accueil / Jura / Saint-Laurent-en-Grandvaux
Prix de l'immobilier à Saint-Laurent-en-Grandvaux
2 331€/m² pour un appartement, prix médian des 9 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Laurent-en-Grandvaux
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 7 communes dans l'aire d'attraction de Hauts de Bienne
- 25 communes valorisées dans le Jura
Le prix dans l'aire d'attraction de Hauts de Bienne
7 des 7 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Laurent-en-Grandvaux est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Laurent-en-Grandvaux 3 218 €/m² une maison
- Morbier pôle 2 846 €/m² une maison
- Grande-Rivière Château 2 591 €/m² une maison
- Longchaumois 2 538 €/m² une maison
- Bellefontaine 2 233 €/m² une maison
- Hauts de Bienne pôle 1 338 €/m² un appartement
- Lac-des-Rouges-Truites 1 241 €/m² un appartement
Estimer un bien à Saint-Laurent-en-Grandvaux
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Général de Gaulle | 82 m² | 4 | 220 000 € | janvier 2025 | 2 687 €/m² |
| 1 rue du Bois des Dames | 85 m² | 4 | 83 333 € | mai 2023 | 942 €/m² |
| 7 rue Louis Pergaud | 80 m² | 4 | 265 000 € | juillet 2025 | 3 329 €/m² |
| 172 rue Marcel Franzini | 92 m² | 4 | 240 000 € | septembre 2025 | 2 684 €/m² |
| 10 rue des Aliziers | 83 m² | 4 | 238 500 € | décembre 2022 | 3 681 €/m² |
| 5 allée des Charmilles | 93 m² | 4 | 310 000 € | juillet 2025 | 3 334 €/m² |
| 14 route de Saint-Claude | 93 m² | 4 | 308 000 € | juin 2025 | 3 287 €/m² |
| 5 rue du Bois des Dames | 90 m² | 4 | 422 650 € | septembre 2023 | 4 353 €/m² |
| 5 rue du Bois des Dames | 90 m² | 4 | 300 000 € | septembre 2023 | 3 098 €/m² |
| 9 rue Ernest Bouvet | 85 m² | 5 | 165 000 € | février 2025 | 1 941 €/m² |
| 9 rue des Pesières | 80 m² | 4 | 190 000 € | novembre 2023 | 2 154 €/m² |
| 18 rue des Aliziers | 83 m² | 4 | 222 500 € | mai 2021 | 4 541 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 45 % au-dessus de la médiane du département (1 612 €/m²) et 13 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 177 €/m² et 2 667 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Laurent-en-Grandvaux, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 667 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 464 €/m², soit 82 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Laurent-en-Grandvaux, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Laurent-en-Grandvaux
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Laurent-en-Grandvaux ?
- Le prix médian à Saint-Laurent-en-Grandvaux est de 2 331 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 177 €/m² et 2 667 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Laurent-en-Grandvaux ?
- Chemin du Bois, à 2 741 €/m². Le moins cher est les Rochats, à 2 197 €/m², soit 25 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Saint-Laurent-en-Grandvaux ?
- Les maisons vendues à Saint-Laurent-en-Grandvaux ont un terrain médian de 747 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Laurent-en-Grandvaux
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 25 % : Chemin du Bois à 2 741 €/m², les Rochats à 2 197 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Chemin du Bois 2 741 €/m² 32 ventes, 41 % de maisons
- le Parc 2 400 €/m² 29 ventes, 72 % de maisons
- les Rochats 2 197 €/m² 14 ventes, 57 % de maisons
