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S'éloigner de Vire Normandie : ce que ça fait gagner
+48,6 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Vire Normandie et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
1 583 €/m² dans le pôle, sur 1 commune valorisée, contre 1 065 €/m² dans la couronne, sur 8 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 9 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Vire Normandie | 1 583 €/m² | maison | pôle |
| Beauficel | 1 466 €/m² | maison | couronne |
| Souleuvre en Bocage | 1 170 €/m² | maison | couronne |
| Valdallière | 1 142 €/m² | maison | couronne |
| Sourdeval | 1 120 €/m² | maison | couronne |
| Noues de Sienne | 1 010 €/m² | maison | couronne |
| Landelles-et-Coupigny | 968 €/m² | maison | couronne |
| Gathemo | 848 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Michel-de-Montjoie | 833 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Vire Normandie s'étend sur 3 départements : Calvados, Manche, Orne. Elle rassemble 20 communes et 42 949 habitants.
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- La prime de pôle des 506 aires
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.