Prix de l'immobilier à Taponas
2 983€/m² pour une maison, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Taponas
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 4 communes dans l'aire d'attraction de Belleville-en-Beaujolais
- 256 communes valorisées dans le Rhône
Le prix dans l'aire d'attraction de Belleville-en-Beaujolais
4 des 4 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Taponas est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Taponas 2 983 €/m² une maison
- Dracé 2 658 €/m² une maison
- Cercié 2 520 €/m² une maison
- Belleville-en-Beaujolais pôle 2 368 €/m² un appartement
Estimer un bien à Taponas
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 233 rue des Alizés | 94 m² | 4 | 272 150 € | février 2024 | 2 913 €/m² |
| 1738 route de Belleville | 90 m² | 4 | 238 000 € | octobre 2024 | 2 605 €/m² |
| 234 rue des Alizés | 101 m² | 4 | 325 000 € | décembre 2024 | 3 189 €/m² |
| 353 rue des Alizés | 98 m² | 4 | 328 020 € | novembre 2022 | 4 302 €/m² |
| 191 route de Champrotat | 91 m² | 4 | 250 000 € | juillet 2021 | 3 270 €/m² |
| 69 impasse du Verger | 90 m² | 4 | 229 000 € | décembre 2021 | 2 941 €/m² |
| 422 rue des Villards | 89 m² | 4 | 251 000 € | juillet 2021 | 3 412 €/m² |
| 39 impasse des Lavandes | 108 m² | 4 | 270 000 € | septembre 2024 | 2 478 €/m² |
| 1271 rue des Mésanges | 86 m² | 4 | 180 000 € | janvier 2021 | 2 454 €/m² |
| 800 route du Bois Bettu | 101 m² | 3 | 160 000 € | juillet 2024 | 1 188 €/m² |
| 1852 route de Belleville | 80 m² | 4 | 235 000 € | novembre 2025 | 3 040 €/m² |
| 33 impasse du Verger | 83 m² | 4 | 220 000 € | janvier 2021 | 3 062 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 5 % en dessous de la médiane du département (3 124 €/m²) et 77 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 500 €/m² et 3 218 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Taponas, une maison de moins de 70 m² se vend 3 505 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 2 685 €/m², soit 31 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Taponas, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Taponas
- Combien coûte le mètre carré à Taponas ?
- Le prix médian à Taponas est de 2 983 €/m² pour une maison, en 2024, sur 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 500 €/m² et 3 218 €/m².
- Combien vaut le terrain à Taponas ?
- Les maisons vendues à Taponas ont un terrain médian de 900 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 074 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
40 ventes les plus récentes sur les 40 retenues à Taponas depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1852 route de Belleville | maison | 80 m² | 4 | 740 m² | 235 000 € | 2 938 | novembre 2025 |
| 100 impasse Eugène | maison | 45 m² | 2 | 317 m² | 140 900 € | 3 131 | mai 2025 |
| 37 chemin des Sources | maison | 93 m² | 6 | 381 m² | 277 500 € | 2 984 | mars 2025 |
| 234 rue des Alizés | maison | 101 m² | 4 | 1 039 m² | 325 000 € | 3 218 | décembre 2024 |
| 1738 route de Belleville | maison | 90 m² | 4 | 1 072 m² | 238 000 € | 2 644 | octobre 2024 |
| 39 impasse des Lavandes | maison | 108 m² | 4 | 1 017 m² | 270 000 € | 2 500 | septembre 2024 |
| 800 route du Bois Bettu | maison | 101 m² | 3 | 14 686 m² | 160 000 € | 1 584 | juillet 2024 |
| 59 chemin de la Saône | maison | 72 m² | 4 | 247 500 € | 3 438 | juillet 2024 | |
| 27 chemin de Quelle | maison | 70 m² | 4 | 1 266 m² | 230 000 € | 3 286 | juin 2024 |
| 134 rue Notre Dame des Champs | maison | 81 m² | 3 | 913 m² | 249 000 € | 3 074 | juin 2024 |
| 106 impasse Eugène | maison | 60 m² | 2 | 374 m² | 135 000 € | 2 250 | juin 2024 |
| 680 route de Dracé | maison | 127 m² | 5 | 390 000 € | 3 071 | avril 2024 | |
| 233 rue des Alizés | maison | 94 m² | 4 | 820 m² | 272 150 € | 2 895 | février 2024 |
| 1839 route de Belleville | maison | 28 m² | 2 | 52 m² | 108 600 € | 3 879 | décembre 2023 |
| 34 route de Champrotat | maison | 50 m² | 2 | 260 000 € | 5 200 | septembre 2023 | |
| 66 impasse des Lavandes | appartement | 84 m² | 5 | 150 000 € | 1 786 | juillet 2023 | |
| 120 rue des Mésanges | maison | 75 m² | 4 | 768 m² | 60 000 € | 800 | juin 2023 |
