Prix de l'immobilier à Péaule
1 634€/m² pour une maison, prix médian des 17 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Péaule
Estimer un bien à Péaule
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5518 La Corderie | 93 m² | 4 | 152 000 € | octobre 2025 | 1 634 €/m² |
| 6456 Kervily | 93 m² | 4 | 203 000 € | juin 2024 | 1 946 €/m² |
| 5741 Trebliment | 90 m² | 4 | 185 000 € | novembre 2021 | 1 965 €/m² |
| 6267 Kerubeau | 98 m² | 4 | 120 000 € | avril 2025 | 1 224 €/m² |
| 7 rue du Courtil | 93 m² | 4 | 264 000 € | août 2022 | 2 100 €/m² |
| 41 Cite du Champ de la Mare | 97 m² | 4 | 220 000 € | mai 2024 | 2 022 €/m² |
| 5 place Saint Gaudence | 91 m² | 5 | 90 000 € | juillet 2025 | 989 €/m² |
| 29 rue Saint Michel | 82 m² | 4 | 141 000 € | juillet 2024 | 1 533 €/m² |
| 3 allée des Saules | 80 m² | 4 | 233 000 € | mars 2025 | 2 913 €/m² |
| 5026 Touchal | 85 m² | 4 | 20 000 € | janvier 2021 | 225 €/m² |
| 20 rue des Ajoncs | 82 m² | 4 | 210 000 € | novembre 2022 | 1 894 €/m² |
| 6 bis Touchal | 103 m² | 4 | 125 000 € | février 2024 | 1 082 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 4,4 % entre 2021 et 2025, passant de 1 709 €/m² à 1 634 €/m².
Ce prix se situe 15 % en dessous de la médiane du département (1 924 €/m²) et 3 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 289 €/m² et 2 143 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Péaule, une maison de moins de 70 m² se vend 2 013 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 696 €/m², soit 19 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Péaule, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 149 retenues à Péaule depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5352 Trevers | maison | 46 m² | 2 | 684 m² | 95 000 € | 2 065 | décembre 2025 |
| 9 Le Château | maison | 45 m² | 1 | 196 m² | 58 000 € | 1 289 | novembre 2025 |
| 15 avenue des Carrières | maison | 63 m² | 3 | 284 m² | 37 000 € | 587 | novembre 2025 |
| 11 place Sainte Anne | appartement | 86 m² | 4 | 135 000 € | 1 570 | octobre 2025 | |
| 5518 La Corderie | maison | 93 m² | 4 | 354 m² | 152 000 € | 1 634 | octobre 2025 |
| 5718 Nazareth | maison | 113 m² | 4 | 901 m² | 179 000 € | 1 584 | août 2025 |
| 31 Cite du Champ de la Mare | maison | 115 m² | 5 | 698 m² | 225 000 € | 1 957 | août 2025 |
| 9 Couepion | maison | 101 m² | 3 | 206 m² | 226 050 € | 2 238 | août 2025 |
| 48 Cite du Champ de la Mare | maison | 109 m² | 5 | 529 m² | 260 500 € | 2 390 | août 2025 |
| 5927 La Corderie | maison | 106 m² | 4 | 281 m² | 210 000 € | 1 981 | août 2025 |
| 10 bis rue du Stade | maison | 138 m² | 4 | 139 m² | 180 000 € | 1 304 | juillet 2025 |
| 8 Kerduzion | maison | 84 m² | 5 | 277 m² | 180 000 € | 2 143 | juillet 2025 |
| 5936 Coueffaut | maison | 40 m² | 2 | 365 m² | 105 000 € | 2 625 | juillet 2025 |
| 6 place Saint Gaudence | maison | 51 m² | 3 | 244 m² | 60 000 € | 1 176 | juillet 2025 |
| 5 place Saint Gaudence | maison | 91 m² | 5 | 171 m² | 90 000 € | 989 | juillet 2025 |
| 6267 Kerubeau | maison | 98 m² | 4 | 541 m² | 120 000 € | 1 224 | avril 2025 |
| 2 place de l'Église | appartement | 31 m² | 1 | 65 000 € | 2 097 | avril 2025 | |
