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Prix de l'immobilier à Puget-sur-Argens
3 340€/m² pour un appartement, prix médian des 76 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Puget-sur-Argens
- 13 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 6 communes dans l'aire d'attraction de Fréjus
- 105 communes valorisées dans le Var
Le prix dans l'aire d'attraction de Fréjus
6 des 6 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Puget-sur-Argens est la 4e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Raphaël pôle 4 786 €/m² un appartement
- Roquebrune-sur-Argens 4 419 €/m² un appartement
- Fréjus pôle 4 217 €/m² un appartement
- Puget-sur-Argens 3 340 €/m² un appartement
- Bagnols-en-Forêt 3 118 €/m² un appartement
- Le Muy 2 391 €/m² un appartement
Estimer un bien à Puget-sur-Argens
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue Marie Curie | 50 m² | 3 | 152 000 € | décembre 2025 | 3 040 €/m² |
| 28 rue Marie Curie | 50 m² | 3 | 145 010 € | juin 2025 | 2 900 €/m² |
| 177 rue de la Liberté | 50 m² | 3 | 223 750 € | octobre 2024 | 4 201 €/m² |
| 129 rue du Général Charles de Gaulle | 50 m² | 3 | 118 000 € | juin 2024 | 2 215 €/m² |
| 161 rue Humbert Fredducci | 52 m² | 3 | 120 000 € | novembre 2025 | 2 308 €/m² |
| 43 rue Gabriel Péri | 50 m² | 3 | 74 000 € | avril 2023 | 1 416 €/m² |
| 43 rue Gabriel Péri | 50 m² | 3 | 161 500 € | avril 2023 | 3 091 €/m² |
| 43 rue Gabriel Péri | 50 m² | 3 | 179 000 € | février 2023 | 3 426 €/m² |
| 177 rue de la Liberté | 49 m² | 3 | 178 400 € | janvier 2024 | 3 418 €/m² |
| 64 rue Frédéric Mistral | 48 m² | 3 | 195 430 € | juin 2025 | 4 071 €/m² |
| 157 chemin du Picoton | 53 m² | 3 | 171 045 € | janvier 2025 | 3 227 €/m² |
| 126 boulevard du Progrès | 52 m² | 3 | 130 000 € | mai 2024 | 2 347 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 25,6 % entre 2021 et 2025, passant de 2 659 €/m² à 3 340 €/m².
Ce prix se situe 12 % au-dessus de la médiane du département (2 981 €/m²) et 25 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 833 €/m² et 4 071 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Puget-sur-Argens, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 917 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 304 €/m², soit 27 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Puget-sur-Argens, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Puget-sur-Argens
- Combien coûte le mètre carré à Puget-sur-Argens ?
- Le prix médian à Puget-sur-Argens est de 3 340 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 76 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 833 €/m² et 4 071 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Puget-sur-Argens ?
- le Village, à 4 528 €/m². Le moins cher est le Moulin, à 2 530 €/m², soit 79 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Puget-sur-Argens ?
- En décembre, qui concentre 10,2 % des ventes de l'année, contre 6,9 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Puget-sur-Argens ?
- Les maisons vendues à Puget-sur-Argens ont un terrain médian de 460 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 899 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Puget-sur-Argens
13 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 79 % : le Village à 4 528 €/m², le Moulin à 2 530 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Mayre 3 437 €/m² 226 ventes, 19 % de maisons
- le Moulin 2 530 €/m² 58 ventes, 28 % de maisons
- Reynard 2 592 €/m² 49 ventes, 31 % de maisons
- le Gabron 4 205 €/m² 46 ventes, 100 % de maisons
- les Aubrèdes 3 750 €/m² 35 ventes, 43 % de maisons
- Gaudrade 4 146 €/m² 35 ventes, 34 % de maisons
- le Jas Neuf 2 773 €/m² 32 ventes, 84 % de maisons
