Prix de l'immobilier à Lancié
2 794€/m² pour une maison, prix médian des 13 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Lancié
Estimer un bien à Lancié
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 315 rue du Lavoir | 96 m² | 4 | 260 000 € | décembre 2025 | 2 594 €/m² |
| 5123 Les Pasquiers | 94 m² | 4 | 80 000 € | septembre 2022 | 949 €/m² |
| 116 rue de la Cave | 102 m² | 4 | 285 000 € | octobre 2025 | 2 716 €/m² |
| 517 route des Pasquiers | 102 m² | 4 | 86 000 € | juillet 2025 | 899 €/m² |
| 195 rue des Mésanges | 98 m² | 4 | 289 160 € | février 2022 | 3 294 €/m² |
| 126 rue des Nugues | 88 m² | 4 | 285 000 € | décembre 2024 | 3 295 €/m² |
| 131 rue du Châtelard | 103 m² | 4 | 120 000 € | octobre 2024 | 1 238 €/m² |
| 17 rue des Bruyères | 91 m² | 4 | 327 000 € | juin 2022 | 3 928 €/m² |
| 20 rue des Vignes | 88 m² | 4 | 263 870 € | septembre 2023 | 3 037 €/m² |
| 154 rue des Terres Dessus | 105 m² | 4 | 300 000 € | mai 2024 | 2 967 €/m² |
| 497 route du Beaujolais | 91 m² | 4 | 147 500 € | octobre 2021 | 2 050 €/m² |
| 132 rue des Mésanges | 91 m² | 4 | 284 850 € | septembre 2021 | 3 746 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 11 % en dessous de la médiane du département (3 124 €/m²) et 65 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 708 €/m² et 3 131 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Lancié, une maison de moins de 70 m² se vend 3 150 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 562 €/m², soit 102 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Lancié, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Lancié
- Combien coûte le mètre carré à Lancié ?
- Le prix médian à Lancié est de 2 794 €/m² pour une maison, en 2025, sur 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 708 €/m² et 3 131 €/m².
- Combien vaut le terrain à Lancié ?
- Les maisons vendues à Lancié ont un terrain médian de 486 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 074 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
66 ventes les plus récentes sur les 66 retenues à Lancié depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 chemin de la Croix | maison | 113 m² | 4 | 957 m² | 315 000 € | 2 788 | décembre 2025 |
| 303 chemin des Boccards | maison | 62 m² | 5 | 2 438 m² | 237 000 € | 3 823 | décembre 2025 |
| 315 rue du Lavoir | maison | 96 m² | 4 | 1 019 m² | 260 000 € | 2 708 | décembre 2025 |
| 116 rue de la Cave | maison | 102 m² | 4 | 876 m² | 285 000 € | 2 794 | octobre 2025 |
| 115 rue des Vignes | maison | 86 m² | 5 | 260 m² | 233 300 € | 2 713 | octobre 2025 |
| 112 chemin des Cassis | maison | 125 m² | 5 | 897 m² | 415 000 € | 3 320 | septembre 2025 |
| 36 chemin des Frébouches | maison | 99 m² | 6 | 750 m² | 310 000 € | 3 131 | août 2025 |
| 517 route des Pasquiers | maison | 102 m² | 4 | 215 m² | 86 000 € | 843 | juillet 2025 |
| 65 chemin des Hirondelles | maison | 150 m² | 5 | 631 m² | 139 500 € | 930 | juillet 2025 |
| 162 rue de la Serve | maison | 84 m² | 5 | 930 m² | 427 500 € | 5 089 | juin 2025 |
| 267 rue des Bruyères | maison | 120 m² | 4 | 720 m² | 134 000 € | 1 117 | avril 2025 |
| 22 chemin des Ceps | maison | 75 m² | 4 | 367 m² | 225 200 € | 3 003 | mars 2025 |
| 117 rue des Frébouches | maison | 88 m² | 5 | 766 m² | 269 500 € | 3 063 | février 2025 |
| 73 place des Pasquiers | maison | 83 m² | 4 | 870 m² | 220 600 € | 2 658 | décembre 2024 |