- Saint Laurent 2 375 €/m² 13 ventes, 54 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 12 lieux-dits de Saint-Laurent-en-Grandvaux portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Coin d'Amont (10), la Gare (6), Champs Laurent (5), Salave de Bise Sud (5), Salave de Vent (3), la Bresse (3), Combe Noire (1), Vers les Moulins (1), la Savine (1), la Ville (1), les Jourats (1), les Poncets (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BD 2 754 €/m² 33 ventes
- section BC 2 649 €/m² 20 ventes
- section AV 2 475 €/m² 11 ventes
- section AZ 2 364 €/m² 26 ventes
- section AY 1 806 €/m² 20 ventes
- section AW 1 792 €/m² 10 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 119 y sont recensées à Saint-Laurent-en-Grandvaux, 17 ont pu être situées, et 126 ventes sur 129 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 129 retenues à Saint-Laurent-en-Grandvaux depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5172 chemin du Bois | appartement | 30 m² | 2 | 80 000 € | 2 667 | décembre 2025 | |
| 12 route des Gyps | maison | 45 m² | 3 | 678 m² | 179 800 € | 3 996 | décembre 2025 |
| 14 ter rue du Général de Gaulle | maison | 68 m² | 2 | 1 149 m² | 433 200 € | 6 371 | octobre 2025 |
| 14 rue Balbalo | maison | 123 m² | 7 | 1 151 m² | 301 000 € | 2 447 | octobre 2025 |
| 13 rue du Coin d'Amont | maison | 153 m² | 9 | 658 m² | 228 483 € | 1 493 | septembre 2025 |
| 5674 chemin du Bois | maison | 52 m² | 3 | 185 000 € | 3 558 | septembre 2025 | |
| 1 chemin du Bois | appartement | 33 m² | 1 | 91 000 € | 2 758 | septembre 2025 | |
| 11 rue Numa Magnin | appartement | 74 m² | 4 | 152 000 € | 2 054 | septembre 2025 | |
| 172 rue Marcel Franzini | maison | 92 m² | 4 | 276 m² | 240 000 € | 2 609 | septembre 2025 |
| 1 chemin de l'Oeuf | maison | 68 m² | 3 | 456 m² | 158 000 € | 2 324 | août 2025 |
| 32 rue Ernest Bouvet | maison | 76 m² | 4 | 990 m² | 225 000 € | 2 961 | juillet 2025 |
| 11 rue du Bois des Dames | maison | 112 m² | 4 | 1 369 m² | 350 000 € | 3 125 | juillet 2025 |
| 2 rue du Général de Gaulle | maison | 68 m² | 3 | 1 028 m² | 264 100 € | 3 884 | juillet 2025 |
| 18 rue du Coin d'Amont | appartement | 81 m² | 4 | 256 810 € | 3 170 | juillet 2025 | |
| 1 place Simone Veil | appartement | 43 m² | 2 | 110 000 € | 2 558 | juillet 2025 | |
| 1 rue des Rochats | appartement | 145 m² | 3 | 338 000 € | 2 331 | juillet 2025 | |
| 7 rue Louis Pergaud | maison | 80 m² | 4 | 658 m² | 265 000 € | 3 313 | juillet 2025 |
| 5 allée des Charmilles | maison | 93 m² | 4 | 744 m² | 310 000 € | 3 333 | juillet 2025 |
| 1 chemin du Bois | appartement | 81 m² | 3 | 170 000 € | 2 099 | juillet 2025 | |
| 14 route de Saint-Claude | maison | 93 m² | 4 | 909 m² | 308 000 € | 3 312 | juin 2025 |
| 5718 chemin du Bois | maison | 49 m² | 2 | 262 500 € | 5 357 | avril 2025 | |
| 11 rue Numa Magnin | appartement | 62 m² | 3 | 135 000 € | 2 177 | avril 2025 | |
| 12 rue du Capitaine Lacuzon | maison | 84 m² | 6 | 895 m² | 546 700 € | 6 508 | mars 2025 |
| 4 rue Rouget de Lisle | maison | 98 m² | 4 | 596 m² | 235 000 € | 2 398 | février 2025 |
| 9 rue Ernest Bouvet | maison | 85 m² | 5 | 750 m² | 165 000 € | 1 941 | février 2025 |
| 9 rue Louis Pergaud | maison | 67 m² | 3 | 735 m² | 225 000 € | 3 358 | janvier 2025 |
| 20 rue Ernest Bouvet | maison | 118 m² | 7 | 1 132 m² | 215 000 € | 1 822 | janvier 2025 |
| 5 rue du Général de Gaulle | maison | 82 m² | 4 | 727 m² | 220 000 € | 2 683 | janvier 2025 |
| 5 rue Aristide Briand | appartement | 88 m² | 4 | 199 600 € | 2 268 | janvier 2025 | |
