Prix de l'immobilier à Rémilly
1 000€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Rémilly
Estimer un bien à Rémilly
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 Le Bourg | 77 m² | 5 | 90 000 € | septembre 2022 | 877 €/m² |
| 99 En Mont | 64 m² | 4 | 40 000 € | août 2021 | 1 121 €/m² |
| 99 En Mont | 64 m² | 4 | 20 000 € | janvier 2021 | 593 €/m² |
| 89 En Mont | 82 m² | 3 | 66 000 € | août 2025 | 810 €/m² |
| 112 En Mont | 68 m² | 3 | 139 000 € | décembre 2024 | 1 895 €/m² |
| 32 Le Bourg | 62 m² | 4 | 33 230 € | février 2021 | 991 €/m² |
| 36 Le Bourg | 93 m² | 4 | 80 000 € | décembre 2024 | 833 €/m² |
| 124 Les Prés de l'Étang | 67 m² | 3 | 21 000 € | avril 2021 | 580 €/m² |
| 78 domaine du Gros Buisson | 100 m² | 4 | 75 000 € | décembre 2024 | 616 €/m² |
| 78 domaine du Gros Buisson | 100 m² | 4 | 240 000 € | juin 2024 | 2 337 €/m² |
| 53 Les Coularons | 97 m² | 5 | 82 300 € | mai 2022 | 690 €/m² |
| 149 Les Prés Carriers | 54 m² | 3 | 30 200 € | janvier 2021 | 1 001 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 13 % au-dessus de la médiane du département (885 €/m²) et 41 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 848 €/m² et 1 169 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Rémilly
- Combien coûte le mètre carré à Rémilly ?
- Le prix médian à Rémilly est de 1 000 €/m² pour une maison, en 2022, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 848 €/m² et 1 169 €/m².
- Combien vaut le terrain à Rémilly ?
- Les maisons vendues à Rémilly ont un terrain médian de 1 121 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 425 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
25 ventes les plus récentes sur les 25 retenues à Rémilly depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 Le Bourg | maison | 52 m² | 2 | 242 m² | 28 000 € | 538 | octobre 2025 |
| 89 En Mont | maison | 82 m² | 3 | 715 m² | 66 000 € | 805 | août 2025 |
| 47 Le Grand Montreuil | maison | 119 m² | 3 | 120 000 € | 1 008 | juin 2025 | |
| 78 domaine du Gros Buisson | maison | 100 m² | 4 | 3 910 m² | 75 000 € | 750 | décembre 2024 |
| 36 Le Bourg | maison | 93 m² | 4 | 1 214 m² | 80 000 € | 860 | décembre 2024 |
| 112 En Mont | maison | 68 m² | 3 | 2 707 m² | 139 000 € | 2 044 | décembre 2024 |
| 78 domaine du Gros Buisson | maison | 100 m² | 4 | 240 000 € | 2 400 | juin 2024 | |
| 34 Le Bourg | maison | 44 m² | 2 | 2 285 m² | 79 325 € | 1 803 | novembre 2023 |
| 6 Le Bourg | maison | 130 m² | 6 | 2 984 m² | 65 000 € | 500 | août 2023 |
| 13 Le Bourg | maison | 43 m² | 2 | 30 m² | 30 000 € | 698 | juin 2023 |
| 62 Les Boulassots | maison | 146 m² | 4 | 3 877 m² | 197 365 € | 1 352 | novembre 2022 |
| 108 En Mont | maison | 45 m² | 2 | 3 170 m² | 45 000 € | 1 000 | octobre 2022 |
| 140 Le Bourg | maison | 77 m² | 5 | 9 129 m² | 90 000 € | 1 169 | septembre 2022 |
| 16 Le Bourg | maison | 52 m² | 2 | 242 m² | 13 000 € | 250 | juin 2022 |
| 53 Les Coularons | maison | 97 m² | 5 | 4 780 m² | 82 300 € | 848 | mai 2022 |
| 13 Le Bourg | maison | 43 m² | 2 | 30 m² | 13 000 € | 302 | décembre 2021 |
| 105 En Mont | maison | 150 m² | 4 | 1 121 m² | 151 050 € | 1 007 | novembre 2021 |
| 150 domaine de Bost | maison | 110 m² | 6 | 7 362 m² | 170 000 € | 1 545 | octobre 2021 |
| 99 En Mont | maison | 64 m² | 4 | 535 m² | 40 000 € | 625 | août 2021 |
| 4 Le Bourg | maison | 120 m² | 5 | 6 935 m² | 100 000 € | 833 | mai 2021 |
| 124 Les Prés de l'Étang | maison | 67 m² | 3 | 640 m² | 21 000 € | 313 | avril 2021 |
| 137 Le Bourg | maison | 147 m² | 5 | 550 m² | 112 000 € | 762 | février 2021 |
| 32 Le Bourg | maison | 62 m² | 4 | 371 m² | 33 230 € | 536 | février 2021 |
| 99 En Mont | maison | 64 m² | 4 | 535 m² | 20 000 € | 313 | janvier 2021 |
| 149 Les Prés Carriers | maison | 54 m² | 3 | 690 m² | 30 200 € | 559 | janvier 2021 |
Autour de Rémilly
Rémilly est dans la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 69 km. Le relief qui la borde : Autunois à 39 km.
Les communes limitrophes
Rémilly touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Lanty 1 380 €/m² 3,6 km
- Savigny-Poil-Fol 647 €/m² 5,5 km
- Fours 722 €/m² 5,8 km
- Sémelay 600 €/m² 6,2 km
- Montaron 857 €/m² 6,5 km
- La Nocle-Maulaix 543 €/m² 8,0 km
- Vandenesse 766 €/m² 9,2 km
Voisines sans prix publiable : Thaix. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Rémilly : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Luzy 895 €/m² 15,6 km, 2 006 hab.
- Bourbon-Lancy Saône-et-Loire 721 €/m² 23,7 km, 4 674 hab.
- Decize 886 €/m² 24,7 km, 4 932 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 21 km : mont Préneley, 855 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Chevannes à 4,1 km, bois de Fours à 6,2 km
- rivières Chevannes à 9,5 km, Dragne à 11 km
- site Natura 2000 Bocage, forêts et milieux humides du Sud Morvan à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Rémilly ?
Les maisons vendues à Rémilly ont un terrain médian de 1 121 m², mesuré sur 23 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 425 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 043 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 35 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 592 €/m² | 10 |
| 2022 | 1 000 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.