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Prix de l'immobilier à Plénée-Jugon
1 466€/m² pour une maison, prix médian des 21 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Plénée-Jugon
Estimer un bien à Plénée-Jugon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue du Capitaine de la Motte | 90 m² | 4 | 135 000 € | juillet 2024 | 1 443 €/m² |
| 7 rue Pasteur | 92 m² | 4 | 174 500 € | octobre 2025 | 1 897 €/m² |
| 6 rue des Ajoncs | 89 m² | 4 | 216 500 € | août 2023 | 2 020 €/m² |
| 8 La Hautiere | 95 m² | 4 | 90 000 € | octobre 2025 | 947 €/m² |
| 19 rue de la Fontaine | 94 m² | 4 | 191 500 € | décembre 2024 | 1 960 €/m² |
| 1 bis rue du Vau Morin | 92 m² | 4 | 168 000 € | octobre 2021 | 2 454 €/m² |
| 6 Persil | 98 m² | 4 | 143 000 € | novembre 2024 | 1 404 €/m² |
| 8 rue des Écoles | 91 m² | 5 | 69 000 € | janvier 2025 | 758 €/m² |
| 2 rue René Laënnec | 89 m² | 5 | 196 635 € | février 2025 | 2 209 €/m² |
| 7 rue de l'Abbaye | 102 m² | 4 | 85 000 € | septembre 2025 | 833 €/m² |
| 7 rue Briens | 81 m² | 4 | 147 000 € | novembre 2024 | 1 746 €/m² |
| 5 rue de la Fontaine | 86 m² | 4 | 137 800 € | décembre 2021 | 2 153 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 34,4 % entre 2021 et 2025, passant de 1 091 €/m² à 1 466 €/m².
Ce prix se situe 10 % en dessous de la médiane du département (1 635 €/m²) et 13 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 123 €/m² et 2 018 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Plénée-Jugon, une maison de moins de 70 m² se vend 1 344 €/m², et une maison de 190 m² et plus 858 €/m², soit 57 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Plénée-Jugon, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 115 retenues à Plénée-Jugon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 La Chesnaie Fertray | maison | 35 m² | 3 | 842 m² | 31 000 € | 886 | décembre 2025 |
| 5 La Ville Jéhan | maison | 69 m² | 3 | 477 m² | 140 000 € | 2 029 | novembre 2025 |
| 10 rue du Vau Morin | maison | 111 m² | 5 | 593 m² | 232 000 € | 2 090 | octobre 2025 |
| 5449 La Rieulle | maison | 62 m² | 3 | 3 810 m² | 60 000 € | 968 | octobre 2025 |
| 8 La Hautiere | maison | 95 m² | 4 | 750 m² | 90 000 € | 947 | octobre 2025 |
| 7 rue Pasteur | maison | 92 m² | 4 | 593 m² | 174 500 € | 1 897 | octobre 2025 |
| 7 rue de l'Abbaye | maison | 102 m² | 4 | 597 m² | 85 000 € | 833 | septembre 2025 |
| 17 rue Pasteur | maison | 114 m² | 4 | 1 066 m² | 230 000 € | 2 018 | juillet 2025 |
| 33 rue du Général de Gaulle | maison | 120 m² | 5 | 1 022 m² | 178 700 € | 1 489 | juillet 2025 |
| 5521 Les Aulnayes | maison | 78 m² | 4 | 1 596 m² | 163 000 € | 2 090 | juin 2025 |
| 3 rue du Capitaine de la Motte | maison | 98 m² | 7 | 96 m² | 120 000 € | 1 224 | juin 2025 |
| 5349 A Querentin | maison | 66 m² | 3 | 2 190 m² | 90 000 € | 1 364 | juin 2025 |
| 10 rue Jules Ferry | maison | 81 m² | 3 | 780 m² | 160 000 € | 1 975 | mai 2025 |
| 14 rue de l'Abbaye | maison | 71 m² | 4 | 479 m² | 145 250 € | 2 046 | mars 2025 |
| 5 rue des Ponts | maison | 119 m² | 4 | 642 m² | 155 000 € | 1 303 | mars 2025 |
| 5424 La Noë Grignon | maison | 74 m² | 3 | 1 448 m² | 108 500 € | 1 466 | février 2025 |
| 17 rue de l'Abbaye | maison | 135 m² | 6 | 800 m² | 231 930 € | 1 718 | février 2025 |
| 2 rue René Laënnec | maison | 89 m² | 5 | 610 m² | 196 635 € | 2 209 | février 2025 |
| 9 rue Jules Ferry | maison | 120 m² | 4 | 620 m² | 171 500 € | 1 429 | février 2025 |
