Les découpages autour de Dompierre-Becquincourt
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 52 communes dans l'aire d'attraction de Péronne
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Péronne
22 des 52 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Dompierre-Becquincourt est la 15e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Biaches 1 714 €/m² une maison
- Estrées-Mons 1 629 €/m² une maison
- Frise 1 441 €/m² une maison
- Moislains 1 420 €/m² une maison
- Flaucourt 1 371 €/m² une maison
- Cléry-sur-Somme 1 347 €/m² une maison
- Allaines 1 313 €/m² une maison
- Tincourt-Boucly 1 281 €/m² une maison
- Péronne pôle 1 238 €/m² une maison
- Liéramont 1 216 €/m² une maison
- Cartigny 1 190 €/m² une maison
- Doingt pôle 1 144 €/m² une maison
- Buire-Courcelles 1 129 €/m² une maison
- Nurlu 1 106 €/m² une maison
- Dompierre-Becquincourt 1 070 €/m² une maison
- Athies 1 060 €/m² une maison
- Heudicourt 946 €/m² une maison
- Sailly-Saillisel 917 €/m² une maison
- Villers-Carbonnel 907 €/m² une maison
- Étricourt-Manancourt 848 €/m² une maison
- Roisel 733 €/m² une maison
- Équancourt 657 €/m² une maison
Estimer un bien à Dompierre-Becquincourt
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de la Sucrerie | 99 m² | 4 | 151 700 € | mai 2022 | 1 371 €/m² |
| 8 rue Neuve | 87 m² | 4 | 92 700 € | août 2025 | 1 072 €/m² |
| 2 bis rue du Huit Mai | 106 m² | 4 | 118 000 € | mars 2025 | 1 120 €/m² |
| 7 rue d'Audicourt | 104 m² | 4 | 120 000 € | juin 2021 | 1 215 €/m² |
| 8 rue de Frise | 92 m² | 5 | 110 000 € | novembre 2022 | 1 070 €/m² |
| 22 rue Neuve | 95 m² | 6 | 62 600 € | décembre 2025 | 663 €/m² |
| 40 rue Neuve | 105 m² | 5 | 25 000 € | décembre 2025 | 240 €/m² |
| 45 rue de Péronne | 112 m² | 4 | 120 000 € | décembre 2021 | 1 128 €/m² |
| 22 rue de Péronne | 80 m² | 4 | 63 920 € | avril 2021 | 842 €/m² |
| 24 rue Neuve | 72 m² | 4 | 47 000 € | septembre 2023 | 623 €/m² |
| 1 rue de la Sucrerie | 75 m² | 3 | 79 800 € | octobre 2024 | 1 064 €/m² |
| 18 rue de Foucaucourt | 128 m² | 6 | 108 500 € | décembre 2024 | 848 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 26 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 37 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 848 €/m² et 1 314 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Dompierre-Becquincourt, une maison de moins de 70 m² se vend 1 191 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 134 €/m², soit 5 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
22 ventes les plus récentes sur les 22 retenues à Dompierre-Becquincourt depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40 rue Neuve | maison | 105 m² | 5 | 823 m² | 25 000 € | 238 | décembre 2025 |
| 22 rue Neuve | maison | 95 m² | 6 | 452 m² | 62 600 € | 659 | décembre 2025 |
| 8 rue Neuve | maison | 87 m² | 4 | 2 929 m² | 92 700 € | 1 066 | août 2025 |
| 2 bis rue du Huit Mai | maison | 106 m² | 4 | 161 m² | 118 000 € | 1 113 | mars 2025 |
| 18 rue Neuve | maison | 35 m² | 3 | 105 m² | 46 000 € | 1 314 | décembre 2024 |
| 18 rue de Foucaucourt | maison | 128 m² | 6 | 777 m² | 108 500 € | 848 | décembre 2024 |
| 1 rue de la Sucrerie | maison | 75 m² | 3 | 346 m² | 79 800 € | 1 064 | octobre 2024 |
| 3 rue Mayon | maison | 61 m² | 4 | 531 m² | 89 000 € | 1 459 | juin 2024 |
| 51 rue de Péronne | maison | 158 m² | 7 | 4 951 m² | 170 000 € | 1 076 | avril 2024 |
| 30 rue de Péronne | maison | 178 m² | 5 | 643 m² | 135 300 € | 760 | avril 2024 |
| 24 rue Neuve | maison | 72 m² | 4 | 1 119 m² | 47 000 € | 653 | septembre 2023 |
| 3 rue de l'Église | maison | 50 m² | 3 | 416 m² | 60 000 € | 1 200 | mars 2023 |
| 6 place Catelas | maison | 138 m² | 6 | 1 263 m² | 152 500 € | 1 105 | mars 2023 |
| 8 rue de Frise | maison | 92 m² | 5 | 1 640 m² | 110 000 € | 1 196 | novembre 2022 |
| 7 rue de la Sucrerie | maison | 99 m² | 4 | 693 m² | 151 700 € | 1 532 | mai 2022 |
| 33 rue de Péronne | maison | 49 m² | 3 | 844 m² | 45 000 € | 918 | avril 2022 |
| 21 rue de Péronne | maison | 145 m² | 5 | 791 m² | 181 000 € | 1 248 | avril 2022 |
| 2 rue de Frise | maison | 45 m² | 4 | 681 m² | 15 000 € | 333 | mars 2022 |
| 45 rue de Péronne | maison | 112 m² | 4 | 993 m² | 120 000 € | 1 071 | décembre 2021 |
| 62 rue de Péronne | maison | 55 m² | 3 | 1 303 m² | 65 000 € | 1 182 | octobre 2021 |
| 7 rue d'Audicourt | maison | 104 m² | 4 | 1 049 m² | 120 000 € | 1 154 | juin 2021 |
| 22 rue de Péronne | maison | 80 m² | 4 | 2 057 m² | 63 920 € | 799 | avril 2021 |
Autour de Dompierre-Becquincourt
Dompierre-Becquincourt est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 133 km.
L'aire dont elle dépend
Dompierre-Becquincourt appartient à l'aire d'attraction de Péronne, 52 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Péronne 1 238 €/m²
- Roisel 733 €/m²
- Doingt 1 144 €/m²
- Moislains 1 420 €/m²
- Cartigny 1 190 €/m²
- Athies 1 060 €/m²
- Estrées-Mons 1 629 €/m²
- Heudicourt 946 €/m²
- Cléry-sur-Somme 1 347 €/m²
- Étricourt-Manancourt 848 €/m²
- Sailly-Saillisel 917 €/m²
- Allaines 1 313 €/m²
- Biaches 1 714 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Saint-Christ-Briost. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Dompierre-Becquincourt touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Fontaine-lès-Cappy, Fay, Herbécourt, Assevillers. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Dompierre-Becquincourt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Péronne 1 238 €/m² 8,8 km, 7 090 hab.
- Rosières-en-Santerre 1 474 €/m² 12,8 km, 2 894 hab.
- Albert 1 627 €/m² 15,2 km, 9 521 hab.
- Nesle 1 071 €/m² 18,3 km, 2 284 hab.
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m² 21,3 km, 4 647 hab.
- Bapaume Pas-de-Calais 1 321 €/m² 21,7 km, 3 779 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Cologne à 9,4 km, Omignon à 9,8 km
- site Natura 2000 Étangs et marais du bassin de la Somme à 4,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 196 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 070 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.