Prix de l'immobilier à Athies (Somme)
1 060€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Athies
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 52 communes dans l'aire d'attraction de Péronne
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Péronne
22 des 52 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Athies est la 16e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Biaches 1 714 €/m² une maison
- Estrées-Mons 1 629 €/m² une maison
- Frise 1 441 €/m² une maison
- Moislains 1 420 €/m² une maison
- Flaucourt 1 371 €/m² une maison
- Cléry-sur-Somme 1 347 €/m² une maison
- Allaines 1 313 €/m² une maison
- Tincourt-Boucly 1 281 €/m² une maison
- Péronne pôle 1 238 €/m² une maison
- Liéramont 1 216 €/m² une maison
- Cartigny 1 190 €/m² une maison
- Doingt pôle 1 144 €/m² une maison
- Buire-Courcelles 1 129 €/m² une maison
- Nurlu 1 106 €/m² une maison
- Dompierre-Becquincourt 1 070 €/m² une maison
- Athies 1 060 €/m² une maison
- Heudicourt 946 €/m² une maison
- Sailly-Saillisel 917 €/m² une maison
- Villers-Carbonnel 907 €/m² une maison
- Étricourt-Manancourt 848 €/m² une maison
- Roisel 733 €/m² une maison
- Équancourt 657 €/m² une maison
Estimer un bien à Athies
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue du Dessous | 81 m² | 4 | 97 000 € | avril 2024 | 1 389 €/m² |
| 13 rue de Fourques | 75 m² | 4 | 159 900 € | novembre 2024 | 2 473 €/m² |
| 13 rue du Morchevaux | 93 m² | 4 | 22 000 € | octobre 2024 | 274 €/m² |
| 34 rue du Dessous | 88 m² | 4 | 72 600 € | novembre 2021 | 761 €/m² |
| 2 rue de Mons | 82 m² | 5 | 97 000 € | août 2021 | 1 091 €/m² |
| 46 rue du Dessous | 74 m² | 3 | 108 000 € | décembre 2023 | 1 162 €/m² |
| 2 rue de Ham | 97 m² | 4 | 162 000 € | septembre 2023 | 1 330 €/m² |
| 5 rue du Moulin | 70 m² | 3 | 42 000 € | octobre 2025 | 600 €/m² |
| 3 chemin sous la Ville | 77 m² | 2 | 104 000 € | juin 2025 | 1 351 €/m² |
| 9 rue de Fourques | 95 m² | 4 | 115 000 € | janvier 2021 | 1 117 €/m² |
| 16 rue de Ham | 70 m² | 3 | 162 700 € | septembre 2023 | 1 851 €/m² |
| 25 rue du Clos des Tilleuls | 91 m² | 5 | 117 950 € | mars 2022 | 1 443 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 27 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 37 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 600 €/m² et 1 480 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Athies, une maison de moins de 70 m² se vend 1 331 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 999 €/m², soit 33 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Athies, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
47 ventes les plus récentes sur les 47 retenues à Athies depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de la Brèche | maison | 106 m² | 6 | 401 m² | 48 000 € | 453 | novembre 2025 |
| 8 rue de la Gare | maison | 32 m² | 2 | 684 m² | 30 000 € | 938 | novembre 2025 |
| 25 rue du Morchevaux | maison | 50 m² | 3 | 215 m² | 53 000 € | 1 060 | octobre 2025 |
| 5 rue du Moulin | maison | 70 m² | 3 | 131 m² | 42 000 € | 600 | octobre 2025 |
| 29 rue du Pavé | maison | 47 m² | 2 | 554 m² | 95 000 € | 2 021 | juillet 2025 |
| 3 chemin sous la Ville | maison | 77 m² | 2 | 280 m² | 104 000 € | 1 351 | juin 2025 |
| 5 rue de Péronne | maison | 48 m² | 3 | 758 m² | 71 051 € | 1 480 | mars 2025 |
| 13 rue de Fourques | maison | 75 m² | 4 | 835 m² | 159 900 € | 2 132 | novembre 2024 |
| 13 rue du Morchevaux | maison | 93 m² | 4 | 605 m² | 22 000 € | 237 | octobre 2024 |
| 9 rue du Clos des Tilleuls | maison | 175 m² | 6 | 593 m² | 73 000 € | 417 | septembre 2024 |
| 17 rue de l'Abbaye | maison | 112 m² | 4 | 1 371 m² | 160 000 € | 1 429 | septembre 2024 |
| 7 rue du Dessous | maison | 81 m² | 4 | 264 m² | 97 000 € | 1 198 | avril 2024 |
| 27 rue de Ham | maison | 107 m² | 4 | 6 102 m² | 67 500 € | 631 | mars 2024 |
| 4 rue du Caire | maison | 110 m² | 4 | 713 m² | 125 000 € | 1 136 | décembre 2023 |
| 46 rue du Dessous | maison | 74 m² | 3 | 488 m² | 108 000 € | 1 459 | décembre 2023 |
| 26 rue du Dessous | maison | 115 m² | 5 | 3 218 m² | 153 100 € | 1 331 | novembre 2023 |
| 4 rue du Poste | maison | 121 m² | 4 | 1 069 m² | 59 500 € | 492 | novembre 2023 |
