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Prix de l'immobilier à Dampierre-en-Bray
1 298€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Dampierre-en-Bray
- 21 communes dans l'aire d'attraction de Gournay-en-Bray
- 401 communes valorisées dans la Seine-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de Gournay-en-Bray
7 des 21 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Dampierre-en-Bray est la 6e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Hodeng-Hodenger 1 905 €/m² une maison
- Ferrières-en-Bray pôle 1 851 €/m² une maison
- Beauvoir-en-Lyons 1 554 €/m² une maison
- Gournay-en-Bray pôle 1 548 €/m² une maison
- Saint-Quentin-des-Prés 1 303 €/m² une maison
- Dampierre-en-Bray 1 298 €/m² une maison
- Haussez 1 172 €/m² une maison
Estimer un bien à Dampierre-en-Bray
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 352 chemin de la Houssoye | 95 m² | 5 | 380 000 € | novembre 2023 | 4 070 €/m² |
| 1183 rue Principale | 85 m² | 5 | 153 000 € | mai 2022 | 1 268 €/m² |
| 777 chemin des Favières | 108 m² | 4 | 130 000 € | avril 2025 | 1 204 €/m² |
| 111 chemin de la Vieuville | 84 m² | 4 | 215 000 € | mai 2024 | 2 587 €/m² |
| 410 impasse des Favières | 122 m² | 5 | 221 150 € | octobre 2025 | 1 813 €/m² |
| 111 chemin de la Vieuville | 84 m² | 4 | 167 000 € | février 2022 | 1 401 €/m² |
| 136 chemin des Favières | 92 m² | 7 | 193 000 € | mai 2022 | 1 478 €/m² |
| 640 chemin des Favières | 81 m² | 4 | 135 000 € | avril 2021 | 1 283 €/m² |
| 240 route de Forges | 69 m² | 4 | 92 000 € | février 2025 | 1 333 €/m² |
| 81 chemin de Torchy | 137 m² | 4 | 173 000 € | février 2025 | 1 263 €/m² |
| 733 chemin des Favières | 130 m² | 6 | 239 500 € | octobre 2022 | 1 298 €/m² |
| 733 chemin des Favières | 130 m² | 6 | 218 000 € | février 2021 | 1 291 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 33 % en dessous de la médiane du département (1 937 €/m²) et 23 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 204 €/m² et 1 813 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à Dampierre-en-Bray depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 410 impasse des Favières | maison | 122 m² | 5 | 1 200 m² | 221 150 € | 1 813 | octobre 2025 |
| 227 chemin des Planques | maison | 200 m² | 8 | 1 987 m² | 147 000 € | 735 | août 2025 |
| 945 rue Chouquet | maison | 55 m² | 4 | 14 448 m² | 120 000 € | 2 182 | mai 2025 |
| 777 chemin des Favières | maison | 108 m² | 4 | 839 m² | 130 000 € | 1 204 | avril 2025 |
| 240 route de Forges | maison | 69 m² | 4 | 9 653 m² | 92 000 € | 1 333 | février 2025 |
| 81 chemin de Torchy | maison | 137 m² | 4 | 1 069 m² | 173 000 € | 1 263 | février 2025 |
| 111 chemin de la Vieuville | maison | 84 m² | 4 | 1 037 m² | 215 000 € | 2 560 | mai 2024 |
| 2443 chemin de Hyaumet | maison | 177 m² | 7 | 277 500 € | 1 568 | avril 2024 | |
| 352 chemin de la Houssoye | maison | 95 m² | 5 | 12 440 m² | 380 000 € | 4 000 | novembre 2023 |
| 2448 chemin de Hyaumet | maison | 229 m² | 8 | 165 000 € | 721 | mai 2023 | |
| 733 chemin des Favières | maison | 130 m² | 6 | 1 153 m² | 239 500 € | 1 842 | octobre 2022 |
| 1183 rue Principale | maison | 85 m² | 5 | 928 m² | 153 000 € | 1 800 | mai 2022 |
| 136 chemin des Favières | maison | 92 m² | 7 | 1 083 m² | 193 000 € | 2 098 | mai 2022 |
| 5113 Les Agaches | maison | 176 m² | 6 | 255 000 € | 1 449 | mai 2022 | |
| 111 chemin de la Vieuville | maison | 84 m² | 4 | 1 037 m² | 167 000 € | 1 988 | février 2022 |
| 5105 Long Perrier | maison | 40 m² | 2 | 1 445 m² | 127 750 € | 3 194 | janvier 2022 |
| 5176 Les Bruyères | maison | 55 m² | 3 | 1 968 m² | 65 000 € | 1 182 | janvier 2022 |
| 2443 chemin de Hyaumet | maison | 177 m² | 7 | 300 000 € | 1 695 | décembre 2021 | |
| 257 chemin des Planques | maison | 60 m² | 4 | 931 m² | 185 500 € | 3 092 | septembre 2021 |
| 15 rue Principale | maison | 140 m² | 6 | 865 m² | 90 000 € | 643 | mai 2021 |
| 640 chemin des Favières | maison | 81 m² | 4 | 1 060 m² | 135 000 € | 1 667 | avril 2021 |
| 1410 route de Forges | maison | 44 m² | 2 | 887 m² | 90 000 € | 2 045 | février 2021 |
| 733 chemin des Favières | maison | 130 m² | 6 | 1 153 m² | 218 000 € | 1 677 | février 2021 |
Autour de Dampierre-en-Bray
Dampierre-en-Bray est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : Pays de Bray à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Dampierre-en-Bray appartient à l'aire d'attraction de Gournay-en-Bray, 21 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Gournay-en-Bray 1 500 €/m²
- Ferrières-en-Bray 1 851 €/m²
- Beauvoir-en-Lyons 1 554 €/m²
- Hodeng-Hodenger 1 905 €/m²
- Saint-Quentin-des-Prés 1 303 €/m²
- Haussez 1 172 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Cuy-Saint-Fiacre, Brémontier-Merval, Bosc-Hyons, Elbeuf-en-Bray, Bézancourt, Avesnes-en-Bray, Gancourt-Saint-Étienne, Ernemont-la-Villette. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Dampierre-en-Bray touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Cuy-Saint-Fiacre, Ménerval, Brémontier-Merval, Gancourt-Saint-Étienne, Doudeauville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Dampierre-en-Bray : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Gournay-en-Bray 1 500 €/m² 7,6 km, 5 723 hab.
- Forges-les-Eaux 1 505 €/m² 11,0 km, 3 642 hab.
- Formerie Oise 1 500 €/m² 13,8 km, 2 097 hab.
- Sérifontaine Oise 2 000 €/m² 21,7 km, 2 784 hab.
- Buchy 2 080 €/m² 24,0 km, 2 815 hab.
- Grandvilliers Oise 1 595 €/m² 24,2 km, 2 786 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- cours d'eau Mésangueville
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Bray à 8,1 km, des Coteaux à 8,9 km
- site Natura 2000 Pays de Bray humide à 4,9 km
- vallée de Bray à 4,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 686 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 842 €/m² | 7 |
| 2025 | 1 298 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.