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Prix de l'immobilier à Tournon-sur-Rhône
1 860€/m² pour un appartement, prix médian des 105 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Tournon-sur-Rhône
- 11 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 9 communes dans l'aire d'attraction de Tournon-sur-Rhône
- 24 communes valorisées dans l'Ardèche
Le prix dans l'aire d'attraction de Tournon-sur-Rhône
9 des 9 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Tournon-sur-Rhône est la 6e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sécheras 2 472 €/m² une maison
- Saint-Jean-de-Muzols 2 400 €/m² une maison
- Vion 2 326 €/m² une maison
- Lemps 2 197 €/m² une maison
- Saint-Barthélemy-le-Plain 2 034 €/m² une maison
- Tournon-sur-Rhône pôle 1 860 €/m² un appartement
- Étables 1 739 €/m² une maison
- Colombier-le-Jeune 1 362 €/m² une maison
- Cheminas 1 050 €/m² une maison
Estimer un bien à Tournon-sur-Rhône
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 route de Lamastre | 70 m² | 3 | 131 500 € | juin 2025 | 1 879 €/m² |
| 1 A rue Vincent d'Indy | 71 m² | 3 | 148 000 € | novembre 2025 | 2 085 €/m² |
| 6 rue d'Arlande | 71 m² | 3 | 180 550 € | mars 2025 | 2 543 €/m² |
| 113 bis avenue du 8 Mai 1945 | 70 m² | 3 | 239 000 € | mai 2024 | 3 455 €/m² |
| 12 rue Pasteur | 72 m² | 3 | 135 000 € | mars 2025 | 1 875 €/m² |
| 31 avenue du 8 Mai 1945 | 68 m² | 3 | 220 942 € | novembre 2025 | 3 249 €/m² |
| 11 rue de la Valentine | 68 m² | 3 | 207 000 € | octobre 2025 | 3 044 €/m² |
| 113 bis avenue du 8 Mai 1945 | 68 m² | 3 | 241 000 € | octobre 2025 | 3 544 €/m² |
| 5 place Jean Jaurès | 68 m² | 3 | 72 000 € | janvier 2025 | 1 059 €/m² |
| 1 bis rue Vincent d'Indy | 69 m² | 3 | 177 000 € | décembre 2024 | 2 596 €/m² |
| 3 avenue Bel Horizon | 69 m² | 3 | 161 500 € | novembre 2024 | 2 369 €/m² |
| 17 rue du Docteur Cadet | 70 m² | 3 | 216 235 € | juin 2023 | 3 244 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 3,7 % entre 2021 et 2025, passant de 1 794 €/m² à 1 860 €/m².
Ce prix se situe 18 % au-dessus de la médiane du département (1 574 €/m²) et 30 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 512 €/m² et 2 374 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Tournon-sur-Rhône, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 823 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 493 €/m², soit 22 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Tournon-sur-Rhône, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Tournon-sur-Rhône
- Combien coûte le mètre carré à Tournon-sur-Rhône ?
- Le prix médian à Tournon-sur-Rhône est de 1 860 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 105 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 512 €/m² et 2 374 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Tournon-sur-Rhône ?
- Villard, à 2 982 €/m². Le moins cher est les Roches, à 1 643 €/m², soit 81 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Tournon-sur-Rhône ?
- En juin, qui concentre 10,7 % des ventes de l'année, contre 5,8 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Tournon-sur-Rhône ?
