accueil / prime de pôle / Saint-Hilaire-de-Riez
S'éloigner de Saint-Hilaire-de-Riez : ce que ça fait gagner
+11,7 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Saint-Hilaire-de-Riez et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
2 965 €/m² dans le pôle, sur 3 communes valorisées, contre 2 654 €/m² dans la couronne, sur 10 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 13 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 3 902 €/m² | maison | pôle |
| Bretignolles-sur-Mer | 3 778 €/m² | maison | couronne |
| Givrand | 3 162 €/m² | maison | couronne |
| Le Fenouiller | 2 965 €/m² | maison | pôle |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 2 929 €/m² | appartement | pôle |
| L'Aiguillon-sur-Vie | 2 795 €/m² | maison | couronne |
| Landevieille | 2 722 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Révérend | 2 688 €/m² | maison | couronne |
| Notre-Dame-de-Riez | 2 619 €/m² | maison | couronne |
| Coëx | 2 550 €/m² | maison | couronne |
| Commequiers | 2 407 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Maixent-sur-Vie | 2 233 €/m² | maison | couronne |
| La Chaize-Giraud | 1 791 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Saint-Hilaire-de-Riez est entièrement dans Vendée. Elle rassemble 13 communes et 51 013 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.