| 5429 Thera | maison | 50 m² | 4 | 199 m² | 70 000 € | 1 400 | mars 2025 |
| 3 allée des Saules | maison | 80 m² | 4 | 570 m² | 233 000 € | 2 913 | mars 2025 |
| 5266 Carado | maison | 170 m² | 6 | 1 818 m² | 254 500 € | 1 497 | décembre 2024 |
| 5402 Kerbiais | maison | 40 m² | 2 | 58 m² | 70 000 € | 1 750 | décembre 2024 |
| 1 Clamart | maison | 134 m² | 3 | 203 m² | 240 200 € | 1 793 | novembre 2024 |
| 4 place de la Poste | maison | 121 m² | 5 | 207 m² | 180 000 € | 1 488 | novembre 2024 |
| 2723 A Trevelo | maison | 40 m² | 2 | 249 m² | 77 000 € | 1 925 | novembre 2024 |
| 7 rue du Stade | maison | 140 m² | 5 | 167 m² | 178 000 € | 1 271 | octobre 2024 |
| 11 Couepion | maison | 63 m² | 2 | 166 m² | 148 000 € | 2 349 | octobre 2024 |
| 29 avenue des Carrières | maison | 70 m² | 3 | 757 m² | 210 000 € | 3 000 | septembre 2024 |
| 43 rue des Ajoncs | maison | 158 m² | 5 | 1 007 m² | 375 000 € | 2 373 | septembre 2024 |
| 3 lotissement de Bel Air | maison | 131 m² | 7 | 992 m² | 220 000 € | 1 679 | août 2024 |
| 29 rue Saint Michel | maison | 82 m² | 4 | 1 061 m² | 141 000 € | 1 720 | juillet 2024 |
| 15 Clamart | maison | 126 m² | 7 | 1 138 m² | 240 000 € | 1 905 | juillet 2024 |
| 26 rue des Cordiers | maison | 60 m² | 3 | 140 540 € | 2 342 | juin 2024 | |
| 5390 Trebliment | maison | 44 m² | 1 | 349 m² | 110 000 € | 2 500 | juin 2024 |
| 5123 Quehinet | maison | 72 m² | 2 | 785 m² | 106 500 € | 1 479 | juin 2024 |
| 6456 Kervily | maison | 93 m² | 4 | 447 m² | 203 000 € | 2 183 | juin 2024 |
| 1 place Saint Gaudence | maison | 114 m² | 5 | 956 m² | 105 000 € | 921 | mai 2024 |
| 41 Cite du Champ de la Mare | maison | 97 m² | 4 | 517 m² | 220 000 € | 2 268 | mai 2024 |
| 5 place de la Poste | maison | 179 m² | 5 | 188 m² | 115 000 € | 642 | mai 2024 |
| 11 place Sainte Anne | appartement | 86 m² | 4 | 105 500 € | 1 227 | mars 2024 | |
| 16 rue des Ajoncs | maison | 104 m² | 4 | 774 m² | 250 000 € | 2 404 | mars 2024 |
| 1 Le Pre Labas | maison | 76 m² | 4 | 498 m² | 240 000 € | 3 158 | mars 2024 |
| 6082 Treviset | maison | 146 m² | 5 | 255 000 € | 1 747 | mars 2024 | |
| 5720 Trevelo | maison | 22 m² | 1 | 91 m² | 10 000 € | 455 | février 2024 |
| 6 rue du Puits | maison | 72 m² | 2 | 46 m² | 132 000 € | 1 833 | février 2024 |
| 6 bis Touchal | maison | 103 m² | 4 | 940 m² | 125 000 € | 1 214 | février 2024 |
| 5519 La Corderie | maison | 45 m² | 1 | 103 m² | 120 000 € | 2 667 | février 2024 |
| 5 rue de la Vilaine | maison | 76 m² | 3 | 416 m² | 337 700 € | 4 443 | janvier 2024 |
| 4 rue du Puits | maison | 88 m² | 5 | 171 m² | 110 000 € | 1 250 | décembre 2023 |
| 5243 Keroue | maison | 42 m² | 1 | 663 m² | 82 350 € | 1 961 | décembre 2023 |
| 2 place de l'Église | appartement | 22 m² | 1 | 43 200 € | 1 964 | décembre 2023 | |
| 5717 Pont Saillant | maison | 134 m² | 6 | 553 900 € | 4 134 | décembre 2023 | |
| 6 rue des Ajoncs | maison | 120 m² | 5 | 936 m² | 180 000 € | 1 500 | décembre 2023 |
| 6405 Champ de la Mare | maison | 109 m² | 5 | 529 m² | 251 740 € | 2 310 | décembre 2023 |
| 28 parc Kermoisan | maison | 88 m² | 5 | 1 011 m² | 224 633 € | 2 553 | novembre 2023 |
| 5 place de la Poste | maison | 179 m² | 5 | 188 m² | 54 000 € | 302 | octobre 2023 |
