Prix de l'immobilier à Blanot
715€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour de Blanot
Estimer un bien à Blanot
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 8 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de la Grange | 122 m² | 4 | 49 245 € | mai 2023 | 404 €/m² |
| 18 rue de Pontoille | 130 m² | 4 | 93 000 € | septembre 2023 | 715 €/m² |
| 1 rue des Ruées | 125 m² | 4 | 25 000 € | juillet 2021 | 233 €/m² |
| 3 rue de la Ruée | 135 m² | 4 | 124 000 € | juillet 2025 | 852 €/m² |
| 2 rue de l'Église | 98 m² | 4 | 114 700 € | janvier 2025 | 1 086 €/m² |
| 2 rue de la Ruée | 137 m² | 5 | 180 000 € | juillet 2025 | 1 219 €/m² |
| 3 rue des Breules | 105 m² | 3 | 230 000 € | juillet 2024 | 2 234 €/m² |
| 5002 Moulin de la Volière | 173 m² | 5 | 200 000 € | mars 2023 | 1 156 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 60 % en dessous de la médiane du département (1 782 €/m²) et 58 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 583 €/m² et 1 156 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
12 ventes les plus récentes sur les 12 retenues à Blanot depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de la Ruée | maison | 135 m² | 4 | 756 m² | 124 000 € | 919 | juillet 2025 |
| 2 rue de la Ruée | maison | 137 m² | 5 | 5 937 m² | 180 000 € | 1 314 | juillet 2025 |
| 2 rue de l'Église | maison | 98 m² | 4 | 1 253 m² | 114 700 € | 1 170 | janvier 2025 |
| 1 rue de Chéneau | maison | 45 m² | 1 | 1 610 m² | 17 000 € | 378 | octobre 2024 |
| 3 rue des Breules | maison | 105 m² | 3 | 5 941 m² | 230 000 € | 2 190 | juillet 2024 |
| 18 rue de Pontoille | maison | 130 m² | 4 | 873 m² | 93 000 € | 715 | septembre 2023 |
| 1 rue de la Croix | maison | 60 m² | 2 | 624 m² | 35 000 € | 583 | mai 2023 |
| 5 rue de la Grange | maison | 122 m² | 4 | 4 822 m² | 49 245 € | 404 | mai 2023 |
| 5002 Moulin de la Volière | maison | 173 m² | 5 | 11 173 m² | 200 000 € | 1 156 | mars 2023 |
| 2 rue des Dues | maison | 48 m² | 2 | 1 032 m² | 67 000 € | 1 396 | février 2023 |
| 2 rue de l'Ouche Patassin | maison | 52 m² | 2 | 560 m² | 38 000 € | 731 | octobre 2022 |
| 1 rue des Ruées | maison | 125 m² | 4 | 5 535 m² | 25 000 € | 200 | juillet 2021 |
Autour de Blanot
Blanot est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Beaune, à 46 km. Le relief qui la borde : Autunois à 31 km.
Les communes limitrophes
Blanot touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Brazey-en-Morvan 606 €/m² 2,7 km
- Liernais 655 €/m² 6,1 km
- Alligny-en-Morvan Nièvre 828 €/m² 6,6 km
- Chissey-en-Morvan Saône-et-Loire 500 €/m² 6,6 km
- Moux-en-Morvan Nièvre 1 083 €/m² 8,6 km
Voisines sans prix publiable : Villiers-en-Morvan, Saint-Martin-de-la-Mer. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Blanot : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saulieu 1 075 €/m² 11,8 km, 2 216 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 20 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Vignolles à 3,4 km, bois de Patuet à 6,6 km
- lac de barrage lac de Chamboux à 8,7 km
- montagnes de Bard à 8,0 km, Les Tronçois à 9,9 km
- sommet mont Moux à 7,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.