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Prix de l'immobilier à Ancenis-Saint-Géréon
2 545€/m² pour un appartement, prix médian des 36 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Ancenis-Saint-Géréon
- 14 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 11 communes dans l'aire d'attraction de Ancenis-Saint-Géréon
- 59 communes valorisées dans la Loire-Atlantique
Le prix dans l'aire d'attraction de Ancenis-Saint-Géréon
11 des 11 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ancenis-Saint-Géréon est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Ancenis-Saint-Géréon pôle 2 465 €/m² une maison
- Mésanger 2 266 €/m² une maison
- Vair-sur-Loire 2 206 €/m² une maison
- La Roche-Blanche 2 044 €/m² une maison
- Montrelais 1 819 €/m² une maison
- Loireauxence 1 814 €/m² une maison
- Pannecé 1 788 €/m² une maison
- Riaillé 1 712 €/m² une maison
- Pouillé-les-Côteaux 1 709 €/m² une maison
- Vallons-de-l'Erdre 1 505 €/m² une maison
- Le Pin 1 067 €/m² une maison
Estimer un bien à Ancenis-Saint-Géréon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 135 rue du Bearn | 90 m² | 4 | 315 000 € | mars 2025 | 3 500 €/m² |
| 97 rue du Maréchal de Rieux | 88 m² | 4 | 171 000 € | novembre 2025 | 1 943 €/m² |
| 544 avenue du Mortier | 91 m² | 4 | 180 000 € | juillet 2024 | 1 967 €/m² |
| 170 rue Georges Clémenceau | 90 m² | 4 | 140 000 € | décembre 2023 | 1 362 €/m² |
| 39 rue des Quais | 90 m² | 4 | 218 000 € | juin 2023 | 2 120 €/m² |
| 34 Basse Grande Rue | 90 m² | 4 | 294 000 € | avril 2023 | 2 859 €/m² |
| 9 rue des Pêcheurs | 92 m² | 4 | 256 000 € | juin 2024 | 2 767 €/m² |
| 237 rue des Hauts Pavés | 89 m² | 4 | 232 010 € | novembre 2023 | 2 282 €/m² |
| 40 allée des Lilas | 89 m² | 4 | 210 000 € | juin 2023 | 2 065 €/m² |
| 98 avenue du Pont de Biais | 95 m² | 4 | 295 000 € | septembre 2025 | 3 105 €/m² |
| 1006 boulevard des Airennes | 85 m² | 4 | 225 000 € | septembre 2025 | 2 647 €/m² |
| 71 rue des Maîtres | 85 m² | 4 | 245 000 € | août 2025 | 2 882 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 7,0 % entre 2021 et 2025, passant de 2 378 €/m² à 2 545 €/m².
Ce prix se situe 20 % en dessous de la médiane du département (3 183 €/m²) et 5 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 979 €/m² et 3 357 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Ancenis-Saint-Géréon, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 276 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 194 €/m², soit 49 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Ancenis-Saint-Géréon, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Ancenis-Saint-Géréon
- Combien coûte le mètre carré à Ancenis-Saint-Géréon ?
- Le prix médian à Ancenis-Saint-Géréon est de 2 545 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 36 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 979 €/m² et 3 357 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Ancenis-Saint-Géréon ?
- la Blordière, à 2 949 €/m². Le moins cher est la Noëlle, à 2 088 €/m², soit 41 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Ancenis-Saint-Géréon ?
