Prix de l'immobilier à Revin
957€/m² pour une maison, prix médian des 66 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Revin
Estimer un bien à Revin
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1122 rue Jean Macé | 75 m² | 4 | 145 000 € | février 2025 | 1 875 €/m² |
| 203 avenue d'Orzy | 74 m² | 4 | 146 000 € | décembre 2025 | 1 932 €/m² |
| 405 rue du Commandant Roland Pérot | 74 m² | 4 | 113 930 € | décembre 2024 | 1 928 €/m² |
| 24 rue Michelet | 72 m² | 4 | 90 000 € | juin 2025 | 1 261 €/m² |
| 3 rue Victor Hugo | 72 m² | 4 | 48 950 € | janvier 2025 | 714 €/m² |
| 1058 rue Waldeck Rousseau | 77 m² | 4 | 75 000 € | juin 2024 | 1 215 €/m² |
| 599 rue Waldeck Rousseau | 79 m² | 4 | 80 000 € | septembre 2025 | 999 €/m² |
| 828 avenue d'Orzy | 71 m² | 4 | 70 000 € | janvier 2025 | 935 €/m² |
| 7 rue des Genets | 75 m² | 4 | 87 000 € | avril 2022 | 1 255 €/m² |
| 28 rue Michelet | 72 m² | 4 | 41 827 € | février 2024 | 741 €/m² |
| 43 rue Emile Zola | 73 m² | 4 | 37 000 € | octobre 2023 | 575 €/m² |
| 64 rue Martyrs Résistance | 70 m² | 4 | 45 000 € | avril 2025 | 588 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 17,0 % entre 2021 et 2025, passant de 818 €/m² à 957 €/m².
Ce prix se situe 24 % en dessous de la médiane du département (1 256 €/m²) et 43 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 680 €/m² et 1 327 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Revin, une maison de moins de 70 m² se vend 877 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 808 €/m², soit 9 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Revin, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Revin
- Combien coûte le mètre carré à Revin ?
- Le prix médian à Revin est de 957 €/m² pour une maison, en 2025, sur 66 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 680 €/m² et 1 327 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Revin ?
- les Broutays, à 1 115 €/m². Le moins cher est Bois Bryas, à 437 €/m², soit 155 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Revin ?
- En juin, qui concentre 12,0 % des ventes de l'année, contre 6,2 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Revin ?
- Les maisons vendues à Revin ont un terrain médian de 311 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 051 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Revin
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 155 % : les Broutays à 1 115 €/m², Bois Bryas à 437 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Campagne 950 €/m² 95 ventes, 96 % de maisons
- le Rivage 783 €/m² 31 ventes, 100 % de maisons
- les Broutays 1 115 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- Orzy 964 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- Bois Bryas 437 €/m² 16 ventes, 6 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 2 lieux-dits de Revin portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Fougères (3), la Petite Commune (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AV 1 115 €/m² 32 ventes
- section AT 1 033 €/m² 29 ventes
- section AS 1 023 €/m² 34 ventes
- section AO 915 €/m² 54 ventes
- section AR 909 €/m² 11 ventes
- section AN 896 €/m² 13 ventes
- section AI 721 €/m² 17 ventes