- Simian 3 701 €/m² 30 ventes, 30 % de maisons
- Bastiane 4 441 €/m² 20 ventes, 65 % de maisons
- la Coste 4 337 €/m² 20 ventes, 65 % de maisons
- le Village 4 528 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- Aire Belle 3 191 €/m² 17 ventes, 35 % de maisons
- Engein du Loup 4 441 €/m² 15 ventes, 93 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 9 lieux-dits de Puget-sur-Argens portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Camp de Vidal (9), le Réal (9), Cure Béasse (4), Carreou (3), Ham des Vernèdes (3), les Plaines (2), les Basses Vernèdes (1), les Hautes Vernèdes (1), les Hoirs (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AD 5 206 €/m² 8 ventes
- section AL 4 683 €/m² 31 ventes
- section AO 4 632 €/m² 13 ventes
- section AE 4 528 €/m² 19 ventes
- section AK 4 274 €/m² 28 ventes
- section AI 4 239 €/m² 10 ventes
- section BL 4 169 €/m² 35 ventes
- section AB 3 943 €/m² 27 ventes
- section AZ 3 766 €/m² 18 ventes
- section AP 3 729 €/m² 14 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 57 y sont recensées à Puget-sur-Argens, 26 ont pu être situées, et 635 ventes sur 640 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 640 retenues à Puget-sur-Argens depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Alpinien Boglio | appartement | 66 m² | 3 | 332 812 € | 5 043 | décembre 2025 | |
| 330 boulevard d'Alsace | appartement | 26 m² | 1 | 55 000 € | 2 115 | décembre 2025 | |
| 708 chemin des Aubrèdes | appartement | 44 m² | 2 | 170 000 € | 3 864 | décembre 2025 | |
| 223 boulevard Colonel Magdelein | appartement | 59 m² | 3 | 250 000 € | 4 237 | décembre 2025 | |
| 191 boulevard Saint Jacques | maison | 82 m² | 3 | 404 m² | 295 000 € | 3 598 | décembre 2025 |
| 82 rue Lamartine | appartement | 58 m² | 3 | 120 000 € | 2 069 | décembre 2025 | |
| 88 allée Maurin des Maures | maison | 99 m² | 5 | 146 m² | 345 000 € | 3 485 | décembre 2025 |
| 133 rue du Général Charles de Gaulle | appartement | 29 m² | 1 | 77 500 € | 2 672 | décembre 2025 | |
| 46 La Mayre | appartement | 44 m² | 2 | 166 250 € | 3 778 | décembre 2025 | |
| 149 rue du Général Charles de Gaulle | appartement | 28 m² | 1 | 90 500 € | 3 232 | décembre 2025 | |
| 5200 La Coste | maison | 68 m² | 3 | 1 328 m² | 355 000 € | 5 221 | décembre 2025 |
| 20 rue Marie Curie | appartement | 50 m² | 3 | 152 000 € | 3 040 | décembre 2025 | |
| 211 rue Noël Jean | appartement | 46 m² | 2 | 140 000 € | 3 043 | décembre 2025 | |
| 125 impasse des Cerisiers | maison | 81 m² | 4 | 496 m² | 412 000 € | 5 086 | décembre 2025 |
| 42 rue Antoine-Paulin Jubert | appartement | 61 m² | 3 | 220 000 € | 3 607 | décembre 2025 | |
| 330 boulevard d'Alsace | appartement | 52 m² | 2 | 138 000 € | 2 654 | décembre 2025 | |
| 24 rue Albert Calmette | appartement | 40 m² | 1 | 77 000 € | 1 925 | décembre 2025 | |
| 92 rue Daniel Isnard | appartement | 71 m² | 3 | 182 500 € | 2 570 | décembre 2025 | |
| 29 Oasis Village | maison | 52 m² | 2 | 225 m² | 245 000 € | 4 712 | décembre 2025 |
| 736 A chemin des Suvières | maison | 129 m² | 4 | 879 m² | 603 600 € | 4 679 | décembre 2025 |
| 106 rue E et J Giordano | appartement | 57 m² | 3 | 115 000 € | 2 018 | novembre 2025 | |
| 514 route de la Bouverie | maison | 53 m² | 3 | 298 m² | 310 250 € | 5 854 | novembre 2025 |
| 72 boulevard Joseph Costamagna | appartement | 49 m² | 2 | 163 000 € | 3 327 | novembre 2025 | |
| 117 rue de la Liberté | appartement | 76 m² | 3 | 234 000 € | 3 079 | novembre 2025 | |
| 23 rue Lamartine | appartement | 30 m² | 2 | 60 000 € | 2 000 | novembre 2025 | |
| 4 chemin de Callas | appartement | 61 m² | 3 | 266 572 € | 4 370 | novembre 2025 | |