| 66 impasse des Lavandes | maison | 74 m² | 3 | 210 700 € | 2 847 | mai 2023 | |
| 34 route de Champrotat | maison | 50 m² | 2 | 300 000 € | 6 000 | mars 2023 | |
| 104 rue des Alizés | maison | 115 m² | 5 | 1 000 m² | 391 220 € | 3 402 | février 2023 |
| 1802 route de Belleville | maison | 103 m² | 6 | 198 875 € | 1 931 | février 2023 | |
| 353 rue des Alizés | maison | 98 m² | 4 | 900 m² | 328 020 € | 3 347 | novembre 2022 |
| 422 rue des Villards | maison | 104 m² | 5 | 400 m² | 321 400 € | 3 090 | octobre 2022 |
| 27 chemin de Quelle | maison | 70 m² | 4 | 1 266 m² | 135 700 € | 1 939 | juillet 2022 |
| 66 impasse des Lavandes | maison | 140 m² | 4 | 238 820 € | 1 706 | juin 2022 | |
| 5219 Villeneuve | maison | 152 m² | 5 | 1 029 m² | 414 850 € | 2 729 | mai 2022 |
| 30 route de Villeneuve | maison | 140 m² | 5 | 527 m² | 325 000 € | 2 321 | mars 2022 |
| 16 impasse Néron | maison | 40 m² | 1 | 80 000 € | 2 000 | février 2022 | |
| 200 rue des Villards | appartement | 170 m² | 6 | 254 000 € | 1 494 | décembre 2021 | |
| 100 impasse de la Garenne | maison | 113 m² | 4 | 2 352 m² | 303 370 € | 2 685 | décembre 2021 |
| 124 impasse Chantoiseau | maison | 116 m² | 5 | 800 m² | 339 000 € | 2 922 | décembre 2021 |
| 69 impasse du Verger | maison | 90 m² | 4 | 1 057 m² | 229 000 € | 2 544 | décembre 2021 |
| 66 impasse des Lavandes | maison | 110 m² | 4 | 182 055 € | 1 655 | septembre 2021 | |
| 422 rue des Villards | maison | 89 m² | 4 | 516 m² | 251 000 € | 2 820 | juillet 2021 |
| 191 route de Champrotat | maison | 91 m² | 4 | 716 m² | 250 000 € | 2 747 | juillet 2021 |
| 119 impasse des Lilas | maison | 128 m² | 5 | 818 m² | 230 000 € | 1 797 | avril 2021 |
| 1271 rue des Mésanges | maison | 86 m² | 4 | 900 m² | 180 000 € | 2 093 | janvier 2021 |
| 33 impasse du Verger | maison | 83 m² | 4 | 1 058 m² | 220 000 € | 2 651 | janvier 2021 |
| 88 impasse du Jardin | maison | 123 m² | 5 | 2 147 m² | 310 000 € | 2 520 | janvier 2021 |
| 105 chemin des Lônes | maison | 162 m² | 6 | 1 041 m² | 326 090 € | 2 013 | janvier 2021 |
Autour de Taponas
Taponas est dans le Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 77 km. Le relief qui la borde : monts du Mâconnais à 20 km, Dombes à 25 km, monts d'Or à 31 km.
L'aire dont elle dépend
Taponas appartient à l'aire d'attraction de Belleville-en-Beaujolais, 4 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Belleville-en-Beaujolais 2 368 €/m²
- Dracé 2 658 €/m²
- Cercié 2 520 €/m²
Les communes limitrophes
Taponas touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Genouilleux Ain 2 808 €/m² 2,2 km
- Guéreins Ain 2 735 €/m² 2,5 km
- Belleville-en-Beaujolais 2 368 €/m² 2,9 km
- Dracé 2 658 €/m² 3,4 km
- Peyzieux-sur-Saône Ain 1 738 €/m² 4,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Taponas : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Montmerle-sur-Saône Ain 2 359 €/m² 4,4 km, 3 799 hab.
- Romanèche-Thorins Saône-et-Loire 2 075 €/m² 7,7 km, 2 005 hab.
- Saint-Georges-de-Reneins 2 464 €/m² 8,1 km, 4 677 hab.
- Saint-Didier-sur-Chalaronne Ain 1 643 €/m² 8,4 km, 2 934 hab.
- Villié-Morgon 1 824 €/m² 8,9 km, 2 148 hab.
- La Chapelle-de-Guinchay Saône-et-Loire 1 618 €/m² 10,5 km, 4 018 hab.
Le bord de l'eau est à 46 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 20 km : mont Tourvéon, 949 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Ardière (170 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées partie aval du Ruisseau de la Callone à 2,8 km, lit majeur de la Saône à 7,3 km
- rivières Chalaronne à 5,0 km, Doby à 7,7 km
- site Natura 2000 prairies humides et forêts alluviales du Val de Saône aval à 3,0 km
- îles de Montmerle à 4,0 km, d'Ancelles à 7,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Taponas ?
Les maisons vendues à Taponas ont un terrain médian de 900 m², mesuré sur 29 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 074 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 22 926 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 544 €/m² | 11 |
| 2022 | 2 321 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 402 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 983 €/m² | 10 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.