| 1 rue Briens | maison | 57 m² | 3 | 258 m² | 64 000 € | 1 123 | janvier 2025 |
| 8 rue des Écoles | maison | 91 m² | 5 | 592 m² | 69 000 € | 758 | janvier 2025 |
| 19 rue de la Fontaine | maison | 94 m² | 4 | 1 001 m² | 191 500 € | 2 037 | décembre 2024 |
| 5710 L'Orme | maison | 108 m² | 4 | 985 m² | 175 300 € | 1 623 | décembre 2024 |
| 6 Persil | maison | 98 m² | 4 | 3 037 m² | 143 000 € | 1 459 | novembre 2024 |
| 7 rue Briens | maison | 81 m² | 4 | 185 m² | 147 000 € | 1 815 | novembre 2024 |
| 3 rue du Plessix | maison | 128 m² | 5 | 893 m² | 175 000 € | 1 367 | octobre 2024 |
| 4 Les Champs Plédran | maison | 125 m² | 4 | 679 m² | 102 560 € | 820 | octobre 2024 |
| 18 rue du Général de Gaulle | maison | 233 m² | 10 | 1 945 m² | 200 000 € | 858 | septembre 2024 |
| 24 rue du Mené | maison | 149 m² | 5 | 368 m² | 110 000 € | 738 | août 2024 |
| 58 rue du Général de Gaulle | maison | 64 m² | 4 | 970 m² | 148 000 € | 2 313 | juillet 2024 |
| 14 rue du Capitaine de la Motte | maison | 90 m² | 4 | 1 081 m² | 135 000 € | 1 500 | juillet 2024 |
| 3 La Hautiere | maison | 75 m² | 4 | 1 868 m² | 50 000 € | 667 | juin 2024 |
| 36 rue de la Diligence | maison | 35 m² | 1 | 656 m² | 75 000 € | 2 143 | mai 2024 |
| 6212 F Le Chêne au Loup | maison | 128 m² | 6 | 350 000 € | 2 734 | mai 2024 | |
| 9 rue de la Source | maison | 110 m² | 8 | 390 m² | 230 000 € | 2 091 | mai 2024 |
| 1 rue du Capitaine de la Motte | maison | 185 m² | 5 | 137 m² | 42 056 € | 227 | mai 2024 |
| 9 rue des Ajoncs | maison | 72 m² | 3 | 577 m² | 145 000 € | 2 014 | avril 2024 |
| 3 impasse des Vergers | maison | 78 m² | 3 | 705 m² | 184 000 € | 2 359 | avril 2024 |
| 5626 Le Hail Allain | maison | 93 m² | 3 | 1 494 m² | 198 316 € | 2 132 | mars 2024 |
| 1 rue de la République | maison | 121 m² | 4 | 990 m² | 150 000 € | 1 240 | mars 2024 |
| 11 rue du Capitaine de la Motte | maison | 61 m² | 3 | 330 m² | 52 000 € | 852 | février 2024 |
| 14 rue de la Forge Labbé | maison | 62 m² | 2 | 1 052 m² | 208 000 € | 3 355 | février 2024 |
| 5583 Le Tertre Valence | maison | 210 m² | 8 | 1 891 m² | 285 000 € | 1 357 | février 2024 |
| 3 rue du Général de Gaulle | maison | 84 m² | 6 | 272 m² | 130 000 € | 1 548 | janvier 2024 |
| 21 rue de l'Abbaye | maison | 68 m² | 3 | 332 m² | 90 000 € | 1 324 | janvier 2024 |
| 5 impasse du Bêle | maison | 62 m² | 5 | 75 m² | 65 500 € | 1 056 | décembre 2023 |
| 5 La Ville-Auffray | maison | 80 m² | 4 | 1 319 m² | 196 400 € | 2 455 | décembre 2023 |
| 2 Carbehault | maison | 71 m² | 4 | 889 m² | 95 000 € | 1 338 | décembre 2023 |
| 7 rue du Docteur Jean Dénis | maison | 137 m² | 5 | 900 m² | 268 000 € | 1 956 | novembre 2023 |
| 8 rue Jules Ferry | maison | 105 m² | 5 | 1 030 m² | 186 069 € | 1 772 | octobre 2023 |
| 13 rue Jules Ferry | maison | 134 m² | 5 | 708 m² | 175 000 € | 1 306 | septembre 2023 |
| 6043 rue Eugène Bagot | maison | 145 m² | 5 | 920 m² | 270 000 € | 1 862 | août 2023 |
| 6 rue des Ajoncs | maison | 89 m² | 4 | 762 m² | 216 500 € | 2 433 | août 2023 |
| 19 rue de l'Abbaye | maison | 32 m² | 2 | 53 m² | 25 000 € | 781 | août 2023 |
| 14 rue de l'Abbaye | maison | 71 m² | 4 | 479 m² | 160 000 € | 2 254 | juillet 2023 |
| 5553 L'Heumet | maison | 72 m² | 3 | 2 353 m² | 165 300 € | 2 296 | juillet 2023 |
| 5317 rue des Ponts | maison | 130 m² | 5 | 406 m² | 140 000 € | 1 077 | juillet 2023 |
| 5694 Le Paslois | maison | 212 m² | 4 | 1 801 m² | 94 560 € | 446 | mai 2023 |
