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Prix de l'immobilier à Entraygues-sur-Truyère
716€/m² pour un appartement, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Entraygues-sur-Truyère
Estimer un bien à Entraygues-sur-Truyère
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 418 Cassomous | 80 m² | 3 | 142 000 € | août 2022 | 1 752 €/m² |
| 4 quai Notre Dame | 80 m² | 3 | 33 000 € | juillet 2022 | 407 €/m² |
| 29 avenue de Cambeyrac | 81 m² | 3 | 120 000 € | août 2022 | 1 434 €/m² |
| 107 route d'Espradels | 90 m² | 3 | 92 650 € | septembre 2025 | 912 €/m² |
| 4 Placette Adolie Boubal | 90 m² | 3 | 79 350 € | juin 2024 | 737 €/m² |
| 542 Les Bouisses | 80 m² | 2 | 29 000 € | juin 2022 | 364 €/m² |
| 2 rue Saint-Georges | 90 m² | 3 | 74 000 € | juillet 2022 | 852 €/m² |
| 15 rue du Faubourg de Truyère | 80 m² | 2 | 111 600 € | mars 2021 | 1 570 €/m² |
| 12 rue des Vignes | 78 m² | 4 | 82 000 € | juillet 2022 | 1 083 €/m² |
| 5342 A La Molle | 70 m² | 3 | 163 000 € | décembre 2022 | 2 258 €/m² |
| 10 route de Villecomtal | 85 m² | 2 | 95 000 € | juillet 2023 | 803 €/m² |
| 23 rue du Collège | 75 m² | 2 | 20 000 € | juin 2023 | 279 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 58 % en dessous de la médiane du département (1 724 €/m²) et 73 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 714 €/m² et 750 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Entraygues-sur-Truyère
- Combien coûte le mètre carré à Entraygues-sur-Truyère ?
- Le prix médian à Entraygues-sur-Truyère est de 716 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 714 €/m² et 750 €/m².
- Combien vaut le terrain à Entraygues-sur-Truyère ?
- Les maisons vendues à Entraygues-sur-Truyère ont un terrain médian de 755 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 3,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 329 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 83 retenues à Entraygues-sur-Truyère depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55 avenue de Verdun | maison | 93 m² | 4 | 635 m² | 170 000 € | 1 828 | décembre 2025 |
| 6 ruelle de l'Horloge | maison | 38 m² | 2 | 22 m² | 50 000 € | 1 316 | décembre 2025 |
| 37 Tour de Ville | appartement | 91 m² | 4 | 84 000 € | 923 | octobre 2025 | |
| 37 Tour de Ville | appartement | 91 m² | 4 | 65 000 € | 714 | octobre 2025 | |
| 3 Tour de Ville | appartement | 114 m² | 5 | 81 600 € | 716 | septembre 2025 | |
| 107 route d'Espradels | maison | 90 m² | 3 | 3 976 m² | 92 650 € | 1 029 | septembre 2025 |
| 1 route de Laguiole | appartement | 40 m² | 2 | 30 000 € | 750 | juin 2025 | |
| 1400 route de Vieillevie | maison | 170 m² | 8 | 3 208 m² | 178 000 € | 1 047 | mars 2025 |
| 7 rue de l'Horloge | maison | 60 m² | 2 | 37 m² | 24 900 € | 415 | mars 2025 |
| 1 route de Laguiole | appartement | 42 m² | 3 | 26 800 € | 638 | février 2025 | |
| 3 avenue de Rodiez | maison | 140 m² | 4 | 3 918 m² | 149 000 € | 1 064 | janvier 2025 |
| 130 route de Seveyrac | maison | 66 m² | 3 | 761 m² | 130 000 € | 1 970 | décembre 2024 |
| 3 Les Bories | maison | 90 m² | 4 | 3 416 m² | 90 000 € | 1 000 | décembre 2024 |
| 7 avenue de Saures | maison | 97 m² | 5 | 552 m² | 138 380 € | 1 427 | octobre 2024 |
| 2789 route de Laguiole | maison | 30 m² | 1 | 74 000 € | 2 467 | septembre 2024 | |
| 24 rue Droite | maison | 40 m² | 2 | 105 m² | 81 675 € | 2 042 | septembre 2024 |
| 12 route de Laubarede | maison | 134 m² | 5 | 1 043 m² | 188 035 € | 1 403 | août 2024 |
| 30 rue Droite | maison | 40 m² | 2 | 29 m² | 27 500 € | 688 | juillet 2024 |
| 44 avenue du Pont de Truyère | maison | 125 m² | 5 | 2 283 m² | 137 498 € | 1 100 | juillet 2024 |