| 7 rue du Bois des Dames | maison | 60 m² | 2 | 516 m² | 230 644 € | 3 844 | décembre 2024 |
| 1 chemin du Bois | appartement | 37 m² | 2 | 113 000 € | 3 054 | décembre 2024 | |
| 1 impasse de la Combe Noire | appartement | 79 m² | 3 | 190 000 € | 2 405 | décembre 2024 | |
| Saint Laurent | appartement | 26 m² | 2 | 80 000 € | 3 077 | novembre 2024 | |
| 1 chemin du Bois | appartement | 45 m² | 2 | 122 600 € | 2 724 | novembre 2024 | |
| 5 rue Aristide Briand | appartement | 120 m² | 4 | 220 000 € | 1 833 | novembre 2024 | |
| 5683 chemin du Bois | maison | 55 m² | 2 | 92 550 € | 1 683 | juillet 2024 | |
| 4 rue des Perrieres | maison | 125 m² | 7 | 616 m² | 237 500 € | 1 900 | juillet 2024 |
| 2 rue du 3e Spahis | appartement | 52 m² | 2 | 287 000 € | 5 519 | juin 2024 | |
| 1 chemin du Bois | appartement | 27 m² | 76 400 € | 2 830 | juin 2024 | ||
| 2 rue des Perrieres | maison | 124 m² | 4 | 1 246 m² | 267 700 € | 2 159 | janvier 2024 |
| 5748 chemin du Bois | maison | 35 m² | 3 | 181 600 € | 5 189 | décembre 2023 | |
| 5710 chemin du Bois | maison | 35 m² | 2 | 180 600 € | 5 160 | décembre 2023 | |
| 13 Quartier Salave de Bise | maison | 176 m² | 8 | 1 158 m² | 280 000 € | 1 591 | décembre 2023 |
| 1 impasse des Gyps | maison | 76 m² | 4 | 1 148 m² | 254 150 € | 3 344 | décembre 2023 |
| 9 rue des Pesières | maison | 80 m² | 4 | 945 m² | 190 000 € | 2 375 | novembre 2023 |
| 5694 chemin du Bois | maison | 53 m² | 3 | 202 000 € | 3 811 | septembre 2023 | |
| 5716 chemin du Bois | maison | 47 m² | 3 | 170 000 € | 3 617 | septembre 2023 | |
| 5 rue du Bois des Dames | maison | 90 m² | 4 | 564 m² | 422 650 € | 4 696 | septembre 2023 |
| 5 rue du Bois des Dames | maison | 90 m² | 4 | 564 m² | 300 000 € | 3 333 | septembre 2023 |
| 1 chemin du Bois | appartement | 40 m² | 2 | 112 000 € | 2 800 | août 2023 | |
| 3 rue de l'Abbé Houser | maison | 64 m² | 4 | 526 m² | 271 500 € | 4 242 | juillet 2023 |
| 2 impasse Huisserie de la Bresse | maison | 92 m² | 4 | 1 268 m² | 336 710 € | 3 660 | juillet 2023 |
| 33 rue de Genève | appartement | 130 m² | 5 | 103 m² | 202 300 € | 1 556 | juillet 2023 |
| 3 rue du Général de Gaulle | maison | 80 m² | 5 | 739 m² | 250 000 € | 3 125 | juin 2023 |
| 5748 chemin du Bois | maison | 35 m² | 3 | 118 000 € | 3 371 | mai 2023 | |
| 1 rue du Bois des Dames | maison | 85 m² | 4 | 502 m² | 83 333 € | 980 | mai 2023 |
| 5 place de la Libération | maison | 54 m² | 2 | 138 m² | 90 000 € | 1 667 | mars 2023 |
| 6 Vers les Moulins | maison | 80 m² | 2 | 1 324 m² | 395 000 € | 4 938 | février 2023 |
| 9 rue de Genève | appartement | 82 m² | 4 | 290 m² | 260 000 € | 3 171 | février 2023 |
| 5172 chemin du Bois | appartement | 31 m² | 2 | 93 190 € | 3 006 | janvier 2023 | |
| 9 rue Numa Magnin | appartement | 62 m² | 3 | 101 000 € | 1 629 | janvier 2023 | |
| 8 rue Balbalo | maison | 210 m² | 6 | 1 506 m² | 351 200 € | 1 672 | décembre 2022 |
| 10 rue des Aliziers | maison | 83 m² | 4 | 403 m² | 238 500 € | 2 873 | décembre 2022 |
| 7 rue de Paris | appartement | 28 m² | 1 | 94 400 € | 3 371 | novembre 2022 | |
| 5715 chemin du Bois | maison | 55 m² | 4 | 150 000 € | 2 727 | novembre 2022 | |
| 17 rue des Pesières | maison | 99 m² | 3 | 1 761 m² | 294 970 € | 2 979 | octobre 2022 |
| 15 rue Balbalo | maison | 79 m² | 4 | 1 075 m² | 322 000 € | 4 076 | octobre 2022 |
| 5172 chemin du Bois | appartement | 45 m² | 2 | 125 000 € | 2 778 | octobre 2022 | |