- En juillet, qui concentre 11,0 % des ventes de l'année, contre 6,2 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Ancenis-Saint-Géréon
14 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 41 % : la Blordière à 2 949 €/m², la Noëlle à 2 088 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- l'Avenue 2 502 €/m² 54 ventes, 67 % de maisons
- Poupart 2 170 €/m² 35 ventes, 63 % de maisons
- la Gilarderie 2 775 €/m² 28 ventes, 79 % de maisons
- le Château 2 433 €/m² 26 ventes, 73 % de maisons
- la Charbonnière 2 174 €/m² 24 ventes, 33 % de maisons
- la Noëlle 2 088 €/m² 21 ventes, 38 % de maisons
- l'Allée 2 948 €/m² 20 ventes, 80 % de maisons
- la Blordière 2 949 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- Clos Géréon 2 912 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- les Airennes 2 481 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- le Pressoir Rouge 2 430 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- le Renclos 2 650 €/m² 13 ventes, 8 % de maisons
- Mignonne 2 929 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- Sainte Anne 2 582 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Ancenis-Saint-Géréon portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Grands Champs (11), les Fresnes (11), les Vignes (9), Belphaget (8), le Chardonnet (8), Bellevue (7), la Chevasnerie (7), la Mariolle (7), les Hauts Pavés (7), le Verger (6), les Sensives (6), Brebion (5), la Marchanderie (5), le Prieuré (5), les Vieilles Haies (5), l'Orgerie (4), la Fontaine (4), l'Aubinière (3), la Vallee (3), les Masses (3), la Robiniere (2), la Sinandiere (2), le Chêne Guerin (2), le Clos Martin (2), le Petit (2), les Babeaux (2), les Brulis (2), les Plantes (2), Pré Haussé (1), la Couleuverdière (1), la Dugueniere St Géréon (1), la Guere (1), la Poussemotiere (1), la Ragotière (1), le Brejoubert (1), le Landreau (1), le Mortier (1), le Tertre - St Géréon (1), les Plantis (1), les Ramées (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BH 3 050 €/m² 18 ventes
- section P 3 027 €/m² 10 ventes
- section AY 3 025 €/m² 10 ventes
- section AZ 2 888 €/m² 14 ventes
- section AN 2 806 €/m² 49 ventes
- section AK 2 784 €/m² 35 ventes
- section AM 2 720 €/m² 20 ventes
- section AI 2 692 €/m² 33 ventes
- section Q 2 667 €/m² 11 ventes
- section BI 2 650 €/m² 13 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 426 y sont recensées à Ancenis-Saint-Géréon, 87 ont pu être situées, et 454 ventes sur 583 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 583 retenues à Ancenis-Saint-Géréon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 rue Emilien Maillard | maison | 115 m² | 1 | 230 000 € | 2 000 | décembre 2025 | |
| 14 rue Georges Clémenceau | appartement | 48 m² | 2 | 74 000 € | 1 542 | décembre 2025 | |
| 43 rue du Clos Gereon | maison | 96 m² | 5 | 365 m² | 240 000 € | 2 500 | décembre 2025 |
| La Poussemotiere | maison | 120 m² | 4 | 2 074 m² | 157 500 € | 1 313 | décembre 2025 |