| 8 avenue du Tignac | maison | 169 m² | 6 | 899 m² | 220 000 € | 1 302 | juillet 2024 |
| 20 quai du Lot | maison | 99 m² | 5 | 582 m² | 98 950 € | 999 | juin 2024 |
| 4 Placette Adolie Boubal | maison | 90 m² | 3 | 30 m² | 79 350 € | 882 | juin 2024 |
| 3 quai Notre Dame | maison | 95 m² | 4 | 453 m² | 105 000 € | 1 105 | avril 2024 |
| 155 chemin de Pargues | maison | 67 m² | 2 | 4 816 m² | 221 500 € | 3 306 | avril 2024 |
| 1 route de Laguiole | appartement | 40 m² | 2 | 30 000 € | 750 | décembre 2023 | |
| 10 quai du Lot | appartement | 40 m² | 2 | 25 000 € | 625 | décembre 2023 | |
| 215 chemin de Pargues | maison | 87 m² | 4 | 135 000 € | 1 552 | novembre 2023 | |
| 572 Le Bourieyrou | maison | 55 m² | 2 | 90 000 € | 1 636 | novembre 2023 | |
| 10 rue Basse | maison | 61 m² | 3 | 46 m² | 65 000 € | 1 066 | octobre 2023 |
| 16 avenue du Tignac | maison | 110 m² | 5 | 838 m² | 126 000 € | 1 145 | septembre 2023 |
| 4 avenue du Pont de Truyère | appartement | 99 m² | 3 | 131 m² | 85 700 € | 866 | septembre 2023 |
| 10 route de Villecomtal | maison | 85 m² | 2 | 7 367 m² | 95 000 € | 1 118 | juillet 2023 |
| 10 quai du Lot | appartement | 37 m² | 2 | 26 065 € | 704 | juillet 2023 | |
| 14 rue du Collège | maison | 52 m² | 2 | 28 m² | 33 000 € | 635 | juillet 2023 |
| 23 rue du Collège | maison | 75 m² | 2 | 30 m² | 20 000 € | 267 | juin 2023 |
| 3 place de la République | appartement | 56 m² | 2 | 30 000 € | 536 | juin 2023 | |
| 1 route de Laguiole | appartement | 40 m² | 2 | 30 000 € | 750 | mai 2023 | |
| 3 place de la République | appartement | 56 m² | 2 | 38 000 € | 679 | mars 2023 | |
| 16 chemin de Lavernhe | maison | 126 m² | 5 | 1 548 m² | 295 200 € | 2 343 | mars 2023 |
| 5342 A La Molle | maison | 70 m² | 3 | 2 478 m² | 163 000 € | 2 329 | décembre 2022 |
| 1 avenue de la Cornélie | maison | 149 m² | 5 | 1 742 m² | 137 000 € | 919 | décembre 2022 |
| 20 quai du Lot | maison | 99 m² | 5 | 582 m² | 96 000 € | 970 | novembre 2022 |
| 5 Placette Adolie Boubal | maison | 25 m² | 1 | 26 m² | 38 000 € | 1 520 | novembre 2022 |
| 8 rue Basse | maison | 34 m² | 1 | 30 m² | 12 500 € | 368 | novembre 2022 |
| 8 avenue de Verdun | maison | 85 m² | 5 | 755 m² | 164 500 € | 1 935 | octobre 2022 |
| 12 impasse du Château | maison | 30 m² | 2 | 4 027 m² | 575 000 € | 19 167 | septembre 2022 |
| 5796 La Malette | maison | 140 m² | 5 | 2 724 m² | 255 000 € | 1 821 | septembre 2022 |
| 6 avenue de Saures | maison | 115 m² | 4 | 567 m² | 120 000 € | 1 043 | septembre 2022 |
| 29 avenue de Cambeyrac | maison | 81 m² | 3 | 2 100 m² | 120 000 € | 1 481 | août 2022 |
| 14 rue Droite | maison | 36 m² | 2 | 23 m² | 49 200 € | 1 367 | août 2022 |
| 418 Cassomous | maison | 80 m² | 3 | 1 528 m² | 142 000 € | 1 775 | août 2022 |
| 4 quai Notre Dame | maison | 80 m² | 3 | 942 m² | 33 000 € | 413 | juillet 2022 |
| 2 rue Saint-Georges | maison | 90 m² | 3 | 59 m² | 74 000 € | 822 | juillet 2022 |
| 12 rue des Vignes | maison | 78 m² | 4 | 131 m² | 82 000 € | 1 051 | juillet 2022 |
| 31 rue de l'Horloge | maison | 48 m² | 3 | 31 m² | 19 900 € | 415 | juin 2022 |
| 542 Les Bouisses | maison | 80 m² | 2 | 29 000 € | 363 | juin 2022 | |
| 577 Laplagne | maison | 53 m² | 3 | 110 500 € | 2 085 | mai 2022 | |
| 26 Tour de Ville | maison | 216 m² | 8 | 287 m² | 152 050 € | 704 | mai 2022 |
| 6 rue Basse | maison | 66 m² | 3 | 38 m² | 51 000 € | 773 | avril 2022 |
| 435 Fougassies | maison | 152 m² | 4 | 1 217 m² | 167 000 € | 1 099 | mars 2022 |
| 35 rue Droite | maison | 48 m² | 1 | 41 m² | 16 000 € | 333 | novembre 2021 |
| 1 route de Laguiole | appartement | 40 m² | 2 | 22 500 € | 563 | novembre 2021 | |
