Prix de l'immobilier à Hastingues
2 443€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour de Hastingues
- 3 communes dans l'aire d'attraction de Peyrehorade
- 228 communes valorisées dans les Landes
Le prix dans l'aire d'attraction de Peyrehorade
3 des 3 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Hastingues est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Peyrehorade pôle 2 456 €/m² une maison
- Hastingues 2 443 €/m² une maison
- Oeyregave 1 982 €/m² une maison
Estimer un bien à Hastingues
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2813 route des Bordes de Haut | 105 m² | 4 | 236 000 € | août 2024 | 2 394 €/m² |
| 2813 route des Bordes de Haut | 105 m² | 4 | 125 000 € | novembre 2021 | 1 842 €/m² |
| 231 route des Bordes de Haut | 100 m² | 4 | 334 019 € | janvier 2023 | 3 340 €/m² |
| 91 rue des Jurats | 119 m² | 4 | 40 000 € | janvier 2024 | 358 €/m² |
| 188 porte de la Bastide | 98 m² | 5 | 90 000 € | juin 2025 | 955 €/m² |
| 96 rue des Jurats | 96 m² | 3 | 205 000 € | mars 2023 | 2 135 €/m² |
| 36 rue des Jurats | 130 m² | 4 | 100 000 € | octobre 2024 | 819 €/m² |
| 89 Côte de Lilot | 84 m² | 4 | 190 000 € | mars 2022 | 2 430 €/m² |
| 196 route des Bordes de Haut | 80 m² | 4 | 220 000 € | octobre 2023 | 2 750 €/m² |
| 107 Côte de Lilot | 83 m² | 4 | 175 900 € | juillet 2021 | 3 279 €/m² |
| 206 route des Bordes de Haut | 85 m² | 5 | 215 000 € | novembre 2024 | 2 694 €/m² |
| 28 passage du Gouverneur | 138 m² | 4 | 166 269 € | juin 2021 | 1 864 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 21 % au-dessus de la médiane du département (2 019 €/m²) et 45 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 444 €/m² et 3 340 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Hastingues, une maison de 70 à 90 m² se vend 2 529 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 2 135 €/m², soit 18 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
20 ventes les plus récentes sur les 20 retenues à Hastingues depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33 rue des Jurats | maison | 158 m² | 4 | 291 m² | 267 500 € | 1 693 | juillet 2025 |
| 188 porte de la Bastide | maison | 98 m² | 5 | 305 m² | 90 000 € | 918 | juin 2025 |
| 206 route des Bordes de Haut | maison | 85 m² | 5 | 754 m² | 215 000 € | 2 529 | novembre 2024 |
| 36 rue des Jurats | maison | 130 m² | 4 | 255 m² | 100 000 € | 769 | octobre 2024 |
| 2813 route des Bordes de Haut | maison | 105 m² | 4 | 523 m² | 236 000 € | 2 248 | août 2024 |
| 91 rue des Jurats | maison | 119 m² | 4 | 341 m² | 40 000 € | 336 | janvier 2024 |
| 50 allée du Belvédère | maison | 367 m² | 10 | 1 819 m² | 530 000 € | 1 444 | décembre 2023 |
| 196 route des Bordes de Haut | maison | 80 m² | 4 | 737 m² | 220 000 € | 2 750 | octobre 2023 |
| 111 porte de la Bastide | maison | 80 m² | 3 | 228 m² | 280 000 € | 3 500 | juillet 2023 |
| 2521 route des Bordes de Haut | maison | 191 m² | 9 | 8 765 m² | 220 000 € | 1 152 | juin 2023 |
| 96 rue des Jurats | maison | 96 m² | 3 | 110 m² | 205 000 € | 2 135 | mars 2023 |
| 231 route des Bordes de Haut | maison | 100 m² | 4 | 904 m² | 334 019 € | 3 340 | janvier 2023 |
| 403 Le Bourg | maison | 153 m² | 6 | 143 m² | 257 000 € | 1 680 | novembre 2022 |
| 45 bis Le Bourg | maison | 65 m² | 3 | 141 000 € | 2 169 | mai 2022 | |
| 89 Côte de Lilot | maison | 84 m² | 4 | 828 m² | 190 000 € | 2 262 | mars 2022 |
| 2813 route des Bordes de Haut | maison | 105 m² | 4 | 3 000 m² | 125 000 € | 1 190 | novembre 2021 |
| 23 Château d'Eau | maison | 152 m² | 5 | 724 m² | 240 000 € | 1 579 | juillet 2021 |
| 107 Côte de Lilot | maison | 83 m² | 4 | 175 900 € | 2 119 | juillet 2021 | |
| 28 passage du Gouverneur | maison | 138 m² | 4 | 214 m² | 166 269 € | 1 205 | juin 2021 |
| 413 chemin de l'Ermitage | maison | 150 m² | 6 | 700 000 € | 4 667 | janvier 2021 |
Autour de Hastingues
Hastingues est dans les Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Le relief qui la borde : Chalosse à 39 km.
L'aire dont elle dépend
Hastingues appartient à l'aire d'attraction de Peyrehorade, 3 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Peyrehorade 2 045 €/m²
- Oeyregave 1 982 €/m²
Les communes limitrophes
Hastingues touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Sames Pyrénées-Atlantiques 667 €/m² 2,8 km
- Oeyregave 1 982 €/m² 3,8 km
- Bidache Pyrénées-Atlantiques 2 789 €/m² 4,8 km
- Came Pyrénées-Atlantiques 2 857 €/m² 4,9 km
- Guiche Pyrénées-Atlantiques 2 231 €/m² 5,7 km
- Peyrehorade 2 045 €/m² 6,2 km
- Orthevielle 2 879 €/m² 6,4 km
- Bardos Pyrénées-Atlantiques 2 809 €/m² 7,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Hastingues : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Urt Pyrénées-Atlantiques 3 466 €/m² 12,8 km, 2 346 hab.
- Pouillon 2 202 €/m² 15,6 km, 3 134 hab.
- Briscous Pyrénées-Atlantiques 3 754 €/m² 16,0 km, 2 965 hab.
- Urcuit Pyrénées-Atlantiques 4 036 €/m² 17,0 km, 3 047 hab.
- Salies-de-Béarn Pyrénées-Atlantiques 1 779 €/m² 18,8 km, 4 742 hab.
- Hasparren Pyrénées-Atlantiques 3 395 €/m² 19,3 km, 7 626 hab.
Le bord de l'eau est à 29 km : dunes du Métro. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 27 km : mont Baïgura, 897 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Tartas à 8,7 km
- lac des Arroques à 3,8 km
- rivières Gave d'Oloron à 5,3 km, Gave de Pau à 5,9 km
- site Natura 2000 La Bidouze (cours d'eau) à 8,2 km
- île de Mirepech à 6,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 579 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 443 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.