| 16 rue de Ham | maison | 70 m² | 3 | 162 700 € | 2 324 | septembre 2023 | |
| 24 rue du Clos des Tilleuls | maison | 40 m² | 3 | 630 m² | 32 500 € | 813 | septembre 2023 |
| 2 rue de Ham | maison | 97 m² | 4 | 1 426 m² | 162 000 € | 1 670 | septembre 2023 |
| 5001 Prairie vers Devise | maison | 24 m² | 2 | 3 635 m² | 45 000 € | 1 875 | mai 2023 |
| 22 rue de Péronne | maison | 253 m² | 9 | 135 000 € | 534 | mars 2023 | |
| 4 rue du Pavé | maison | 230 m² | 8 | 1 435 m² | 200 000 € | 870 | janvier 2023 |
| 3 rue de Brie | maison | 33 m² | 1 | 1 436 m² | 75 000 € | 2 273 | janvier 2023 |
| 17 rue du Moulin | maison | 36 m² | 2 | 845 m² | 66 150 € | 1 838 | décembre 2022 |
| 5 rue du Moulin | maison | 70 m² | 3 | 131 m² | 40 000 € | 571 | décembre 2022 |
| 8 rue du Morchevaux | maison | 295 m² | 8 | 943 m² | 130 000 € | 441 | novembre 2022 |
| 10 rue de Ham | maison | 115 m² | 3 | 3 251 m² | 196 000 € | 1 704 | octobre 2022 |
| 33 rue de Ham | maison | 62 m² | 3 | 1 320 m² | 51 000 € | 823 | août 2022 |
| 32 rue du Dessous | maison | 148 m² | 6 | 672 m² | 160 000 € | 1 081 | mai 2022 |
| 14 rue du Caire | maison | 124 m² | 5 | 568 m² | 54 325 € | 438 | avril 2022 |
| 25 rue du Clos des Tilleuls | maison | 91 m² | 5 | 970 m² | 117 950 € | 1 296 | mars 2022 |
| 3 rue du Moulin | maison | 65 m² | 2 | 155 m² | 45 000 € | 692 | mars 2022 |
| 8 rue du Gourdin | maison | 69 m² | 3 | 874 m² | 82 000 € | 1 188 | janvier 2022 |
| 34 rue du Dessous | maison | 88 m² | 4 | 458 m² | 72 600 € | 825 | novembre 2021 |
| 14 rue du Caire | maison | 124 m² | 5 | 568 m² | 142 500 € | 1 149 | octobre 2021 |
| 11 rue du Morchevaux | maison | 42 m² | 2 | 434 m² | 15 000 € | 357 | octobre 2021 |
| 9 rue du Morchevaux | maison | 65 m² | 2 | 430 m² | 60 000 € | 923 | août 2021 |
| 2 rue de Mons | maison | 82 m² | 5 | 616 m² | 97 000 € | 1 183 | août 2021 |
| 5001 Prairie vers Devise | maison | 24 m² | 2 | 3 635 m² | 45 000 € | 1 875 | août 2021 |
| 20 rue de Mons | maison | 105 m² | 4 | 1 064 m² | 185 000 € | 1 762 | juillet 2021 |
| 5 rue de Péronne | maison | 48 m² | 3 | 758 m² | 26 000 € | 542 | juin 2021 |
| 10 rue de Fourques | maison | 122 m² | 5 | 5 954 m² | 185 000 € | 1 516 | mai 2021 |
| 4 rue de Ham | maison | 99 m² | 4 | 910 m² | 100 000 € | 1 010 | mars 2021 |
| 3 rue de Brie | maison | 33 m² | 1 | 1 436 m² | 30 000 € | 909 | février 2021 |
| 18 rue du Dessous | maison | 118 m² | 6 | 2 047 m² | 161 880 € | 1 372 | janvier 2021 |
| 9 rue de Fourques | maison | 95 m² | 4 | 2 194 m² | 115 000 € | 1 211 | janvier 2021 |
Autour de Athies
Athies est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 120 km.
L'aire dont elle dépend
Athies appartient à l'aire d'attraction de Péronne, 52 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Péronne 1 238 €/m²
- Roisel 733 €/m²
- Doingt 1 144 €/m²
- Moislains 1 420 €/m²
- Dompierre-Becquincourt 1 070 €/m²
- Cartigny 1 190 €/m²
- Estrées-Mons 1 629 €/m²
- Heudicourt 946 €/m²
- Cléry-sur-Somme 1 347 €/m²
- Étricourt-Manancourt 848 €/m²
- Sailly-Saillisel 917 €/m²
- Allaines 1 313 €/m²
- Biaches 1 714 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Saint-Christ-Briost. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Athies touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Estrées-Mons 1 629 €/m² 3,4 km
Voisines sans prix publiable : Ennemain, Devise, Brie, Saint-Christ-Briost, Croix-Moligneaux, Quivières. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Athies : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Péronne 1 238 €/m² 8,7 km, 7 090 hab.
- Nesle 1 071 €/m² 11,6 km, 2 284 hab.
- Ham 833 €/m² 13,2 km, 4 378 hab.
- Rosières-en-Santerre 1 474 €/m² 20,3 km, 2 894 hab.
- Saint-Quentin Aisne 1 121 €/m² 21,6 km, 52 813 hab.
- Gauchy Aisne 941 €/m² 22,3 km, 5 183 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Omignon à 4,0 km, Cologne à 8,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 149 €/m² | 13 |
| 2022 | 952 €/m² | 10 |
| 2023 | 1 331 €/m² | 11 |
| 2024 | 914 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 060 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.