| 161 rue Humbert Fredducci | appartement | 52 m² | 3 | 120 000 € | 2 308 | novembre 2025 | |
| 62 chemin des Chênes Verts | maison | 220 m² | 7 | 653 m² | 762 590 € | 3 466 | octobre 2025 |
| 149 rue du Général Charles de Gaulle | appartement | 23 m² | 2 | 72 000 € | 3 130 | octobre 2025 | |
| 349 Cheminement des Pèbres d'Ai | maison | 70 m² | 3 | 449 000 € | 6 414 | octobre 2025 | |
| 30 impasse des Bouchonnières | appartement | 32 m² | 2 | 108 000 € | 3 375 | octobre 2025 | |
| 5840 Bastiane | maison | 94 m² | 4 | 1 266 m² | 350 000 € | 3 723 | octobre 2025 |
| 64 rue Antoine-Paulin Jubert | appartement | 73 m² | 3 | 224 000 € | 3 068 | octobre 2025 | |
| 5579 Les Hautes Vernèdes | maison | 178 m² | 6 | 647 m² | 150 000 € | 843 | octobre 2025 |
| 595 Oasis Village | maison | 59 m² | 3 | 260 m² | 272 000 € | 4 610 | octobre 2025 |
| 190 chemin de l'Enghein du Loup | maison | 84 m² | 4 | 831 m² | 483 600 € | 5 757 | octobre 2025 |
| 369 rue du Général Charles de Gaulle | appartement | 27 m² | 1 | 119 000 € | 4 407 | octobre 2025 | |
| 44 place de la Fontaine | maison | 99 m² | 5 | 113 m² | 328 150 € | 3 315 | octobre 2025 |
| 4 Bastides du Puget | maison | 74 m² | 4 | 130 m² | 240 000 € | 3 243 | septembre 2025 |
| 26 chemin des Frênes | maison | 150 m² | 4 | 1 500 m² | 417 850 € | 2 786 | septembre 2025 |
| 28 chemin des Prés | maison | 110 m² | 5 | 353 000 € | 3 209 | septembre 2025 | |
| 128 boulevard Joseph Costamagna | appartement | 39 m² | 2 | 163 000 € | 4 179 | septembre 2025 | |
| 60 rue du Château | appartement | 74 m² | 3 | 218 300 € | 2 950 | septembre 2025 | |
| 1430 boulevard Général Leclerc | maison | 114 m² | 5 | 510 m² | 528 000 € | 4 632 | septembre 2025 |
| 708 chemin des Aubrèdes | appartement | 62 m² | 3 | 250 000 € | 4 032 | septembre 2025 | |
| 102 chemin des Casemates | maison | 110 m² | 5 | 810 m² | 548 050 € | 4 982 | septembre 2025 |
| 36 Bastides du Puget | maison | 60 m² | 3 | 89 m² | 190 000 € | 3 167 | septembre 2025 |
| 42 rue Antoine-Paulin Jubert | appartement | 57 m² | 3 | 266 000 € | 4 667 | septembre 2025 | |
| 957 boulevard Général Leclerc | maison | 135 m² | 4 | 697 m² | 665 220 € | 4 928 | septembre 2025 |
| 129 rue du Général Charles de Gaulle | appartement | 60 m² | 3 | 170 000 € | 2 833 | août 2025 | |
| 92 boulevard du Progrès | appartement | 70 m² | 3 | 270 800 € | 3 869 | août 2025 | |
| 106 rue du Général Charles de Gaulle | maison | 131 m² | 4 | 70 m² | 244 300 € | 1 865 | août 2025 |
| 17 rue Marie Curie | maison | 80 m² | 3 | 51 m² | 204 800 € | 2 560 | août 2025 |
| 410 chemin des Chênes Verts | maison | 93 m² | 4 | 458 000 € | 4 925 | août 2025 | |
| 369 rue du Général Charles de Gaulle | appartement | 21 m² | 1 | 85 000 € | 4 048 | août 2025 | |
| 157 chemin du Picoton | appartement | 48 m² | 2 | 199 000 € | 4 146 | août 2025 | |
| 566 Oasis Village | maison | 57 m² | 3 | 253 m² | 250 000 € | 4 386 | août 2025 |
| 42 rue Victor Hugo | appartement | 53 m² | 2 | 115 000 € | 2 170 | août 2025 | |
| 330 boulevard d'Alsace | appartement | 26 m² | 1 | 57 500 € | 2 212 | août 2025 | |
| 14 bis ZAC des Lavandes | maison | 106 m² | 5 | 737 m² | 393 000 € | 3 708 | août 2025 |
| 115 rue du Général Charles de Gaulle | appartement | 37 m² | 2 | 118 000 € | 3 189 | juillet 2025 | |
| 31 Bastides du Puget | maison | 60 m² | 3 | 96 m² | 272 000 € | 4 533 | juillet 2025 |
| 410 chemin des Chênes Verts | maison | 100 m² | 4 | 441 750 € | 4 418 | juillet 2025 | |
| 163 boulevard Colonel Magdelein | appartement | 59 m² | 3 | 218 750 € | 3 708 | juillet 2025 | |
| 6125 Les Hoirs | maison | 40 m² | 2 | 315 m² | 189 000 € | 4 725 | juillet 2025 |
| 67 rue Charles Gounod | maison | 112 m² | 4 | 245 000 € | 2 188 | juillet 2025 | |