| 126 rue des Nugues | maison | 88 m² | 4 | 1 058 m² | 285 000 € | 3 239 | décembre 2024 |
| 35 chemin des Écureuils | maison | 111 m² | 6 | 440 m² | 307 800 € | 2 773 | décembre 2024 |
| 508 route des Pasquiers | maison | 131 m² | 4 | 631 m² | 341 550 € | 2 607 | novembre 2024 |
| 180 rue Grolée | maison | 106 m² | 3 | 284 m² | 190 000 € | 1 792 | novembre 2024 |
| 45 chemin des Grives | maison | 90 m² | 5 | 215 m² | 95 000 € | 1 056 | octobre 2024 |
| 131 rue du Châtelard | maison | 103 m² | 4 | 480 m² | 120 000 € | 1 165 | octobre 2024 |
| 2 rue Grolée | appartement | 100 m² | 1 | 75 000 € | 750 | septembre 2024 | |
| 48 rue de la Cave | maison | 155 m² | 6 | 830 m² | 350 000 € | 2 258 | septembre 2024 |
| 202 route de Chiroubles | maison | 100 m² | 5 | 797 m² | 200 000 € | 2 000 | juin 2024 |
| 333 route de Fleurie | appartement | 65 m² | 3 | 90 m² | 123 000 € | 1 892 | mai 2024 |
| 154 rue des Terres Dessus | maison | 105 m² | 4 | 799 m² | 300 000 € | 2 857 | mai 2024 |
| 6 chemin des Ceps | maison | 89 m² | 5 | 367 m² | 250 000 € | 2 809 | avril 2024 |
| 23 rue des Vignes | maison | 96 m² | 5 | 400 m² | 282 750 € | 2 945 | février 2024 |
| 182 rue de la Cave | maison | 88 m² | 3 | 10 582 m² | 250 000 € | 2 841 | novembre 2023 |
| 51 rue de la Cave | maison | 69 m² | 3 | 30 m² | 220 000 € | 3 188 | novembre 2023 |
| 20 rue des Vignes | maison | 88 m² | 4 | 475 m² | 263 870 € | 2 999 | septembre 2023 |
| 28 chemin des Bonnerues | maison | 92 m² | 5 | 174 m² | 181 000 € | 1 967 | septembre 2023 |
| 700 route du Beaujolais | maison | 60 m² | 3 | 139 m² | 116 000 € | 1 933 | septembre 2023 |
| 107 route de Chiroubles | maison | 104 m² | 4 | 2 070 m² | 380 000 € | 3 654 | septembre 2023 |
| 227 rue des Bruyères | maison | 120 m² | 5 | 800 m² | 331 500 € | 2 763 | août 2023 |
| 137 rue des Bruyères | maison | 78 m² | 4 | 384 m² | 275 000 € | 3 526 | juillet 2023 |
| 48 rue des Bonnerues | maison | 113 m² | 5 | 508 m² | 297 470 € | 2 632 | juillet 2023 |
| 267 rue des Terres Dessus | maison | 312 m² | 5 | 1 179 m² | 560 000 € | 1 795 | juin 2023 |
| 471 route des Pasquiers | maison | 80 m² | 3 | 356 m² | 101 990 € | 1 275 | mai 2023 |
| 706 route du Beaujolais | maison | 76 m² | 3 | 426 m² | 187 000 € | 2 461 | avril 2023 |
| 627 route du Beaujolais | maison | 105 m² | 5 | 312 m² | 80 000 € | 762 | avril 2023 |
| 201 rue des Nugues | maison | 75 m² | 2 | 425 m² | 310 000 € | 4 133 | février 2023 |
| 162 rue de la Serve | maison | 84 m² | 5 | 930 m² | 245 000 € | 2 917 | février 2023 |
| 145 rue des Bruyères | maison | 78 m² | 4 | 345 m² | 254 550 € | 3 263 | octobre 2022 |
| 208 rue Grolée | maison | 90 m² | 3 | 319 m² | 226 000 € | 2 511 | octobre 2022 |
| 112 chemin des Cassis | maison | 125 m² | 5 | 897 m² | 354 300 € | 2 834 | septembre 2022 |
| 5123 Les Pasquiers | maison | 94 m² | 4 | 492 m² | 80 000 € | 851 | septembre 2022 |
| 202 place des Pasquiers | maison | 86 m² | 3 | 359 m² | 167 500 € | 1 948 | septembre 2022 |
| 825 route de Corcelles | maison | 89 m² | 4 | 211 m² | 222 200 € | 2 497 | septembre 2022 |
| 128 rue de la Serve | maison | 111 m² | 4 | 928 m² | 300 000 € | 2 703 | juillet 2022 |
| 1023 route du Beaujolais | maison | 165 m² | 8 | 806 m² | 370 000 € | 2 242 | juillet 2022 |
| 26 route des Pasquiers | maison | 104 m² | 4 | 166 m² | 229 000 € | 2 202 | juin 2022 |
| 17 rue des Bruyères | maison | 91 m² | 4 | 812 m² | 327 000 € | 3 593 | juin 2022 |