- Les maisons vendues à Tournon-sur-Rhône ont un terrain médian de 536 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Tournon-sur-Rhône
11 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 81 % : Villard à 2 982 €/m², les Roches à 1 643 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Mazard 2 042 €/m² 223 ventes, 23 % de maisons
- les Roches 1 643 €/m² 173 ventes, 16 % de maisons
- la Terrasse 1 689 €/m² 111 ventes, 34 % de maisons
- Paturel 2 262 €/m² 83 ventes, 20 % de maisons
- les Poulenards 1 898 €/m² 60 ventes, 18 % de maisons
- les Luettes 2 341 €/m² 43 ventes, 81 % de maisons
- la Sauva 2 005 €/m² 24 ventes, 38 % de maisons
- Villard 2 982 €/m² 23 ventes, 70 % de maisons
- Girondy 2 586 €/m² 23 ventes, 100 % de maisons
- le Marquis 2 125 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- Martinot 2 116 €/m² 12 ventes, 67 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 15 lieux-dits de Tournon-sur-Rhône portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Imbert (8), Clavel (6), la Pichonnière (6), Boucharin (5), Feray (5), les Goules (5), Cardinal (4), Andeol (3), Rochebonne (3), Chalieux (2), Dalicieux (2), Pillet (2), Rivoires (2), les Trousses (2), Racamier (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AS 2 569 €/m² 61 ventes
- section AC 2 443 €/m² 27 ventes
- section AR 2 271 €/m² 69 ventes
- section AN 2 232 €/m² 120 ventes
- section AB 2 116 €/m² 12 ventes
- section AP 2 075 €/m² 85 ventes
- section AI 2 010 €/m² 52 ventes
- section AM 1 966 €/m² 126 ventes
- section AO 1 891 €/m² 50 ventes
- section AK 1 709 €/m² 34 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 160 y sont recensées à Tournon-sur-Rhône, 35 ont pu être situées, et 849 ventes sur 862 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 862 retenues à Tournon-sur-Rhône depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du Parc | appartement | 87 m² | 5 | 60 000 € | 690 | décembre 2025 | |
| 4 avenue Bel Horizon | appartement | 60 m² | 3 | 177 000 € | 2 950 | décembre 2025 | |
| 286 chemin Imbert | appartement | 53 m² | 2 | 13 m² | 138 900 € | 2 621 | décembre 2025 |
| 286 chemin Imbert | appartement | 53 m² | 2 | 150 000 € | 2 830 | décembre 2025 | |
| 10 allée Colbert | appartement | 91 m² | 5 | 157 000 € | 1 725 | décembre 2025 | |
| 36 chemin du Pillet | maison | 120 m² | 4 | 1 221 m² | 300 000 € | 2 500 | décembre 2025 |
| 2 impasse Courbis | maison | 106 m² | 3 | 178 m² | 280 400 € | 2 645 | décembre 2025 |
| 1 E rue des Poulenards | maison | 94 m² | 4 | 225 890 € | 2 403 | décembre 2025 | |
| 11 avenue Bel Horizon | appartement | 100 m² | 4 | 185 950 € | 1 860 | décembre 2025 | |
| 8 ter rue du Repos | maison | 120 m² | 4 | 1 392 m² | 275 000 € | 2 292 | décembre 2025 |
| 71 rue de Chapotte | maison | 100 m² | 5 | 616 m² | 261 550 € | 2 616 | décembre 2025 |
| 4 place Stéphane Mallarmé | appartement | 14 m² | 1 | 45 400 € | 3 243 | décembre 2025 | |
| 13 bis rue Aimé Dumaine | appartement | 42 m² | 2 | 54 000 € | 1 286 | décembre 2025 | |
| 45 chemin du Petit Saint Just | maison | 36 m² | 2 | 1 698 m² | 103 000 € | 2 861 | décembre 2025 |
| 33 route de Lamastre | appartement | 57 m² | 2 | 130 000 € | 2 281 | décembre 2025 | |
| 43 rue du Doux | maison | 74 m² | 3 | 23 m² | 104 000 € | 1 405 | décembre 2025 |
| 6 rue Marc Sauzet | appartement | 30 m² | 2 | 40 000 € | 1 333 | décembre 2025 | |
| 72 chemin du Petit Saint Just | maison | 120 m² | 5 | 855 m² | 370 000 € | 3 083 | décembre 2025 |
| 26 rue Louis Jourdan | maison | 100 m² | 4 | 551 m² | 335 000 € | 3 350 | décembre 2025 |
| 24 rue de Chapotte | appartement | 84 m² | 3 | 127 000 € | 1 512 | décembre 2025 | |
| 9 rue du 14 Juillet | appartement | 18 m² | 1 | 53 000 € | 2 944 | décembre 2025 | |
| 8 rue Saint Joseph | appartement | 46 m² | 2 | 109 190 € | 2 374 | novembre 2025 | |
