025 | 906 €/m² |
| 250 rue Jacques Mallet | 71 m² | 3 | 105 000 € | juillet 2024 | 1 479 €/m² |
| 160 rue de la Halle | 70 m² | 5 | 92 000 € | octobre 2024 | 1 314 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 12 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 5 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 479 €/m² et 1 633 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
10 ventes les plus récentes sur les 10 retenues à Hautvillers-Ouville depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 145 rue Bréant | maison | 106 m² | 4 | 1 040 m² | 239 000 € | 2 255 | décembre 2025 |
| 100 grande Rue | maison | 80 m² | 5 | 1 051 m² | 160 000 € | 2 000 | octobre 2025 |
| 80 rue Jacques Mallet | maison | 111 m² | 5 | 861 m² | 100 000 € | 901 | avril 2025 |
| 160 rue de la Halle | maison | 70 m² | 5 | 740 m² | 92 000 € | 1 314 | octobre 2024 |
| 55 impasse Alof de Louvencourt | maison | 90 m² | 5 | 1 357 m² | 145 000 € | 1 611 | août 2024 |
| 250 rue de l'Église | maison | 71 m² | 4 | 1 963 m² | 145 000 € | 2 042 | août 2024 |
| 250 rue Jacques Mallet | maison | 71 m² | 3 | 945 m² | 105 000 € | 1 479 | juillet 2024 |
| 315 rue Verte | maison | 49 m² | 4 | 312 m² | 80 000 € | 1 633 | juin 2024 |
| 181 rue de la Halle | maison | 92 m² | 3 | 1 025 m² | 210 000 € | 2 283 | octobre 2021 |
| 100 chemin de Crecy | maison | 92 m² | 4 | 995 m² | 220 000 € | 2 391 | septembre 2021 |
Autour de Hautvillers-Ouville
Hautvillers-Ouville est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Marquenterre à 21 km, Vimeu à 28 km.
L'aire dont elle dépend
Hautvillers-Ouville appartient à l'aire d'attraction de Abbeville, 73 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Abbeville 1 694 €/m²
- Pont-Remy 1 187 €/m²
- Crécy-en-Ponthieu 1 111 €/m²
- Saint-Riquier 1 727 €/m²
- Nouvion 1 594 €/m²
- Sailly-Flibeaucourt 1 636 €/m²
- Drucat 1 989 €/m²
- Mareuil-Caubert 1 310 €/m²
- Vauchelles-les-Quesnoy 1 455 €/m²
- Tours-en-Vimeu 1 744 €/m²
- Huppy 1 462 €/m²
- Cambron 1 531 €/m²
- Moyenneville 1 558 €/m²
- Huchenneville 1 794 €/m²
Les communes limitrophes
Hautvillers-Ouville touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Buigny-Saint-Maclou 1 989 €/m² 2,1 km
- Lamotte-Buleux 1 654 €/m² 2,3 km
- Le Titre 1 392 €/m² 2,5 km
- Sailly-Flibeaucourt 1 636 €/m² 3,9 km
- Drucat 1 989 €/m² 4,1 km
Voisines sans prix publiable : Neuilly-l'Hôpital. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Hautvillers-Ouville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Abbeville 1 694 €/m² 6,7 km, 22 395 hab.
- Saint-Valery-sur-Somme 4 603 €/m² 13,7 km, 2 306 hab.
- Rue 1 841 €/m² 16,2 km, 2 987 hab.
- Feuquières-en-Vimeu 1 311 €/m² 19,8 km, 2 414 hab.
- Cayeux-sur-Mer 3 487 €/m² 21,4 km, 2 316 hab.
- Friville-Escarbotin 1 117 €/m² 21,7 km, 4 306 hab.
Le bord de l'eau est à 14 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Parc naturel régional Baie de Somme-Picardie maritime à 7,8 km
- forêts bois du Rondel à 5,9 km, de Crécy à 7,2 km
- rivières Scardon à 6,4 km, Trie à 6,6 km
- sites Natura 2000 Massif forestier de Crécy-en-Ponthieu à 8,0 km, Marais et monts de Mareuil-Caubert à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.