- section AC 708 €/m² 15 ventes
- section AK 643 €/m² 14 ventes
- section AE 634 €/m² 30 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 25 y sont recensées à Revin, 8 ont pu être situées, et 189 ventes sur 324 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 324 retenues à Revin depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 D avenue du Général de Gaulle | maison | 100 m² | 3 | 178 m² | 20 000 € | 200 | décembre 2025 |
| 4 boulevard Firmin Leguet | maison | 79 m² | 3 | 238 m² | 55 000 € | 696 | décembre 2025 |
| 19 quai Edgar Quinet | maison | 66 m² | 3 | 34 m² | 45 000 € | 682 | décembre 2025 |
| 45 rue Victor Hugo | maison | 50 m² | 4 | 27 m² | 20 000 € | 400 | décembre 2025 |
| 203 avenue d'Orzy | maison | 74 m² | 4 | 599 m² | 146 000 € | 1 973 | décembre 2025 |
| 4 rue Georges Mendel | maison | 122 m² | 6 | 427 m² | 109 000 € | 893 | décembre 2025 |
| 9 bis rue Gambetta | maison | 38 m² | 1 | 34 m² | 15 000 € | 395 | décembre 2025 |
| 110 allée du 8 Mai 1945 | maison | 60 m² | 4 | 690 m² | 140 000 € | 2 333 | décembre 2025 |
| 534 rue Gaston Delcourt | maison | 89 m² | 5 | 729 m² | 107 500 € | 1 208 | novembre 2025 |
| 42 rue des Broutays | maison | 106 m² | 5 | 607 m² | 180 000 € | 1 698 | novembre 2025 |
| 4 rue de l'Égalité | maison | 45 m² | 3 | 234 m² | 62 000 € | 1 378 | novembre 2025 |
| 30 rue Aristide Briand | maison | 85 m² | 5 | 729 m² | 153 000 € | 1 800 | novembre 2025 |
| 16 rue de la Chapelle | maison | 69 m² | 4 | 317 m² | 52 000 € | 754 | novembre 2025 |
| 3 rue des Charmes | maison | 98 m² | 5 | 302 m² | 130 000 € | 1 327 | octobre 2025 |
| 25 rue Auguste Blanqui | maison | 120 m² | 5 | 214 m² | 95 000 € | 792 | octobre 2025 |
| 13 rue de l'Espérance | maison | 70 m² | 3 | 432 m² | 82 000 € | 1 171 | octobre 2025 |
| 8 impasse des Lilas | maison | 58 m² | 3 | 227 m² | 30 000 € | 517 | octobre 2025 |
| 48 avenue du Général de Gaulle | maison | 60 m² | 3 | 936 m² | 48 000 € | 800 | octobre 2025 |
| 144 rue Léon Blum | maison | 55 m² | 3 | 256 m² | 73 000 € | 1 327 | octobre 2025 |
| 37 rue Auguste Blanqui | maison | 78 m² | 7 | 183 m² | 79 500 € | 1 019 | octobre 2025 |
| 6 impasse Blin | maison | 67 m² | 4 | 97 m² | 57 000 € | 851 | octobre 2025 |
| 465 rue Jean Macé | maison | 78 m² | 5 | 785 m² | 130 000 € | 1 667 | septembre 2025 |
| 49 traverse de la Cite | maison | 48 m² | 3 | 770 m² | 32 000 € | 667 | septembre 2025 |
| 5 rue des Bouleaux | maison | 72 m² | 5 | 983 m² | 115 000 € | 1 597 | septembre 2025 |
| 7 rue Gambetta | appartement | 30 m² | 2 | 78 m² | 60 000 € | 2 000 | septembre 2025 |
| 599 rue Waldeck Rousseau | maison | 79 m² | 4 | 413 m² | 80 000 € | 1 013 | septembre 2025 |
| 28 rue Saint Bernard | maison | 56 m² | 3 | 105 m² | 15 000 € | 268 | septembre 2025 |
| 75 avenue du Général de Gaulle | maison | 112 m² | 6 | 573 m² | 189 000 € | 1 688 | août 2025 |
| 8 rue de la Roche Perdue | maison | 69 m² | 3 | 548 m² | 127 000 € | 1 841 | août 2025 |
| 2 rue Louise Michel | maison | 55 m² | 3 | 386 m² | 49 000 € | 891 | août 2025 |
| 207 rue du Commandant Roland Pérot | maison | 68 m² | 3 | 567 m² | 35 000 € | 515 | août 2025 |
| 3 impasse des Lilas | maison | 69 m² | 3 | 242 m² | 74 000 € | 1 072 | août 2025 |