| 64 rue des Sorbiers | maison | 147 m² | 5 | 284 m² | 225 000 € | 1 531 | avril 2022 |
| 195 rue des Mésanges | maison | 98 m² | 4 | 481 m² | 289 160 € | 2 951 | février 2022 |
| 333 route de Fleurie | appartement | 65 m² | 3 | 90 m² | 88 300 € | 1 358 | décembre 2021 |
| 696 route du Beaujolais | appartement | 117 m² | 5 | 147 000 € | 1 256 | novembre 2021 | |
| 497 route du Beaujolais | maison | 91 m² | 4 | 103 m² | 147 500 € | 1 621 | octobre 2021 |
| 132 rue des Mésanges | maison | 91 m² | 4 | 525 m² | 284 850 € | 3 130 | septembre 2021 |
| 7 rue du Pont Rompu | maison | 160 m² | 5 | 348 m² | 250 000 € | 1 563 | août 2021 |
| 177 rue des Vignes | maison | 113 m² | 4 | 400 m² | 278 800 € | 2 467 | juillet 2021 |
| 92 rue des Géants | maison | 47 m² | 3 | 94 m² | 103 000 € | 2 191 | juillet 2021 |
| 4 chemin du Puits | maison | 110 m² | 5 | 95 m² | 162 035 € | 1 473 | juin 2021 |
| 98 place des Pasquiers | maison | 90 m² | 4 | 645 m² | 330 000 € | 3 667 | mai 2021 |
| Le Bourg | appartement | 170 m² | 5 | 160 000 € | 941 | mai 2021 | |
| Le Bourg | appartement | 130 m² | 4 | 90 000 € | 692 | mai 2021 | |
| 7 place des Pasquiers | maison | 60 m² | 2 | 998 m² | 189 000 € | 3 150 | février 2021 |
Autour de Lancié
Lancié est dans le Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 71 km. Le relief qui la borde : monts du Mâconnais à 14 km, Bresse savoyarde à 30 km, Dombes à 31 km.
Les communes limitrophes
Lancié touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Corcelles-en-Beaujolais 2 564 €/m² 2,3 km
- Romanèche-Thorins Saône-et-Loire 2 075 €/m² 2,5 km
- Fleurie 2 110 €/m² 3,6 km
- Dracé 2 658 €/m² 4,0 km
- Villié-Morgon 1 824 €/m² 5,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lancié : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Chapelle-de-Guinchay Saône-et-Loire 1 618 €/m² 5,4 km, 4 018 hab.
- Belleville-en-Beaujolais 2 368 €/m² 6,6 km, 14 016 hab.
- Saint-Didier-sur-Chalaronne Ain 1 643 €/m² 7,4 km, 2 934 hab.
- Crêches-sur-Saône Saône-et-Loire 1 655 €/m² 8,6 km, 3 198 hab.
- Montmerle-sur-Saône Ain 2 359 €/m² 10,2 km, 3 799 hab.
- Beaujeu 1 286 €/m² 11,6 km, 2 082 hab.
Le bord de l'eau est à 42 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 17 km : mont Tourvéon, 949 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée partie aval du Ruisseau de la Callone à 9,0 km
- cols du Fût d'Avenas à 8,7 km, de Fontmartin à 11 km
- lac de Cormoranche-sur-Saône à 12 km
- rivières Chalaronne à 4,9 km, Doby à 6,8 km
- site Natura 2000 prairies humides et forêts alluviales du Val de Saône aval à 8,8 km
- îles d'Ancelles à 4,5 km, de Montmerle à 9,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Lancié ?
- jan 0,0 %
- fév 9,1 %
- mars 1,5 %
- avr 7,6 %
- mai 9,1 %
- juin 9,1 %
- juil 12,1 %
- août 4,5 %
- sept 18,2 %
- oct 10,6 %
- nov 7,6 %
- déc 10,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Lancié ?
Les maisons vendues à Lancié ont un terrain médian de 486 m², mesuré sur 60 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 074 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 22 926 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 329 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 504 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 762 €/m² | 15 |
| 2024 | 2 633 €/m² | 12 |
| 2025 | 2 794 €/m² | 13 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.