Prix de l'immobilier à Liglet
749€/m² pour une maison, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Liglet
Estimer un bien à Liglet
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5286 Mon Rêve | 92 m² | 3 | 20 000 € | janvier 2023 | 151 €/m² |
| 5 place de l 'Église | 88 m² | 3 | 86 000 € | avril 2023 | 681 €/m² |
| 5286 Mon Rêve | 92 m² | 3 | 46 100 € | août 2022 | 492 €/m² |
| 4 route de la Ratière | 100 m² | 3 | 130 000 € | septembre 2023 | 906 €/m² |
| 5 Fontmorand | 74 m² | 3 | 59 000 € | février 2025 | 797 €/m² |
| 4 Courtevraud | 80 m² | 3 | 70 000 € | mai 2021 | 908 €/m² |
| 2 Marcilly | 96 m² | 4 | 152 000 € | septembre 2023 | 1 103 €/m² |
| 2 rue des Tailleurs de Pierre | 85 m² | 4 | 64 888 € | décembre 2022 | 749 €/m² |
| 17 place de la Mairie | 95 m² | 4 | 87 000 € | octobre 2021 | 950 €/m² |
| 26 place de la Mairie | 106 m² | 3 | 61 500 € | septembre 2021 | 602 €/m² |
| 6 place de l 'Église | 90 m² | 5 | 65 000 € | septembre 2021 | 749 €/m² |
| 1 impasse des Cerisiers | 72 m² | 3 | 53 000 € | septembre 2022 | 723 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 33 % en dessous de la médiane du département (1 111 €/m²) et 56 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 575 €/m² et 810 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Liglet, une maison de moins de 70 m² se vend 817 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 802 €/m², soit 2 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Liglet, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
40 ventes les plus récentes sur les 40 retenues à Liglet depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 place du Guesclin | maison | 43 m² | 2 | 860 m² | 20 000 € | 465 | novembre 2025 |
| 17 place de la Mairie | maison | 115 m² | 6 | 2 972 m² | 93 145 € | 810 | octobre 2025 |
| 3 place de la Mairie | maison | 130 m² | 5 | 216 m² | 88 822 € | 683 | octobre 2025 |
| 9 place de l 'Église | maison | 107 m² | 6 | 2 384 m² | 131 140 € | 1 226 | octobre 2025 |
| 28 Grand Rue | maison | 267 m² | 8 | 4 228 m² | 216 350 € | 810 | août 2025 |
| 20 place de l 'Église | maison | 50 m² | 3 | 450 m² | 35 000 € | 700 | août 2025 |
| 2 route de la Ratière | maison | 32 m² | 2 | 431 m² | 47 000 € | 1 469 | août 2025 |
| 5 Le Terrier | maison | 40 m² | 2 | 2 130 m² | 23 000 € | 575 | juillet 2025 |
| 23 rue du Corcheron | maison | 66 m² | 3 | 3 832 m² | 25 000 € | 379 | juillet 2025 |
| 5 Fontmorand | maison | 74 m² | 3 | 9 005 m² | 59 000 € | 797 | février 2025 |
| 2 Leigners | maison | 180 m² | 6 | 5 939 m² | 169 157 € | 940 | octobre 2024 |
| 1 Marcilly | maison | 42 m² | 2 | 3 319 m² | 38 000 € | 905 | juillet 2024 |
| 4 place du Guesclin | maison | 128 m² | 6 | 514 m² | 98 000 € | 766 | avril 2024 |
| 18 Grand Rue | maison | 106 m² | 4 | 703 m² | 85 000 € | 802 | janvier 2024 |
| 2 Marcilly | maison | 96 m² | 4 | 2 502 m² | 152 000 € | 1 583 | septembre 2023 |
| 4 route de la Ratière | maison | 100 m² | 3 | 2 376 m² | 130 000 € | 1 300 | septembre 2023 |
| 6 route de Fontmorond | maison | 110 m² | 6 | 6 981 m² | 129 000 € | 1 173 | juin 2023 |
