Prix de l'immobilier à Hattencourt
1 906€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Hattencourt
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 35 communes dans l'aire d'attraction de Roye
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Roye
11 des 35 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Hattencourt est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Hattencourt 1 906 €/m² une maison
- Tilloloy 1 826 €/m² une maison
- Amy 1 640 €/m² une maison
- Bouchoir 1 591 €/m² une maison
- Andechy 1 589 €/m² une maison
- Liancourt-Fosse 1 512 €/m² une maison
- Champien 1 410 €/m² une maison
- Beuvraignes 1 363 €/m² une maison
- Roye pôle 1 316 €/m² une maison
- Billancourt 1 288 €/m² une maison
- Margny-aux-Cerises 935 €/m² une maison
Estimer un bien à Hattencourt
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue de Fresnoy | 98 m² | 5 | 178 000 € | janvier 2021 | 1 913 €/m² |
| 5031 grande Rue | 90 m² | 5 | 112 000 € | avril 2025 | 1 252 €/m² |
| 5031 grande Rue | 90 m² | 5 | 106 000 € | novembre 2021 | 1 240 €/m² |
| 11 rue du Faubourg | 100 m² | 7 | 176 130 € | octobre 2022 | 1 733 €/m² |
| 10 rue de Fresnoy | 99 m² | 3 | 70 000 € | mars 2022 | 696 €/m² |
| 11 rue du Faubourg | 100 m² | 7 | 165 000 € | juin 2021 | 1 738 €/m² |
| 3 grande Rue | 129 m² | 5 | 180 000 € | août 2023 | 1 333 €/m² |
| 45 grande Rue | 80 m² | 4 | 110 000 € | avril 2024 | 1 375 €/m² |
| 41 rue de Fresnoy | 130 m² | 6 | 188 000 € | janvier 2023 | 1 381 €/m² |
| 1 grande Rue | 140 m² | 4 | 160 000 € | août 2024 | 1 143 €/m² |
| 30 rue du Faubourg | 70 m² | 3 | 128 000 € | janvier 2022 | 1 799 €/m² |
| 6 rue du Faubourg | 65 m² | 3 | 125 000 € | mai 2024 | 1 923 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 32 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 13 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 375 €/m² et 1 923 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Hattencourt depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5031 grande Rue | maison | 90 m² | 5 | 727 m² | 112 000 € | 1 244 | avril 2025 |
| 1 rue de la Gare | maison | 250 m² | 7 | 3 744 m² | 490 000 € | 1 960 | décembre 2024 |
| 20 grande Rue | maison | 62 m² | 3 | 1 240 m² | 118 200 € | 1 906 | octobre 2024 |
| 1 grande Rue | maison | 140 m² | 4 | 850 m² | 160 000 € | 1 143 | août 2024 |
| 6 rue du Faubourg | maison | 65 m² | 3 | 1 371 m² | 125 000 € | 1 923 | mai 2024 |
| 45 grande Rue | maison | 80 m² | 4 | 1 137 m² | 110 000 € | 1 375 | avril 2024 |
| 3 grande Rue | maison | 129 m² | 5 | 1 664 m² | 180 000 € | 1 395 | août 2023 |
| 13 bis rue Bourdon | maison | 62 m² | 4 | 2 009 m² | 31 000 € | 500 | avril 2023 |
| 41 rue de Fresnoy | maison | 130 m² | 6 | 800 m² | 188 000 € | 1 446 | janvier 2023 |
| 17 grande Rue | maison | 65 m² | 3 | 1 317 m² | 45 850 € | 705 | novembre 2022 |
| 11 rue du Faubourg | maison | 100 m² | 7 | 1 089 m² | 176 130 € | 1 761 | octobre 2022 |
| 10 rue de Fresnoy | maison | 99 m² | 3 | 732 m² | 70 000 € | 707 | mars 2022 |
| 30 rue du Faubourg | maison | 70 m² | 3 | 1 368 m² | 128 000 € | 1 829 | janvier 2022 |
| 5031 grande Rue | maison | 90 m² | 5 | 727 m² | 106 000 € | 1 178 | novembre 2021 |
| 11 rue du Faubourg | maison | 100 m² | 7 | 1 089 m² | 165 000 € | 1 650 | juin 2021 |
| 29 rue de Fresnoy | maison | 98 m² | 5 | 800 m² | 178 000 € | 1 816 | janvier 2021 |
Autour de Hattencourt
Hattencourt est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 122 km.
L'aire dont elle dépend
Hattencourt appartient à l'aire d'attraction de Roye, 35 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Roye 1 236 €/m²
- Beuvraignes 1 363 €/m²
- Amy 1 640 €/m²
- Tilloloy 1 826 €/m²
- Liancourt-Fosse 1 512 €/m²
- Andechy 1 589 €/m²
- Bouchoir 1 591 €/m²
- Champien 1 410 €/m²
- Margny-aux-Cerises 935 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Rethonvillers, Gruny, Villers-lès-Roye, Fresnoy-lès-Roye, Carrépuis. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Hattencourt touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Liancourt-Fosse 1 512 €/m² 2,1 km
- Fonches-Fonchette 1 444 €/m² 2,3 km
Voisines sans prix publiable : Fransart, Fresnoy-lès-Roye, Hallu, Chilly. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Hattencourt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Roye 1 236 €/m² 8,4 km, 5 833 hab.
- Rosières-en-Santerre 1 474 €/m² 8,6 km, 2 894 hab.
- Nesle 1 071 €/m² 8,6 km, 2 284 hab.
- Ham 833 €/m² 20,0 km, 4 378 hab.
- Péronne 1 238 €/m² 20,2 km, 7 090 hab.
- Montdidier 1 500 €/m² 20,9 km, 5 935 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Ingon à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.