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Prix de l'immobilier à Pommerit-le-Vicomte
1 148€/m² pour une maison, prix médian des 13 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Pommerit-le-Vicomte
Estimer un bien à Pommerit-le-Vicomte
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de la Mairie | 95 m² | 4 | 97 000 € | mai 2024 | 664 €/m² |
| 20 rue Saint-Jacques | 96 m² | 4 | 160 000 € | décembre 2023 | 1 468 €/m² |
| 3 Toul Broch | 100 m² | 4 | 130 000 € | février 2025 | 1 300 €/m² |
| 11 Hent Ar C Hoad | 102 m² | 4 | 216 600 € | décembre 2025 | 2 124 €/m² |
| 21 lotissement Mezennes | 93 m² | 4 | 152 000 € | novembre 2021 | 1 737 €/m² |
| 6 Kermilon | 90 m² | 4 | 150 000 € | octobre 2022 | 1 370 €/m² |
| 5 Hent Ar Baradoz | 100 m² | 5 | 90 000 € | février 2025 | 900 €/m² |
| 24 lotissement Mezennes | 105 m² | 4 | 209 000 € | juin 2022 | 1 636 €/m² |
| 3 Kerbry | 97 m² | 3 | 198 000 € | juin 2023 | 1 798 €/m² |
| 4 lotissement de Mezmeur | 103 m² | 4 | 182 000 € | février 2021 | 1 878 €/m² |
| 14 Hent Ar Baradoz | 90 m² | 5 | 160 000 € | novembre 2024 | 1 156 €/m² |
| 8 Hent Kernivinenn | 100 m² | 5 | 212 000 € | octobre 2023 | 1 868 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 29,4 % entre 2021 et 2022, passant de 1 080 €/m² à 1 397 €/m².
Ce prix se situe 30 % en dessous de la médiane du département (1 635 €/m²) et 32 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 044 €/m² et 1 786 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Pommerit-le-Vicomte, une maison de moins de 70 m² se vend 1 188 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 960 €/m², soit 24 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Pommerit-le-Vicomte, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
76 ventes les plus récentes sur les 76 retenues à Pommerit-le-Vicomte depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 Hent Ar C Hoad | maison | 102 m² | 4 | 1 955 m² | 216 600 € | 2 124 | décembre 2025 |
| 1 allée Saint Jacques | maison | 61 m² | 3 | 1 018 m² | 70 000 € | 1 148 | août 2025 |
| 26 lotissement Mezennes | maison | 127 m² | 4 | 816 m² | 215 000 € | 1 693 | août 2025 |
| 20 lotissement de Mezmeur | maison | 124 m² | 6 | 859 m² | 243 000 € | 1 960 | août 2025 |
| 5 Perbregat | maison | 90 m² | 2 | 1 130 m² | 160 724 € | 1 786 | juillet 2025 |
| 18 rue de Brest | maison | 62 m² | 3 | 142 m² | 130 000 € | 2 097 | juin 2025 |
| 2 La Gare | maison | 130 m² | 4 | 1 150 m² | 60 000 € | 462 | juin 2025 |
| 13 place du Centre | appartement | 84 m² | 3 | 129 m² | 44 000 € | 524 | juin 2025 |
| 21 La Croix Blanche | maison | 158 m² | 5 | 2 407 m² | 165 000 € | 1 044 | juin 2025 |
| 5173 Pen An Lan | maison | 67 m² | 2 | 4 430 m² | 75 000 € | 1 119 | avril 2025 |
| 23 Hent Ar C Hoad | maison | 71 m² | 3 | 739 m² | 80 000 € | 1 127 | mars 2025 |
| 3 Toul Broch | maison | 100 m² | 4 | 3 073 m² | 130 000 € | 1 300 | février 2025 |
| 5 Hent Ar Baradoz | maison | 100 m² | 5 | 1 378 m² | 90 000 € | 900 | février 2025 |
| 21 Hent Ar C Hoad | maison | 45 m² | 2 | 104 m² | 45 000 € | 1 000 | février 2025 |
| 4 Kergotin | maison | 160 m² | 6 | 5 969 m² | 346 900 € | 2 168 | novembre 2024 |
| 14 Hent Ar Baradoz | maison | 90 m² | 5 | 746 m² | 160 000 € | 1 778 | novembre 2024 |
