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Prix de l'immobilier à Fournols
753€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Fournols
Estimer un bien à Fournols
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5012 Les Costilles | 76 m² | 4 | 40 000 € | novembre 2025 | 526 €/m² |
| 5364 Couriou | 85 m² | 4 | 64 000 € | août 2025 | 753 €/m² |
| 5373 Couriou | 85 m² | 4 | 51 431 € | décembre 2023 | 650 €/m² |
| 5210 Chalembel | 70 m² | 4 | 128 550 € | décembre 2025 | 1 836 €/m² |
| 5385 Le Charbonnier | 78 m² | 3 | 118 500 € | septembre 2024 | 885 €/m² |
| 5151 rue du Moulin Rouge | 75 m² | 3 | 184 200 € | juin 2022 | 2 627 €/m² |
| 5265 bis La Genestiere | 90 m² | 5 | 60 000 € | décembre 2024 | 389 €/m² |
| 5211 Chalembel | 65 m² | 4 | 75 970 € | décembre 2021 | 1 059 €/m² |
| 5185 Le Bourg | 70 m² | 3 | 24 000 € | janvier 2022 | 367 €/m² |
| 5410 Le Peaghier | 100 m² | 4 | 73 000 € | mars 2021 | 661 €/m² |
| 5262 Lieu dit le Puy de Sapt | 66 m² | 3 | 70 660 € | juin 2024 | 624 €/m² |
| 5212 La Moinadiere | 108 m² | 5 | 291 550 € | décembre 2025 | 2 700 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 44 % en dessous de la médiane du département (1 343 €/m²) et 55 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 526 €/m² et 1 836 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Fournols, une maison de moins de 70 m² se vend 1 412 €/m², et une maison de 70 à 90 m² 753 €/m², soit 88 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
25 ventes les plus récentes sur les 25 retenues à Fournols depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5210 Chalembel | maison | 70 m² | 4 | 3 729 m² | 128 550 € | 1 836 | décembre 2025 |
| 5212 La Moinadiere | maison | 108 m² | 5 | 5 344 m² | 291 550 € | 2 700 | décembre 2025 |
| 5012 Les Costilles | maison | 76 m² | 4 | 3 815 m² | 40 000 € | 526 | novembre 2025 |
| 5364 Couriou | maison | 85 m² | 4 | 332 m² | 64 000 € | 753 | août 2025 |
| 5056 Garnisson | maison | 57 m² | 2 | 3 910 m² | 13 000 € | 228 | juin 2025 |
| 5265 bis La Genestiere | maison | 90 m² | 5 | 10 506 m² | 60 000 € | 667 | décembre 2024 |
| 5436 Massoux | maison | 27 m² | 1 | 592 m² | 37 000 € | 1 370 | octobre 2024 |
| 5385 Le Charbonnier | maison | 78 m² | 3 | 1 158 m² | 118 500 € | 1 519 | septembre 2024 |
| 5243 Le Charbonnier | maison | 115 m² | 5 | 901 m² | 169 100 € | 1 470 | août 2024 |
| 5262 Lieu dit le Puy de Sapt | maison | 66 m² | 3 | 1 478 m² | 70 660 € | 1 071 | juin 2024 |
| 5062 Balance | maison | 155 m² | 4 | 7 618 m² | 188 090 € | 1 213 | mars 2024 |
| 5373 Couriou | maison | 85 m² | 4 | 660 m² | 51 431 € | 605 | décembre 2023 |
| 5117 rue des Prés | maison | 55 m² | 2 | 720 m² | 80 000 € | 1 455 | décembre 2023 |
| 5024 La Bitarelle | maison | 44 m² | 1 | 1 872 m² | 99 100 € | 2 252 | octobre 2023 |
| 5270 La Cote | maison | 33 m² | 3 | 100 000 € | 3 030 | octobre 2022 | |
| 5151 rue du Moulin Rouge | maison | 75 m² | 3 | 13 329 m² | 184 200 € | 2 456 | juin 2022 |
| 5185 Le Bourg | maison | 70 m² | 3 | 723 m² | 24 000 € | 343 | janvier 2022 |
| 5211 Chalembel | maison | 65 m² | 4 | 5 846 m² | 75 970 € | 1 169 | décembre 2021 |
| 5243 Le Charbonnier | maison | 115 m² | 5 | 901 m² | 77 700 € | 676 | octobre 2021 |
| 5074 Chalembel | maison | 176 m² | 6 | 1 520 m² | 146 190 € | 831 | octobre 2021 |
| 5112 Le Bourg | maison | 180 m² | 5 | 14 073 m² | 80 000 € | 444 | octobre 2021 |
| 5207 bis Le Bourg | appartement | 30 m² | 2 | 86 m² | 29 000 € | 967 | août 2021 |
| 5456 Les Andes | maison | 33 m² | 4 | 70 000 € | 2 121 | juillet 2021 | |
| 5410 Le Peaghier | maison | 100 m² | 4 | 443 m² | 73 000 € | 730 | mars 2021 |
| 5243 Le Charbonnier | maison | 115 m² | 5 | 901 m² | 146 000 € | 1 270 | février 2021 |
Autour de Fournols
Fournols est dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : monts du Livradois à 3,7 km, Livradois à 19 km, monts du Forez à 23 km.
Les communes limitrophes
Fournols touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Chambon-sur-Dolore 1 400 €/m² 3,0 km
- Aix-la-Fayette 911 €/m² 4,8 km
- Échandelys 584 €/m² 5,8 km
- Saint-Amant-Roche-Savine 864 €/m² 6,6 km
- Le Monestier 1 333 €/m² 6,7 km
- Saint-Germain-l'Herm 884 €/m² 7,3 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Éloy-la-Glacière. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Fournols : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Ambert 986 €/m² 13,5 km, 6 517 hab.
- Brassac-les-Mines 1 347 €/m² 24,0 km, 3 412 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 3,9 km : bois Noirs, 1 215 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Coisse à 6,4 km, bois de Mauchet à 6,6 km
- montagne bois Noirs à 3,9 km
- rivières Chaméane à 4,8 km, Eau Mère à 4,9 km
- sites Natura 2000 Rivières à Moules perlières du bassin de la Dolore à 4,9 km, Auzelles à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 831 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 292 €/m² | 6 |
| 2025 | 753 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.