| 2 Kerprovence | maison | 125 m² | 6 | 998 m² | 310 000 € | 2 480 | juillet 2023 |
| 10 chemin du Bois Rado | maison | 54 m² | 2 | 2 208 m² | 250 000 € | 4 630 | juillet 2023 |
| 6372 Couepion | maison | 84 m² | 3 | 995 m² | 180 000 € | 2 143 | juin 2023 |
| 5958 Kertreton | maison | 119 m² | 4 | 838 m² | 171 000 € | 1 437 | juin 2023 |
| 14 place Saint Gaudence | maison | 132 m² | 6 | 185 m² | 235 000 € | 1 780 | juin 2023 |
| 5029 A Touchal | maison | 80 m² | 5 | 747 m² | 306 800 € | 3 835 | avril 2023 |
| 2 rue du Calvaire | maison | 120 m² | 4 | 419 m² | 235 000 € | 1 958 | janvier 2023 |
| 2 allée des Iris | maison | 101 m² | 4 | 592 m² | 349 070 € | 3 456 | janvier 2023 |
| 9 Cite des Lilas | maison | 125 m² | 6 | 543 m² | 240 000 € | 1 920 | janvier 2023 |
| 6425 Bolouan | maison | 35 m² | 3 | 229 m² | 175 000 € | 5 000 | décembre 2022 |
| 23 rue des Petits Parcs | maison | 64 m² | 2 | 900 m² | 300 800 € | 4 700 | novembre 2022 |
| 20 rue des Ajoncs | maison | 82 m² | 4 | 753 m² | 210 000 € | 2 561 | novembre 2022 |
| 17 Clamart | maison | 131 m² | 6 | 595 m² | 330 000 € | 2 519 | octobre 2022 |
| 5325 Kerblego | maison | 142 m² | 6 | 965 m² | 349 000 € | 2 458 | octobre 2022 |
| 5419 Boceno | maison | 80 m² | 4 | 1 165 m² | 145 000 € | 1 813 | octobre 2022 |
| 19 avenue des Carrières | maison | 142 m² | 6 | 303 000 € | 2 134 | septembre 2022 | |
| 5025 Touchal | maison | 37 m² | 1 | 3 135 m² | 45 000 € | 1 216 | septembre 2022 |
| 7 rue du Courtil | maison | 93 m² | 4 | 568 m² | 264 000 € | 2 839 | août 2022 |
| 29 rue des Petits Parcs | maison | 73 m² | 3 | 901 m² | 75 000 € | 1 027 | août 2022 |
| 5157 Treluban | maison | 68 m² | 3 | 1 375 m² | 200 250 € | 2 945 | août 2022 |
| 6171 Thera | maison | 165 m² | 5 | 505 900 € | 3 066 | août 2022 | |
| 5 rue de la Paix | maison | 49 m² | 2 | 41 m² | 150 000 € | 3 061 | juillet 2022 |
| 5409 Kerbiaiso | maison | 126 m² | 4 | 1 689 m² | 195 000 € | 1 548 | juillet 2022 |
| 16 rue du Puits | maison | 65 m² | 3 | 250 m² | 160 500 € | 2 469 | juillet 2022 |
| 21 rue du Puits | maison | 68 m² | 3 | 256 m² | 127 400 € | 1 874 | juillet 2022 |
Autour de Péaule
Péaule est dans le Morbihan, en région Bretagne.
Les communes limitrophes
Péaule touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Péaule : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Noyal-Muzillac 1 968 €/m² 9,4 km, 2 548 hab.
- Férel 2 340 €/m² 10,9 km, 3 499 hab.
- Muzillac 2 559 €/m² 11,0 km, 5 089 hab.
- Questembert 2 148 €/m² 11,5 km, 8 133 hab.
- Malansac 1 294 €/m² 11,8 km, 2 339 hab.
- Allaire 1 730 €/m² 12,8 km, 3 955 hab.
Le bord de l'eau est à 13 km : plage des Granges.
Les repères sur le territoire de la commune
- cours d'eau Trévelo
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Péaule ?
- jan 7,4 %
- fév 8,7 %
- mars 8,7 %
- avr 6,7 %
- mai 5,4 %
- juin 10,1 %
- juil 17,4 %
- août 8,7 %
- sept 4,7 %
- oct 6,7 %
- nov 7,4 %
- déc 8,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 709 €/m² | 43 |
| 2022 | 2 209 €/m² | 40 |
| 2023 | 2 052 €/m² | 16 |
| 2024 | 1 833 €/m² | 27 |
| 2025 | 1 634 €/m² | 17 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.