| 169 rue du Drapeau | maison | 107 m² | 4 | 765 m² | 250 000 € | 2 336 | décembre 2025 |
| 530 rue des Maîtres | maison | 104 m² | 6 | 377 m² | 180 000 € | 1 731 | décembre 2025 |
| 69 rue de la Gilarderie | appartement | 70 m² | 3 | 240 000 € | 3 429 | décembre 2025 | |
| 13 rue des Grands Champs | appartement | 81 m² | 3 | 175 660 € | 2 169 | décembre 2025 | |
| 300 rue des Maîtres | maison | 121 m² | 4 | 636 m² | 180 000 € | 1 488 | décembre 2025 |
| 415 rue René Urien | maison | 120 m² | 6 | 538 m² | 232 000 € | 1 933 | décembre 2025 |
| 38 rue du Doubs | maison | 121 m² | 5 | 453 m² | 280 000 € | 2 314 | décembre 2025 |
| 405 rue des Sensives | maison | 120 m² | 6 | 1 135 m² | 348 000 € | 2 900 | novembre 2025 |
| 64 rue Aristide Briand | maison | 178 m² | 4 | 149 m² | 275 000 € | 1 545 | novembre 2025 |
| 31 avenue Francis Robert | appartement | 45 m² | 2 | 108 000 € | 2 400 | novembre 2025 | |
| 65 rue du Roi Albert 1er | appartement | 50 m² | 2 | 95 000 € | 1 900 | novembre 2025 | |
| 117 rue de la Chevasnerie | maison | 52 m² | 2 | 648 697 € | 12 475 | novembre 2025 | |
| 97 rue du Maréchal de Rieux | maison | 88 m² | 4 | 579 m² | 171 000 € | 1 943 | novembre 2025 |
| 173 rue de la Corderie | appartement | 57 m² | 2 | 137 500 € | 2 412 | novembre 2025 | |
| 22 place Iena | maison | 136 m² | 4 | 147 m² | 287 000 € | 2 110 | novembre 2025 |
| 292 boulevard du Docteur Moutel | appartement | 78 m² | 4 | 137 000 € | 1 756 | novembre 2025 | |
| 128 rue de la Clairière | maison | 102 m² | 3 | 512 m² | 275 000 € | 2 696 | novembre 2025 |
| 414 rue des Maîtres | maison | 65 m² | 4 | 357 m² | 217 000 € | 3 338 | octobre 2025 |
| 124 rue de Charost | maison | 77 m² | 4 | 80 m² | 188 000 € | 2 442 | octobre 2025 |
| 59 impasse Rémy Belleau | maison | 87 m² | 5 | 423 m² | 250 000 € | 2 874 | octobre 2025 |
| 147 Cour de l'Horloge | appartement | 90 m² | 4 | 185 000 € | 2 056 | octobre 2025 | |
| 69 rue de la Gilarderie | appartement | 70 m² | 3 | 259 000 € | 3 700 | octobre 2025 | |
| 24 rue des Vignes | appartement | 28 m² | 1 | 125 000 € | 4 464 | octobre 2025 | |
| 97 rue des Charmilles | maison | 65 m² | 4 | 1 930 m² | 222 000 € | 3 415 | octobre 2025 |
| 292 boulevard du Docteur Moutel | appartement | 68 m² | 3 | 132 600 € | 1 950 | octobre 2025 | |
| 863 rue du Tertre | maison | 152 m² | 6 | 583 m² | 265 000 € | 1 743 | octobre 2025 |
| 21 rue des Pêcheurs | maison | 84 m² | 3 | 61 m² | 124 000 € | 1 476 | octobre 2025 |
| 230 place des Vignerons | maison | 73 m² | 4 | 377 m² | 252 500 € | 3 459 | septembre 2025 |
| 119 rue du Maréchal de Rieux | maison | 188 m² | 9 | 806 m² | 476 500 € | 2 535 | septembre 2025 |
| 144 avenue du Pont de Biais | maison | 130 m² | 7 | 1 158 m² | 350 000 € | 2 692 | septembre 2025 |
| 9020 rue du Salvanet | maison | 58 m² | 2 | 693 m² | 360 000 € | 6 207 | septembre 2025 |
| 48 rue Emilien Maillard | maison | 57 m² | 3 | 96 m² | 200 000 € | 3 509 | septembre 2025 |
| 101 rue des Peupliers | maison | 73 m² | 4 | 511 m² | 195 000 € | 2 671 | septembre 2025 |
