Prix de l'immobilier à Amy
1 640€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour d'Amy
Le prix dans l'aire d'attraction de Roye
11 des 35 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Amy est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Hattencourt 1 906 €/m² une maison
- Tilloloy 1 826 €/m² une maison
- Amy 1 640 €/m² une maison
- Bouchoir 1 591 €/m² une maison
- Andechy 1 589 €/m² une maison
- Liancourt-Fosse 1 512 €/m² une maison
- Champien 1 410 €/m² une maison
- Beuvraignes 1 363 €/m² une maison
- Roye pôle 1 316 €/m² une maison
- Billancourt 1 288 €/m² une maison
- Margny-aux-Cerises 935 €/m² une maison
Estimer un bien à Amy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Fertile | 76 m² | 4 | 173 000 € | février 2021 | 3 361 €/m² |
| 14 rue du Bois | 80 m² | 4 | 135 000 € | juillet 2023 | 1 686 €/m² |
| 19 rue Fertile | 72 m² | 4 | 80 000 € | janvier 2021 | 1 628 €/m² |
| 15 grande Rue | 75 m² | 3 | 123 000 € | décembre 2023 | 1 638 €/m² |
| 66 bis grande Rue | 80 m² | 4 | 20 000 € | avril 2021 | 374 €/m² |
| 33 grande Rue | 70 m² | 4 | 140 000 € | décembre 2021 | 2 947 €/m² |
| 21 rue Fertile | 70 m² | 3 | 186 350 € | février 2025 | 2 690 €/m² |
| 7 rue des Vaches | 90 m² | 4 | 200 000 € | juillet 2025 | 2 253 €/m² |
| 7 rue des Vaches | 90 m² | 4 | 40 000 € | février 2023 | 444 €/m² |
| 9 bis grande Rue | 95 m² | 4 | 105 000 € | juillet 2025 | 1 124 €/m² |
| 2 rue du Poirier | 86 m² | 5 | 202 000 € | février 2024 | 2 364 €/m² |
| 10 rue de l'Église | 64 m² | 5 | 177 000 € | février 2023 | 2 734 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 22 % en dessous de la médiane du département (2 092 €/m²) et 3 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 342 €/m² et 2 071 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Amy, une maison de moins de 70 m² se vend 2 071 €/m², et une maison de 70 à 90 m² 1 844 €/m², soit 12 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Amy
- Combien coûte le mètre carré à Amy ?
- Le prix médian à Amy est de 1 640 €/m² pour une maison, en 2023, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 342 €/m² et 2 071 €/m².
- Combien vaut le terrain à Amy ?
- Les maisons vendues à Amy ont un terrain médian de 993 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à Amy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 62 grande Rue | maison | 58 m² | 3 | 1 580 m² | 170 000 € | 2 931 | juillet 2025 |
| 7 rue des Vaches | maison | 90 m² | 4 | 1 000 m² | 200 000 € | 2 222 | juillet 2025 |
| 9 bis grande Rue | maison | 95 m² | 4 | 432 m² | 105 000 € | 1 105 | juillet 2025 |
| 21 rue Fertile | maison | 70 m² | 3 | 2 251 m² | 186 350 € | 2 662 | février 2025 |
| 2 bis rue des Vaches | maison | 115 m² | 4 | 921 m² | 145 826 € | 1 268 | décembre 2024 |
| 4 grande Rue | maison | 103 m² | 6 | 991 m² | 60 000 € | 583 | avril 2024 |
| 2 rue du Poirier | maison | 86 m² | 5 | 792 m² | 202 000 € | 2 349 | février 2024 |
| 15 grande Rue | maison | 75 m² | 3 | 1 228 m² | 123 000 € | 1 640 | décembre 2023 |
| 14 rue du Bois | maison | 80 m² | 4 | 1 267 m² | 135 000 € | 1 688 | juillet 2023 |
| 15 bis grande Rue | maison | 37 m² | 2 | 129 m² | 56 000 € | 1 514 | juin 2023 |
| 1 rue des Vaches | maison | 110 m² | 4 | 1 596 m² | 147 575 € | 1 342 | juin 2023 |
| 8 rue Verte | maison | 42 m² | 2 | 993 m² | 87 000 € | 2 071 | mars 2023 |
| 10 rue de l'Église | maison | 64 m² | 5 | 5 015 m² | 177 000 € | 2 766 | février 2023 |
| 7 rue des Vaches | maison | 90 m² | 4 | 1 000 m² | 40 000 € | 444 | février 2023 |
| 5 bis grande Rue | maison | 64 m² | 3 | 813 m² | 62 500 € | 977 | décembre 2022 |
| 8 rue du Bois | maison | 50 m² | 3 | 737 m² | 55 000 € | 1 100 | septembre 2022 |
| 10 A rue de l'Église | maison | 60 m² | 3 | 482 m² | 134 000 € | 2 233 | juillet 2022 |
| 33 grande Rue | maison | 70 m² | 4 | 1 455 m² | 140 000 € | 2 000 | décembre 2021 |
| 6 Sebastopol | maison | 135 m² | 5 | 5 982 m² | 150 000 € | 1 111 | juin 2021 |
| 66 bis grande Rue | maison | 80 m² | 4 | 418 m² | 20 000 € | 250 | avril 2021 |
| 12 bis grande Rue | maison | 119 m² | 4 | 651 m² | 120 000 € | 1 008 | avril 2021 |
| 2 rue Fertile | maison | 76 m² | 4 | 878 m² | 173 000 € | 2 276 | février 2021 |
| 19 rue Fertile | maison | 72 m² | 4 | 2 169 m² | 80 000 € | 1 111 | janvier 2021 |
Autour de Amy
Amy est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 111 km.
L'aire dont elle dépend
Amy appartient à l'aire d'attraction de Roye, 35 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Roye 1 236 €/m²
- Beuvraignes 1 363 €/m²
- Tilloloy 1 826 €/m²
- Hattencourt 1 906 €/m²
- Liancourt-Fosse 1 512 €/m²
- Andechy 1 589 €/m²
- Bouchoir 1 591 €/m²
- Champien 1 410 €/m²
- Margny-aux-Cerises 935 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Rethonvillers, Gruny, Villers-lès-Roye, Fresnoy-lès-Roye, Carrépuis. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Amy touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Crapeaumesnil 1 081 €/m² 1,0 km
- Fresnières 1 625 €/m² 2,3 km
- Candor 1 038 €/m² 4,1 km
- Beuvraignes Somme 1 363 €/m² 4,1 km
- Lassigny 1 625 €/m² 4,6 km
Voisines sans prix publiable : Avricourt, Verpillières (Somme). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Amy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Roye Somme 1 236 €/m² 6,5 km, 5 833 hab.
- Noyon 1 190 €/m² 14,5 km, 12 971 hab.
- Nesle Somme 1 071 €/m² 14,6 km, 2 284 hab.
- Ribécourt-Dreslincourt 1 719 €/m² 14,8 km, 3 871 hab.
- Thourotte 1 747 €/m² 18,3 km, 4 463 hab.
- Montdidier Somme 1 500 €/m² 19,1 km, 5 935 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois d'Avricourt à 2,3 km, bois des Loges (lasang sa Pransiya, Picardie) à 3,4 km
- rivière Matz à 4,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Amy ?
Les maisons vendues à Amy ont un terrain médian de 993 m², mesuré sur 23 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 111 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 640 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.