| 41 avenue de Cambeyrac | maison | 100 m² | 5 | 92 000 € | 920 | novembre 2021 | |
| 2 rue de la Grave | maison | 59 m² | 4 | 169 m² | 131 000 € | 2 220 | octobre 2021 |
| 319 A Pargues | maison | 140 m² | 5 | 16 808 m² | 120 060 € | 858 | septembre 2021 |
| Condat | maison | 60 m² | 3 | 77 000 € | 1 283 | août 2021 | |
| 12 avenue de Saures | maison | 142 m² | 6 | 596 m² | 215 000 € | 1 514 | août 2021 |
| 3 La Malette | maison | 113 m² | 5 | 7 014 m² | 135 000 € | 1 195 | juillet 2021 |
| 20 rue Basse | maison | 50 m² | 2 | 39 m² | 36 400 € | 728 | juillet 2021 |
| 3 passage du Moulin | maison | 67 m² | 5 | 6 348 m² | 22 500 € | 336 | juillet 2021 |
| 15 bis avenue du Pont de Truyère | maison | 107 m² | 5 | 458 m² | 110 000 € | 1 028 | juin 2021 |
| 348 A Camp de Lafont | maison | 107 m² | 3 | 6 696 m² | 156 380 € | 1 461 | juin 2021 |
| 617 Les Prés de Marmouton | maison | 60 m² | 2 | 16 031 m² | 40 000 € | 667 | mai 2021 |
| 449 La Parro | maison | 60 m² | 4 | 2 044 m² | 45 000 € | 750 | avril 2021 |
| 496 Mejanasserre | maison | 56 m² | 1 | 2 106 m² | 58 000 € | 1 036 | avril 2021 |
| 11 rue de l'Horloge | maison | 51 m² | 3 | 45 m² | 33 000 € | 647 | mars 2021 |
| 466 Larbrespic | maison | 63 m² | 3 | 1 410 m² | 85 000 € | 1 349 | mars 2021 |
| 15 rue du Faubourg de Truyère | maison | 80 m² | 2 | 159 m² | 111 600 € | 1 395 | mars 2021 |
| 19 avenue San Mary | maison | 101 m² | 5 | 473 m² | 100 000 € | 990 | mars 2021 |
| 20 voie Communale Coteaux de Saint Georges | maison | 70 m² | 2 | 4 450 m² | 30 000 € | 429 | mars 2021 |
Autour de Entraygues-sur-Truyère
Entraygues-sur-Truyère est dans l'Aveyron, en région Occitanie. Le relief qui la borde : Pays de Conques à 16 km, Vallon de Marcillac à 23 km, Châtaigneraie à 25 km.
Les communes limitrophes
Entraygues-sur-Truyère touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Campouriez 1 127 €/m² 3,4 km
- Florentin-la-Capelle 990 €/m² 5,1 km
- Le Fel 1 870 €/m² 5,6 km
- Golinhac 1 544 €/m² 7,0 km
- Espeyrac 1 290 €/m² 7,5 km
- Saint-Hippolyte 849 €/m² 8,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Entraygues-sur-Truyère : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Espalion 1 600 €/m² 21,1 km, 4 605 hab.
- Bozouls 2 128 €/m² 23,3 km, 3 001 hab.
- Salles-la-Source 2 337 €/m² 24,1 km, 2 333 hab.
- Firmi 1 024 €/m² 24,1 km, 2 318 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 31 km : puy de Gudette, 1 427 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- lac de Cambeyrac
- rivière Goul
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des Coteaux du Fel à 5,2 km
- lacs de barrage lac de Maury à 6,5 km, lac de la Daze à 7,8 km
- plateau de la Viadène à 11 km
- rivières Selves à 1,7 km, Selvet à 6,5 km
- site Natura 2000 Site des Grivaldes à 8,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Entraygues-sur-Truyère ?
- jan 2,4 %
- fév 3,6 %
- mars 12,0 %
- avr 6,0 %
- mai 4,8 %
- juin 10,8 %
- juil 14,5 %
- août 7,2 %
- sept 12,0 %
- oct 7,2 %
- nov 9,6 %
- déc 9,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Entraygues-sur-Truyère ?
Les maisons vendues à Entraygues-sur-Truyère ont un terrain médian de 755 m², mesuré sur 63 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 3,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 329 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 10 754 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | non mesuré | 955 €/m² | 22 | |
| 2022 | non mesuré | 1 051 €/m² | 21 | |
| 2023 | 704 €/m² | 7 | 1 132 €/m² | 8 |
| 2024 | non mesuré | 1 302 €/m² | 13 | |
| 2025 | 716 €/m² | 5 | 1 056 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.