Prix de l'immobilier à Sulignat
2 012€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Sulignat
Estimer un bien à Sulignat
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5100 Bourbouillon | 108 m² | 4 | 140 000 € | juillet 2025 | 1 310 €/m² |
| 5133 L'Escoffier | 110 m² | 4 | 325 000 € | décembre 2021 | 2 538 €/m² |
| 5087 Les Communaux | 117 m² | 4 | 550 000 € | mars 2023 | 4 334 €/m² |
| 5165 Le Village | 115 m² | 4 | 255 000 € | mars 2022 | 2 225 €/m² |
| 5178 Bourbouillon | 102 m² | 4 | 214 000 € | juillet 2021 | 1 802 €/m² |
| 314 route du Grand Guillaume | 116 m² | 5 | 380 000 € | mai 2024 | 3 221 €/m² |
| 5044 Le Village | 95 m² | 4 | 177 000 € | avril 2023 | 1 768 €/m² |
| 1729 route de Pont de Veyle | 106 m² | 5 | 279 000 € | août 2022 | 2 619 €/m² |
| 1725 route de Pont de Veyle | 106 m² | 5 | 250 000 € | mars 2021 | 2 071 €/m² |
| 5318 Le Village | 87 m² | 4 | 318 000 € | juillet 2024 | 3 682 €/m² |
| 131 impasse des Cerisiers | 83 m² | 4 | 167 000 € | juin 2025 | 2 099 €/m² |
| 390 route des Alezets | 121 m² | 6 | 625 000 € | mai 2021 | 4 248 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 11 % en dessous de la médiane du département (2 266 €/m²) et 19 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 296 €/m² et 2 061 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Sulignat, une maison de 90 à 110 m² se vend 3 276 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 2 098 €/m², soit 56 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Sulignat
- Combien coûte le mètre carré à Sulignat ?
- Le prix médian à Sulignat est de 2 012 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 296 €/m² et 2 061 €/m².
- Combien vaut le terrain à Sulignat ?
- Les maisons vendues à Sulignat ont un terrain médian de 1 390 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 775 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
22 ventes les plus récentes sur les 22 retenues à Sulignat depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5100 Bourbouillon | maison | 108 m² | 4 | 1 200 m² | 140 000 € | 1 296 | juillet 2025 |
| 5034 Les Gariannes | maison | 219 m² | 6 | 6 480 m² | 451 450 € | 2 061 | juillet 2025 |
| 131 impasse des Cerisiers | maison | 83 m² | 4 | 453 m² | 167 000 € | 2 012 | juin 2025 |
| 5048 Le Village | maison | 145 m² | 5 | 704 m² | 170 000 € | 1 172 | mai 2025 |
| 5200 Le Village | maison | 70 m² | 3 | 980 m² | 218 000 € | 3 114 | janvier 2025 |
| 5124 Mont Joli | maison | 32 m² | 1 | 254 022 € | 7 938 | décembre 2024 | |
| 5024 Au Buis | maison | 61 m² | 3 | 10 091 m² | 156 000 € | 2 557 | juillet 2024 |
| 5318 Le Village | maison | 87 m² | 4 | 849 m² | 318 000 € | 3 655 | juillet 2024 |
| 314 route du Grand Guillaume | maison | 116 m² | 5 | 1 942 m² | 380 000 € | 3 276 | mai 2024 |
| 5044 Le Village | maison | 95 m² | 4 | 1 320 m² | 177 000 € | 1 863 | avril 2023 |
| 5087 Les Communaux | maison | 117 m² | 4 | 3 197 m² | 550 000 € | 4 701 | mars 2023 |
| 5088 Les Communaux | maison | 175 m² | 4 | 5 834 m² | 365 000 € | 2 086 | février 2023 |
| 1729 route de Pont de Veyle | maison | 106 m² | 5 | 660 m² | 279 000 € | 2 632 | août 2022 |
| 5165 Le Village | maison | 115 m² | 4 | 443 m² | 255 000 € | 2 217 | mars 2022 |
| 5133 L'Escoffier | maison | 110 m² | 4 | 325 000 € | 2 955 | décembre 2021 | |
| 5097 Les Gariannes | maison | 175 m² | 8 | 8 666 m² | 339 850 € | 1 942 | octobre 2021 |
| 5043 Le Village | maison | 140 m² | 5 | 1 390 m² | 367 000 € | 2 621 | août 2021 |
| 5178 Bourbouillon | maison | 102 m² | 4 | 214 000 € | 2 098 | juillet 2021 | |
| 5031 Le Grand Guillaume | maison | 323 m² | 7 | 6 008 m² | 736 450 € | 2 280 | juin 2021 |
| 390 route des Alezets | maison | 121 m² | 6 | 4 863 m² | 625 000 € | 5 165 | mai 2021 |
| 5121 Le Foyon | maison | 86 m² | 3 | 1 766 m² | 200 000 € | 2 326 | mai 2021 |
| 1725 route de Pont de Veyle | maison | 106 m² | 5 | 666 m² | 250 000 € | 2 358 | mars 2021 |
Autour de Sulignat
Sulignat est dans l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 74 km. Le relief qui la borde : Bresse savoyarde à 18 km, monts du Mâconnais à 22 km, Dombes à 23 km.
Les communes limitrophes
Sulignat touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- L'Abergement-Clémenciat 2 742 €/m² 3,3 km
- Saint-Julien-sur-Veyle 2 327 €/m² 3,8 km
- Neuville-les-Dames 2 197 €/m² 4,1 km
- Châtillon-sur-Chalaronne 2 690 €/m² 5,2 km
- Vonnas 1 837 €/m² 5,2 km
- Illiat 2 307 €/m² 5,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sulignat : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Mézériat 2 080 €/m² 10,3 km, 2 172 hab.
- Saint-Didier-sur-Chalaronne 1 643 €/m² 10,7 km, 2 934 hab.
- Crêches-sur-Saône Saône-et-Loire 1 655 €/m² 15,2 km, 3 198 hab.
- Polliat 2 570 €/m² 16,0 km, 2 741 hab.
- Replonges 2 181 €/m² 16,2 km, 3 956 hab.
- La Chapelle-de-Guinchay Saône-et-Loire 1 618 €/m² 16,3 km, 4 018 hab.
Le bord de l'eau est à 38 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 35 km : mont Tourvéon, 949 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Renon à 5,9 km, Moignans à 6,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Sulignat ?
Les maisons vendues à Sulignat ont un terrain médian de 1 390 m², mesuré sur 19 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 775 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 21 215 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 26 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 342 €/m² | 8 |
| 2025 | 2 012 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.