Prix de l'immobilier à Millières
1 482€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Millières
Le prix dans l'aire d'attraction de Lessay
4 des 4 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Millières est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
Estimer un bien à Millières
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de la Bellehuche | 76 m² | 4 | 99 000 € | janvier 2022 | 1 689 €/m² |
| 37 rue de la Gare | 70 m² | 4 | 80 000 € | juin 2022 | 1 482 €/m² |
| 15 rue de la Tringale | 80 m² | 4 | 59 000 € | novembre 2021 | 1 159 €/m² |
| 8 rue de la Levrairie | 78 m² | 3 | 120 000 € | mai 2023 | 1 596 €/m² |
| 4 rue du Hameau de Bas | 73 m² | 3 | 55 200 € | décembre 2021 | 1 188 €/m² |
| 19 rue de la Levrairie | 80 m² | 5 | 115 000 € | août 2021 | 2 259 €/m² |
| 20 rue Saint Roch | 80 m² | 2 | 122 000 € | septembre 2025 | 1 525 €/m² |
| 28 rue du Grimpret | 59 m² | 4 | 140 000 € | janvier 2022 | 3 077 €/m² |
| 2 rue de la Hennee | 90 m² | 5 | 213 200 € | février 2024 | 2 542 €/m² |
| 7 rue de l'Ay | 63 m² | 3 | 80 000 € | juillet 2022 | 1 646 €/m² |
| 5 rue des Nouettes | 62 m² | 3 | 50 000 € | janvier 2022 | 1 046 €/m² |
| 12 rue de la Gare | 93 m² | 5 | 70 000 € | mars 2022 | 976 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 10 % en dessous de la médiane du département (1 650 €/m²) et 12 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 333 €/m² et 2 587 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Millières, une maison de moins de 70 m² se vend 1 303 €/m², et une maison de 70 à 90 m² 1 302 €/m², soit 0 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
27 ventes les plus récentes sur les 27 retenues à Millières depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du Village Fautrat | maison | 46 m² | 4 | 492 m² | 119 000 € | 2 587 | octobre 2025 |
| 16 rue de la Tringale | maison | 160 m² | 6 | 1 227 m² | 230 305 € | 1 439 | octobre 2025 |
| 20 rue Saint Roch | maison | 80 m² | 2 | 1 387 m² | 122 000 € | 1 525 | septembre 2025 |
| 3 rue de la Fresnerie | maison | 98 m² | 6 | 3 973 m² | 60 000 € | 612 | mars 2025 |
| 1 rue de l'Ay | maison | 24 m² | 1 | 3 310 m² | 110 000 € | 4 583 | février 2025 |
| 6 rue de la Fresnerie | maison | 45 m² | 2 | 395 m² | 60 000 € | 1 333 | février 2025 |
| 2 rue de la Levrairie | maison | 135 m² | 5 | 730 m² | 155 000 € | 1 148 | juillet 2024 |
| 3 rue des Hauts Vents | maison | 147 m² | 4 | 1 043 m² | 145 000 € | 986 | mai 2024 |
| 2 rue de la Hennee | maison | 90 m² | 5 | 2 900 m² | 213 200 € | 2 369 | février 2024 |
| 20 rue des Nouettes | maison | 60 m² | 2 | 530 m² | 114 000 € | 1 900 | octobre 2023 |
| 33 rue de la Levrairie | maison | 45 m² | 2 | 576 m² | 48 000 € | 1 067 | juillet 2023 |
| 10 rue du Village Fautrat | maison | 56 m² | 1 | 399 m² | 80 000 € | 1 429 | juin 2023 |
| 8 rue de la Levrairie | maison | 78 m² | 3 | 1 485 m² | 120 000 € | 1 538 | mai 2023 |
| 20 rue de la Levrairie | maison | 120 m² | 6 | 5 750 m² | 170 000 € | 1 417 | mars 2023 |
| 7 rue de l'Ay | maison | 63 m² | 3 | 470 m² | 80 000 € | 1 270 | juillet 2022 |
| 37 rue de la Gare | maison | 70 m² | 4 | 1 131 m² | 80 000 € | 1 143 | juin 2022 |
| 12 rue de la Gare | maison | 93 m² | 5 | 554 m² | 70 000 € | 753 | mars 2022 |
| 14 rue du Village Fautrat | maison | 40 m² | 1 | 670 m² | 20 000 € | 500 | février 2022 |
| 28 rue du Grimpret | maison | 59 m² | 4 | 1 125 m² | 140 000 € | 2 373 | janvier 2022 |
| 5 rue des Nouettes | maison | 62 m² | 3 | 726 m² | 50 000 € | 806 | janvier 2022 |
| 4 rue de la Bellehuche | maison | 76 m² | 4 | 760 m² | 99 000 € | 1 303 | janvier 2022 |
| 5 rue de la Martinerie | maison | 37 m² | 3 | 1 798 m² | 29 000 € | 784 | décembre 2021 |
| 4 rue du Hameau de Bas | maison | 73 m² | 3 | 613 m² | 55 200 € | 756 | décembre 2021 |
| 15 rue de la Tringale | maison | 80 m² | 4 | 1 814 m² | 59 000 € | 738 | novembre 2021 |
| 19 rue de la Levrairie | maison | 80 m² | 5 | 849 m² | 115 000 € | 1 438 | août 2021 |
| 22 rue des Nouettes | maison | 59 m² | 3 | 867 m² | 65 000 € | 1 102 | juillet 2021 |
| 1 rue du Stade | maison | 118 m² | 5 | 143 400 € | 1 215 | mars 2021 |
Autour de Millières
Millières est dans la Manche, en région Normandie.
L'aire dont elle dépend
Millières appartient à l'aire d'attraction de Lessay, 4 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
Les communes limitrophes
Millières touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Périers 1 214 €/m² 3,3 km
- Muneville-le-Bingard 1 345 €/m² 5,9 km
- Lessay 1 637 €/m² 6,2 km
- Saint-Sauveur-Villages 1 079 €/m² 7,0 km
- Vesly 981 €/m² 7,4 km
Voisines sans prix publiable : La Feuillie, Saint-Patrice-de-Claids. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Millières : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Créances 1 953 €/m² 7,6 km, 2 067 hab.
- Gouville-sur-Mer 2 524 €/m² 10,5 km, 3 274 hab.
- La Haye 1 819 €/m² 14,8 km, 4 029 hab.
- Coutances 1 675 €/m² 14,9 km, 8 321 hab.
- Marigny-Le-Lozon 1 303 €/m² 16,0 km, 2 761 hab.
- Agon-Coutainville 3 542 €/m² 19,8 km, 3 020 hab.
Le bord de l'eau est à 20 km : plage d'Agon-Coutainville.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée de Vesly-Pissot à 3,9 km, réserve naturelle nationale de la tourbière de Mathon à 5,4 km
- forêt de Mont-Castre à 10 km
- site Natura 2000 Havre de Saint-Germain-sur-Ay et Landes de Lessay à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 943 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 143 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 429 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 482 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.