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Prix de l'immobilier à Roquebrune-sur-Argens
4 419€/m² pour un appartement, prix médian des 180 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Roquebrune-sur-Argens
- 32 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 6 communes dans l'aire d'attraction de Fréjus
- 105 communes valorisées dans le Var
Le prix dans l'aire d'attraction de Fréjus
6 des 6 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Roquebrune-sur-Argens est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Raphaël pôle 4 786 €/m² un appartement
- Roquebrune-sur-Argens 4 419 €/m² un appartement
- Fréjus pôle 4 217 €/m² un appartement
- Puget-sur-Argens 3 340 €/m² un appartement
- Bagnols-en-Forêt 3 118 €/m² un appartement
- Le Muy 2 391 €/m² un appartement
Estimer un bien à Roquebrune-sur-Argens
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1761 D Le Blavet | 40 m² | 2 | 160 000 € | décembre 2025 | 4 000 €/m² |
| 45 rue de l'Hôtel de Ville | 40 m² | 2 | 85 000 € | novembre 2025 | 2 125 €/m² |
| 1761 I Le Blavet | 40 m² | 2 | 100 000 € | octobre 2025 | 2 500 €/m² |
| 1761 H Le Blavet | 40 m² | 2 | 135 000 € | septembre 2025 | 3 375 €/m² |
| 1761 E Le Blavet | 40 m² | 2 | 162 000 € | septembre 2025 | 4 050 €/m² |
| 1761 H Le Blavet | 40 m² | 2 | 139 000 € | août 2025 | 3 475 €/m² |
| 1761 A Le Blavet | 40 m² | 2 | 145 000 € | juillet 2025 | 3 625 €/m² |
| 1761 C Le Blavet | 40 m² | 2 | 150 000 € | juillet 2025 | 3 750 €/m² |
| 83 allée Robert Jondet | 40 m² | 2 | 187 000 € | juillet 2025 | 4 675 €/m² |
| 83 allée Robert Jondet | 40 m² | 2 | 229 000 € | juin 2025 | 5 725 €/m² |
| 56 allée Robert Jondet | 40 m² | 2 | 170 000 € | juin 2025 | 4 250 €/m² |
| 1761 D Le Blavet | 40 m² | 2 | 145 000 € | avril 2025 | 3 625 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 19,0 % entre 2021 et 2025, passant de 3 714 €/m² à 4 419 €/m².
Ce prix se situe 48 % au-dessus de la médiane du département (2 981 €/m²) et 66 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 508 €/m² et 6 000 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Roquebrune-sur-Argens, un appartement de moins de 30 m² se vend 5 455 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 3 542 €/m², soit 54 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Roquebrune-sur-Argens, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Roquebrune-sur-Argens
- Combien coûte le mètre carré à Roquebrune-sur-Argens ?
- Le prix médian à Roquebrune-sur-Argens est de 4 419 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 180 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 508 €/m² et 6 000 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Roquebrune-sur-Argens ?
- les Clos, à 6 944 €/m². Le moins cher est Notre Dame, à 2 529 €/m², soit 175 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Roquebrune-sur-Argens ?
- En juin, qui concentre 10,1 % des ventes de l'année, contre 6,7 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Roquebrune-sur-Argens ?
