Prix de l'immobilier à Voissant
2 201€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Voissant
Estimer un bien à Voissant
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 137 chemin de la Renardière | 96 m² | 4 | 204 500 € | juin 2021 | 2 245 €/m² |
| 214 route sous le Mont | 94 m² | 4 | 295 000 € | février 2023 | 2 853 €/m² |
| 550 chemin du Vieux Château | 83 m² | 4 | 194 000 € | août 2022 | 2 059 €/m² |
| 113 route de Verchère | 99 m² | 5 | 224 750 € | septembre 2022 | 2 059 €/m² |
| 961 route du Village | 100 m² | 3 | 125 000 € | avril 2021 | 1 094 €/m² |
| 28 chemin de l'Ancienne École | 75 m² | 4 | 174 000 € | novembre 2021 | 2 285 €/m² |
| 935 route de la Chanéaz | 122 m² | 4 | 354 000 € | octobre 2025 | 2 646 €/m² |
| 107 chemin de la Renardière | 79 m² | 5 | 184 350 € | février 2025 | 2 282 €/m² |
| 139 route de Verchère | 70 m² | 4 | 226 330 € | octobre 2021 | 3 206 €/m² |
| 400 impasse du Grand Verger | 71 m² | 5 | 81 000 € | octobre 2021 | 1 343 €/m² |
| 1055 route sous le Mont | 118 m² | 6 | 239 280 € | février 2024 | 1 757 €/m² |
| 180 chemin de Bellegarde | 66 m² | 3 | 171 250 € | août 2024 | 1 801 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 13 % en dessous de la médiane du département (2 538 €/m²) et 30 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 250 €/m² et 2 320 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Voissant
- Combien coûte le mètre carré à Voissant ?
- Le prix médian à Voissant est de 2 201 €/m² pour une maison, en 2021, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 250 €/m² et 2 320 €/m².
- Combien vaut le terrain à Voissant ?
- Les maisons vendues à Voissant ont un terrain médian de 1 476 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 361 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Voissant depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 935 route de la Chanéaz | maison | 122 m² | 4 | 1 460 m² | 354 000 € | 2 902 | octobre 2025 |
| 363 impasse du Grand Verger | maison | 177 m² | 5 | 910 m² | 348 650 € | 1 970 | avril 2025 |
| 107 chemin de la Renardière | maison | 79 m² | 5 | 495 m² | 184 350 € | 2 334 | février 2025 |
| 180 chemin de Bellegarde | maison | 66 m² | 3 | 14 239 m² | 171 250 € | 2 595 | août 2024 |
| 1055 route sous le Mont | maison | 118 m² | 6 | 2 611 m² | 239 280 € | 2 028 | février 2024 |
| 199 chemin des Côtes | maison | 60 m² | 3 | 581 m² | 50 000 € | 833 | janvier 2024 |
| 610 chemin du Vieux Château | maison | 124 m² | 7 | 3 677 m² | 140 000 € | 1 129 | mars 2023 |
| 214 route sous le Mont | maison | 94 m² | 4 | 1 052 m² | 295 000 € | 3 138 | février 2023 |
| 113 route de Verchère | maison | 99 m² | 5 | 1 000 m² | 224 750 € | 2 270 | septembre 2022 |
| 550 chemin du Vieux Château | maison | 83 m² | 4 | 1 493 m² | 194 000 € | 2 337 | août 2022 |
| 28 chemin de l'Ancienne École | maison | 75 m² | 4 | 1 685 m² | 174 000 € | 2 320 | novembre 2021 |
| 139 route de Verchère | maison | 70 m² | 4 | 1 633 m² | 226 330 € | 3 233 | octobre 2021 |
| 400 impasse du Grand Verger | maison | 71 m² | 5 | 435 m² | 81 000 € | 1 141 | octobre 2021 |
| 152 chemin des Côtes | maison | 66 m² | 3 | 2 540 m² | 150 000 € | 2 273 | juin 2021 |
| 137 chemin de la Renardière | maison | 96 m² | 4 | 682 m² | 204 500 € | 2 130 | juin 2021 |
| 961 route du Village | maison | 100 m² | 3 | 2 640 m² | 125 000 € | 1 250 | avril 2021 |
Autour de Voissant
Voissant est dans l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 146 km. Le relief qui la borde : chaîne de l'Épine à 15 km, Massif de la Chartreuse à 18 km, Pays de Savoie à 20 km.
Les communes limitrophes
Voissant touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Bueil 1 860 €/m² 2,0 km
- Saint-Béron Savoie 2 354 €/m² 2,9 km
- Miribel-les-Échelles 2 100 €/m² 4,9 km
- Merlas 1 946 €/m² 6,0 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Albin-de-Vaulserre, Saint-Franc (Savoie). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Voissant : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Geoire-en-Valdaine 2 363 €/m² 5,9 km, 2 392 hab.
- Domessin Savoie 2 020 €/m² 6,1 km, 2 005 hab.
- Le Pont-de-Beauvoisin 1 740 €/m² 6,4 km, 3 602 hab.
- Le Pont-de-Beauvoisin Savoie 1 684 €/m² 6,4 km, 2 124 hab.
- Les Abrets en Dauphiné 2 230 €/m² 10,9 km, 6 850 hab.
- Saint-Laurent-du-Pont 1 811 €/m² 11,3 km, 4 490 hab.
Le bord de l'eau est à 12 km : Saint Alban Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 6,8 km : mont Beauvoir, 1 313 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Forêts riveraines des ruisseaux des Rajans, du Caron et de la Combe Pigna à 6,3 km, Boisements humides du ruisseau de la Corbassière à 8,0 km
- cols des Mille Martyrs à 5,7 km, de Couz à 8,9 km
- forêts bois Saint-Christophe à 9,4 km, bois de Saint-André (lasang sa Pransiya, Rhône-Alpes) à 11 km
- gorges Le Grand Goulet à 7,4 km, gorges de l'Échaillon à 7,8 km
- lacs de Saint-Sixte à 8,5 km, d'Aiguebelette à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Voissant ?
Les maisons vendues à Voissant ont un terrain médian de 1 476 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 361 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 673 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.