| 552 Oasis Village | maison | 52 m² | 3 | 247 m² | 272 500 € | 5 240 | juillet 2025 |
| 110 chemin du Petit Lac | appartement | 36 m² | 2 | 141 100 € | 3 919 | juillet 2025 | |
| 310 bis Cheminement des Pèbres d'Ai | maison | 66 m² | 3 | 244 m² | 261 000 € | 3 955 | juillet 2025 |
| 130 chemin des Suvières | maison | 138 m² | 5 | 883 m² | 515 031 € | 3 732 | juillet 2025 |
| 4 ZAC la Clairière des Verne | maison | 84 m² | 4 | 443 m² | 378 000 € | 4 500 | juillet 2025 |
| 4 chemin de Callas | appartement | 74 m² | 4 | 230 000 € | 3 108 | juillet 2025 | |
| 82 rue du Fournil | appartement | 46 m² | 2 | 195 000 € | 4 239 | juillet 2025 | |
| 53 chemin de la Gaudrade | maison | 120 m² | 4 | 604 m² | 480 125 € | 4 001 | juillet 2025 |
| 462 rue du Général Charles de Gaulle | appartement | 69 m² | 3 | 231 400 € | 3 354 | juillet 2025 | |
| 297 A impasse du Réal | maison | 102 m² | 4 | 470 000 € | 4 608 | juillet 2025 | |
| 5461 Simian | maison | 140 m² | 7 | 2 349 m² | 326 700 € | 2 334 | juillet 2025 |
| 333 boulevard de Provence | appartement | 60 m² | 3 | 275 000 € | 4 583 | juin 2025 | |
| 411 chemin du Carreou | maison | 101 m² | 4 | 2 321 m² | 389 000 € | 3 851 | juin 2025 |
| 92 rue Daniel Isnard | appartement | 74 m² | 4 | 187 500 € | 2 534 | juin 2025 |
Autour de Puget-sur-Argens
Puget-sur-Argens est dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le relief qui la borde : Massif de l'Esterel à 11 km, Estérel oriental à 14 km, massif des Maures à 32 km.
L'aire dont elle dépend
Puget-sur-Argens appartient à l'aire d'attraction de Fréjus, 6 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Fréjus 4 217 €/m²
- Saint-Raphaël 4 786 €/m²
- Roquebrune-sur-Argens 4 419 €/m²
- Le Muy 2 391 €/m²
- Bagnols-en-Forêt 3 118 €/m²
Les communes limitrophes
Puget-sur-Argens touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Roquebrune-sur-Argens 4 419 €/m² 5,5 km
- Bagnols-en-Forêt 3 118 €/m² 7,1 km
- Fréjus 4 217 €/m² 8,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Puget-sur-Argens : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Le Muy 2 391 €/m² 8,2 km, 10 118 hab.
- La Motte 4 110 €/m² 11,7 km, 3 071 hab.
- Les Adrets-de-l'Estérel 3 707 €/m² 13,0 km, 2 775 hab.
- Saint-Raphaël 4 786 €/m² 13,2 km, 37 113 hab.
- Sainte-Maxime 5 625 €/m² 13,8 km, 14 118 hab.
- Callas 2 152 €/m² 14,1 km, 2 124 hab.
Le bord de l'eau est à 7,5 km : plage de Fréjus. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 26 km : montagne des Louquiers, 972 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Lane
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée de la mare de Catcheou à 7,2 km
- col de Valdingarde à 9,1 km
- forêts bois de Malvoisin à 5,1 km, bois de Palayson à 5,8 km
- lacs de l'Aréna à 5,1 km, de l'Avellan à 9,8 km
- lac de barrage lac de Malpasset à 7,4 km
- montagne mont Vinaigre à 11 km
- plages de Fréjus à 7,5 km, de Saint-Aygulf à 8,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Puget-sur-Argens ?
- jan 6,9 %
- fév 8,1 %
- mars 8,0 %
- avr 8,9 %
- mai 7,8 %
- juin 10,0 %
- juil 9,2 %
- août 8,0 %
- sept 8,9 %
- oct 7,0 %
- nov 7,0 %
- déc 10,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Puget-sur-Argens ?
Les maisons vendues à Puget-sur-Argens ont un terrain médian de 460 m², mesuré sur 260 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 899 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 25 609 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 659 €/m² | 71 | 3 698 €/m² | 65 |
| 2022 | 3 490 €/m² | 77 | 3 643 €/m² | 52 |
| 2023 | 3 490 €/m² | 73 | 3 951 €/m² | 51 |
| 2024 | 3 558 €/m² | 60 | 4 105 €/m² | 49 |
| 2025 | 3 340 €/m² | 76 | 4 046 €/m² | 66 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.