- Les maisons vendues à Roquebrune-sur-Argens ont un terrain médian de 610 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 899 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Roquebrune-sur-Argens
32 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 175 % : les Clos à 6 944 €/m², Notre Dame à 2 529 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Blavet 3 421 €/m² 158 ventes, 3 % de maisons
- le Village 3 437 €/m² 148 ventes, 66 % de maisons
- les Issambres 5 875 €/m² 143 ventes, 12 % de maisons
- Bougnon 4 938 €/m² 125 ventes, 6 % de maisons
- Val d'Esquieres 6 719 €/m² 95 ventes, 12 % de maisons
- les Douanes 3 015 €/m² 90 ventes, 17 % de maisons
- la Garrigue 5 417 €/m² 73 ventes, 41 % de maisons
- le Perrussier 4 210 €/m² 59 ventes, 71 % de maisons
- les Coumbettes 3 722 €/m² 54 ventes, 61 % de maisons
- Saint Pierre 3 290 €/m² 50 ventes, 60 % de maisons
- Baou d'Angeli 5 191 €/m² 46 ventes, 9 % de maisons
- les Agasses 4 726 €/m² 45 ventes, 29 % de maisons
- le Jas de Callian 3 029 €/m² 42 ventes, 50 % de maisons
- Notre Dame 2 529 €/m² 41 ventes, 46 % de maisons
- Moulin a Vent 3 889 €/m² 40 ventes, 8 % de maisons
- les Sirènes 6 228 €/m² 39 ventes, 31 % de maisons
- les Petugons 4 588 €/m² 39 ventes, 100 % de maisons
- San Peire 5 962 €/m² 37 ventes, 41 % de maisons
- Sainte Candie 3 750 €/m² 32 ventes, 97 % de maisons
- la Vigie 5 688 €/m² 29 ventes, 24 % de maisons
- les Dolmens 5 716 €/m² 28 ventes, 54 % de maisons
- la Vernede 4 812 €/m² 28 ventes, 43 % de maisons
- les Fourques 4 470 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- la Garonnette Sud 5 978 €/m² 23 ventes, 74 % de maisons
- Zac des Planes 5 147 €/m² 23 ventes, 48 % de maisons
- Nord de la Gaillarde 5 265 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- les Clos 6 944 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- Haute Garonnette Sud 5 472 €/m² 20 ventes, 45 % de maisons
- les Croix 5 016 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- Golf de Roquebrune 5 139 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- les Mouettes 6 121 €/m² 12 ventes, 67 % de maisons
- la Bouverie 4 288 €/m² 12 ventes, 0 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 25 lieux-dits de Roquebrune-sur-Argens portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Merle (10), la Galère (10), la Valette (10), le Corsaire (9), Palayson (8), les Vergers (8), Chemin Departemental (7), l'Arpillon (5), la Grande Piece (5), la Maurette (4), la Gaillarde (3), Parpaillon (2), la Rouviere (2), la Tuilerie (2), le Frene (2), Barbossi (1), Bas Petignons (1), Castelet (1), Hauts Petignons (1), Marchandise (1), Piche (1), la Combe (1), la Commande (1), les Arquets (1), les Sausses (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section CE 6 660 €/m² 136 ventes
- section CK 6 635 €/m² 18 ventes
- section CI 6 571 €/m² 35 ventes
- section CR 6 443 €/m² 17 ventes
- section BZ 6 111 €/m² 39 ventes
- section CD 6 083 €/m² 50 ventes
- section BW 6 041 €/m² 14 ventes
- section BX 5 980 €/m² 23 ventes
- section CH 5 841 €/m² 44 ventes
- section BV 5 581 €/m² 119 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 180 y sont recensées à Roquebrune-sur-Argens, 61 ont pu être situées, et 1 722 ventes sur 2 009 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 2 009 retenues à Roquebrune-sur-Argens depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59 avenue du Tambourinaire Varazur | maison | 48 m² | 3 | 218 m² | 315 000 € | 6 563 | décembre 2025 |
| 8 rue des Marais | maison | 90 m² | 3 | 134 m² | 300 000 € | 3 333 | décembre 2025 |
| 4711 corniche des Issambres | appartement | 20 m² | 1 | 127 500 € | 6 375 | décembre 2025 | |
