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Prix de l'immobilier à Nottonville
1 447€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Nottonville
Estimer un bien à Nottonville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue des Romains | 92 m² | 4 | 60 000 € | mars 2021 | 903 €/m² |
| 8 rue de la Vallée | 93 m² | 3 | 113 500 € | octobre 2025 | 1 215 €/m² |
| 24 rue aux Moines | 101 m² | 5 | 102 000 € | juillet 2024 | 1 010 €/m² |
| 13 rue aux Moines | 85 m² | 3 | 76 000 € | juillet 2025 | 885 €/m² |
| 9 rue de la Croix Baillet | 104 m² | 5 | 110 000 € | février 2022 | 1 541 €/m² |
| 25 rue aux Moines | 120 m² | 4 | 92 000 € | février 2022 | 1 117 €/m² |
| 34 rue aux Moines | 110 m² | 5 | 115 000 € | décembre 2021 | 1 447 €/m² |
| 1 rue du Dolmen | 128 m² | 4 | 139 500 € | mars 2022 | 1 586 €/m² |
| 8 rue des Tourelles | 68 m² | 4 | 101 000 € | octobre 2021 | 2 063 €/m² |
| 9 rue aux Moines | 71 m² | 3 | 77 000 € | avril 2022 | 1 571 €/m² |
| 168 Le Bois | 68 m² | 3 | 60 000 € | novembre 2024 | 883 €/m² |
| 10 bis rue aux Moines | 68 m² | 3 | 103 300 € | avril 2021 | 2 107 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 17 % en dessous de la médiane du département (1 748 €/m²) et 14 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 010 €/m² et 1 788 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Nottonville, une maison de moins de 70 m² se vend 1 466 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 995 €/m², soit 47 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Nottonville
- Combien coûte le mètre carré à Nottonville ?
- Le prix médian à Nottonville est de 1 447 €/m² pour une maison, en 2024, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 010 €/m² et 1 788 €/m².
- Combien vaut le terrain à Nottonville ?
- Les maisons vendues à Nottonville ont un terrain médian de 1 495 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 26 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à Nottonville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue de la Vallée | maison | 93 m² | 3 | 638 m² | 113 500 € | 1 220 | octobre 2025 |
| 13 rue aux Moines | maison | 85 m² | 3 | 2 437 m² | 76 000 € | 894 | juillet 2025 |
| 16 rue du 2 Septembre | maison | 38 m² | 2 | 3 867 m² | 55 000 € | 1 447 | décembre 2024 |
| 14 rue du 2 Septembre | maison | 18 m² | 2 | 2 472 m² | 38 500 € | 2 139 | décembre 2024 |
| 168 Le Bois | maison | 68 m² | 3 | 1 338 m² | 60 000 € | 882 | novembre 2024 |
| 4 bis rue aux Moines | maison | 60 m² | 2 | 807 m² | 107 255 € | 1 788 | août 2024 |
| 24 rue aux Moines | maison | 101 m² | 5 | 1 519 m² | 102 000 € | 1 010 | juillet 2024 |
| 12 rue aux Moines | maison | 149 m² | 4 | 1 561 m² | 83 750 € | 562 | novembre 2023 |
| 11 rue des Bourgeries | maison | 159 m² | 6 | 1 048 m² | 180 000 € | 1 132 | août 2023 |
| 163 La Chenardiere | maison | 65 m² | 3 | 3 275 m² | 50 000 € | 769 | août 2023 |
| 32 E Rafaults de Nottonville | maison | 48 m² | 2 | 2 228 m² | 56 500 € | 1 177 | mars 2023 |
| 2 rue des Tourelles | maison | 119 m² | 7 | 1 290 m² | 118 400 € | 995 | juillet 2022 |
| 9 rue aux Moines | maison | 71 m² | 3 | 2 479 m² | 77 000 € | 1 085 | avril 2022 |
| 1 rue du Dolmen | maison | 128 m² | 4 | 1 113 m² | 139 500 € | 1 090 | mars 2022 |
| 6 rue de la Vallée | maison | 152 m² | 4 | 1 702 m² | 100 000 € | 658 | février 2022 |
| 25 rue aux Moines | maison | 120 m² | 4 | 1 071 m² | 92 000 € | 767 | février 2022 |
| 9 rue de la Croix Baillet | maison | 104 m² | 5 | 782 m² | 110 000 € | 1 058 | février 2022 |
| 2 rue des Tourelles | maison | 119 m² | 7 | 1 290 m² | 60 000 € | 504 | janvier 2022 |
| 34 rue aux Moines | maison | 110 m² | 5 | 1 706 m² | 115 000 € | 1 045 | décembre 2021 |
| 12 rue aux Moines | maison | 149 m² | 4 | 1 561 m² | 70 000 € | 470 | décembre 2021 |
| 8 rue des Tourelles | maison | 68 m² | 4 | 421 m² | 101 000 € | 1 485 | octobre 2021 |
| 10 bis rue aux Moines | maison | 68 m² | 3 | 919 m² | 103 300 € | 1 519 | avril 2021 |
| 7 rue des Romains | maison | 92 m² | 4 | 1 495 m² | 60 000 € | 652 | mars 2021 |
Autour de Nottonville
Nottonville est dans l'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire.
Les communes limitrophes
Nottonville touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Varize 807 €/m² 5,0 km
- Bazoches-en-Dunois 1 803 €/m² 5,5 km
- Conie-Molitard 1 474 €/m² 6,0 km
- Cormainville 1 010 €/m² 6,0 km
- Courbehaye 712 €/m² 6,8 km
- Villemaury 991 €/m² 10,3 km
Voisines sans prix publiable : Villiers-Saint-Orien. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Nottonville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bonneval 1 738 €/m² 11,8 km, 4 868 hab.
- Patay Loiret 1 571 €/m² 15,2 km, 2 384 hab.
- Châteaudun 1 170 €/m² 16,2 km, 12 830 hab.
- Les Villages Vovéens 1 793 €/m² 17,1 km, 4 009 hab.
- Saint-Denis-Lanneray 1 442 €/m² 21,0 km, 2 086 hab.
- Cloyes-les-Trois-Rivières 1 313 €/m² 21,3 km, 5 607 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Conie (114 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Moléans à 8,6 km
- site Natura 2000 Vallée du Loir et affluents aux environs de Châteaudun à 8,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Nottonville ?
Les maisons vendues à Nottonville ont un terrain médian de 1 495 m², mesuré sur 23 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 26 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 17 720 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 045 €/m² | 5 |
| 2022 | 995 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 447 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.