Prix de l'immobilier à Tilloloy
1 826€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Tilloloy
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 35 communes dans l'aire d'attraction de Roye
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Roye
11 des 35 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Tilloloy est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Hattencourt 1 906 €/m² une maison
- Tilloloy 1 826 €/m² une maison
- Amy 1 640 €/m² une maison
- Bouchoir 1 591 €/m² une maison
- Andechy 1 589 €/m² une maison
- Liancourt-Fosse 1 512 €/m² une maison
- Champien 1 410 €/m² une maison
- Beuvraignes 1 363 €/m² une maison
- Roye pôle 1 316 €/m² une maison
- Billancourt 1 288 €/m² une maison
- Margny-aux-Cerises 935 €/m² une maison
Estimer un bien à Tilloloy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue de Flandre | 80 m² | 4 | 66 500 € | avril 2024 | 826 €/m² |
| 42 rue Basse | 65 m² | 4 | 180 861 € | août 2025 | 2 782 €/m² |
| 34 bis rue de Flandre | 73 m² | 3 | 120 990 € | novembre 2024 | 1 647 €/m² |
| 70 rue de Flandre | 81 m² | 4 | 80 000 € | avril 2021 | 1 825 €/m² |
| 34 bis rue de Flandre | 73 m² | 3 | 80 000 € | juillet 2023 | 1 040 €/m² |
| 24 rue de Flandre | 72 m² | 5 | 100 000 € | juin 2023 | 1 318 €/m² |
| 54 bis rue Basse | 85 m² | 4 | 166 000 € | février 2022 | 1 910 €/m² |
| 19 rue Basse | 70 m² | 5 | 83 000 € | juillet 2021 | 2 191 €/m² |
| 37 rue de Flandre | 60 m² | 3 | 78 000 € | décembre 2023 | 1 234 €/m² |
| 35 rue de Flandre | 105 m² | 5 | 85 000 € | avril 2021 | 1 496 €/m² |
| 9 9 rue de Flandre | 49 m² | 2 | 19 000 € | mai 2024 | 385 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 26 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 8 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 707 €/m² et 2 083 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Tilloloy, une maison de moins de 70 m² se vend 1 504 €/m², et une maison de 70 à 90 m² 1 186 €/m², soit 27 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
19 ventes les plus récentes sur les 19 retenues à Tilloloy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52 rue de Flandre | maison | 246 m² | 10 | 5 035 m² | 250 000 € | 1 016 | décembre 2025 |
| 42 rue Basse | maison | 65 m² | 4 | 810 m² | 180 861 € | 2 782 | août 2025 |
| 10 rue Basse | maison | 42 m² | 3 | 572 m² | 87 500 € | 2 083 | juillet 2025 |
| 12 rue de Flandre | maison | 41 m² | 2 | 2 921 m² | 70 000 € | 1 707 | juin 2025 |
| 40 rue de Flandre | maison | 128 m² | 6 | 1 325 m² | 233 700 € | 1 826 | mai 2025 |
| 34 bis rue de Flandre | maison | 73 m² | 3 | 545 m² | 120 990 € | 1 657 | novembre 2024 |
| 5384 F Le Village | maison | 190 m² | 6 | 954 m² | 246 400 € | 1 297 | août 2024 |
| 9 9 rue de Flandre | maison | 49 m² | 2 | 583 m² | 19 000 € | 388 | mai 2024 |
| 19 rue de Flandre | maison | 80 m² | 4 | 1 716 m² | 66 500 € | 831 | avril 2024 |
| 37 rue de Flandre | maison | 60 m² | 3 | 745 m² | 78 000 € | 1 300 | décembre 2023 |
| 34 bis rue de Flandre | maison | 73 m² | 3 | 545 m² | 80 000 € | 1 096 | juillet 2023 |
| 24 rue de Flandre | maison | 72 m² | 5 | 730 m² | 100 000 € | 1 389 | juin 2023 |
| 46 rue de Flandre | maison | 200 m² | 7 | 430 m² | 381 020 € | 1 905 | avril 2022 |
| 54 bis rue Basse | maison | 85 m² | 4 | 573 m² | 166 000 € | 1 953 | février 2022 |
| 40 rue de Flandre | maison | 128 m² | 6 | 1 325 m² | 110 000 € | 859 | décembre 2021 |
| 19 rue Basse | maison | 70 m² | 5 | 2 315 m² | 83 000 € | 1 186 | juillet 2021 |
| 35 rue de Flandre | maison | 105 m² | 5 | 754 m² | 85 000 € | 810 | avril 2021 |
| 54 rue Basse | maison | 38 m² | 2 | 700 m² | 40 000 € | 1 053 | avril 2021 |
| 70 rue de Flandre | maison | 81 m² | 4 | 818 m² | 80 000 € | 988 | avril 2021 |
Autour de Tilloloy
Tilloloy est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 116 km.
L'aire dont elle dépend
Tilloloy appartient à l'aire d'attraction de Roye, 35 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Roye 1 236 €/m²
- Beuvraignes 1 363 €/m²
- Amy 1 640 €/m²
- Hattencourt 1 906 €/m²
- Liancourt-Fosse 1 512 €/m²
- Andechy 1 589 €/m²
- Bouchoir 1 591 €/m²
- Champien 1 410 €/m²
- Margny-aux-Cerises 935 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Rethonvillers, Gruny, Villers-lès-Roye, Fresnoy-lès-Roye, Carrépuis. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Tilloloy touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Beuvraignes 1 363 €/m² 2,2 km
- Conchy-les-Pots Oise 1 431 €/m² 3,8 km
Voisines sans prix publiable : Bus-la-Mésière, Dancourt-Popincourt, Laucourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Tilloloy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Roye 1 236 €/m² 6,4 km, 5 833 hab.
- Montdidier 1 500 €/m² 12,8 km, 5 935 hab.
- Nesle 1 071 €/m² 18,0 km, 2 284 hab.
- Ribécourt-Dreslincourt Oise 1 719 €/m² 18,3 km, 3 871 hab.
- Maignelay-Montigny Oise 1 751 €/m² 19,4 km, 2 473 hab.
- Rosières-en-Santerre 1 474 €/m² 19,8 km, 2 894 hab.
Le bord de l'eau est à 48 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois des Loges (lasang sa Pransiya, Picardie) à 3,8 km, bois d'Avricourt à 8,6 km
- rivière Matz à 5,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 988 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 826 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.