| 11 rue du Baron Geoffroy | appartement | 90 m² | 3 | 285 000 € | 3 167 | septembre 2025 | |
| 98 avenue du Pont de Biais | maison | 95 m² | 4 | 998 m² | 295 000 € | 3 105 | septembre 2025 |
| 223 boulevard de Bellevue | maison | 78 m² | 5 | 492 m² | 190 100 € | 2 437 | septembre 2025 |
| 411 boulevard des Airennes | maison | 145 m² | 6 | 479 m² | 250 000 € | 1 724 | septembre 2025 |
| 359 avenue de la Libération | appartement | 62 m² | 3 | 177 000 € | 2 855 | septembre 2025 | |
| 1006 boulevard des Airennes | maison | 85 m² | 4 | 369 m² | 225 000 € | 2 647 | septembre 2025 |
| 267 rue des Vignes | maison | 93 m² | 3 | 222 m² | 220 000 € | 2 366 | août 2025 |
| 207 rue de Cologne | maison | 108 m² | 5 | 500 m² | 240 000 € | 2 222 | août 2025 |
| 71 rue des Maîtres | maison | 85 m² | 4 | 459 m² | 245 000 € | 2 882 | août 2025 |
| 86 rue du Rocher | maison | 139 m² | 4 | 137 m² | 236 500 € | 1 701 | août 2025 |
| 119 boulevard Madame de Sévigné | maison | 92 m² | 5 | 710 m² | 204 000 € | 2 217 | août 2025 |
| 20 avenue du Roussillon | maison | 137 m² | 5 | 858 m² | 190 000 € | 1 387 | août 2025 |
| 191 rue Marie Noël | maison | 118 m² | 5 | 630 m² | 300 000 € | 2 542 | août 2025 |
| 541 rue du Tertre | maison | 86 m² | 5 | 607 m² | 240 000 € | 2 791 | août 2025 |
| 79 rue de la Petite Montagne | maison | 67 m² | 4 | 520 m² | 182 000 € | 2 716 | août 2025 |
| 274 rue des Tonneliers | appartement | 112 m² | 4 | 250 000 € | 2 232 | août 2025 | |
| 77 rue des Pêcheurs | maison | 110 m² | 5 | 343 m² | 340 000 € | 3 091 | août 2025 |
| 194 rue de Touraine | maison | 140 m² | 6 | 999 m² | 430 000 € | 3 071 | août 2025 |
| 70 impasse du Limousin | maison | 80 m² | 4 | 684 m² | 280 000 € | 3 500 | août 2025 |
| 124 rue du Doubs | maison | 130 m² | 6 | 707 m² | 385 420 € | 2 965 | juillet 2025 |
| 14 rue des Vignes | appartement | 39 m² | 2 | 162 000 € | 4 154 | juillet 2025 | |
| 40 rue de Charost | appartement | 22 m² | 1 | 60 000 € | 2 727 | juillet 2025 | |
| 15 Basse Grande Rue | maison | 198 m² | 6 | 129 m² | 240 000 € | 1 212 | juillet 2025 |
| 17 rue du Roi Albert 1er | appartement | 94 m² | 4 | 198 000 € | 2 106 | juillet 2025 | |
| 292 boulevard du Docteur Moutel | appartement | 70 m² | 3 | 138 500 € | 1 979 | juillet 2025 | |
| 292 boulevard du Docteur Moutel | appartement | 78 m² | 4 | 140 000 € | 1 795 | juillet 2025 | |
| 69 rue de la Gilarderie | appartement | 70 m² | 3 | 235 000 € | 3 357 | juillet 2025 | |
| 34 avenue de l'Ecochere | maison | 126 m² | 5 | 752 m² | 385 000 € | 3 056 | juillet 2025 |
| 390 avenue du Roussillon | maison | 82 m² | 4 | 546 m² | 267 000 € | 3 256 | juin 2025 |
| 120 rue Georges Clémenceau | maison | 280 m² | 6 | 228 m² | 458 495 € | 1 637 | juin 2025 |
| 176 boulevard Montaigne | maison | 91 m² | 5 | 702 m² | 240 000 € | 2 637 | juin 2025 |
| 34 impasse du Stade | maison | 80 m² | 4 | 790 m² | 200 000 € | 2 500 | juin 2025 |
| 2 rue René Urien | maison | 75 m² | 4 | 257 m² | 130 000 € | 1 733 | juin 2025 |