| 1 Fontmorand | maison | 75 m² | 2 | 1 264 m² | 115 000 € | 1 533 | mai 2023 |
| 5 place de l 'Église | maison | 88 m² | 3 | 459 m² | 86 000 € | 977 | avril 2023 |
| 2 Fontmorand | maison | 75 m² | 2 | 1 123 m² | 15 000 € | 200 | avril 2023 |
| 5286 Mon Rêve | maison | 92 m² | 3 | 3 182 m² | 20 000 € | 217 | janvier 2023 |
| 2 place du Guesclin | maison | 50 m² | 2 | 519 m² | 27 500 € | 550 | janvier 2023 |
| 2 rue des Tailleurs de Pierre | maison | 85 m² | 4 | 453 m² | 64 888 € | 763 | décembre 2022 |
| 3 La Ratière | maison | 165 m² | 4 | 6 567 m² | 165 000 € | 1 000 | décembre 2022 |
| 10 Grand Rue | maison | 123 m² | 4 | 234 m² | 80 000 € | 650 | décembre 2022 |
| 4 route de Fontmorond | maison | 173 m² | 4 | 659 m² | 141 400 € | 817 | novembre 2022 |
| 10 Jemelle | maison | 147 m² | 3 | 1 760 m² | 83 720 € | 570 | septembre 2022 |
| 1 impasse des Cerisiers | maison | 72 m² | 3 | 298 m² | 53 000 € | 736 | septembre 2022 |
| 5286 Mon Rêve | maison | 92 m² | 3 | 46 100 € | 501 | août 2022 | |
| 5192 Les Brousses | maison | 58 m² | 1 | 5 843 m² | 65 000 € | 1 121 | mai 2022 |
| 7 Le Coudray | maison | 40 m² | 2 | 323 391 € | 8 085 | janvier 2022 | |
| 9 place de l 'Église | maison | 107 m² | 6 | 2 384 m² | 76 000 € | 710 | octobre 2021 |
| 17 place de la Mairie | maison | 95 m² | 4 | 2 972 m² | 87 000 € | 916 | octobre 2021 |
| 5201 La Bugeaudiere | maison | 52 m² | 2 | 140 000 € | 2 692 | octobre 2021 | |
| 3 Rte de la Croix du Pommier Roux | maison | 78 m² | 4 | 426 m² | 41 000 € | 526 | septembre 2021 |
| 26 place de la Mairie | maison | 106 m² | 3 | 1 582 m² | 61 500 € | 580 | septembre 2021 |
| 1 Jemelle | maison | 145 m² | 7 | 8 187 m² | 84 000 € | 579 | septembre 2021 |
| 6 place de l 'Église | maison | 90 m² | 5 | 113 m² | 65 000 € | 722 | septembre 2021 |
| 4 Courtevraud | maison | 80 m² | 3 | 4 150 m² | 70 000 € | 875 | mai 2021 |
| 3 Courtevraud | maison | 120 m² | 1 | 109 642 € | 914 | février 2021 |
Autour de Liglet
Liglet est dans la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Les communes limitrophes
Liglet touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Hilaire-sur-Benaize Indre 1 707 €/m² 5,7 km
- La Trimouille 820 €/m² 5,8 km
- Mauvières Indre 1 029 €/m² 7,0 km
- Thollet 774 €/m² 7,6 km
- Bélâbre Indre 1 136 €/m² 8,6 km
- Lignac Indre 694 €/m² 9,6 km
- Journet 829 €/m² 9,6 km
- Béthines 638 €/m² 10,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Liglet : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Le Blanc Indre 926 €/m² 14,6 km, 6 164 hab.
- Montmorillon 899 €/m² 16,9 km, 5 821 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 93 km : signal du Picq, 827 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- site Natura 2000 Vallée du Corchon
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Paillet à 5,3 km, bois des Tailles à 10 km
- rivières Narablon à 5,3 km, Benaize à 7,9 km
- sites Natura 2000 Vallée de Salleron à 9,5 km, Brandes de la Pierre-La à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 722 €/m² | 9 |
| 2022 | 763 €/m² | 9 |
| 2023 | 1 075 €/m² | 8 |
| 2025 | 749 €/m² | 10 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.