| 410 A Les Coumbettes | appartement | 48 m² | 2 | 179 000 € | 3 729 | décembre 2025 | |
| 134 corniche des Issambres | appartement | 45 m² | 1 | 360 000 € | 8 000 | décembre 2025 | |
| 1761 C Le Blavet | appartement | 32 m² | 1 | 143 190 € | 4 475 | décembre 2025 | |
| 26 avenue Jean Mermoz | maison | 125 m² | 5 | 798 m² | 566 420 € | 4 531 | décembre 2025 |
| 22 ter rue Saint Esprit | maison | 40 m² | 3 | 36 m² | 175 000 € | 4 375 | décembre 2025 |
| 534 avenue de Sainte Candie | maison | 95 m² | 4 | 349 900 € | 3 683 | décembre 2025 | |
| 1761 D Le Blavet | appartement | 40 m² | 2 | 160 000 € | 4 000 | décembre 2025 | |
| 323 avenue Auguste Rodin | maison | 88 m² | 4 | 962 m² | 304 000 € | 3 455 | décembre 2025 |
| 9800 bis Le Perrussier | maison | 79 m² | 3 | 388 m² | 405 000 € | 5 127 | décembre 2025 |
| 119 avenue des Mousses | maison | 81 m² | 3 | 613 m² | 700 000 € | 8 642 | décembre 2025 |
| 425 boulevard des Celtes | maison | 195 m² | 7 | 1 100 000 € | 5 641 | décembre 2025 | |
| 22 avenue du Général de Gaulle | appartement | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 | décembre 2025 | |
| 400 route Départ 8 Col du Bougnon | maison | 100 m² | 5 | 2 219 m² | 313 500 € | 3 135 | décembre 2025 |
| 28 Saint Pierre | maison | 83 m² | 3 | 330 m² | 399 200 € | 4 810 | décembre 2025 |
| 57 rue des Cigales | maison | 86 m² | 3 | 517 m² | 338 000 € | 3 930 | décembre 2025 |
| 7 rue Jean Aicard | maison | 76 m² | 4 | 104 m² | 372 900 € | 4 907 | décembre 2025 |
| 67 Le Perrussier | maison | 81 m² | 4 | 251 m² | 335 600 € | 4 143 | décembre 2025 |
| 46 rue des Cigales | maison | 74 m² | 3 | 755 m² | 343 000 € | 4 635 | décembre 2025 |
| 61 chemin de l'Alisier Blanc | appartement | 42 m² | 2 | 147 329 € | 3 508 | décembre 2025 | |
| 1761 C Le Blavet | appartement | 30 m² | 1 | 120 750 € | 4 025 | décembre 2025 | |
| 9001 Oliviers Hauts Issambres | appartement | 36 m² | 2 | 164 900 € | 4 581 | décembre 2025 | |
| 56 allée Robert Jondet | appartement | 53 m² | 3 | 255 000 € | 4 811 | décembre 2025 | |
| 4711 corniche des Issambres | appartement | 24 m² | 1 | 149 300 € | 6 221 | décembre 2025 | |
| 10 boulevard de la Liberté | appartement | 31 m² | 2 | 70 000 € | 2 258 | décembre 2025 | |
| 105 avenue Auguste Renoir | maison | 96 m² | 3 | 750 m² | 350 000 € | 3 646 | décembre 2025 |
| 1761 I Le Blavet | appartement | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 | décembre 2025 | |
| 23 rue Notre-Dame | appartement | 50 m² | 2 | 110 000 € | 2 200 | décembre 2025 | |
| 2456 Rte Départementale 7 du Muy | appartement | 42 m² | 2 | 177 394 € | 4 224 | décembre 2025 | |
| 3 grande Rue | appartement | 68 m² | 3 | 146 000 € | 2 147 | décembre 2025 | |
| 190 boulevard des Arbousiers | maison | 92 m² | 3 | 375 500 € | 4 082 | novembre 2025 | |
| 1206 bis avenue des Gabians | appartement | 49 m² | 2 | 370 000 € | 7 551 | novembre 2025 | |
| 37 rue Grande Andre Cabasse | appartement | 30 m² | 1 | 91 000 € | 3 033 | novembre 2025 | |
| 33 rue Saint Esprit | maison | 70 m² | 4 | 50 m² | 202 000 € | 2 886 | novembre 2025 |
| 143 avenue Auguste Renoir | maison | 75 m² | 4 | 690 m² | 660 000 € | 8 800 | novembre 2025 |
| 9010 Palayson | maison | 10 m² | 1 | 5 182 m² | 35 000 € | 3 500 | novembre 2025 |
| 45 rue de l'Hôtel de Ville | appartement | 40 m² | 2 | 85 000 € | 2 125 | novembre 2025 | |
| 387 chemin des Fourques | maison | 87 m² | 4 | 419 m² | 362 530 € | 4 167 | novembre 2025 |
| 71 Vil Prov de Sainte Candie | maison | 75 m² | 3 | 292 000 € | 3 893 | novembre 2025 | |
| 62 chemin de Ronde | appartement | 86 m² | 3 | 459 963 € | 5 348 | novembre 2025 | |