| 207 rue du Général Hagron | appartement | 41 m² | 1 | 293 m² | 170 000 € | 4 146 | juin 2025 |
| 132 rue du Vercors | maison | 108 m² | 4 | 208 m² | 269 000 € | 2 491 | juin 2025 |
| 124 rue de la Corderie | maison | 98 m² | 3 | 278 m² | 100 000 € | 1 020 | juin 2025 |
| 144 rue des Tonneliers | appartement | 81 m² | 4 | 172 000 € | 2 123 | juin 2025 | |
| 69 rue de la Gilarderie | appartement | 70 m² | 3 | 255 000 € | 3 643 | juin 2025 | |
| 254 rue des Bouvreuils | maison | 72 m² | 5 | 475 m² | 190 000 € | 2 639 | mai 2025 |
| 75 rue des Quais | maison | 110 m² | 4 | 110 m² | 275 000 € | 2 500 | mai 2025 |
| 258 rue des Tonneliers | maison | 180 m² | 5 | 156 m² | 360 000 € | 2 000 | mai 2025 |
| 81 rue Andre de Chenier | maison | 76 m² | 3 | 625 m² | 210 000 € | 2 763 | mai 2025 |
| 129 Cour de l'Horloge | appartement | 90 m² | 4 | 170 000 € | 1 889 | mai 2025 |
Autour de Ancenis-Saint-Géréon
Ancenis-Saint-Géréon est dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Le relief qui la borde : Basse-Loire à 7,0 km.
Le pôle qu'elle forme
Ancenis-Saint-Géréon est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 12 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Loireauxence 1 814 €/m²
- Vallons-de-l'Erdre 1 447 €/m²
- Vair-sur-Loire 2 206 €/m²
- Mésanger 2 266 €/m²
- Riaillé 1 712 €/m²
- Pannecé 1 788 €/m²
- La Roche-Blanche 2 044 €/m²
- Pouillé-les-Côteaux 1 709 €/m²
- Le Pin 1 067 €/m²
- Montrelais 1 819 €/m²
- Orée d'Anjou 2 105 €/m²
Les communes limitrophes
Ancenis-Saint-Géréon touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Vair-sur-Loire 2 206 €/m² 4,9 km
- La Roche-Blanche 2 044 €/m² 6,2 km
- Mésanger 2 266 €/m² 7,3 km
- Oudon 2 465 €/m² 8,1 km
- Couffé 2 535 €/m² 8,8 km
- Orée d'Anjou Maine-et-Loire 2 209 €/m² 9,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ancenis-Saint-Géréon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Loireauxence 1 814 €/m² 11,8 km, 7 587 hab.
- Mouzeil 2 217 €/m² 13,7 km, 2 017 hab.
- Le Cellier 2 577 €/m² 14,9 km, 4 051 hab.
- Ligné 2 373 €/m² 16,1 km, 5 693 hab.
- Vallons-de-l'Erdre 1 447 €/m² 17,1 km, 6 692 hab.
- Divatte-sur-Loire 2 644 €/m² 17,2 km, 7 252 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- îles Delage, aux Moines, Mouchet, Bernardeau-Boire-Rousse
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale de la ferme de la Chauffetière à 7,1 km
- rivières Donneau à 9,6 km, Hâvre à 10 km
- îles Briand à 5,0 km, Neuve-Macrière à 6,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Ancenis-Saint-Géréon ?
- jan 7,5 %
- fév 8,2 %
- mars 7,7 %
- avr 6,2 %
- mai 7,7 %
- juin 9,8 %
- juil 11,0 %
- août 8,1 %
- sept 8,9 %
- oct 7,2 %
- nov 7,9 %
- déc 9,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 378 €/m² | 29 | 2 500 €/m² | 106 |
| 2022 | 2 750 €/m² | 31 | 2 838 €/m² | 79 |
| 2023 | 2 357 €/m² | 31 | 2 816 €/m² | 78 |
| 2024 | 2 195 €/m² | 18 | 2 479 €/m² | 89 |
| 2025 | 2 545 €/m² | 36 | 2 465 €/m² | 86 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.