| 52 avenue Albert Camus | maison | 75 m² | 5 | 1 189 m² | 47 500 € | 633 | juillet 2025 |
| 310 rue Gaston Delcourt | maison | 158 m² | 6 | 528 m² | 130 000 € | 823 | juillet 2025 |
| 6 lotissement la Revinoise | maison | 86 m² | 5 | 480 m² | 74 000 € | 860 | juillet 2025 |
| 1016 chemin du Vieux Chêne | maison | 68 m² | 4 | 1 285 m² | 85 000 € | 1 250 | juillet 2025 |
| 1 rue des Mélèzes | maison | 87 m² | 5 | 377 m² | 111 000 € | 1 276 | juillet 2025 |
| 316 rue Jules Joffrin | maison | 80 m² | 5 | 344 m² | 100 000 € | 1 250 | juin 2025 |
| 2 rue de la Chapelle | maison | 69 m² | 4 | 224 m² | 29 250 € | 424 | juin 2025 |
| 21 rue des Bruyères | maison | 80 m² | 5 | 501 m² | 121 000 € | 1 513 | juin 2025 |
| 24 rue Michelet | maison | 72 m² | 4 | 238 m² | 90 000 € | 1 250 | juin 2025 |
| 25 boulevard Firmin Leguet | maison | 59 m² | 3 | 172 m² | 41 000 € | 695 | juin 2025 |
| 19 rue Paul Bert | maison | 172 m² | 5 | 299 m² | 80 000 € | 465 | juin 2025 |
| 16 rue George Sand | maison | 96 m² | 3 | 737 m² | 70 000 € | 729 | juin 2025 |
| 31 rue Saint Jacques | maison | 65 m² | 4 | 103 m² | 47 000 € | 723 | mai 2025 |
| 3 Bois Bryas Blocs C | appartement | 55 m² | 3 | 25 000 € | 455 | mai 2025 | |
| 2 place Saint Bernard | maison | 65 m² | 4 | 371 m² | 90 000 € | 1 385 | mai 2025 |
| 17 rue Fernand Sueur | maison | 119 m² | 5 | 586 m² | 161 000 € | 1 353 | mai 2025 |
| 46 rue Paul Bert | maison | 114 m² | 6 | 797 m² | 30 000 € | 263 | mai 2025 |
| 11 quai Edgar Quinet | maison | 48 m² | 2 | 41 m² | 59 000 € | 1 229 | mai 2025 |
| 98 rue Jean Macé | maison | 92 m² | 3 | 135 m² | 77 000 € | 837 | mai 2025 |
| 3 rue des Mélèzes | maison | 87 m² | 5 | 335 m² | 115 000 € | 1 322 | avril 2025 |
| 6 rue de Verdun | appartement | 62 m² | 3 | 38 000 € | 613 | avril 2025 | |
| 130 rue Roche des Diales | maison | 67 m² | 4 | 207 m² | 60 000 € | 896 | avril 2025 |
| 16 D rue Paule Minck | maison | 102 m² | 2 | 45 m² | 45 000 € | 441 | avril 2025 |
| 64 rue Martyrs Résistance | maison | 70 m² | 4 | 676 m² | 45 000 € | 643 | avril 2025 |
| 13 avenue du Stade | appartement | 64 m² | 4 | 22 m² | 35 000 € | 547 | mars 2025 |
| 175 rue Gaston Delcourt | maison | 106 m² | 6 | 555 m² | 139 000 € | 1 311 | mars 2025 |
| 1 rue des Genets | maison | 68 m² | 3 | 499 m² | 105 000 € | 1 544 | mars 2025 |
| 59 rue George Sand | maison | 55 m² | 3 | 213 m² | 53 000 € | 964 | mars 2025 |
| 136 avenue Vincent Auriol | maison | 54 m² | 4 | 489 m² | 100 000 € | 1 852 | février 2025 |
| 1122 rue Jean Macé | maison | 75 m² | 4 | 724 m² | 145 000 € | 1 933 | février 2025 |
| 39 bis avenue Jean-Baptiste Clément | maison | 50 m² | 1 | 33 m² | 15 000 € | 300 | février 2025 |
| 18 rue des Broutays | maison | 57 m² | 4 | 361 m² | 75 000 € | 1 316 | février 2025 |
| 3 rue Victor Hugo | maison | 72 m² | 4 | 73 m² | 48 950 € | 680 | janvier 2025 |
| 26 rue Emile Zola | maison | 38 m² | 3 | 40 000 € | 1 053 | janvier 2025 | |
| 4 rue Galilée | maison | 71 m² | 3 | 80 m² | 46 750 € | 658 | janvier 2025 |
| 828 avenue d'Orzy | maison | 71 m² | 4 | 652 m² | 70 000 € | 986 | janvier 2025 |
| 88 rue de l'Égalité | maison | 37 m² | 2 | 57 m² | 20 000 € | 541 | janvier 2025 |
