Prix de l'immobilier à Blargies
1 440€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Blargies
Estimer un bien à Blargies
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Marcel Nourtier | 80 m² | 4 | 120 000 € | décembre 2025 | 1 501 €/m² |
| 7 rue Verte | 78 m² | 4 | 100 000 € | juin 2023 | 1 441 €/m² |
| 7 rue de l'École | 73 m² | 4 | 200 000 € | septembre 2025 | 2 740 €/m² |
| 11 rue de Belleville | 90 m² | 4 | 90 000 € | juin 2025 | 995 €/m² |
| 30 rue de Belleville | 88 m² | 4 | 170 560 € | décembre 2023 | 2 177 €/m² |
| 15 rue de la Passerelle | 74 m² | 4 | 150 000 € | février 2022 | 1 638 €/m² |
| 14 rue de Secqueville | 75 m² | 4 | 224 000 € | novembre 2021 | 4 233 €/m² |
| 20 rue de Belleville | 72 m² | 4 | 142 000 € | juillet 2023 | 2 217 €/m² |
| 4 rue Gaston Buisson | 64 m² | 4 | 115 000 € | juillet 2024 | 1 783 €/m² |
| 20 rue de Secqueville | 73 m² | 3 | 200 000 € | octobre 2022 | 2 216 €/m² |
| 6 rue Planquette | 97 m² | 4 | 167 000 € | juin 2022 | 1 393 €/m² |
| 12 rue Marcel Nourtier | 91 m² | 3 | 155 000 € | août 2023 | 1 914 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 31 % en dessous de la médiane du département (2 092 €/m²) et 15 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 103 €/m² et 1 923 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Blargies, une maison de moins de 70 m² se vend 1 730 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 000 €/m², soit 73 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Blargies, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Blargies
- Combien coûte le mètre carré à Blargies ?
- Le prix médian à Blargies est de 1 440 €/m² pour une maison, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 103 €/m² et 1 923 €/m².
- Combien vaut le terrain à Blargies ?
- Les maisons vendues à Blargies ont un terrain médian de 950 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
30 ventes les plus récentes sur les 30 retenues à Blargies depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Marcel Nourtier | maison | 80 m² | 4 | 815 m² | 120 000 € | 1 500 | décembre 2025 |
| 7 rue de l'École | maison | 73 m² | 4 | 978 m² | 200 000 € | 2 740 | septembre 2025 |
| 30 rue Principale | maison | 62 m² | 2 | 576 m² | 68 400 € | 1 103 | juillet 2025 |
| 17 rue de la Passerelle | maison | 52 m² | 3 | 908 m² | 100 000 € | 1 923 | juillet 2025 |
| 11 rue Marcel Nourtier | maison | 141 m² | 7 | 637 m² | 203 000 € | 1 440 | juin 2025 |
| 11 rue de Belleville | maison | 90 m² | 4 | 1 785 m² | 90 000 € | 1 000 | juin 2025 |
| 1 rue Verte | maison | 63 m² | 3 | 1 879 m² | 90 000 € | 1 429 | avril 2025 |
| 34 bis rue Principale | maison | 64 m² | 3 | 703 m² | 168 000 € | 2 625 | septembre 2024 |
| 10 rue Verte | maison | 103 m² | 5 | 1 256 m² | 87 000 € | 845 | juillet 2024 |
| 4 rue Gaston Buisson | maison | 64 m² | 4 | 950 m² | 115 000 € | 1 797 | juillet 2024 |
| 30 rue de Belleville | maison | 88 m² | 4 | 1 028 m² | 170 560 € | 1 938 | décembre 2023 |
| 12 rue Marcel Nourtier | maison | 91 m² | 3 | 792 m² | 155 000 € | 1 703 | août 2023 |
| 20 rue de Belleville | maison | 72 m² | 4 | 685 m² | 142 000 € | 1 972 | juillet 2023 |
| 24 bis rue de Secqueville | maison | 91 m² | 2 | 155 m² | 77 000 € | 846 | juillet 2023 |
| 7 rue Verte | maison | 78 m² | 4 | 768 m² | 100 000 € | 1 282 | juin 2023 |
| 5 rue Principale | maison | 60 m² | 3 | 891 m² | 50 000 € | 833 | juin 2023 |
| 8 rue Principale | maison | 102 m² | 4 | 906 m² | 60 000 € | 588 | juin 2023 |
| 84 rue de Belleville | maison | 35 m² | 2 | 4 643 m² | 55 000 € | 1 571 | décembre 2022 |
| 20 rue de Secqueville | maison | 73 m² | 3 | 1 286 m² | 200 000 € | 2 740 | octobre 2022 |
| 2 rue de Redderies | maison | 95 m² | 5 | 2 515 m² | 155 000 € | 1 632 | août 2022 |
| 23 rue de Secqueville | maison | 63 m² | 3 | 597 m² | 109 000 € | 1 730 | juillet 2022 |
| 25 rue Principale | maison | 155 m² | 5 | 285 000 € | 1 839 | juin 2022 | |
| 6 rue Planquette | maison | 97 m² | 4 | 1 054 m² | 167 000 € | 1 722 | juin 2022 |
| 17 rue de la Passerelle | maison | 52 m² | 3 | 908 m² | 95 000 € | 1 827 | mars 2022 |
| 15 rue de la Passerelle | maison | 74 m² | 4 | 1 521 m² | 150 000 € | 2 027 | février 2022 |
| 8 rue de l'Église | maison | 168 m² | 4 | 567 m² | 167 000 € | 994 | décembre 2021 |
| 38 rue Principale | maison | 142 m² | 5 | 1 195 m² | 226 800 € | 1 597 | novembre 2021 |
| 14 rue de Secqueville | maison | 75 m² | 4 | 10 651 m² | 224 000 € | 2 987 | novembre 2021 |
| 51 rue de Belleville | maison | 318 m² | 9 | 11 329 m² | 75 000 € | 236 | juillet 2021 |
| 12 rue de Redderies | maison | 132 m² | 5 | 1 000 m² | 100 000 € | 758 | avril 2021 |
Autour de Blargies
Blargies est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Pays de Bray à 30 km.
Les communes limitrophes
Blargies touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bouvresse 741 €/m² 2,3 km
- Abancourt 1 515 €/m² 2,8 km
- Formerie 1 500 €/m² 3,1 km
- Criquiers Seine-Maritime 1 783 €/m² 3,9 km
- Moliens 1 129 €/m² 4,6 km
Voisines sans prix publiable : Monceaux-l'Abbaye. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Blargies : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Grandvilliers 1 595 €/m² 12,1 km, 2 786 hab.
- Forges-les-Eaux Seine-Maritime 1 505 €/m² 15,6 km, 3 642 hab.
- Poix-de-Picardie Somme 1 404 €/m² 17,9 km, 2 282 hab.
- Gournay-en-Bray Seine-Maritime 1 500 €/m² 21,9 km, 5 723 hab.
- Neufchâtel-en-Bray Seine-Maritime 1 949 €/m² 23,6 km, 4 662 hab.
- Crèvecœur-le-Grand 1 831 €/m² 24,5 km, 3 462 hab.
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Blargies ?
Les maisons vendues à Blargies ont un terrain médian de 950 m², mesuré sur 29 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 994 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 779 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 282 €/m² | 7 |
| 2025 | 1 440 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.