| 8 rue Frederic Mistral | maison | 70 m² | 3 | 40 m² | 190 000 € | 2 714 | novembre 2025 |
| 17 rue Grande Andre Cabasse | appartement | 60 m² | 2 | 159 000 € | 2 650 | novembre 2025 | |
| 4 allée le Petit Village | maison | 39 m² | 2 | 218 000 € | 5 590 | novembre 2025 | |
| 1761 I Le Blavet | appartement | 39 m² | 2 | 116 000 € | 2 974 | novembre 2025 | |
| 71 boulevard de Roquebrune | maison | 79 m² | 3 | 841 m² | 760 000 € | 9 620 | novembre 2025 |
| 1 Le Jas de Callian | appartement | 63 m² | 3 | 146 000 € | 2 317 | novembre 2025 | |
| 15 impasse des Quatre Vents | appartement | 78 m² | 4 | 298 750 € | 3 830 | novembre 2025 | |
| 16 avenue Gabriel Péri | appartement | 60 m² | 4 | 156 500 € | 2 608 | novembre 2025 | |
| 4711 corniche des Issambres | appartement | 28 m² | 2 | 163 000 € | 5 821 | octobre 2025 | |
| 9008 La Grande Pièce | appartement | 84 m² | 4 | 165 000 € | 1 964 | octobre 2025 | |
| 1761 A Le Blavet | appartement | 48 m² | 2 | 160 000 € | 3 333 | octobre 2025 | |
| 4711 corniche des Issambres | appartement | 34 m² | 3 | 149 000 € | 4 382 | octobre 2025 | |
| 2665 route Départ 8 Col du Bougnon | appartement | 36 m² | 1 | 208 690 € | 5 797 | octobre 2025 | |
| 344 boulevard du Val d'Esquieres | appartement | 37 m² | 2 | 253 390 € | 6 848 | octobre 2025 | |
| 534 avenue de Sainte Candie | maison | 78 m² | 4 | 334 400 € | 4 287 | octobre 2025 | |
| 749 chemin de Bellevue | maison | 100 m² | 3 | 674 m² | 495 000 € | 4 950 | octobre 2025 |
| 1763 corniche des Issambres | maison | 68 m² | 4 | 296 400 € | 4 359 | octobre 2025 | |
| 47 allée des Lavandes | maison | 44 m² | 2 | 433 600 € | 9 855 | octobre 2025 | |
| 1761 I Le Blavet | appartement | 40 m² | 2 | 100 000 € | 2 500 | octobre 2025 | |
| 5 rue Saint-Antoine | maison | 60 m² | 4 | 50 000 € | 833 | octobre 2025 | |
| 540 avenue du Belvédère | appartement | 25 m² | 1 | 208 367 € | 8 335 | octobre 2025 | |
| 179 allée des Jacinthes | maison | 100 m² | 4 | 495 000 € | 4 950 | octobre 2025 | |
| 1581 corniche des Issambres | appartement | 18 m² | 1 | 110 000 € | 6 111 | octobre 2025 | |
| 116 allée des Romarins Sauvages | maison | 118 m² | 5 | 315 000 € | 2 669 | octobre 2025 | |
| 77 avenue de la Thébaïde | appartement | 25 m² | 2 | 169 000 € | 6 760 | octobre 2025 | |
| 2456 Rte Départementale 7 du Muy | appartement | 59 m² | 3 | 268 000 € | 4 542 | octobre 2025 | |
| 83 allée Robert Jondet | appartement | 28 m² | 2 | 134 710 € | 4 811 | octobre 2025 | |
| 1761 I Le Blavet | appartement | 71 m² | 3 | 193 000 € | 2 718 | octobre 2025 | |
| 24 route Départementale N7 | maison | 91 m² | 4 | 258 m² | 379 000 € | 4 165 | octobre 2025 |
| 12 rue Victor Hugo | maison | 101 m² | 5 | 605 m² | 328 000 € | 3 248 | octobre 2025 |
| 1761 A Le Blavet | appartement | 44 m² | 2 | 165 000 € | 3 750 | octobre 2025 | |
| 142 impasse des Agates | maison | 126 m² | 5 | 450 000 € | 3 571 | octobre 2025 | |
| 153 boulevard des Arbousiers | maison | 54 m² | 3 | 405 000 € | 7 500 | octobre 2025 | |
| 1761 G Le Blavet | appartement | 45 m² | 3 | 165 000 € | 3 667 | octobre 2025 | |
| 581 A chemin des Fourques | maison | 110 m² | 5 | 449 000 € | 4 082 | octobre 2025 | |
| 40 boulevard des Naïades | appartement | 24 m² | 2 | 150 000 € | 6 250 | octobre 2025 | |
| 13 avenue Sainte-Anne | appartement | 77 m² | 3 | 135 000 € | 1 753 | octobre 2025 | |
| 21 rue de la Font des Anguilles | maison | 68 m² | 3 | 98 m² | 272 800 € | 4 012 | octobre 2025 |
Roquebrune-sur-Argens compte plus de ventes que la page n'en porte : les 2 000 plus récentes sont conservées, et les prix médians publiés plus haut sont calculés sur la totalité.