| 5639 La Mingatiere | maison | 60 m² | 3 | 540 m² | 119 000 € | 1 983 | mai 2023 |
| 2 rue Briens | maison | 140 m² | 4 | 290 m² | 130 000 € | 929 | avril 2023 |
| 5686 La Chesnaie Cousté | maison | 112 m² | 7 | 1 327 m² | 210 000 € | 1 875 | mars 2023 |
| 5821 La Ville Pierre | maison | 129 m² | 3 | 1 660 m² | 180 000 € | 1 395 | février 2023 |
| 5344 La Ville Josse | maison | 75 m² | 3 | 132 000 € | 1 760 | février 2023 | |
| 15 rue de la Diligence | maison | 120 m² | 4 | 823 m² | 280 000 € | 2 333 | février 2023 |
| 15 rue le Four Quelan | maison | 68 m² | 3 | 412 m² | 120 000 € | 1 765 | janvier 2023 |
| 6002 rue de la Diligence | maison | 161 m² | 5 | 1 404 m² | 127 000 € | 789 | janvier 2023 |
| 3 La Hautiere | maison | 75 m² | 4 | 1 868 m² | 134 350 € | 1 791 | décembre 2022 |
| 6284 F Le Bourg | maison | 110 m² | 4 | 916 m² | 223 000 € | 2 027 | décembre 2022 |
| 6 rue Alexandrine Lecrublier | maison | 83 m² | 3 | 777 m² | 160 000 € | 1 928 | octobre 2022 |
| 13 rue Jules Ferry | maison | 134 m² | 5 | 708 m² | 172 000 € | 1 284 | septembre 2022 |
| 5687 La Chesnaie Cousté | maison | 36 m² | 2 | 593 m² | 40 000 € | 1 111 | septembre 2022 |
| 5518 La Ville Doual | maison | 138 m² | 5 | 134 000 € | 971 | septembre 2022 | |
| 5143 rue du Capitaine de la Motte | maison | 60 m² | 4 | 388 m² | 78 000 € | 1 300 | août 2022 |
| 35 rue de l'Abbaye | maison | 102 m² | 6 | 722 m² | 168 000 € | 1 647 | août 2022 |
| 35 rue du Mené | maison | 63 m² | 2 | 916 m² | 197 000 € | 3 127 | août 2022 |
| 6 rue de la Source | maison | 62 m² | 3 | 483 m² | 176 000 € | 2 839 | juillet 2022 |
| 5495 La Gilaudiere | maison | 48 m² | 1 | 1 233 m² | 19 000 € | 396 | juillet 2022 |
| 2 Rotouee | maison | 187 m² | 5 | 1 460 m² | 229 000 € | 1 225 | juillet 2022 |
| 24 rue du Général de Gaulle | maison | 107 m² | 5 | 184 m² | 130 000 € | 1 215 | mai 2022 |
| 1 rue du Général de Gaulle | maison | 174 m² | 5 | 190 m² | 107 765 € | 619 | mai 2022 |
Autour de Plénée-Jugon
Plénée-Jugon est dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Les communes limitrophes
Plénée-Jugon touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Tramain 1 865 €/m² 5,5 km
- Rouillac 1 239 €/m² 6,1 km
- Penguily 1 543 €/m² 6,6 km
- Plestan 1 673 €/m² 6,8 km
- Sévignac 1 336 €/m² 6,9 km
- La Malhoure 2 029 €/m² 7,7 km
- Jugon-les-Lacs 1 659 €/m² 8,5 km
- Le Mené 1 184 €/m² 10,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Plénée-Jugon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Broons 1 861 €/m² 13,4 km, 2 943 hab.
- Lamballe-Armor 2 392 €/m² 16,7 km, 17 241 hab.
- Merdrignac 715 €/m² 17,6 km, 3 139 hab.
- Caulnes 1 586 €/m² 19,5 km, 2 501 hab.
- Pommeret 1 992 €/m² 19,5 km, 2 116 hab.
- Quessoy 1 880 €/m² 20,0 km, 3 969 hab.
Le bord de l'eau est à 26 km : anse de Morieux.
Les repères sur le territoire de la commune
- cours d'eau Quiloury
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Bosquen à 6,8 km
- rivières Rosette à 8,6 km, Rance à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Plénée-Jugon ?
- jan 9,6 %
- fév 10,4 %
- mars 10,4 %
- avr 6,1 %
- mai 9,6 %
- juin 3,5 %
- juil 9,6 %
- août 9,6 %
- sept 6,1 %
- oct 9,6 %
- nov 4,3 %
- déc 11,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 091 €/m² | 23 |
| 2022 | 1 300 €/m² | 25 |
| 2023 | 1 765 €/m² | 21 |
| 2024 | 1 524 €/m² | 24 |
| 2025 | 1 466 €/m² | 21 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.