| 18 rue de Paris | maison | 92 m² | 4 | 952 m² | 115 200 € | 1 252 | octobre 2022 |
| 4 rue des Perrieres | maison | 125 m² | 7 | 616 m² | 206 500 € | 1 652 | septembre 2022 |
| 4 rue des Perrieres | maison | 125 m² | 7 | 616 m² | 36 166 € | 289 | septembre 2022 |
| 5172 chemin du Bois | appartement | 52 m² | 2 | 119 975 € | 2 307 | août 2022 | |
| 34 rue de Genève | maison | 137 m² | 5 | 2 864 m² | 402 162 € | 2 935 | août 2022 |
| 1 rue des Rochats | appartement | 145 m² | 3 | 280 000 € | 1 931 | août 2022 | |
| 13 rue Ernest Bouvet | maison | 75 m² | 5 | 770 m² | 180 000 € | 2 400 | août 2022 |
| 16 route de Saint-Claude | maison | 182 m² | 4 | 939 m² | 398 950 € | 2 192 | juillet 2022 |
| 4 rue du Crêt des Pesières | appartement | 56 m² | 3 | 1 190 m² | 20 000 € | 357 | juillet 2022 |
| 12 rue du Capitaine Lacuzon | maison | 84 m² | 6 | 895 m² | 180 000 € | 2 143 | juillet 2022 |
| 8 rue des Perrieres | maison | 101 m² | 5 | 1 102 m² | 250 000 € | 2 475 | juillet 2022 |
| 5172 chemin du Bois | appartement | 31 m² | 2 | 77 040 € | 2 485 | juillet 2022 |
Autour de Saint-Laurent-en-Grandvaux
Saint-Laurent-en-Grandvaux est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 100 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Laurent-en-Grandvaux appartient à l'aire d'attraction de Hauts de Bienne, 7 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Hauts de Bienne 1 338 €/m²
- Morbier 1 284 €/m²
- Longchaumois 2 538 €/m²
- Grande-Rivière Château 2 591 €/m²
- Bellefontaine 2 233 €/m²
- Lac-des-Rouges-Truites 1 241 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Laurent-en-Grandvaux touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Morbier 1 284 €/m² 4,7 km
- Lac-des-Rouges-Truites 1 241 €/m² 5,0 km
- Grande-Rivière Château 2 591 €/m² 6,0 km
Voisines sans prix publiable : La Chaumusse, Saint-Pierre, Fort-du-Plasne. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Laurent-en-Grandvaux : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Hauts de Bienne 1 338 €/m² 6,7 km, 5 032 hab.
- Les Rousses 3 561 €/m² 12,4 km, 3 740 hab.
- Saint-Claude 819 €/m² 18,9 km, 8 386 hab.
- Champagnole 1 712 €/m² 19,8 km, 8 036 hab.
- Coteaux du Lizon 1 273 €/m² 21,4 km, 2 130 hab.
- Moirans-en-Montagne 1 538 €/m² 22,2 km, 2 107 hab.
Le bord de l'eau est à 43 km : Genève-Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 6,6 km : pic de l'Aigle, 993 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée de la reculée de la Frasnée à 12 km
- col de la Savine à 3,6 km
- forêts de la Joux Devant à 3,3 km, de la Chaux du Dombief à 6,0 km
- gorges gorges de Malvaux à 9,7 km, Gorges de la Langouette à 10 km
- lacs des Rouges Truites à 5,5 km, de l'Abbaye à 5,8 km
- montagnes pic de l'Aigle à 6,6 km, crêt à la Dame à 8,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Laurent-en-Grandvaux ?
- jan 9,3 %
- fév 7,8 %
- mars 4,7 %
- avr 4,7 %
- mai 8,5 %
- juin 6,2 %
- juil 17,1 %
- août 5,4 %
- sept 10,9 %
- oct 8,5 %
- nov 6,2 %
- déc 10,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Laurent-en-Grandvaux ?
Les maisons vendues à Saint-Laurent-en-Grandvaux ont un terrain médian de 747 m², mesuré sur 68 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 130 €/m² | 13 | 1 945 €/m² | 20 |
| 2022 | 1 859 €/m² | 13 | 2 566 €/m² | 22 |
| 2023 | 2 800 €/m² | 5 | 3 494 €/m² | 16 |
| 2024 | 2 830 €/m² | 7 | non mesuré | |
| 2025 | 2 331 €/m² | 9 | 3 218 €/m² | 20 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.