| 12 rue de la Corderie | maison | 66 m² | 3 | 416 m² | 118 000 € | 1 788 | août 2024 |
| 6 rue de Brest | maison | 75 m² | 2 | 785 m² | 175 000 € | 2 333 | juillet 2024 |
| 29 Hent Ar C Hoad | maison | 65 m² | 4 | 880 m² | 114 800 € | 1 766 | juin 2024 |
| 2 rue de la Mairie | maison | 95 m² | 4 | 120 m² | 97 000 € | 1 021 | mai 2024 |
| 1 rue du Trieux | maison | 64 m² | 3 | 157 m² | 76 000 € | 1 188 | avril 2024 |
| 1 rue du Cdt de la Motte Rouge | maison | 170 m² | 4 | 1 400 m² | 234 500 € | 1 379 | mars 2024 |
| 16 Hent Ar Baradoz | maison | 118 m² | 4 | 629 m² | 165 000 € | 1 398 | mars 2024 |
| 5 rue Jean Moulin | maison | 274 m² | 10 | 3 166 m² | 555 080 € | 2 026 | janvier 2024 |
| 5 Hent Anjela Duval | maison | 88 m² | 5 | 1 043 m² | 135 000 € | 1 534 | janvier 2024 |
| 10 parc An Lan | maison | 55 m² | 2 | 589 m² | 80 000 € | 1 455 | décembre 2023 |
| 20 rue Saint-Jacques | maison | 96 m² | 4 | 1 262 m² | 160 000 € | 1 667 | décembre 2023 |
| 8 rue de la Corderie | maison | 142 m² | 4 | 547 m² | 90 000 € | 634 | novembre 2023 |
| 13 rue Saint-Jacques | maison | 76 m² | 4 | 557 m² | 135 000 € | 1 776 | novembre 2023 |
| 8 Hent Kernivinenn | maison | 100 m² | 5 | 974 m² | 212 000 € | 2 120 | octobre 2023 |
| 13 Hent Ar Baradoz | maison | 69 m² | 3 | 316 m² | 75 000 € | 1 087 | octobre 2023 |
| 4 Kervaudry | maison | 204 m² | 6 | 1 871 m² | 234 850 € | 1 151 | août 2023 |
| 15 Hent Kerhêlo | maison | 90 m² | 3 | 515 m² | 151 000 € | 1 678 | juillet 2023 |
| 3 Kerbry | maison | 97 m² | 3 | 1 038 m² | 198 000 € | 2 041 | juin 2023 |
| 17 Croas Guen | maison | 64 m² | 2 | 1 963 m² | 26 000 € | 406 | mai 2023 |
| 7 voie Communale Plasenn An Ilis | maison | 80 m² | 4 | 66 m² | 17 000 € | 213 | mai 2023 |
| 7 rue de la Corderie | maison | 122 m² | 5 | 1 098 m² | 65 000 € | 533 | mars 2023 |
| 12 Min Guen | maison | 78 m² | 2 | 940 m² | 68 000 € | 872 | novembre 2022 |
| 7 Hent Ar C Hoad | maison | 60 m² | 3 | 235 m² | 33 000 € | 550 | octobre 2022 |
| 6 Kermilon | maison | 90 m² | 4 | 800 m² | 150 000 € | 1 667 | octobre 2022 |
| 23 place du Centre | maison | 68 m² | 4 | 996 m² | 95 000 € | 1 397 | octobre 2022 |
| 5973 Kermilon | maison | 145 m² | 5 | 838 m² | 220 000 € | 1 517 | septembre 2022 |
| 17 lotissement de Mezmeur | maison | 62 m² | 3 | 610 m² | 151 000 € | 2 435 | août 2022 |
| 12 parc An Lan | maison | 115 m² | 8 | 622 m² | 177 000 € | 1 539 | juin 2022 |
| 24 lotissement Mezennes | maison | 105 m² | 4 | 836 m² | 209 000 € | 1 990 | juin 2022 |
| 7 rue de la Cracousserie | maison | 109 m² | 5 | 977 m² | 152 000 € | 1 394 | mai 2022 |
| 4 Kerlan | maison | 82 m² | 4 | 2 575 m² | 92 000 € | 1 122 | mai 2022 |
| 16 place du Centre | maison | 158 m² | 6 | 643 m² | 48 000 € | 304 | avril 2022 |
| 19 place du Centre | maison | 40 m² | 1 | 58 m² | 70 000 € | 1 750 | avril 2022 |
| 13 bis La Croix Blanche | maison | 80 m² | 2 | 1 471 m² | 275 000 € | 3 438 | avril 2022 |
| 4 Ti Koad | maison | 160 m² | 8 | 1 788 m² | 105 000 € | 656 | mars 2022 |
| 9 place du Centre | maison | 113 m² | 6 | 127 m² | 81 500 € | 721 | février 2022 |
| 18 voie Communale Hent Don | maison | 81 m² | 4 | 1 125 m² | 130 000 € | 1 605 | janvier 2022 |
| 6 Hent Kerhêlo | maison | 63 m² | 4 | 1 287 m² | 70 000 € | 1 111 | janvier 2022 |
| 16 rue de la Corderie | maison | 126 m² | 4 | 326 m² | 115 000 € | 913 | décembre 2021 |