| 31 avenue du 8 Mai 1945 | appartement | 68 m² | 3 | 220 942 € | 3 249 | novembre 2025 | |
| 1 rue de l'Hôpital | appartement | 19 m² | 1 | 69 000 € | 3 632 | novembre 2025 | |
| 58 A quai Gambetta | appartement | 83 m² | 4 | 240 000 € | 2 892 | novembre 2025 | |
| 50 avenue du 8 Mai 1945 | appartement | 81 m² | 2 | 180 000 € | 2 222 | novembre 2025 | |
| 70 quai Farconnet | appartement | 85 m² | 4 | 93 010 € | 1 094 | novembre 2025 | |
| 1 A rue Vincent d'Indy | appartement | 71 m² | 3 | 148 000 € | 2 085 | novembre 2025 | |
| 447 A rue des Cordiers | appartement | 74 m² | 3 | 214 250 € | 2 895 | novembre 2025 | |
| 38 ter rue des Luettes | appartement | 75 m² | 4 | 119 600 € | 1 595 | novembre 2025 | |
| 6 rue d'Arlande | appartement | 78 m² | 3 | 150 000 € | 1 923 | novembre 2025 | |
| 12 rue Pasteur | appartement | 79 m² | 3 | 153 200 € | 1 939 | novembre 2025 | |
| 24 rue des Poulenards | appartement | 66 m² | 3 | 110 000 € | 1 667 | octobre 2025 | |
| 137 route de Lamastre | maison | 88 m² | 5 | 1 520 m² | 252 950 € | 2 874 | octobre 2025 |
| 11 rue de la Valentine | appartement | 68 m² | 3 | 207 000 € | 3 044 | octobre 2025 | |
| 113 bis avenue du 8 Mai 1945 | appartement | 68 m² | 3 | 241 000 € | 3 544 | octobre 2025 | |
| 38 quai Farconnet | appartement | 100 m² | 3 | 110 000 € | 1 100 | octobre 2025 | |
| 6 rue Frédéric Mistral | maison | 112 m² | 5 | 491 m² | 240 000 € | 2 143 | octobre 2025 |
| 29 route de Lamastre | appartement | 70 m² | 4 | 99 000 € | 1 414 | octobre 2025 | |
| 4 avenue Bel Horizon | appartement | 49 m² | 2 | 121 300 € | 2 476 | octobre 2025 | |
| 4 place Stéphane Mallarmé | appartement | 26 m² | 1 | 78 800 € | 3 031 | octobre 2025 | |
| 10 allée des Vergers du Villard | maison | 93 m² | 4 | 656 m² | 279 000 € | 3 000 | octobre 2025 |
| 101 chemin de Chapotte | maison | 74 m² | 4 | 518 m² | 317 000 € | 4 284 | octobre 2025 |
| 34 chemin des Trousses | maison | 123 m² | 5 | 1 862 m² | 290 000 € | 2 358 | octobre 2025 |
| 468 chemin de Saint Vincent | maison | 95 m² | 3 | 800 m² | 170 000 € | 1 789 | octobre 2025 |
| 24 rue des Poulenards | appartement | 76 m² | 3 | 107 000 € | 1 408 | octobre 2025 | |
| 226 route de Lamastre | maison | 120 m² | 2 | 11 266 m² | 360 000 € | 3 000 | octobre 2025 |
| 6 rue Marc Sauzet | appartement | 39 m² | 2 | 48 000 € | 1 231 | octobre 2025 | |
| 8 rue Vincent d'Indy | appartement | 73 m² | 4 | 125 000 € | 1 712 | septembre 2025 | |
| 1 allée Colbert | appartement | 79 m² | 4 | 145 000 € | 1 835 | septembre 2025 | |
| 6 rue Marc Sauzet | appartement | 54 m² | 3 | 50 000 € | 926 | septembre 2025 | |
| 14 quai Marc Seguin | appartement | 20 m² | 1 | 45 000 € | 2 250 | septembre 2025 | |
| 20 rue Labatie | appartement | 75 m² | 3 | 200 000 € | 2 667 | septembre 2025 | |
| 4 avenue Bel Horizon | appartement | 60 m² | 3 | 135 000 € | 2 250 | septembre 2025 | |
| 86 chemin de Chapotte | maison | 78 m² | 4 | 637 m² | 180 000 € | 2 308 | septembre 2025 |
| 600 rue des Maraîchers | maison | 143 m² | 5 | 749 m² | 304 500 € | 2 129 | septembre 2025 |
| 8 rue du Tivoli | appartement | 97 m² | 5 | 110 000 € | 1 134 | septembre 2025 | |
| 6 rue Saint Antoine | appartement | 45 m² | 2 | 66 000 € | 1 467 | septembre 2025 | |
| 122 rue Remy Roure | maison | 170 m² | 6 | 1 198 m² | 313 000 € | 1 841 | septembre 2025 |
| 38 quai Farconnet | appartement | 80 m² | 3 | 91 000 € | 1 138 | septembre 2025 | |
| 80 chemin des Rivoires | maison | 80 m² | 4 | 1 071 m² | 266 900 € | 3 336 | septembre 2025 |
| 97 chemin du Villard | maison | 179 m² | 6 | 1 176 m² | 857 300 € | 4 789 | septembre 2025 |
| 8 rue Edouard Joubert | maison | 40 m² | 3 | 190 m² | 145 400 € | 3 635 | septembre 2025 |
| 6 rue Marc Sauzet | appartement | 48 m² | 3 | 70 000 € | 1 458 | août 2025 | |