| 240 rue de l'Égalité | maison | 100 m² | 4 | 534 m² | 95 000 € | 950 | janvier 2025 |
| 165 rue Jean-Jacques Rousseau | maison | 96 m² | 4 | 973 969 € | 10 146 | décembre 2024 | |
| 42 avenue du Général de Gaulle | maison | 57 m² | 3 | 935 m² | 30 000 € | 526 | décembre 2024 |
| 74 rue Victor Hugo | maison | 130 m² | 4 | 122 m² | 30 000 € | 231 | décembre 2024 |
| 405 rue du Commandant Roland Pérot | maison | 74 m² | 4 | 486 m² | 113 930 € | 1 540 | décembre 2024 |
| 32 quai Camille Desmoulins | maison | 69 m² | 3 | 89 m² | 45 000 € | 652 | décembre 2024 |
| 11 rue de la Roche Perdue | maison | 84 m² | 3 | 1 186 m² | 54 640 € | 650 | novembre 2024 |
| 18 place Theodore Faure | maison | 62 m² | 3 | 186 m² | 12 500 € | 202 | novembre 2024 |
| 32 rue Aristide Briand | maison | 65 m² | 3 | 322 m² | 92 000 € | 1 415 | octobre 2024 |
| 16 rue Saint Jean | maison | 111 m² | 2 | 297 m² | 136 000 € | 1 225 | octobre 2024 |
| 2 avenue Vincent Auriol | maison | 67 m² | 2 | 823 m² | 20 000 € | 299 | octobre 2024 |
Autour de Revin
Revin est dans les Ardennes, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 115 km. Le relief qui la borde : Fagne-Famenne à 29 km.
Le pôle qu'elle forme
Revin est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 1 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
Les communes limitrophes
Revin touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Laifour 1 272 €/m² 3,4 km
- Fumay 835 €/m² 4,7 km
- Monthermé 925 €/m² 5,3 km
- Les Mazures 1 188 €/m² 5,8 km
- Haybes 1 296 €/m² 7,1 km
- Rocroi 1 530 €/m² 9,9 km
- Hargnies 796 €/m² 10,5 km
Voisines sans prix publiable : Anchamps. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Revin : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bogny-sur-Meuse 1 000 €/m² 10,6 km, 4 889 hab.
- Nouzonville 833 €/m² 13,7 km, 5 523 hab.
- Charleville-Mézières 1 364 €/m² 17,3 km, 45 560 hab.
- Villers-Semeuse 1 544 €/m² 22,0 km, 3 615 hab.
- Vrigne aux Bois 1 125 €/m² 23,4 km, 3 518 hab.
- Vivier-au-Court 1 281 €/m² 24,2 km, 2 732 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 173 km : Erbeskopf, 816 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées parc naturel régional des Ardennes à 4,9 km, réserve biologique dirigée de la source du Ruisseau de l'Ours et Marais des Hauts Buttés à 7,1 km
- lac de barrage lac des Vieilles Forges à 9,6 km
- montagne Bois des Haies à 11 km
- rivières Faux à 5,7 km, Alyse à 6,8 km
- sites Natura 2000 Tourbières du plateau ardennais à 7,7 km, Forêts de la vallée de la Semoy a Thilay et Hautes-rivières à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Revin ?
- jan 7,7 %
- fév 6,8 %
- mars 6,8 %
- avr 7,7 %
- mai 9,3 %
- juin 12,0 %
- juil 9,3 %
- août 6,2 %
- sept 8,0 %
- oct 9,0 %
- nov 8,6 %
- déc 8,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Revin ?
Les maisons vendues à Revin ont un terrain médian de 311 m², mesuré sur 300 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 051 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 11 143 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 818 €/m² | 65 |
| 2022 | 865 €/m² | 66 |
| 2023 | 868 €/m² | 50 |
| 2024 | 752 €/m² | 55 |
| 2025 | 957 €/m² | 66 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.