| 2 rue de la Corderie | maison | 119 m² | 4 | 723 m² | 228 700 € | 1 922 | décembre 2021 |
| 10 rue de la Mairie | maison | 88 m² | 3 | 545 m² | 115 000 € | 1 307 | décembre 2021 |
| 21 lotissement Mezennes | maison | 93 m² | 4 | 818 m² | 152 000 € | 1 634 | novembre 2021 |
| 5970 voie Communale Hent Ar Guibell | maison | 80 m² | 3 | 726 m² | 70 000 € | 875 | octobre 2021 |
| 10 rue de la Corderie | maison | 138 m² | 3 | 637 m² | 148 000 € | 1 072 | septembre 2021 |
| 14 Kervec | maison | 130 m² | 4 | 1 347 m² | 166 900 € | 1 284 | septembre 2021 |
| 7 Kerbry | maison | 120 m² | 6 | 508 m² | 105 000 € | 875 | juin 2021 |
| 20 rue de Brest | maison | 104 m² | 3 | 361 m² | 33 500 € | 322 | juin 2021 |
| 17 Hent Ar C Hoad | maison | 33 m² | 1 | 204 m² | 59 500 € | 1 803 | juin 2021 |
| 20 rue de la Mairie | maison | 160 m² | 9 | 644 m² | 115 000 € | 719 | avril 2021 |
| 1 Pont Ilis | maison | 60 m² | 1 | 47 000 € | 783 | avril 2021 | |
| 3 Keravel | maison | 40 m² | 770 m² | 88 000 € | 2 200 | avril 2021 | |
| 34 rue de la Corderie | maison | 54 m² | 3 | 1 128 m² | 55 000 € | 1 019 | avril 2021 |
| 29 Hent Ar C Hoad | maison | 65 m² | 4 | 880 m² | 70 000 € | 1 077 | avril 2021 |
| 5864 Kerbellec | maison | 86 m² | 3 | 2 423 m² | 130 000 € | 1 512 | mars 2021 |
| 3 Hent Kerfluton | maison | 45 m² | 2 | 673 m² | 73 000 € | 1 622 | février 2021 |
| 1 rue du Cdt de la Motte Rouge | maison | 170 m² | 4 | 1 400 m² | 190 000 € | 1 118 | février 2021 |
| 14 Hent Kerhêlo | maison | 120 m² | 3 | 1 396 m² | 130 000 € | 1 083 | février 2021 |
| 4 lotissement de Mezmeur | maison | 103 m² | 4 | 758 m² | 182 000 € | 1 767 | février 2021 |
| 9 Ti Kozh | maison | 110 m² | 4 | 1 230 m² | 65 000 € | 591 | janvier 2021 |
| 1 rue de la Mairie | maison | 154 m² | 5 | 969 m² | 135 000 € | 877 | janvier 2021 |
Autour de Pommerit-le-Vicomte
Pommerit-le-Vicomte est dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Les communes limitrophes
Pommerit-le-Vicomte touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Gommenec'h 1 633 €/m² 4,0 km
- Saint-Gilles-les-Bois 1 407 €/m² 4,3 km
- Le Merzer 1 265 €/m² 4,4 km
- Pabu 1 795 €/m² 5,1 km
- Trégonneau 1 860 €/m² 5,1 km
- Goudelin 1 700 €/m² 5,4 km
- Squiffiec 1 538 €/m² 5,6 km
- Saint-Agathon 2 838 €/m² 5,8 km
- Saint-Clet 1 969 €/m² 6,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pommerit-le-Vicomte : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Guingamp 2 383 €/m² 7,7 km, 7 111 hab.
- Plouisy 1 679 €/m² 8,2 km, 2 007 hab.
- Ploumagoar 1 944 €/m² 9,9 km, 5 414 hab.
- Grâces 1 857 €/m² 10,2 km, 2 601 hab.
- Châtelaudren-Plouagat 2 000 €/m² 12,6 km, 3 974 hab.
- Plourivo 2 318 €/m² 13,4 km, 2 270 hab.
Le bord de l'eau est à 16 km : plage Bonaparte.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Malaunay à 9,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Pommerit-le-Vicomte ?
- jan 7,9 %
- fév 10,5 %
- mars 7,9 %
- avr 13,2 %
- mai 6,6 %
- juin 14,5 %
- juil 3,9 %
- août 7,9 %
- sept 3,9 %
- oct 7,9 %
- nov 7,9 %
- déc 7,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 080 €/m² | 22 |
| 2022 | 1 397 €/m² | 17 |
| 2023 | 1 303 €/m² | 12 |
| 2024 | 1 766 €/m² | 11 |
| 2025 | 1 148 €/m² | 13 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.