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Prix de l'immobilier à Trescléoux
1 672€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Trescléoux
- 10 communes dans l'aire d'attraction de Laragne-Montéglin
- 95 communes valorisées dans les Hautes-Alpes
Le prix dans l'aire d'attraction de Laragne-Montéglin
5 des 10 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Trescléoux est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Garde-Colombe 2 738 €/m² une maison
- Lazer 2 287 €/m² une maison
- Trescléoux 1 672 €/m² une maison
- Orpierre 1 639 €/m² une maison
- Laragne-Montéglin pôle 1 479 €/m² un appartement
Estimer un bien à Trescléoux
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 chemin des Bellons | 69 m² | 3 | 222 000 € | septembre 2023 | 1 888 €/m² |
| 174 rue des Commerces | 84 m² | 3 | 190 000 € | mars 2023 | 1 618 €/m² |
| 28 impasse du Serre | 80 m² | 4 | 140 000 € | octobre 2023 | 1 379 €/m² |
| 37 impasse de St Michel | 55 m² | 3 | 141 000 € | septembre 2024 | 2 040 €/m² |
| 5218 Sous Viere | 90 m² | 3 | 36 500 € | juin 2025 | 331 €/m² |
| 27 ruelle du Terrasson | 90 m² | 3 | 81 000 € | février 2025 | 767 €/m² |
| 156 impasse de St Michel | 57 m² | 2 | 90 000 € | avril 2022 | 1 596 €/m² |
| 186 route des Pistoles | 87 m² | 4 | 145 500 € | mars 2022 | 1 463 €/m² |
| 612 route de Lagrand | 99 m² | 4 | 198 000 € | avril 2022 | 1 777 €/m² |
| 8 traverse du Fournil | 48 m² | 2 | 75 000 € | janvier 2024 | 1 366 €/m² |
| 5 rue du Presbytère | 48 m² | 2 | 45 000 € | septembre 2022 | 1 027 €/m² |
| 5116 Le Village | 49 m² | 1 | 50 000 € | août 2025 | 866 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 40 % en dessous de la médiane du département (2 790 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 579 €/m² et 2 000 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Trescléoux
- Combien coûte le mètre carré à Trescléoux ?
- Le prix médian à Trescléoux est de 1 672 €/m² pour une maison, en 2022, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 579 €/m² et 2 000 €/m².
- Combien vaut le terrain à Trescléoux ?
- Les maisons vendues à Trescléoux ont un terrain médian de 229 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 22,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 290 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Trescléoux depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5116 Le Village | maison | 49 m² | 1 | 145 m² | 50 000 € | 1 020 | août 2025 |
| 5218 Sous Viere | maison | 90 m² | 3 | 233 m² | 36 500 € | 406 | juin 2025 |
| 27 ruelle du Terrasson | maison | 90 m² | 3 | 77 m² | 81 000 € | 900 | février 2025 |
| 37 impasse de St Michel | maison | 55 m² | 3 | 508 m² | 141 000 € | 2 564 | septembre 2024 |
| 8 traverse du Fournil | maison | 48 m² | 2 | 70 m² | 75 000 € | 1 563 | janvier 2024 |
| 28 impasse du Serre | maison | 80 m² | 4 | 187 m² | 140 000 € | 1 750 | octobre 2023 |
| 60 chemin des Bellons | maison | 69 m² | 3 | 2 910 m² | 222 000 € | 3 217 | septembre 2023 |
| 174 rue des Commerces | maison | 84 m² | 3 | 940 m² | 190 000 € | 2 262 | mars 2023 |
| 5116 Le Village | maison | 49 m² | 1 | 225 m² | 65 000 € | 1 327 | mars 2023 |
| 5 rue du Presbytère | maison | 48 m² | 2 | 43 m² | 45 000 € | 938 | septembre 2022 |
| 612 route de Lagrand | maison | 99 m² | 4 | 1 196 m² | 198 000 € | 2 000 | avril 2022 |
| 156 impasse de St Michel | maison | 57 m² | 2 | 187 m² | 90 000 € | 1 579 | avril 2022 |
| 186 route des Pistoles | maison | 87 m² | 4 | 1 025 m² | 145 500 € | 1 672 | mars 2022 |
| 52 rue du Four Banal | maison | 30 m² | 2 | 1 665 m² | 92 000 € | 3 067 | janvier 2022 |
Autour de Trescléoux
Trescléoux est dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 53 km. Le relief qui la borde : Pays du Buëch à 8,7 km.
L'aire dont elle dépend
Trescléoux appartient à l'aire d'attraction de Laragne-Montéglin, 10 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Laragne-Montéglin 1 479 €/m²
- Garde-Colombe 2 738 €/m²
- Lazer 2 287 €/m²
- Orpierre 1 639 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Méreuil, Montrond, Saléon, Chanousse, Nossage-et-Bénévent. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Trescléoux touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Orpierre 1 639 €/m² 4,3 km
- Garde-Colombe 2 738 €/m² 5,0 km
Voisines sans prix publiable : Méreuil, Montrond, Chanousse. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Trescléoux : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Laragne-Montéglin 1 479 €/m² 7,7 km, 3 549 hab.
- Sisteron Alpes-de-Haute-Provence 1 437 €/m² 23,4 km, 7 850 hab.
- Veynes 1 324 €/m² 24,4 km, 3 214 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 3,0 km : pic de Suillet, 1 320 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée de revuaire à 6,7 km, réserve biologique dirigée des gorges de la Méouge à 9,9 km
- cols de Serre Larobe à 11 km, de Faye à 11 km
- forêts bois de l'Ubac à 7,7 km, bois d'Arambre à 9,9 km
- montagnes de Saint-Genis à 10 km, de Chabre à 12 km
- rivières Céans à 3,9 km, Petit Buëch à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Trescléoux ?
Les maisons vendues à Trescléoux ont un terrain médian de 229 m², mesuré sur 14 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 22,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 290 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 4 210 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.