| 77 route de Lamastre | maison | 84 m² | 5 | 768 m² | 170 000 € | 2 024 | août 2025 |
| 74 grande Rue | appartement | 68 m² | 2 | 80 000 € | 1 176 | août 2025 | |
| 9 rue du Docteur Cadet | appartement | 119 m² | 4 | 443 800 € | 3 729 | août 2025 | |
| 61 rue du Général Chapelle | maison | 95 m² | 5 | 384 m² | 195 000 € | 2 053 | août 2025 |
| 45 allée des Dames | maison | 90 m² | 4 | 213 m² | 233 401 € | 2 593 | août 2025 |
| 73 D rue des Luettes | maison | 94 m² | 3 | 1 987 m² | 210 000 € | 2 234 | août 2025 |
| 370 chemin du Marquis | maison | 96 m² | 5 | 209 000 € | 2 177 | août 2025 | |
| 95 passage Bozzini | maison | 104 m² | 4 | 893 m² | 210 000 € | 2 019 | août 2025 |
| 12 rue Pasteur | appartement | 47 m² | 2 | 79 000 € | 1 681 | juillet 2025 | |
| 10 rue Marc Sauzet | appartement | 36 m² | 2 | 57 000 € | 1 583 | juillet 2025 | |
| 20 rue Labatie | appartement | 82 m² | 3 | 230 000 € | 2 805 | juillet 2025 | |
| 10 avenue de Nîmes | appartement | 72 m² | 4 | 125 000 € | 1 736 | juillet 2025 | |
| 13 rue Aimé Dumaine | appartement | 134 m² | 4 | 236 810 € | 1 767 | juillet 2025 | |
| 74 grande Rue | appartement | 152 m² | 4 | 151 500 € | 997 | juillet 2025 | |
| 6 rue Marc Sauzet | appartement | 67 m² | 3 | 67 000 € | 1 000 | juillet 2025 | |
| 56 F rue des Luettes | maison | 85 m² | 5 | 820 m² | 304 000 € | 3 576 | juillet 2025 |
Autour de Tournon-sur-Rhône
Tournon-sur-Rhône est dans l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 92 km. Le relief qui la borde : Haut-Vivarais à 24 km, Valentinois à 34 km, Valdaine à 35 km.
Le pôle qu'elle forme
Tournon-sur-Rhône est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 9 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Jean-de-Muzols 2 400 €/m²
- Étables 1 739 €/m²
- Vion 2 326 €/m²
- Saint-Barthélemy-le-Plain 2 034 €/m²
- Lemps 2 197 €/m²
- Colombier-le-Jeune 1 362 €/m²
- Sécheras 2 472 €/m²
- Cheminas 1 050 €/m²
Les communes limitrophes
Tournon-sur-Rhône touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Mauves 1 859 €/m² 2,7 km
- Saint-Jean-de-Muzols 2 400 €/m² 2,9 km
- Tain-l'Hermitage Drôme 2 186 €/m² 3,1 km
- Plats 2 322 €/m² 4,9 km
- Saint-Barthélemy-le-Plain 2 034 €/m² 5,5 km
- La Roche-de-Glun Drôme 2 221 €/m² 5,8 km
- Mercurol-Veaunes Drôme 2 729 €/m² 6,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Tournon-sur-Rhône : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Pont-de-l'Isère Drôme 1 612 €/m² 6,6 km, 3 681 hab.
- Cornas 2 986 €/m² 9,9 km, 2 410 hab.
- Bourg-lès-Valence Drôme 1 897 €/m² 11,6 km, 19 992 hab.
- Châteauneuf-sur-Isère Drôme 1 930 €/m² 11,8 km, 4 281 hab.
- Saint-Péray 2 504 €/m² 12,7 km, 7 580 hab.
- Saint-Marcel-lès-Valence Drôme 2 467 €/m² 13,9 km, 6 176 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 23 km : mont Besset, 1 191 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Doux à 2,4 km, Duzon à 2,6 km
- site Natura 2000 Affluents rive droite du Rhône à 5,5 km
- vallée du Rhône à 6,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Tournon-sur-Rhône ?
- jan 7,7 %
- fév 7,8 %
- mars 7,8 %
- avr 6,7 %
- mai 7,7 %
- juin 10,7 %
- juil 10,7 %
- août 7,8 %
- sept 8,8 %
- oct 8,0 %
- nov 5,8 %
- déc 10,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Tournon-sur-Rhône ?
Les maisons vendues à Tournon-sur-Rhône ont un terrain médian de 536 m², mesuré sur 284 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 704 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 36 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 794 €/m² | 116 | 1 947 €/m² | 72 |
| 2022 | 1 857 €/m² | 137 | 2 584 €/m² | 82 |
| 2023 | 1 771 €/m² | 121 | 2 318 €/m² | 44 |
| 2024 | 1 838 €/m² | 75 | 2 441 €/m² | 58 |
| 2025 | 1 860 €/m² | 105 | 2 389 €/m² | 52 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.