Autour de Roquebrune-sur-Argens
Roquebrune-sur-Argens est dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le relief qui la borde : Massif de l'Esterel à 16 km, Estérel oriental à 17 km, massif des Maures à 27 km.
L'aire dont elle dépend
Roquebrune-sur-Argens appartient à l'aire d'attraction de Fréjus, 6 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Fréjus 4 217 €/m²
- Saint-Raphaël 4 786 €/m²
- Le Muy 2 391 €/m²
- Puget-sur-Argens 3 340 €/m²
- Bagnols-en-Forêt 3 118 €/m²
Les communes limitrophes
Roquebrune-sur-Argens touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Puget-sur-Argens 3 340 €/m² 5,5 km
- Le Muy 2 391 €/m² 7,1 km
- Sainte-Maxime 5 625 €/m² 8,4 km
- Fréjus 4 217 €/m² 11,1 km
- Bagnols-en-Forêt 3 118 €/m² 12,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Roquebrune-sur-Argens : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Motte 4 110 €/m² 12,2 km, 3 071 hab.
- Le Plan-de-la-Tour 4 194 €/m² 13,3 km, 3 125 hab.
- Les Arcs 2 804 €/m² 13,7 km, 8 109 hab.
- Vidauban 2 460 €/m² 15,7 km, 12 608 hab.
- Trans-en-Provence 1 926 €/m² 15,7 km, 6 905 hab.
- Saint-Raphaël 4 786 €/m² 16,2 km, 37 113 hab.
Le bord de l'eau est à 7,1 km : plage de Saint-Aygulf. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 32 km : montagne des Louquiers, 972 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- cours d'eau ruisseau le Fournel
- forêts bois de Palayson, bois de la Gaillarde
- lac de l'Aréna
- montagne rocher de Roquebrune
- rivières Blavet, Endre (14 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée de la mare de Catcheou à 8,9 km
- cols de Valdingarde à 3,7 km, de Gratteloup à 7,7 km
- forêts bois de Malvoisin à 10 km, bois du Défens à 12 km
- plages de Saint-Aygulf à 7,1 km, de la Galiote à 7,5 km
- rivières Lane à 3,2 km, Grande-Garonne à 5,8 km
- site Natura 2000 Embouchure de l'Argens à 5,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Roquebrune-sur-Argens ?
- jan 6,7 %
- fév 8,1 %
- mars 8,2 %
- avr 8,5 %
- mai 8,8 %
- juin 10,1 %
- juil 8,7 %
- août 7,7 %
- sept 9,0 %
- oct 8,8 %
- nov 6,7 %
- déc 8,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Roquebrune-sur-Argens ?
Les maisons vendues à Roquebrune-sur-Argens ont un terrain médian de 610 m², mesuré sur 620 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 899 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 25 609 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 714 €/m² | 279 | 4 241 €/m² | 260 |
| 2022 | 4 285 €/m² | 264 | 4 775 €/m² | 216 |
| 2023 | 5 058 €/m² | 185 | 5 062 €/m² | 169 |
| 2024 | 4 501 €/m² | 157 | 4 754 €/m² | 138 |
| 2025 | 4 419 €/m² | 180 | 4 588 €/m² | 161 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.