Prix de l'immobilier à Nampont
1 847€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Nampont
Estimer un bien à Nampont
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5120 Fresne | 111 m² | 4 | 400 000 € | novembre 2025 | 3 604 €/m² |
| 12 rue de la Vantellerie | 112 m² | 4 | 186 000 € | octobre 2025 | 1 661 €/m² |
| 4 route de Villers-sur-Authie | 114 m² | 4 | 300 000 € | octobre 2023 | 2 498 €/m² |
| 8 rue de la Vantellerie | 119 m² | 4 | 250 000 € | février 2021 | 1 834 €/m² |
| 30 rue d'Argoules | 122 m² | 4 | 188 500 € | mars 2022 | 3 185 €/m² |
| 5129 route Nationale | 88 m² | 4 | 90 000 € | avril 2025 | 1 023 €/m² |
| 101 rue d'Argoules | 94 m² | 5 | 270 000 € | avril 2025 | 2 872 €/m² |
| 5095 rue du Château | 120 m² | 5 | 95 000 € | avril 2021 | 691 €/m² |
| 18 route Nationale | 112 m² | 6 | 60 000 € | janvier 2022 | 1 104 €/m² |
| 51 rue d'Argoules | 87 m² | 4 | 139 000 € | juillet 2021 | 1 395 €/m² |
| 59 rue d'Argoules | 81 m² | 3 | 175 000 € | novembre 2022 | 4 454 €/m² |
| 93 rue d'Argoules | 75 m² | 3 | 120 000 € | avril 2024 | 1 590 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 28 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 9 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 661 €/m² et 2 872 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Nampont, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 773 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 622 €/m², soit 9 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
22 ventes les plus récentes sur les 22 retenues à Nampont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5120 Fresne | maison | 111 m² | 4 | 7 697 m² | 400 000 € | 3 604 | novembre 2025 |
| 2 route Nationale | maison | 135 m² | 8 | 3 240 m² | 254 400 € | 1 884 | octobre 2025 |
| 12 rue de la Vantellerie | maison | 112 m² | 4 | 3 167 m² | 186 000 € | 1 661 | octobre 2025 |
| 54 rue d'Argoules | maison | 190 m² | 5 | 2 119 m² | 343 900 € | 1 810 | juin 2025 |
| 5129 route Nationale | maison | 88 m² | 4 | 813 m² | 90 000 € | 1 023 | avril 2025 |
| 101 rue d'Argoules | maison | 94 m² | 5 | 7 972 m² | 270 000 € | 2 872 | avril 2025 |
| 5010 F Les Fermes de Buires | maison | 156 m² | 7 | 178 000 € | 1 141 | décembre 2024 | |
| 93 rue d'Argoules | maison | 75 m² | 3 | 2 070 m² | 120 000 € | 1 600 | avril 2024 |
| 4 route de Villers-sur-Authie | maison | 114 m² | 4 | 2 675 m² | 300 000 € | 2 632 | octobre 2023 |
| 2 rue de la Chapelle | maison | 67 m² | 5 | 677 m² | 30 000 € | 448 | juin 2023 |
| 57 rue d'Argoules | maison | 73 m² | 3 | 693 m² | 120 000 € | 1 644 | mai 2023 |
| 59 rue d'Argoules | maison | 81 m² | 3 | 832 m² | 175 000 € | 2 160 | novembre 2022 |
| 2 rue de la Chapelle | maison | 67 m² | 5 | 677 m² | 60 000 € | 896 | septembre 2022 |
| 30 rue d'Argoules | maison | 122 m² | 4 | 853 m² | 188 500 € | 1 545 | mars 2022 |
| 5086 route Nationale | maison | 60 m² | 3 | 973 m² | 52 107 € | 868 | mars 2022 |
| 18 route Nationale | maison | 112 m² | 6 | 356 m² | 60 000 € | 536 | janvier 2022 |
| 20 rue d'Argoules | maison | 66 m² | 3 | 1 765 m² | 170 000 € | 2 576 | novembre 2021 |
| 51 rue d'Argoules | maison | 87 m² | 4 | 816 m² | 139 000 € | 1 598 | juillet 2021 |
| 5095 rue du Château | maison | 120 m² | 5 | 1 080 m² | 95 000 € | 792 | avril 2021 |
| 69 rue d'Argoules | maison | 79 m² | 3 | 1 208 m² | 169 135 € | 2 141 | mars 2021 |
| 54 rue d'Argoules | maison | 190 m² | 5 | 3 288 m² | 405 000 € | 2 132 | février 2021 |
| 8 rue de la Vantellerie | maison | 119 m² | 4 | 4 005 m² | 250 000 € | 2 101 | février 2021 |
Autour de Nampont
Nampont est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Marquenterre à 9,9 km, Vimeu à 34 km.
Les communes limitrophes
Nampont touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Nempont-Saint-Firmin Pas-de-Calais 1 288 €/m² 2,1 km
- Vron 1 396 €/m² 3,1 km
- Villers-sur-Authie 1 774 €/m² 4,6 km
- Argoules 1 474 €/m² 5,3 km
- Maintenay Pas-de-Calais 1 085 €/m² 6,0 km
Voisines sans prix publiable : Tigny-Noyelle (Pas-de-Calais), Roussent (Pas-de-Calais). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Nampont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Rue 1 841 €/m² 8,9 km, 2 987 hab.
- Verton Pas-de-Calais 2 542 €/m² 9,6 km, 2 571 hab.
- Rang-du-Fliers Pas-de-Calais 2 189 €/m² 11,3 km, 4 297 hab.
- Beaurainville Pas-de-Calais 1 528 €/m² 13,9 km, 2 014 hab.
- Berck Pas-de-Calais 3 211 €/m² 14,3 km, 12 951 hab.
- Merlimont Pas-de-Calais 4 031 €/m² 15,6 km, 3 342 hab.
Le bord de l'eau est à 13 km : baie d'Authie.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale du bois des Agneux à 7,5 km
- forêts bois de Vron à 4,9 km, bois du Périot à 5,1 km
- sites Natura 2000 Prairies et marais tourbeux de la basse vallée de l'Authie à 4,0 km, Marais arrière-littoraux picards à 6,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 116 €/m² | 6 |
| 2022 | 896 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 847 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.