Les découpages autour de Vernierfontaine
Le prix dans l'aire d'attraction de Valdahon
5 des 22 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Vernierfontaine est la 5e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Épenoy 3 091 €/m² une maison
- Valdahon pôle 2 564 €/m² une maison
- Vercel-Villedieu-le-Camp pôle 2 179 €/m² une maison
- Avoudrey 2 158 €/m² une maison
- Vernierfontaine 2 000 €/m² une maison
Estimer un bien à Vernierfontaine
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 rue Charles le Chauve | 116 m² | 5 | 357 300 € | août 2025 | 2 840 €/m² |
| 604 rue Grange Céry | 112 m² | 5 | 111 000 € | septembre 2021 | 1 166 €/m² |
| 131 rue de chez Nonnet | 115 m² | 6 | 130 000 € | novembre 2024 | 1 131 €/m² |
| 1009 rue Grange Céry | 102 m² | 5 | 235 000 € | mai 2021 | 2 452 €/m² |
| 69 rue Charles le Chauve | 110 m² | 3 | 352 700 € | août 2024 | 3 187 €/m² |
| 92 rue Seu de Bouhard | 138 m² | 6 | 238 500 € | août 2023 | 1 617 €/m² |
| 273 rue de Chapon | 87 m² | 4 | 227 000 € | mai 2024 | 2 621 €/m² |
| 314 rue du Liétard | 154 m² | 6 | 305 000 € | juin 2021 | 2 011 €/m² |
| 64 rue du Turlu | 150 m² | 7 | 210 150 € | septembre 2022 | 1 260 €/m² |
| 208 rue des Ages | 85 m² | 3 | 254 000 € | novembre 2022 | 2 723 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 18 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 130 €/m² et 2 609 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Vernierfontaine
- Combien coûte le mètre carré à Vernierfontaine ?
- Le prix médian à Vernierfontaine est de 2 000 €/m² pour une maison, en 2024, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 130 €/m² et 2 609 €/m².
- Combien vaut le terrain à Vernierfontaine ?
- Les maisons vendues à Vernierfontaine ont un terrain médian de 1 049 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 541 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à Vernierfontaine depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52 rue Charles le Chauve | maison | 116 m² | 5 | 884 m² | 357 300 € | 3 080 | août 2025 |
| 122 rue du Liétard | appartement | 130 m² | 4 | 167 600 € | 1 289 | août 2025 | |
| 49 rue du Prérot | maison | 65 m² | 3 | 1 085 m² | 130 000 € | 2 000 | novembre 2024 |
| 131 rue de chez Nonnet | maison | 115 m² | 6 | 1 049 m² | 130 000 € | 1 130 | novembre 2024 |
| 69 rue Charles le Chauve | maison | 110 m² | 3 | 1 190 m² | 352 700 € | 3 206 | août 2024 |
| 30 rue de l'Olympe | appartement | 115 m² | 4 | 132 400 € | 1 151 | juillet 2024 | |
| 8 rue du Stade | maison | 180 m² | 5 | 1 039 m² | 98 975 € | 550 | juin 2024 |
| 273 rue de Chapon | maison | 87 m² | 4 | 983 m² | 227 000 € | 2 609 | mai 2024 |
| 92 rue Seu de Bouhard | maison | 138 m² | 6 | 989 m² | 238 500 € | 1 728 | août 2023 |
| 122 rue du Liétard | appartement | 130 m² | 4 | 149 900 € | 1 153 | février 2023 | |
| 208 rue des Ages | maison | 85 m² | 3 | 1 352 m² | 254 000 € | 2 988 | novembre 2022 |
| 64 rue du Turlu | maison | 150 m² | 7 | 1 468 m² | 210 150 € | 1 401 | septembre 2022 |
| 1 rue du Turlu | maison | 240 m² | 7 | 1 176 m² | 159 000 € | 663 | juillet 2022 |
| 120 rue du Liétard | appartement | 80 m² | 3 | 127 000 € | 1 588 | juillet 2022 | |
| 604 rue Grange Céry | maison | 112 m² | 5 | 268 m² | 111 000 € | 991 | septembre 2021 |
| 314 rue du Liétard | maison | 154 m² | 6 | 1 914 m² | 305 000 € | 1 981 | juin 2021 |
| 1009 rue Grange Céry | maison | 102 m² | 5 | 1 009 m² | 235 000 € | 2 304 | mai 2021 |
Autour de Vernierfontaine
Vernierfontaine est dans le Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 101 km. Le relief qui la borde : chaîne du Lomont à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Vernierfontaine appartient à l'aire d'attraction de Valdahon, 22 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Valdahon 2 331 €/m²
- Vercel-Villedieu-le-Camp 1 941 €/m²
- Avoudrey 2 158 €/m²
- Épenoy 3 091 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Passonfontaine, Étray, Fallerans, Lavans-Vuillafans, Durnes, Domprel, Épenouse, Villers-Chief, Chevigney-lès-Vercel, Eysson. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Vernierfontaine touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Guyans-Durnes 2 079 €/m² 4,4 km
- Les Premiers Sapins 1 405 €/m² 5,3 km
Voisines sans prix publiable : Voires, Étray, Fallerans, Lavans-Vuillafans. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Vernierfontaine : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Valdahon 2 331 €/m² 6,5 km, 5 705 hab.
- Ornans 1 658 €/m² 10,7 km, 4 419 hab.
- Val-d'Usiers 2 091 €/m² 16,3 km, 2 132 hab.
- Orchamps-Vennes 2 929 €/m² 16,5 km, 2 189 hab.
- Saône 2 427 €/m² 17,8 km, 3 195 hab.
- Doubs 2 871 €/m² 20,7 km, 3 335 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 12 km : mont Pelé, 1 045 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois sur Roche à 7,6 km, du Gros Bois à 11 km
- gorge Gorges de Nouailles à 9,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Vernierfontaine ?
Les maisons vendues à Vernierfontaine ont un terrain médian de 1 049 m², mesuré sur 13 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 541 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 13 507 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.