Prix de l'immobilier à Housseras
1 208€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Housseras
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 15 communes dans l'aire d'attraction de Rambervillers
- 193 communes valorisées dans les Vosges
Le prix dans l'aire d'attraction de Rambervillers
7 des 15 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Housseras est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Brû 1 420 €/m² une maison
- Housseras 1 208 €/m² une maison
- Jeanménil 1 139 €/m² une maison
- Saint-Benoît-la-Chipotte 1 095 €/m² une maison
- Rambervillers pôle 958 €/m² une maison
- Saint-Gorgon 871 €/m² une maison
- Sainte-Barbe 798 €/m² une maison
Estimer un bien à Housseras
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 route d'Autrey | 90 m² | 4 | 31 000 € | avril 2025 | 360 €/m² |
| 5022 La Colline des Eaux | 96 m² | 3 | 150 000 € | janvier 2024 | 1 172 €/m² |
| 310 rue du Champ la l'Eau | 110 m² | 4 | 129 500 € | mai 2023 | 1 163 €/m² |
| 10 rue du Haut Pré | 103 m² | 5 | 62 500 € | février 2025 | 592 €/m² |
| 40 Grand Rue | 102 m² | 5 | 41 000 € | février 2022 | 1 320 €/m² |
| 215 Au Faubourg | 85 m² | 3 | 98 346 € | avril 2022 | 3 160 €/m² |
| 404 route de Saint-Dié | 72 m² | 4 | 140 000 € | juin 2023 | 2 103 €/m² |
| 290 rue du Champ la l'Eau | 120 m² | 3 | 145 000 € | décembre 2024 | 906 €/m² |
| 120 rue des Rappes | 74 m² | 3 | 96 000 € | avril 2024 | 1 302 €/m² |
| 470 rue du Haut Pré | 134 m² | 6 | 227 700 € | août 2025 | 1 737 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 3 % en dessous de la médiane du département (1 247 €/m²) et 29 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 895 €/m² et 1 297 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Housseras
- Combien coûte le mètre carré à Housseras ?
- Le prix médian à Housseras est de 1 208 €/m² pour une maison, en 2024, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 895 €/m² et 1 297 €/m².
- Combien vaut le terrain à Housseras ?
- Les maisons vendues à Housseras ont un terrain médian de 1 037 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 587 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Housseras depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 470 rue du Haut Pré | maison | 134 m² | 6 | 1 202 m² | 227 700 € | 1 699 | août 2025 |
| 14 route d'Autrey | maison | 90 m² | 4 | 950 m² | 31 000 € | 344 | avril 2025 |
| 10 rue du Haut Pré | maison | 103 m² | 5 | 1 564 m² | 62 500 € | 607 | février 2025 |
| 5023 Bas de Chilimont Ouest | maison | 162 m² | 6 | 5 983 m² | 145 000 € | 895 | décembre 2024 |
| 290 rue du Champ la l'Eau | maison | 120 m² | 3 | 15 850 m² | 145 000 € | 1 208 | décembre 2024 |
| 490 rue du Pautet | appartement | 81 m² | 4 | 155 m² | 110 800 € | 1 368 | novembre 2024 |
| 120 rue des Rappes | maison | 74 m² | 3 | 987 m² | 96 000 € | 1 297 | avril 2024 |
| 311 route de Saint-Dié | maison | 44 m² | 2 | 516 m² | 35 000 € | 795 | mars 2024 |
| 5022 La Colline des Eaux | maison | 96 m² | 3 | 15 636 m² | 150 000 € | 1 563 | janvier 2024 |
| 183 Au Faubourg | maison | 45 m² | 3 | 1 037 m² | 30 000 € | 667 | décembre 2023 |
| 404 route de Saint-Dié | maison | 72 m² | 4 | 827 m² | 140 000 € | 1 944 | juin 2023 |
| 310 rue du Champ la l'Eau | maison | 110 m² | 4 | 2 755 m² | 129 500 € | 1 177 | mai 2023 |
| 230 rue du Haut Pré | maison | 160 m² | 4 | 961 m² | 196 000 € | 1 225 | février 2023 |
| 268 rue du Haut Pré | maison | 60 m² | 2 | 1 060 m² | 40 000 € | 667 | décembre 2022 |
| 183 Au Faubourg | maison | 45 m² | 3 | 1 037 m² | 15 000 € | 333 | juin 2022 |
| 215 Au Faubourg | maison | 85 m² | 3 | 2 561 m² | 98 346 € | 1 157 | avril 2022 |
| 40 Grand Rue | maison | 102 m² | 5 | 393 m² | 41 000 € | 402 | février 2022 |
| 41 rue de l'Église | maison | 171 m² | 9 | 861 m² | 66 000 € | 386 | janvier 2022 |
Autour de Housseras
Housseras est dans les Vosges, en région Grand Est.
L'aire dont elle dépend
Housseras appartient à l'aire d'attraction de Rambervillers, 15 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Rambervillers 958 €/m²
- Jeanménil 1 139 €/m²
- Brû 1 420 €/m²
- Saint-Benoît-la-Chipotte 1 095 €/m²
- Saint-Gorgon 871 €/m²
- Sainte-Barbe 798 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Ménil-sur-Belvitte, Autrey, Doncières, Anglemont, Xaffévillers, Nossoncourt, Bazien, Ménarmont. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Housseras touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Jeanménil 1 139 €/m² 2,6 km
- La Bourgonce 1 734 €/m² 6,0 km
Voisines sans prix publiable : Autrey. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Housseras : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Rambervillers 958 €/m² 8,6 km, 5 018 hab.
- Étival-Clairefontaine 1 411 €/m² 10,1 km, 2 437 hab.
- Bruyères 649 €/m² 10,3 km, 2 923 hab.
- Raon-l'Étape 1 029 €/m² 14,7 km, 5 886 hab.
- Saint-Dié-des-Vosges 1 098 €/m² 15,3 km, 19 251 hab.
- Baccarat Meurthe-et-Moselle 1 042 €/m² 15,6 km, 4 089 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 20 km : l'Ormont, 892 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée de Rambervilliers
- forêt de Rambervillers
Et tout près, sans être dans la commune
- cols de Mon Repos à 4,3 km, du Haut du Bois à 4,4 km
- forêts bois de Sainte-Hélène à 4,8 km, de Mortagne à 6,8 km
- montagne La Madeleine à 11 km
- rivières Valdange à 4,4 km, Arentèle à 6,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Housseras ?
Les maisons vendues à Housseras ont un terrain médian de 1 037 m², mesuré sur 17 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 587 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 085 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 17 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 402 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 208 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.