accueil / Saône-et-Loire / Colombier-en-Brionnais
Prix de l'immobilier à Colombier-en-Brionnais
1 646€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Colombier-en-Brionnais
Estimer un bien à Colombier-en-Brionnais
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 275 route des Crots | 102 m² | 3 | 60 000 € | mars 2024 | 610 €/m² |
| 1000 route des Bruyères | 98 m² | 3 | 160 000 € | décembre 2025 | 1 587 €/m² |
| 1828 allée des Bois Dieu | 110 m² | 3 | 80 000 € | décembre 2022 | 583 €/m² |
| 21 route de la Clayette | 105 m² | 4 | 83 000 € | juin 2021 | 897 €/m² |
| 570 route des Rues | 90 m² | 4 | 110 000 € | juin 2023 | 1 182 €/m² |
| 145 route de Charolles | 106 m² | 5 | 150 000 € | janvier 2022 | 1 436 €/m² |
| 234 route de la Fragne | 125 m² | 4 | 160 000 € | juillet 2025 | 1 233 €/m² |
| 5101 Les Mathout | 90 m² | 1 | 88 500 € | mai 2021 | 1 094 €/m² |
| 69 chemin de la Brosse Dessus | 75 m² | 2 | 207 350 € | juillet 2025 | 2 453 €/m² |
| 69 chemin de la Brosse Dessus | 75 m² | 2 | 190 800 € | janvier 2022 | 2 327 €/m² |
| 665 route des Mathouts | 70 m² | 1 | 49 000 € | juin 2021 | 800 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 15 % au-dessus de la médiane du département (1 428 €/m²) et 3 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 415 €/m² et 2 333 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Colombier-en-Brionnais
- Combien coûte le mètre carré à Colombier-en-Brionnais ?
- Le prix médian à Colombier-en-Brionnais est de 1 646 €/m² pour une maison, en 2022, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 415 €/m² et 2 333 €/m².
- Combien vaut le terrain à Colombier-en-Brionnais ?
- Les maisons vendues à Colombier-en-Brionnais ont un terrain médian de 1 257 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 202 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
19 ventes les plus récentes sur les 19 retenues à Colombier-en-Brionnais depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1000 route des Bruyères | maison | 98 m² | 3 | 650 m² | 160 000 € | 1 633 | décembre 2025 |
| 69 chemin de la Brosse Dessus | maison | 75 m² | 2 | 9 570 m² | 207 350 € | 2 765 | juillet 2025 |
| 234 route de la Fragne | maison | 125 m² | 4 | 160 000 € | 1 280 | juillet 2025 | |
| 531 route d'Ozolles | maison | 228 m² | 4 | 315 000 € | 1 382 | février 2025 | |
| 275 route des Crots | maison | 102 m² | 3 | 987 m² | 60 000 € | 588 | mars 2024 |
| 559 allée des Bois Dieu | maison | 51 m² | 1 | 9 630 m² | 115 000 € | 2 255 | janvier 2024 |
| 695 route des Mathouts | maison | 60 m² | 2 | 1 098 m² | 103 000 € | 1 717 | septembre 2023 |
| 5155 Le Bas de Colombier | maison | 60 m² | 3 | 930 m² | 70 000 € | 1 167 | juillet 2023 |
| 570 route des Rues | maison | 90 m² | 4 | 2 601 m² | 110 000 € | 1 222 | juin 2023 |
| 675 route des Mathouts | maison | 214 m² | 4 | 505 m² | 55 000 € | 257 | mai 2023 |
| 350 route de la Tuilière | maison | 203 m² | 7 | 3 600 m² | 375 850 € | 1 851 | décembre 2022 |
| 1828 allée des Bois Dieu | maison | 110 m² | 3 | 9 374 m² | 80 000 € | 727 | décembre 2022 |
| 271 route des Crots | maison | 170 m² | 6 | 2 100 m² | 245 000 € | 1 441 | avril 2022 |
| 145 route de Charolles | maison | 106 m² | 5 | 337 m² | 150 000 € | 1 415 | janvier 2022 |
| 69 chemin de la Brosse Dessus | maison | 75 m² | 2 | 9 570 m² | 190 800 € | 2 544 | janvier 2022 |
| 750 route de Gibles | maison | 30 m² | 2 | 1 416 m² | 70 000 € | 2 333 | janvier 2022 |
| 665 route des Mathouts | maison | 70 m² | 1 | 751 m² | 49 000 € | 700 | juin 2021 |
| 21 route de la Clayette | maison | 105 m² | 4 | 570 m² | 83 000 € | 790 | juin 2021 |
| 5101 Les Mathout | maison | 90 m² | 1 | 88 500 € | 983 | mai 2021 |
Autour de Colombier-en-Brionnais
Colombier-en-Brionnais est dans la Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 59 km. Le relief qui la borde : Charolais à 11 km, Brionnais à 21 km, monts du Mâconnais à 33 km.
Les communes limitrophes
Colombier-en-Brionnais touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bois-Sainte-Marie 1 446 €/m² 2,3 km
- Dyo 1 028 €/m² 4,0 km
- Saint-Symphorien-des-Bois 1 106 €/m² 4,1 km
- Ozolles 701 €/m² 4,3 km
- Gibles 1 515 €/m² 5,0 km
Voisines sans prix publiable : Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie, Curbigny. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Colombier-en-Brionnais : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Charolles 1 503 €/m² 12,1 km, 2 772 hab.
- Chauffailles 1 101 €/m² 16,0 km, 3 638 hab.
- Paray-le-Monial 1 499 €/m² 19,8 km, 9 291 hab.
- Charlieu Loire 1 584 €/m² 23,9 km, 3 766 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 20 km : mont Saint-Rigaud, 1 009 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois Dieu à 3,3 km, bois de Sarre à 11 km
- lac plan d'eau de la Vendenesse à 12 km
- montagnes mont Saint-Cyr à 7,8 km, de Dun à 9,7 km
- rivières Ozolette à 9,9 km, Semence à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Colombier-en-Brionnais ?
Les maisons vendues à Colombier-en-Brionnais ont un terrain médian de 1 257 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 202 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 20 680 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.